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住展企研室/台北報導】已開發近完整的三峽北大特定區，受到台北中心高房價效應，近期的房市依舊熱絡、穩定，除了鄰近的二高沿線區域客層前來購買外，距離更遠的台北市區域，來客比例也持續增加，目前本區段的行情約在十五至十八萬/坪，以大台北地區來看，仍是相對低檔，頗具吸引力。
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6 k( U3 F6 x% }9 ]! s- r北大特區內的指標案--遠雄造鎮係列『遠雄耶魯』，媒體維持大量，搭配自家相關企業的行銷方式，銷售現場依舊保持高人氣，目前總量體去化已過八成。
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* q$ Y9 v* ~9 J( }區內新戰區在大成路這帶，指標案『麗寶世紀館』廣告量也持續放大，成交量穩定，目前去化超過四成，成交價又有再上調，目前至少要十六萬/坪以上；同街廓的『北大臻善美』，因屬本區段單價最低，去化狀況也頗順，二房產品已近售完，目前以三房詢問度最高；『心六藝』則是走高質感路線，單價也是區段內最高價，銷售雖然不算熱絡，不過也都還能維持穩定。
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除了近期要準備公開的遠雄系列『遠雄京都』外，未來於本區段還有包含麗寶、皇翔、寶佳的新案會在七、八月分陸續進場，雖然這幾週因政府的打房政策，有稍稍影響到房市去化，但相信這樣的情形不會持續太久，畢竟目前大台北區，受薪階級還能負擔房價的區域已不多，相對低價的三峽，房市發展應能持續熱絡。
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/ k; d( l+ ^) O% V% \0 [新聞來源：http://www.myhousing.com.tw/News ... -634088267206499883 |
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發表於 2010-5-7 17:34:47
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發表於 2010-5-7 21:54:57
發表於 2010-5-8 07:51:08
