- UID
- 3575
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 4
- 貢獻
- 2033
- 活力
- 3288
- 金幣
- 11572
- 日誌
- 39
- 記錄
- 321
- 最後登入
- 2017-10-12
  
- 文章
- 1188
- 在線時間
- 1223 小時
|
本文章最後由 怪物 於 2011-3-16 08:00 編輯 3 b* [& x1 ]6 j8 e1 L/ L
6 @1 Q. Y% |4 c- l: t* u3 c
【聯合報╱記者賴昭穎、羅介妤／台北報導】 2011.03.16 03:03 am ; E* P+ v5 e1 |1 H) _/ e
$ s, F1 A9 y* c5 o
0 Q4 J# Y% n) L% o7 ]國稅局擴大打炒房範圍！財政部北區國稅局官員昨天表示，將擴大預售屋買賣的查核範圍，除了原本鎖定的新板特區，林口、新莊、三峽等預售屋熱銷的地區，也將納入查核範圍。
& O* @* _. @% x3 t/ C, ~# x
& Q( \# Q/ l# D) p0 q官員指出，到目前為止，北區國稅局民眾自行補繳預售屋買賣交易所得稅的金額達1050萬元。官員提醒，至今尚未補繳所得稅的民眾，日後若被國稅局查獲，除了補稅以外，還要處以1倍的罰鍰。
; ~* _% x9 k5 [3 p) N1 ]$ o& @6 B- F# v# ~5 A: [9 S1 A( b
官員也說，原本只鎖定新板特區查核預售屋交易，其他預售屋熱銷地區像是林口、新莊、三峽等地，也納入查核範圍。
( ~6 H+ F( K! m, a' o- f1 G- h0 M$ f; i. M7 F5 K
官員解釋，預售屋買賣與一般房屋買賣不同，預售屋買方購買的是建案完工後請求不動產過戶的「權利」，因此預售屋買賣屬於財產權利的交易。民眾賣掉「權利」後，應以成交價扣掉買入成本與其他相關費用的餘額，申報財產交易所得稅。
% n& I: y) r9 e9 |. a3 x: y1 V9 z+ o' ?, w' A8 i
官員提醒，民眾在國稅局查獲以前自動補報，只需補繳稅款，等到被國稅局查到逃漏稅，除了補稅還外加罰鍰。
5 p: g- @* H* A9 G4 _" H
) [, ~! Y- Y4 J% B* v9 P U; |另外，受到農曆年假、股市重挫、政府打房等影響，2月台北市建物買賣移轉棟數總計3559筆，較1月7051筆大減49.5%，跌幅近5成，是2009年2月以來的新低。台北市行政區中，內湖區跌幅最大，其次為士林區。
. e+ c; H) {! S- k5 s7 p/ G7 w: C8 Y1 M
永慶房仲集團研展室協理黃增福指出，受到農曆年後股市大幅度動盪，以及政府打房政策等利空消息影響，買方態度漸趨保守，投資風氣也大為消弭。目前北市平均單價已開始進入盤整階段，奢侈稅草案更是重重打擊房市交易，未來房價持續走高的機會將大幅降低。 . s m1 a' t6 e
0 t* h& z; _1 D9 w; }) | ~9 J
【2011/03/15 聯合報】@ http://udn.com/
9 e' I1 C) C+ \2 Y( j# m1 X" K ) q3 p" z) \; v ]: u
|
|
發表於 2011-3-16 07:59:29
收藏
讚
天阿~
發表於 2011-3-16 09:56:05
發表於 2011-3-16 13:48:07
