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本文章最後由 tsengntpunsl 於 2011-3-8 19:27 編輯 7 G: T+ _9 m+ m* e/ x/ ~0 y: u
- ] |6 E! s, n- H: ~利率2年升到4％，你吃得消嗎？
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http://www.cw.com.tw/article/index.jsp?page=1&id=43006
, p I, [8 c. K1 a% d! v! j8 ?8 ` A+ e
作者：陳一姍 出處：天下雜誌 467期 2011/03
) I* m0 W9 \& V5 k9 o2 C物價飆、利率衝，四％以上的利率，就快來了！利率，等於錢的價格。利率升，錢變貴了，屋奴、企業都痛苦，背五百萬的房貸，每個月得比現在至少多繳五千元；企業難借錢、負債更一口口吃光獲利。台灣房市倒數計時開始了嗎？背房貸的、想買屋的，該怎麼辦？如何佈局股市、債市、匯市，安穩渡過這一段投資動盪期，在高利時代也能當贏家？2 q8 b4 c, B* `8 g9 i/ m
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前年剛咬了牙，跟銀行借一千萬，在台北市買了層小公寓的吳小姐，最近跟家人最常討論的話題是，年中房貸寬限期過後，每個月得付給銀行的錢，將從過去只要一萬七千元，暴增到五萬三千元，該怎麼辦。
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: m1 t. I# ]+ y4 i8 I8 {「這對領死薪水的上班族來說，生活影響真的很大耶！」她跟朋友討論起，更令她擔心的是，二十年房貸採取的是浮動利率，如果未來房貸平均利率升到四％，她每個月還款金額更會暴增到六萬二千元，花掉她過半薪水。她正忙著盤點手中的資產，想辦法在利率上升前，把房貸還掉。; d) e& ` f: C; U& W; @- q
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利率，是錢的價格。
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i9 I. H& b# l$ B3 U9 C1 f借錢的人希望錢愈便宜愈好，但靠退休金利息過日子、厭倦投資理財，只相信錢存在銀行不會不見的老實人，則希望錢貴點好。
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' R h& c) @; N. D5 r0 |2 y利率升一％，全民荷包傷. w( u1 D( [( ] N3 x6 E3 l$ v }) I' Q
" k$ U: P# i9 S# ]' E6 y台灣國債只增不減，利率升高，也間接讓全民遭殃。截至今年一月止，財政部公布政府債務餘額高達四．八一兆，利率一旦提高一個百分點，每年，全民就得多付出四八一億利息，可以讓全體台灣中小學生吃超過三年的免費營養午餐。
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利率四％，是天方夜譚嗎？
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不像童話故事的開場，動用到「很久很久以前」。事實上，台灣房貸利率直到民國九十一年十二月才跌破四％。跟企業借款利率息息相關的基準放款利率，二○○八年也還有四％。許多五年級生還付過七％的房貸。8 @- C, Z* g. w0 s6 T1 r9 Y$ f
* h% j+ u1 X+ e3 l. I q2 H第一頁完 1/82 Z; J* V$ z; T$ T% j, W: K
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發表於 2011-3-8 19:25:54
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