- UID
- 6107
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1077
- 活力
- 2107
- 金幣
- 2546
- 日誌
- 1
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2014-8-5
 
- 文章
- 550
- 在線時間
- 229 小時
|
本文章最後由 tsengntpunsl 於 2011-3-8 19:27 編輯
% `# }7 w# e* e. D) @% o5 k! }
) |. b6 v4 Q/ t7 R7 J+ [利率2年升到4％，你吃得消嗎？
( A' |6 }/ X% Z
# D& V/ l# _2 j7 b- Q5 { Zhttp://www.cw.com.tw/article/index.jsp?page=1&id=430062 }. {' u5 b5 r9 F; B! Y
/ X; T- \+ q2 M! Q9 {* Y
作者：陳一姍 出處：天下雜誌 467期 2011/037 K E7 G( c4 C
物價飆、利率衝，四％以上的利率，就快來了！利率，等於錢的價格。利率升，錢變貴了，屋奴、企業都痛苦，背五百萬的房貸，每個月得比現在至少多繳五千元；企業難借錢、負債更一口口吃光獲利。台灣房市倒數計時開始了嗎？背房貸的、想買屋的，該怎麼辦？如何佈局股市、債市、匯市，安穩渡過這一段投資動盪期，在高利時代也能當贏家？2 c3 z# r1 A5 h+ C0 M5 B( Y
# h, n$ i- }" `; O/ X0 Y
前年剛咬了牙，跟銀行借一千萬，在台北市買了層小公寓的吳小姐，最近跟家人最常討論的話題是，年中房貸寬限期過後，每個月得付給銀行的錢，將從過去只要一萬七千元，暴增到五萬三千元，該怎麼辦。7 _/ W7 Y0 q9 X7 T1 p, k" E
n3 ^# h% Q( j# W
「這對領死薪水的上班族來說，生活影響真的很大耶！」她跟朋友討論起，更令她擔心的是，二十年房貸採取的是浮動利率，如果未來房貸平均利率升到四％，她每個月還款金額更會暴增到六萬二千元，花掉她過半薪水。她正忙著盤點手中的資產，想辦法在利率上升前，把房貸還掉。
/ E- e8 G; e. Y' L% `1 c% w9 K- e) k5 |' T; P, M
利率，是錢的價格。
/ W, b" S. p# X9 c5 N0 G+ W8 }& ?! G0 y
借錢的人希望錢愈便宜愈好，但靠退休金利息過日子、厭倦投資理財，只相信錢存在銀行不會不見的老實人，則希望錢貴點好。
7 f# I; X0 r: ^3 S& p5 |$ }6 I. \) N* F% s# E( T
利率升一％，全民荷包傷9 p# T9 i" Q9 G
0 ` s" l C5 f9 q: `# F. F台灣國債只增不減，利率升高，也間接讓全民遭殃。截至今年一月止，財政部公布政府債務餘額高達四．八一兆，利率一旦提高一個百分點，每年，全民就得多付出四八一億利息，可以讓全體台灣中小學生吃超過三年的免費營養午餐。
V; F3 h2 o+ Y& [, i4 ~1 M
2 t: r* A8 l0 g( R& X利率四％，是天方夜譚嗎？) d1 Q) z" K, y( u
4 n" a) o& b$ |
不像童話故事的開場，動用到「很久很久以前」。事實上，台灣房貸利率直到民國九十一年十二月才跌破四％。跟企業借款利率息息相關的基準放款利率，二○○八年也還有四％。許多五年級生還付過七％的房貸。' w, G) ^! f [* d% V0 N3 h
6 q o6 `" [' @9 ^6 @: d: h7 ~( K第一頁完 1/8
7 j8 H2 }* ?# D& D9 B! j- q$ q! [; Q4 x |
|
發表於 2011-3-8 19:25:54
收藏
讚