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0 r& X0 Q% F' @# C0 H
9 S, h3 X" O9 s【時報-台北電】為嚴控房價上揚，北京趕在「兩會」召開之前，公布
0 `( t! {; |9 ? }了被稱為全中國最嚴格的限購令，著名經濟學家厲以寧昨（6）日表示, s6 t2 X2 L Y
，人民本就有購房的需求，建議官方應該將「限購」改為「限售」，
; }: K T! ]( z* J! o* ^才能真正抑制房價。
) }0 }1 N4 K/ e) `8 C; ` 厲以寧是中國經濟委員會副主任、北京大學光華管理學院名譽院' J! Z/ D5 x% b0 Y+ d1 L" |2 G
長。他昨天在中國政協記者會上，做出上述表示。/ \9 @* O& ~3 D$ K( s8 }2 ?5 A
對於目前房價過高的問題，厲以寧認為，首先應當大量建立保障
! h' G+ y- A3 ]: l+ L" Q: H% \6 V性住房，「如此才能讓很多老百姓有個安居的地方」，政府除了現在0 h" N. r, ^, ^0 \
這麼做，更應該長遠下去。他解釋，因為每年有很多新出生的人口，
: ~% A P0 q/ i r# C6 m加上大量農民轉移進城，必須有房子住，「所以保障性住房一定要放
( n: ^$ I( }, f5 z在建設中的重中之重」。' ~- F1 @7 ~ J3 C9 W5 K7 i
; b5 U/ o' s t+ z 針對北京限購令嚴格規範非北京戶籍人士購房，厲以寧指出，過
% i/ j7 C" |7 j. ]% p分強調「限購」將帶來問題，因為公民有購買房屋的權力，不能有地9 O- G8 x J* Q+ C5 Z
區的歧視。他表示，地區歧視可以作為短期政策，作為長期則不行。
: ?' ^: \+ t" x( ]( \4 Y, h8 U 他建議，應該效法新加坡經驗，把「限購」改為「限售」，也就
* }& t0 n$ @/ L0 k p' U是可以買房子，但買了之後再賣就要受限制，如此才能遏制投機買房1 S ?# q: R8 y/ ~3 E$ [
需求。厲以寧說，新加坡利用稅率規範投機性買房，若買房1年之內就6 P" ?' C0 h1 \8 U$ t- t
賣，屋主需按房價的比重，另繳16％的稅；第2年則降低為12％。厲以% g* i* C& @* E2 C5 Y
寧強調，應該先把「限售」做好，「限購」則要視情況來定。 (新聞( `2 L5 t3 J$ E' x* ]/ A# d
來源：工商時報─記者李書良、黃欣／北京報導)
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發表於 2011-3-7 10:42:20
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