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【時報-台北電】為嚴控房價上揚，北京趕在「兩會」召開之前，公布7 G, W# P0 d: F( y9 f3 _
了被稱為全中國最嚴格的限購令，著名經濟學家厲以寧昨（6）日表示2 g3 r4 {' R; n/ [0 |6 a' R
，人民本就有購房的需求，建議官方應該將「限購」改為「限售」，; X0 ]% D) y1 ]" l1 ?% E, G$ L! W
才能真正抑制房價。& Y6 M0 R3 ?3 p' C) z7 N' J; H& s
厲以寧是中國經濟委員會副主任、北京大學光華管理學院名譽院/ x$ y$ M& n/ @8 l% ^1 s9 R& J
長。他昨天在中國政協記者會上，做出上述表示。. X+ h) d" a! H# E; W
對於目前房價過高的問題，厲以寧認為，首先應當大量建立保障
. c: f) z+ ~3 r性住房，「如此才能讓很多老百姓有個安居的地方」，政府除了現在
% F0 |0 u; d7 i$ h, W/ }+ V: k, R這麼做，更應該長遠下去。他解釋，因為每年有很多新出生的人口，
# r: C+ s( ^6 C9 S, D" w加上大量農民轉移進城，必須有房子住，「所以保障性住房一定要放; `9 d8 k8 @ q1 y6 j( C
在建設中的重中之重」。$ U5 {6 N( _, b
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針對北京限購令嚴格規範非北京戶籍人士購房，厲以寧指出，過
# |& R {% b, G8 I分強調「限購」將帶來問題，因為公民有購買房屋的權力，不能有地
0 M: o% X0 w! A0 \區的歧視。他表示，地區歧視可以作為短期政策，作為長期則不行。
1 o# A: o3 o* v5 ? 他建議，應該效法新加坡經驗，把「限購」改為「限售」，也就
9 @. m. T- D( u d2 q# z是可以買房子，但買了之後再賣就要受限制，如此才能遏制投機買房- Q. K2 n3 \9 Q$ F$ y: m6 b( x. U
需求。厲以寧說，新加坡利用稅率規範投機性買房，若買房1年之內就" ?+ n3 Y% u+ `- u/ H
賣，屋主需按房價的比重，另繳16％的稅；第2年則降低為12％。厲以, k. S$ U/ T# S& @
寧強調，應該先把「限售」做好，「限購」則要視情況來定。 (新聞
$ ^8 [' E$ Y: n9 f來源：工商時報─記者李書良、黃欣／北京報導) d9 }& K/ @) \( c: @
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