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) O4 n$ M$ Y9 L& Q- K, O( J- d
& U9 ?! Q- Z$ q; v, V0 S. W【時報-台北電】為嚴控房價上揚，北京趕在「兩會」召開之前，公布. P3 K$ I9 X. A9 {) S
了被稱為全中國最嚴格的限購令，著名經濟學家厲以寧昨（6）日表示2 q1 L6 I) N3 _( S* b' U
，人民本就有購房的需求，建議官方應該將「限購」改為「限售」，
3 T5 ?1 a. i' X6 k才能真正抑制房價。
* t, Q) R' L# H* g& o" M 厲以寧是中國經濟委員會副主任、北京大學光華管理學院名譽院' d* a' b; K; ^8 f
長。他昨天在中國政協記者會上，做出上述表示。
7 O$ h, {5 H: n: }; ^* w 對於目前房價過高的問題，厲以寧認為，首先應當大量建立保障) H! b: q$ c, I& W& S3 |% q1 B
性住房，「如此才能讓很多老百姓有個安居的地方」，政府除了現在) ~+ @+ G7 Y5 q- M1 A2 j3 w+ l5 H
這麼做，更應該長遠下去。他解釋，因為每年有很多新出生的人口，$ K& k; o) k2 c2 n( O; V
加上大量農民轉移進城，必須有房子住，「所以保障性住房一定要放3 U" W* [9 A5 c( G! q( x
在建設中的重中之重」。
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% W) {5 t0 p8 W+ V! Z+ W 針對北京限購令嚴格規範非北京戶籍人士購房，厲以寧指出，過
b. Y- c( F# D5 L8 r分強調「限購」將帶來問題，因為公民有購買房屋的權力，不能有地, N" V3 ?2 u; d, n- J B) s
區的歧視。他表示，地區歧視可以作為短期政策，作為長期則不行。- b {* I7 g/ j4 u/ g
他建議，應該效法新加坡經驗，把「限購」改為「限售」，也就
' R1 V, O3 [% N* N) T i是可以買房子，但買了之後再賣就要受限制，如此才能遏制投機買房5 O( g! O3 }9 F* U4 T' \
需求。厲以寧說，新加坡利用稅率規範投機性買房，若買房1年之內就" ]3 I3 ?+ P( ` A0 |& ~
賣，屋主需按房價的比重，另繳16％的稅；第2年則降低為12％。厲以; k/ `4 l* O! g" k) @! V+ ?
寧強調，應該先把「限售」做好，「限購」則要視情況來定。 (新聞
( j7 c* w& ^! i" H0 O5 {來源：工商時報─記者李書良、黃欣／北京報導)
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發表於 2011-3-7 10:42:20
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