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3 H& _0 v3 Q5 e( Y6 R' y【時報-台北電】為嚴控房價上揚，北京趕在「兩會」召開之前，公布
$ M! U% c2 `* P& {4 r( G/ Z了被稱為全中國最嚴格的限購令，著名經濟學家厲以寧昨（6）日表示
4 P3 }. l- {2 v( }7 ]. }& y，人民本就有購房的需求，建議官方應該將「限購」改為「限售」，8 I6 P8 D% H8 f: k9 ~: q
才能真正抑制房價。
& x* V, r/ L6 e, _, K; F2 P 厲以寧是中國經濟委員會副主任、北京大學光華管理學院名譽院9 D4 u( o1 J- m- m2 T3 l
長。他昨天在中國政協記者會上，做出上述表示。
# |/ b" S3 N6 W4 D1 R; w" S" m& ~ 對於目前房價過高的問題，厲以寧認為，首先應當大量建立保障! J; H- W5 p$ u8 V; E5 ^# ~3 ]
性住房，「如此才能讓很多老百姓有個安居的地方」，政府除了現在" {- j$ d2 H1 ^
這麼做，更應該長遠下去。他解釋，因為每年有很多新出生的人口，
/ [& @! X0 h7 q) I* K; \加上大量農民轉移進城，必須有房子住，「所以保障性住房一定要放
% n* v% c1 `& o/ N) i在建設中的重中之重」。
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+ B# @) ^( ]2 A% `0 {! W: n/ q& x 針對北京限購令嚴格規範非北京戶籍人士購房，厲以寧指出，過3 K; V" ~$ x7 x6 M7 H; o' }9 ^
分強調「限購」將帶來問題，因為公民有購買房屋的權力，不能有地: f+ n: b% K) W5 W/ w) @( i- ?
區的歧視。他表示，地區歧視可以作為短期政策，作為長期則不行。
! l1 ]7 e6 | v& V" @/ q+ ~+ ` 他建議，應該效法新加坡經驗，把「限購」改為「限售」，也就
4 ?! e1 u" h7 j( b+ m是可以買房子，但買了之後再賣就要受限制，如此才能遏制投機買房' r- m9 Y) B: w$ U" b' z4 ]
需求。厲以寧說，新加坡利用稅率規範投機性買房，若買房1年之內就, C/ v: `% y* M7 } `
賣，屋主需按房價的比重，另繳16％的稅；第2年則降低為12％。厲以8 J/ Q: j5 r% q2 Z6 ~
寧強調，應該先把「限售」做好，「限購」則要視情況來定。 (新聞
& g) L6 E" z4 g$ \; K來源：工商時報─記者李書良、黃欣／北京報導)3 A3 X' W+ b3 F) K
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發表於 2011-3-7 10:42:20
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