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[房屋交流] 現在如果要買房子，是不是向仲介指定要投資客的物件.....

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大學生

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電梯直達

樓主

發表於 2011-3-4 09:24:23 |只看該作者 |新文章置後

現在如果要買房子，是不是向仲介指定要投資客的物件.....
可能有一些財力不夠雄厚的投資客，會稍為降點價格求售......
(降點價格????應該要大力一點殺看看)

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大耳朵

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沙發

發表於 2011-3-4 09:27:22 |只看該作者

以目前北大地區所受到的影響真的很小~~~
大多數的屋主都是從北市區來的~~
以財力來說應該沒有太大的問題~~~
砍價幅度實在有限

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吳小比

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3樓

發表於 2011-3-4 11:05:33 |只看該作者

真的。，很多都是達不到他們要的數字，寧可不賣。砍價空間真的很有限～～

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不稱職奶爸

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4樓

發表於 2011-3-4 11:13:28 |只看該作者

投資客比您還會算, 算不贏他們的.
反而一般民眾缺錢才比較可能有便宜可以撿.
不用刻意挑投資客的房子, 看到喜歡的您就給他殺大一點, 搞不好就真的撿到便宜

願大家一切順心

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mattchiu

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5樓

發表於 2011-3-4 12:39:39 |只看該作者

買房子要緣份~不用強求~反正就出價~對方答應就買囉~~不答應就再多看看~~房子還真的蠻多的啦~

愈來愈愛上北大的環境...

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hotspring18

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6樓

發表於 2011-3-4 13:22:19 |只看該作者

投資客可能會把手上的貨一律+15%，看看會不會有人上鉤！

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水平鯨魚

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7樓

發表於 2011-3-4 13:58:33 |只看該作者

最進會不會價格降低一些?還是要過一陣子才會發酵影響?!

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hwl8686

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8樓

發表於 2011-3-4 14:09:04 |只看該作者

回覆 hotspring18 的文章

真的好狠!!!

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imay

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9樓

發表於 2011-3-4 15:58:01 |只看該作者

找沒有寬限期的屋主比較有議價空間，有寬限期的屋主反正只繳利息，威脅不大，所以不會降價太多。

不過，買房的重點不在於你殺價多少，而在於你預算多少，標的物是否符合你的需要；若不喜歡或不適合，對方降價再多你也不敢買。若真中意，只要議價到離自己預算不遠，就可以考慮買了，因為，你看上的房子，肯定也有很多人喜歡的。

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mattchiu

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10樓

發表於 2011-3-4 15:59:25 |只看該作者

水平鯨魚發表於 2011-3-4 13:58
6 g# `0 P; { J最進會不會價格降低一些?還是要過一陣子才會發酵影響?!

當然不會(最近自己喜歡的案子已紛紛拋出但售價還是跟代銷的標準一模一樣)...要等到開始課稅了...它還賣不掉...就會降了....(但也不要抱持會回到一坪15萬的歲月....)
至於是不是有人會把15%轉嫁給消費者..個人覺得消費者也不是潘仔....基本上這種手法得騁的機會應該不高....買賣一定都是願打跟願挨..才有可能成交~~守住自己買房的標準與底線(當然要事先做一些功課...行情個人過去買房的經驗是參考值,重點是要"誠意"表達你準備多少預算買,別裝濶也別喊窮,....自然會遇到對的產品跟願意割愛的屋主)

愈來愈愛上北大的環境...

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