- UID
- 8108
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2116
- 活力
- 4476
- 金幣
- 9849
- 日誌
- 29
- 記錄
- 188
- 最後登入
- 2020-5-11
  
- 文章
- 1308
- 在線時間
- 526 小時
|
! P2 `1 `/ m- c, m! ?' g/ g
! Y( K; H6 V5 M; | H【聯合報╱記者薛翔之、賴昭穎／台北報導】 2011.03.05 03:13 am
T1 C. N$ m2 _8 p- m* C
/ i/ [; a8 H$ n, m% S* c: g
0 o, |7 O* x/ W% z. p, x- {. Y財政部高層官員昨晚表示，為避免奢侈稅「錯殺無辜」，將增訂「豁免條款」，只要財政部認定沒有炒作性質的不動產買賣，都不會被課到奢侈稅；不過，只要被查到逃漏奢侈稅，最重會被罰三倍。 f/ l- l. p0 }2 j- {# f2 _
- ]7 b! L, ?3 u
此外，財政部傾向，把奢侈稅實施前買進的不動產，納入奢侈稅的課徵對象。舉例來說，如果奢侈稅七月一日實施，民眾在今年一月花一千五百萬元買進一間非自用住宅，今年十月以三千萬元賣掉，由於持有時間未滿一年，必須依繳交兩百廿五萬元的奢侈稅（一千五百萬X百分之十五）。7 E! c' [' l* P) L6 L% V
- B u: N2 x4 P4 f& n) E, h但官員表示，課徵範圍「回溯」到奢侈稅上路前買進的房子，才能有效打擊投機客，不過，後遺症是投資客為了避免被課到稅，可能會在法律生效前（目前規劃是七月）大量「出清存貨」，造成房市異常波動。
4 ~2 l( b& x0 N' B* b/ y
* g9 M- K6 l! g! Z3 L$ P+ ^不過，就算「不溯及」之前買進的房子，投機客也可能在新法上路前大量賣進房子避稅。也就是說，不管怎麼做都有後遺症，因此最後的決策還是得要行政院拍板。
5 i* k- B# ?2 C7 w6 d3 T# a2 }. i+ n* ~$ W2 m% y2 t, u1 Q
官員說，特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅）條例，決定增訂例外條款，比方說，民眾新買一間房屋後，再賣掉原本居住的房子，這類「先買後賣」的情況儘管會發生同時擁有兩間房子，但兩年內出售不會被課到奢侈稅。
3 F5 u4 N, _4 ?8 N7 C4 C$ {. n" Z. Q' \/ m4 n# M0 j2 ~3 @
官員表示，修訂後的奢侈稅條例草案新增特殊個案由「由財政部核定」的條款，也就是說，只要是符合「合理、常態或非自願性」這三大性質的不動產交易，都不會被課到奢侈稅。. b4 g0 I, C0 w8 J$ v2 g
* O8 l; t& L/ ^/ F) F2 l3 f
此外，官員指出，賣給政府的不動產、不課土地增值稅的不動產、尚未被徵收前移轉的公共設施保留地、因贈與或繼承取得、農地、被法拍等這類不動產交易，確定都不會被課到奢侈稅。
3 V8 J" M8 d/ w" D
) G/ O, H2 _" |# B- U' H+ |1 \奢侈稅條例規畫，民眾持有非自用住宅或空地未滿一年就轉手，要課成交價百分之十五的奢侈稅，未滿兩年則課百分之十。財政部昨邀各地國稅局、法規會主管等，逐條討論奢侈稅條例，會議從昨天上午開到傍晚，長達九小時。
8 Q' H& G$ n# |6 I5 f
7 h, Z" V6 m3 ?$ n5 ]& `) o$ h [, }
# V; `: b! p! a& ]
/ W# [ V+ c8 V, Z
5 b& f' B+ u- E: I- M" F9 ~# a4 w) o, F& A+ e$ p2 X
【2011/03/05 聯合報】@ http://udn.com/8 r# U& j d$ \) p. ]7 P) q
1 K4 s8 F/ v# s1 `- J: k |
本文章子中包含更多資源
您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
|
發表於 2011-3-5 10:47:14
收藏
讚
發表於 2011-3-5 10:50:32
買屋賣屋怎麼會課奢侈稅~~~( w$ J5 ?. b' x: ~; B1 D
發表於 2011-3-5 10:54:11
