- UID
- 8108
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2116
- 活力
- 4476
- 金幣
- 9849
- 日誌
- 29
- 記錄
- 188
- 最後登入
- 2020-5-11
  
- 文章
- 1308
- 在線時間
- 526 小時
|
5 g1 B9 K+ k0 ]& u! ^# n
9 ~7 e1 |5 }- | {/ H9 Q
【聯合報╱記者薛翔之、賴昭穎／台北報導】 2011.03.05 03:13 am
3 q+ \0 n( o0 m7 p$ L1 s* O
6 m% l1 P0 v; @2 e' D - U4 [/ A. X# V2 E1 F9 G# C
財政部高層官員昨晚表示，為避免奢侈稅「錯殺無辜」，將增訂「豁免條款」，只要財政部認定沒有炒作性質的不動產買賣，都不會被課到奢侈稅；不過，只要被查到逃漏奢侈稅，最重會被罰三倍。
7 C Y8 M! `1 H+ y% f, H6 h
; v5 m0 H/ t% T9 u此外，財政部傾向，把奢侈稅實施前買進的不動產，納入奢侈稅的課徵對象。舉例來說，如果奢侈稅七月一日實施，民眾在今年一月花一千五百萬元買進一間非自用住宅，今年十月以三千萬元賣掉，由於持有時間未滿一年，必須依繳交兩百廿五萬元的奢侈稅（一千五百萬X百分之十五）。5 N" }2 K' D! M; i
% o" V. C! L* v% L: g! C
但官員表示，課徵範圍「回溯」到奢侈稅上路前買進的房子，才能有效打擊投機客，不過，後遺症是投資客為了避免被課到稅，可能會在法律生效前（目前規劃是七月）大量「出清存貨」，造成房市異常波動。
. Q6 N. H6 h1 o2 U8 y! X. r0 l- W; E% p2 X/ q$ U- U0 C) x
不過，就算「不溯及」之前買進的房子，投機客也可能在新法上路前大量賣進房子避稅。也就是說，不管怎麼做都有後遺症，因此最後的決策還是得要行政院拍板。
[- Y$ {! [% y: l) t3 x" X
' I2 B4 P5 @0 p* |3 P0 i官員說，特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅）條例，決定增訂例外條款，比方說，民眾新買一間房屋後，再賣掉原本居住的房子，這類「先買後賣」的情況儘管會發生同時擁有兩間房子，但兩年內出售不會被課到奢侈稅。9 w- V1 G8 r* r
0 {6 ?8 l, M" J+ o
官員表示，修訂後的奢侈稅條例草案新增特殊個案由「由財政部核定」的條款，也就是說，只要是符合「合理、常態或非自願性」這三大性質的不動產交易，都不會被課到奢侈稅。
d: c8 G0 X2 o) a5 V" V9 I! f. S8 \ O7 y
此外，官員指出，賣給政府的不動產、不課土地增值稅的不動產、尚未被徵收前移轉的公共設施保留地、因贈與或繼承取得、農地、被法拍等這類不動產交易，確定都不會被課到奢侈稅。$ F5 ^# g" ?/ W- g3 s
& k% {- W5 S- i0 Q# q# x奢侈稅條例規畫，民眾持有非自用住宅或空地未滿一年就轉手，要課成交價百分之十五的奢侈稅，未滿兩年則課百分之十。財政部昨邀各地國稅局、法規會主管等，逐條討論奢侈稅條例，會議從昨天上午開到傍晚，長達九小時。/ l" w K: Y. @& n* i1 K4 d, D
* z% X2 w0 n7 z. W
3 b. _) k6 n& X1 }: |8 o9 \ 3 t7 d7 L& y: }7 c% M
' `) G( m7 E8 K5 r. `9 a) }* ^
4 X9 R: B7 p% J# G* Z: Q$ ]. L5 D
6 G v$ v0 z R+ s2 Y% m) c0 Z【2011/03/05 聯合報】@ http://udn.com/5 g9 B. C6 R' f
2 u1 _& _% L7 _1 X7 i. r |
本文章子中包含更多資源
您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
|
發表於 2011-3-5 10:47:14
收藏
讚
發表於 2011-3-5 10:50:32
買屋賣屋怎麼會課奢侈稅~~~, f1 [3 S- h% i0 K* w$ L' X$ `( [+ z& U
發表於 2011-3-5 10:54:11
