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[房市新聞] 房地產交易旺代書賺很大

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碩士班

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電梯直達

樓主

發表於 2011-3-2 19:28:50 |只看該作者 |新文章置後

2011/03/02

【網路地產王/龔立豪/綜合】

　　近幾年來房地產市場正熱，相關產業荷包也賺飽飽，除了第一線的銷售人員之外，與房產交易脫不了關係的就是代書，自從政府開始規定從事相關產業必須取的地政士資格後，剛好搭上國內房地產起飛，不少年輕人也跨入代書的領域，除了沒有一般業務人員的業績壓力外，透過和房仲體系的合作，年薪一樣可以破百萬。

■　代書正名為地政士房產交易不可少

　　一般人所說的代書正式名稱為地政士，需取得地政士執照才可執業，工作內容主要為不動產合約簽訂、產權登記、抵押貸款、稅務申報、金融資產相關登記業務等，與房產交易密不可分。近年來由於房屋買賣交易量增加，過戶案量跟著變多，不但人力需求恐急，按件計酬的代書工作，薪資水準也相對提高。根據民國99年勞委會平均薪資統計資料顯示，土地代書月平均薪資來到71,226元，比前一年增加了40%，為排名第八的高薪行業，比企業主管和經理人員平均薪資還要高。

　　信義代書執行協理陳學良表示，以信義代書為例，平均每人每月可接案17件以上，還有穩定的案件來源，讓信義代書有6成以上是人人稱羨的百萬高薪族。但是代書為一重視專業技能及服務能力的工作，前半年為儲備訓練期，由事務所以專業實務兼俱之代書養成系統，完整培育其獨立作業能力，擔任簽約代書資歷一年以上都會有百萬年薪。

■　房仲大舉徵才強調年薪破百萬

　　房仲業績好，旗下代書自然收入滿滿，各大房仲也看準目前市場大好的情況下，積極開出好條件吸引人才，永慶房屋提供保障月薪3.2~3.5萬長達9個月，另還外加證照津貼，並提供台北市、新北市以外之地政士北上任職者住宿津貼。

　　陳學良表示，想加入代書行列，首要條件還是需具備地政士執照，因此鼓勵目前在學學生或者想轉行的民眾，都可以利用時間準備地政士考試，目前及格率約在9%上下，只要用心準備，非本科系學生也能有機會考上，屆時再花時間接受訓練與學習，成為年收入百萬的代書並非難事。

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

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低頭亦是一種能力。有時稍微低一下頭，或許我們的人生路會走得更精彩

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可可的爹

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博士班

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沙發

發表於 2011-3-2 23:01:08 |只看該作者

但是房地產是有景氣波動的慘的時候周邊相關的人員也是一樣很慘啊

蝦毀川普當選

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hwl8686

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3樓

發表於 2011-3-3 10:24:57 |只看該作者

之前買賣房子的時候，代書都一副樣

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calcandy168898

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4樓

發表於 2011-3-3 10:40:14 |只看該作者

高檔之現象之一

仁者無仇

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NEWMAZDA6

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5樓

發表於 2011-3-3 23:51:10 |只看該作者

代書好壞差別很大
好的代書不須要你自己接送他不須要自己跑個別單位申請文件資料的還會協助各別業務
甚至陪同點交房屋核對身份檢查所有配件
壞的代書: 只有告訴你指使著部份資料文件應該自己去辦理去申請在統一集中給他處理,
壞的醜陋代書~出現問題時只有逃避現實抱怨消費者或政府,或者我現在在會議在外頭忙,稍後晚點聯絡結果馬上掛上電話可是半鐘頭過去了仍然說: 歹勢 !還是晚上或下午在聯絡