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[房市新聞] 投資客急轉手 房市恐現逃命波

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Jess

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樓主
發表於 2011-3-2 08:23:39 |只看該作者 |新文章置後

6 J1 z7 {+ A6 [5 m
  e6 E/ b7 g  c8 r1 }. u【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2011.03.02 02:43 am
* @1 ]6 [$ ~3 O8 [+ x$ _ + i, e- K7 D5 b, P8 X/ L  y8 [8 A
  
4 D: D. |$ K2 x: W. }2 i8 O' L奢侈稅擬開徵，房地產界普遍認為政府這次是「真打房」。戴德梁行總經理顏炳立昨（1）日指出，從現在起到奢侈稅開徵前，房市將出現「逃命波」，投資客較多的區域恐湧現「拋售潮」，可能「賺10%就跑，甚至不賺也要賣」。
8 F4 `& E5 g% P! X# g# j: d: T
房仲業者也觀察到，近日新北市的新莊、林口等地，有不少投資客急於轉手，唯房市氣氛急轉直下，接手力道還需觀察。台北市的內湖五期等地，過去兩、三年推案很熱，在地房仲坦言，此區投資客轉賣的物件已非常難賣。
3 L# g+ `' @  Z$ d8 P  N* d/ O+ `6 f  ^9 v
顏炳立說，從政策宣告到真正落實，還有一段「空窗期」，預期這段時間內不少投機客將趁房市餘溫拋出物件。
$ M  g, `" b# h( i8 j7 Z- t8 O% `3 o$ ^/ J- d
東森房屋董事長王應傑表示，林口房價太離譜，區內可開發土地仍多，哪來的理由漲到每坪40多萬元？至於新莊、板橋、新店，雖有一些利多因素加持，但房價也漲多，如今已是強弩之末。王應傑更預期，接下來房市將「價穩量縮」，再下一步則是「價跌量縮」。
* t, y. u$ R# M1 n" O6 Q" @8 U7 p9 ?- S# H, N* O
對於即將到來的329檔期，富旺房屋董事長林正雄說，奢侈稅對市況必有影響，價格可能會修正，尤其是新莊、林口、板橋等地，一些開價「傑出」的個案，絕對受影響。8 P0 ~$ s( g8 K

. T# z/ H8 n  j+ Z0 I奢侈稅的威力已讓近日房市冷清許多，信義代銷協理何胤諭指出，新莊、林口等地，228假期中看屋組數約減少兩、三成。
) v: {& r% s) \& B( Y& a& j2 v- {5 Y7 ]
【2011/03/02 經濟日報】@ http://udn.com/' i. F" i4 N' ]$ I1 c; q
$ n4 |7 C0 {$ E( G. e
低頭亦是一種能力。有時稍微低一下頭，或許我們的人生路會走得更精彩
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發表於 2011-3-2 08:30:14 |只看該作者
本文章最後由 桂格 於 2011-3-2 08:35 編輯
) L: P2 g! d5 j; _6 i* J- N  B7 t/ M7 J2 ?
一定不少人跟我一樣, 猛盯著文章看三峽有沒有被點名.......
歡迎加入返老還童功北大練功場
平日: 5:30~7:10am  假日: 6:00~7:40
簡單, 易學, 有效, 免費!
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發表於 2011-3-2 08:41:44 |只看該作者
遲早的事, 有漲有跌既然漲多了跌也是正常的.........
仁者無仇
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可可的爹

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發表於 2011-3-2 08:48:20 |只看該作者
先看看那幾隻有名的投資大戶，看看他們有沒有逃命？
蝦毀  川普當選   
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發表於 2011-3-2 08:54:38 |只看該作者
有錢人不會在乎這個.....什麼打房
4 ]6 z& ^6 }2 p1 L2 S2 j一秒鐘 幾十萬上下 哪會在乎什麼富豪稅 奢侈稅
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阿康

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發表於 2011-3-2 08:56:54 |只看該作者
這個奢侈稅有「煞車條款」耶～9 ^, w$ H! S* n6 U  p! Q
行政院可以視國內經濟或是房市景氣決定是否暫停～
Kang 阿康
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foreseer

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發表於 2011-3-2 09:13:51 |只看該作者
漲漲跌跌很正常啊
2 R/ I, {& U9 j5 r: V* u  [2 |一直漲才是不正常
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明日香

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發表於 2011-3-2 09:19:21 |只看該作者
房價是高得離普了, 該是回歸到市場的合理價格了吧?
* w' F0 B) @3 G8 o讓更多中產階級的人可以買得起房子吧~~~
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Spock

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發表於 2011-3-2 09:23:40 |只看該作者
今早看完電子時報,中國時報,經濟日報.  都沒有提到三峽ㄝ.1 E. J& U$ [7 }" @; ^& |
北大特區是健全發展社區.  Ya.
鐵馬行動力吳振銘
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洪阿民

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發表於 2011-3-2 09:25:12 |只看該作者
桂格 發表於 2011-3-2 08:30 9 T0 b# t  ?' I+ w. o5 o. Q% S
一定不少人跟我一樣, 猛盯著文章看三峽有沒有被點名.......

+ Q$ p: U# U0 E- _  T據小弟觀察，這陣子來北大特區看房的人還是很多，而且，都掛著笑容~~~
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