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[房市新聞] 投資客急轉手 房市恐現逃命波

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Jess

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發表於 2011-3-2 08:23:39 |只看該作者 |新文章置後

4 y# i5 l5 n. C* a3 q) {9 ~& m: r 9 ~4 d# K% u; p0 A
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2011.03.02 02:43 am
; }7 ^+ n! v! S, G/ y- J! s3 B
# z5 j$ e1 t) n0 m! i; f1 a6 r  : ]) N1 {: i- D& r
奢侈稅擬開徵，房地產界普遍認為政府這次是「真打房」。戴德梁行總經理顏炳立昨（1）日指出，從現在起到奢侈稅開徵前，房市將出現「逃命波」，投資客較多的區域恐湧現「拋售潮」，可能「賺10%就跑，甚至不賺也要賣」。
/ B( g6 O7 Z# p" P: I& O" W
/ q3 Q# i" g( s/ n+ n1 F' K9 O! M房仲業者也觀察到，近日新北市的新莊、林口等地，有不少投資客急於轉手，唯房市氣氛急轉直下，接手力道還需觀察。台北市的內湖五期等地，過去兩、三年推案很熱，在地房仲坦言，此區投資客轉賣的物件已非常難賣。
* b. L. y& {* d, ]7 l8 \; t" G% B! |9 W, l3 b
顏炳立說，從政策宣告到真正落實，還有一段「空窗期」，預期這段時間內不少投機客將趁房市餘溫拋出物件。9 p& {5 C; h$ I1 i( K0 \' }$ i" F

) W* c8 O6 B" Y' s/ t$ E. s東森房屋董事長王應傑表示，林口房價太離譜，區內可開發土地仍多，哪來的理由漲到每坪40多萬元？至於新莊、板橋、新店，雖有一些利多因素加持，但房價也漲多，如今已是強弩之末。王應傑更預期，接下來房市將「價穩量縮」，再下一步則是「價跌量縮」。7 i1 p; Q' E' O2 l6 B! Y
( b# R) D( G+ {
對於即將到來的329檔期，富旺房屋董事長林正雄說，奢侈稅對市況必有影響，價格可能會修正，尤其是新莊、林口、板橋等地，一些開價「傑出」的個案，絕對受影響。
1 _/ x* `4 E& P# y  ], m
- k/ b: Z# k8 _4 t5 P. L奢侈稅的威力已讓近日房市冷清許多，信義代銷協理何胤諭指出，新莊、林口等地，228假期中看屋組數約減少兩、三成。
; t6 R; g7 z% A
8 J& J0 E0 n2 \1 w- x) K$ t【2011/03/02 經濟日報】@ http://udn.com/  `. b* E8 U  c  T  m. Q6 T2 R

  s: T, c$ K' i' A! }& H  I
低頭亦是一種能力。有時稍微低一下頭，或許我們的人生路會走得更精彩
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發表於 2011-3-2 08:30:14 |只看該作者
本文章最後由 桂格 於 2011-3-2 08:35 編輯
2 K  Z' N- ^  n. q2 q* [! J& [* g7 Z2 e. N5 s' r  p* O
一定不少人跟我一樣, 猛盯著文章看三峽有沒有被點名.......
歡迎加入返老還童功北大練功場
平日: 5:30~7:10am  假日: 6:00~7:40
簡單, 易學, 有效, 免費!
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發表於 2011-3-2 08:41:44 |只看該作者
遲早的事, 有漲有跌既然漲多了跌也是正常的.........
仁者無仇
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可可的爹

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發表於 2011-3-2 08:48:20 |只看該作者
先看看那幾隻有名的投資大戶，看看他們有沒有逃命？
蝦毀  川普當選   
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wei32

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發表於 2011-3-2 08:54:38 |只看該作者
有錢人不會在乎這個.....什麼打房2 f+ f1 }& R: A$ @
一秒鐘 幾十萬上下 哪會在乎什麼富豪稅 奢侈稅
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阿康

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發表於 2011-3-2 08:56:54 |只看該作者
這個奢侈稅有「煞車條款」耶～
+ P9 ]# b' z8 ?# }行政院可以視國內經濟或是房市景氣決定是否暫停～
Kang 阿康
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foreseer

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發表於 2011-3-2 09:13:51 |只看該作者
漲漲跌跌很正常啊
# V5 e6 S5 J5 A5 }7 u$ Z0 R  E一直漲才是不正常
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明日香

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發表於 2011-3-2 09:19:21 |只看該作者
房價是高得離普了, 該是回歸到市場的合理價格了吧?' c! s. B0 h) l- n) s+ ]* l7 h* A
讓更多中產階級的人可以買得起房子吧~~~
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發表於 2011-3-2 09:23:40 |只看該作者
今早看完電子時報,中國時報,經濟日報.  都沒有提到三峽ㄝ.
& `5 p! ]% {" G6 |  j北大特區是健全發展社區.  Ya.
鐵馬行動力吳振銘
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洪阿民

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發表於 2011-3-2 09:25:12 |只看該作者
桂格 發表於 2011-3-2 08:30
4 O5 H$ ^8 `+ m* Z8 X6 N6 X7 C  |) w6 B4 K一定不少人跟我一樣, 猛盯著文章看三峽有沒有被點名.......

5 I# h) \. _4 A, e據小弟觀察，這陣子來北大特區看房的人還是很多，而且，都掛著笑容~~~
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