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- 2017-12-9
 
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時報-各報要聞】中央銀行將本月底將召開首季理監事會議,知情人' C: V# V9 O) h5 V8 l+ m4 ]
士透露,針對當前高房價問題,央行內部已定調,將對準「源頭」再5 z7 a# u* Y6 k! K( `; G3 |: ?) W
出招,直接瞄準建商的惜售,和以預期容積率取得高額土建融貸款兩" o9 q7 C; z7 J; s* `3 a. Y, c1 Z {! d
大主題。
+ J9 f8 U& f$ j 央行近來密集了解國銀土建融及房貸授信內控,金檢時對風控要. ^$ v8 u- t$ [, |3 r
求也更趨嚴,理監事會議再度對「打炒房」出手的可能性極高。此外
! u" [5 _9 y- R. d. a! ^8 Y,為避免建商刻意「保留」新成屋維持高售價,央行內部已評估將建
6 ?0 E) D7 u, M! ?7 j- ^商餘屋貸款期限縮短至半年以內。
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銀行主管指出,不少國銀目前給予建商的餘屋貸款約是2年,據了
9 D9 t2 s6 ]6 @解,央行認為雖不必全面取消,但至少期限要縮短,初步希望縮為2年- H2 J+ Y% ] q; M: l, L
以內,甚至就縮短至半年以內,以避免建商挾銀行貸款惜售,反使一
. \2 Q9 }9 G/ t" B* T! ~7 Z般房貸戶喪失議價籌碼。
/ W0 s9 G- Z# q 此外,據透露,對土建融貸款,央行近來已密集詢問國銀如何計$ w! d( X" i% x0 t
算貸款金額和計算基礎,發現有不少土地貸款案是拿「預期」容積率
; c* ?4 x; A3 T3 o- d- u& X5 p. a設算,對此央行也指示,要用「二階段」評估。 (新聞來源:工商時- Z, S0 S1 Z# t7 S R
報─記者朱漢崙、陳美君/台北報導)
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