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時報-各報要聞】中央銀行將本月底將召開首季理監事會議,知情人
( R: J: I H2 E V1 A士透露,針對當前高房價問題,央行內部已定調,將對準「源頭」再
2 I0 g f: L1 D* z- @出招,直接瞄準建商的惜售,和以預期容積率取得高額土建融貸款兩) V8 v' ]% w6 j! s3 Z) J. N
大主題。
0 C0 o8 i5 m2 R 央行近來密集了解國銀土建融及房貸授信內控,金檢時對風控要
7 ?1 b4 V1 d0 L, J4 }( L求也更趨嚴,理監事會議再度對「打炒房」出手的可能性極高。此外 a. M ^* c) A
,為避免建商刻意「保留」新成屋維持高售價,央行內部已評估將建
9 ~1 S! J, `0 h$ e$ e: ~商餘屋貸款期限縮短至半年以內。
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銀行主管指出,不少國銀目前給予建商的餘屋貸款約是2年,據了& Y6 w Q0 R" v) V: j
解,央行認為雖不必全面取消,但至少期限要縮短,初步希望縮為2年
! w! k, J' U+ B" G, g, H9 C* Q6 a& a) @以內,甚至就縮短至半年以內,以避免建商挾銀行貸款惜售,反使一* I. B# b. S( b, Z1 E) p1 B
般房貸戶喪失議價籌碼。 q7 V- Z* y! C& L- ~2 d3 o! l
此外,據透露,對土建融貸款,央行近來已密集詢問國銀如何計8 n: h- k! _4 V9 T% i
算貸款金額和計算基礎,發現有不少土地貸款案是拿「預期」容積率2 C" a T6 j* N4 [: y3 ^+ B3 I: l
設算,對此央行也指示,要用「二階段」評估。 (新聞來源:工商時/ o. _% H* p8 a4 E) O- T/ Q
報─記者朱漢崙、陳美君/台北報導)$ B. \* z" c1 {" H2 |# V
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