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本文章最後由 hahaha 於 2016-6-27 20:44 編輯
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據個人經驗
, y( d, p. [" p1 e6 t4 Z! ]' n4 S
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8 t( E, _, }1 S- @社區一旦遭有心人把持, 社區管理委員與保全讓他們集結成一個團隊後
5 _' n1 p7 X6 \- Y2 z1 W
5 P3 v# H. h2 q3 X9 W幾乎就很難再由他們手中拿回正常的管理權
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他們幾個就自己集團內一個一個輪流擔任管委會內重要成員與維持數量過半的優勢席位
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. y, Q4 t! t4 v `& r保全呢, 也就不管幹得再爛, 永遠都有理由把合約簽給跟他們配合度最好的那一家
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* F6 _8 H. r- o9 t B# S保全出了事, 應該撤換吧？.....嘿嘿嘿, 沒那麼簡單, 換一家新保全公司, 裏頭人也就還是那幾個熟面孔
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人家換了公司名, 又來投標啦！又來得標啦！又來配合原來的管委會集團一起荼毒社區啦！
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: w/ X3 q6 v- ?: D4 ?8 e" l然後胡作非為, 任意茲為, 遇到與法律抵觸的地方, 他們也會修改社區規章, 讓他們能遊走法律邊緣
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}9 ]6 p" b; F- t" y( E; u持續的把持社區, 圖利自己
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- `8 V: E: Q- b% X社區則越來越沒人管事, 外牆髒了也不洗, 草長了,花枯了,也不找人整理,
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樓層本來一周清兩次, 現在好像不知什麼時候改成兩周清一次了....地板上的衛生紙已經一個禮拜了,還在那裡！1 T+ e6 @- _2 |2 }, l4 u& @$ o
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這因為錢都花在系統維護上......錢花完啦, 沒錢搞這些,所以大家省一點,忍耐一點, 要不然我們區分人權大會開會時,我們提議管理費每坪增加個 5 元好了, 現在物價上漲得厲害耶！
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意見反應總是推拖拉, 發包修繕卻精神百倍, 社區一天到晚這個壞那個壞, 尤其那個一般人搞不懂的, 污水系統啦, 弱電系統啦,特別常壞.
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8 f" ~8 e& O: q% z N停車場地板破損, 頂樓漏水, 下雨天地下室會積水........講了三年還是越來越破....越來越漏！. ]: z" N2 W# H, F: o
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如果不能及時召集1/2以上住戶團結一氣, 重選委員,掌握重要與過半席次(這極難, 一般人都不會替自己惹這種麻煩)
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; H, V, @, N, U. _# l k: G9 p這種的革命,小社區還比較好辦, 就找個ㄧ,二十戶,難度還可以, 要是像遠雄那幾棟, 動不動就百來多戶, 三四百戶的,誰也沒那精神去一戶一戶談,不是嗎？
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碰到; r- q6 w* l: a8 r+ b
& q8 X, p/ |- {+ E( Y勸你們, 趁早, 價格好時賣一賣, 找過新居, 比竟不傷心又不傷身！3 W, R+ r* t4 f- h0 \
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發表於 2016-6-27 10:01:26
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發表於 2016-6-27 10:22:20
