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[房市新聞] 新北市房價離譜,顏炳立:群魔亂舞

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發表於 2011-2-23 09:04:45 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立昨(22)日* Q# V' @6 ^" A9 _9 S
強調,最近新北市房價頻頻挑戰每坪60萬、90萬元,已經被喊到「群
4 y2 E: j/ W5 m  p: m魔亂舞」的局面,房市已出現泡沫化警訊;至於台北市房價,則正處& h# M; e7 J3 Q  t8 Q
「燜燒」局面,愈來愈奇貨可居。
- K% P5 l# u! ~! v  c) U, M3 |  戴德梁行台灣分公司預計於今(23)日舉辦2011年春酒,戴德梁
6 A9 _+ @9 p* I行負責人、香港特首的兩大最熱門人選之一的梁振英(Leung Chun-y
$ b' G+ I4 @5 ~& ^6 {ing),將來台親自主持。
2 n4 y/ h, l" j  不過,台灣的總舵手顏炳立,昨天卻語出驚人的提醒:「新北市
; I. p6 g  k, _9 D2 u6 R的房價已漲到群魔亂舞的程度了!」會願意天價進場買房子的人,無
$ b' e8 S/ m, f, K6 r* A  t9 T不期待下一隻老鼠出現,那就是「阿陸仔」。
2 u* X* x& F2 @- l% g* q
" e; p5 U1 M4 m9 a  顏炳立指出,因為新北市畢竟還是新北市,但很多新案開出的價0 J3 I4 f$ u' x' j! l% A
格太離譜,是B級地段開出A級價格、而且竟然還比台北市貴,可是還
0 b! R& \; ~7 J3 ?% Z掀起投資客搶購熱潮,甚至還被建商排出第三、第四等順位,等正式3 H9 J7 f$ v/ ]# X2 @' `( B
開盤後再簽約,這種亂象,可謂是「群魔亂舞」!偏偏政策打房、都+ ?  c8 J' U5 j. }+ i$ l$ H
只是輕輕出手,這樣下去,新北市遲早會泡沫化、提早玩完。 (新聞. I4 }$ a" p/ I8 q7 C$ k2 T
來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導). `2 J3 l. L; T$ h# H& S" b! ?7 L
: h  E: y! y1 b
6 G" M3 }. o- o

; \6 @* |4 s  e) b: Q' a
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-2-23 09:12:03 |只看該作者
歐陽請問你在哪家仲介服務ㄚ . 要給你鼓鼓掌.
鐵馬行動力吳振銘

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發表於 2011-2-23 09:36:00 |只看該作者
群摩亂舞現象到處都有.......................臻貼切.....
仁者無仇

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發表於 2011-2-23 09:36:35 |只看該作者
多頭總司令也變了

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發表於 2011-2-23 10:24:44 |只看該作者
他向來不看好新北市呀!

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發表於 2011-2-23 10:29:15 |只看該作者
upling0709 發表於 2011-2-23 10:24 & ]$ t# r( J% {5 V% ?4 O
他向來不看好新北市呀!
( F7 S1 `1 n% ~! o: n) S% }
對於世代都住台北市的人來說...台北縣(新北市)是鄉下來的.1 m$ J; P7 U6 D7 O- A% \
6 Q' F6 D$ z0 ?4 ?  _
習慣就好...反正自己住的爽最重要~ 管他看好不看好!
+ _1 I0 Z( y, i$ u4 U  c
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw

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發表於 2011-2-23 10:38:00 |只看該作者
泡沫好ㄚ 大家都買的起房子了
$ K( \4 a$ d0 P! T# r' w4 h! e投資客才會挫賽吧

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發表於 2011-2-23 10:38:55 |只看該作者
B級地段A級價格還輪不到我們吧, 應該是講林口新莊等有捷運在炒的. 我們是B級地段C級價格

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發表於 2011-2-23 11:06:44 |只看該作者
新北房市漲太快 專家憂心泡沫化
8 \+ T) b: M2 f& c0 A2011/02/23  
: L7 b$ i4 g7 `4 k/ t# p【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】
) |- x9 z& Y/ N房價驚驚漲,房地產業界最近紛紛提出房價將反轉下修的警訊,連向來樂觀看待房市的戴德梁行總經理顏炳立昨天也表示,新北市部分區域房市「衝太快了」,會有「泡沫化」的疑慮。3 V8 O9 E3 {) [& k8 |/ h. z) B
6 a: W. }- q# c+ P( K/ F
顏炳立昨天形容,大台北房市是「群魔亂舞、黑白不分」,他不看壞兔年房市,但新北市部分區域房市衝太快,令人擔憂,也是在逼政府下重手。
3 t5 l9 Q4 D* i; i1 S, x  H! b. Z5 m& J2 Y
他指出,開春後房市預期漲價的心理很強,使很多人亂開價,創造假性需求,呈現「不買就來不及」的氣氛,炒作得很凶。/ Q! W$ o  @3 D$ N3 C) E5 J

7 c  E! }7 ^) r他說,新北市的林口目前賣到每坪40、50萬元,新莊賣到60多萬元,板橋賣到80多萬元,已逼近、甚至超越台北市內湖、南港、北投、萬華、大同區的價格,這是很奇怪的現象,「如果新北市的房價這麼高,幹嘛不去買北市郊區?」
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: W9 t2 @3 F* l; g, b4 k% e長虹建設董事長李文造則認為,今年房市「上半年持續大好,但下半年後要看政策力道」。他說,明年適逢總統大選,高房價為民怨之首,政府可能再出招打房。他對下半年房市頗有疑慮,「現在都不太敢衝,太貴的地不敢買。」; J" o2 B4 t' x7 y3 Q

3 u. `# M7 S4 b2 A) H9 F" N9 e信義房屋總經理薛健平認為,經濟基本面有利房地產,但政府打房將壓抑交易,預計今年房市交易量可能與去年持平。他稱自己是「央行總裁彭淮南的粉絲」,市場上太多投機客,「希望政府打房力道大一點!」
! a  A: M- S. Z8 b7 D8 k6 w. ?, b) r
台灣不動產交易中心總經理李同榮表示,房價沒有永遠漲的道理,現在大家都在質疑還能漲多久。他認為,今年為ECFA啟動元年,各項經濟指標都屬正面,下半年因立委選舉與總統大選前壓力,政策有可能持續打房,房市處於驚驚漲或盤整格局。8 b1 Q  l) v8 C/ l3 `, S5 Y
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他說,2012年總統大選若國民黨執政,陸資行情才會正式啟動,房地產會再有2年末升段行情;但最終會因市場脫序,由政策來終結行情,房地產應在2014下半年正式反轉。但若是民進執政,反轉訊號會更早出現。
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政府有打房過嗎?
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