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[房市新聞] 新北市房價離譜,顏炳立:群魔亂舞

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發表於 2011-2-23 09:04:45 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立昨(22)日
3 O2 W4 _% a. y3 C3 e; v! s/ G. N強調,最近新北市房價頻頻挑戰每坪60萬、90萬元,已經被喊到「群
4 @# l4 K! i. x魔亂舞」的局面,房市已出現泡沫化警訊;至於台北市房價,則正處2 }* P$ @, g( _" T
「燜燒」局面,愈來愈奇貨可居。
3 i2 I; O6 P3 ?6 n( h% e# C  戴德梁行台灣分公司預計於今(23)日舉辦2011年春酒,戴德梁) Y" }( X, I9 q/ S+ o& P
行負責人、香港特首的兩大最熱門人選之一的梁振英(Leung Chun-y- |' ]6 w) v9 O6 l8 A6 U
ing),將來台親自主持。
" {. ?* |% Q0 o( A  不過,台灣的總舵手顏炳立,昨天卻語出驚人的提醒:「新北市7 A& m3 `) ~7 m5 o7 s% j: I+ h
的房價已漲到群魔亂舞的程度了!」會願意天價進場買房子的人,無* m& t# {0 O, A+ B$ T
不期待下一隻老鼠出現,那就是「阿陸仔」。  x6 s. [) `' u- x  ^
) t3 g9 @4 A$ _! P/ g- {" E
  顏炳立指出,因為新北市畢竟還是新北市,但很多新案開出的價4 {+ J  I; `) z& d4 w
格太離譜,是B級地段開出A級價格、而且竟然還比台北市貴,可是還
$ A4 v: _, n0 h6 D. C8 ?9 x掀起投資客搶購熱潮,甚至還被建商排出第三、第四等順位,等正式
; b% w1 O! n% k! D1 E, k6 u開盤後再簽約,這種亂象,可謂是「群魔亂舞」!偏偏政策打房、都3 x0 J  g: U5 @) ^
只是輕輕出手,這樣下去,新北市遲早會泡沫化、提早玩完。 (新聞/ x5 H, _8 x. Q* \& v! }9 A  E
來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導). J$ [1 ?9 U5 m6 R3 n  a
0 Q. w3 x0 }& W- v4 Y
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. r  x5 P# c' n/ `: H
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-2-23 09:12:03 |只看該作者
歐陽請問你在哪家仲介服務ㄚ . 要給你鼓鼓掌.
鐵馬行動力吳振銘

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發表於 2011-2-23 09:36:00 |只看該作者
群摩亂舞現象到處都有.......................臻貼切.....
仁者無仇

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發表於 2011-2-23 09:36:35 |只看該作者
多頭總司令也變了

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發表於 2011-2-23 10:24:44 |只看該作者
他向來不看好新北市呀!

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發表於 2011-2-23 10:29:15 |只看該作者
upling0709 發表於 2011-2-23 10:24
% z  m, @! P$ v- L8 _! z他向來不看好新北市呀!
0 q) V, M6 C3 l6 y
對於世代都住台北市的人來說...台北縣(新北市)是鄉下來的." N* B6 i, f9 Z7 p8 u6 ~

2 K* }+ ?$ z+ J4 S習慣就好...反正自己住的爽最重要~ 管他看好不看好!( k, B$ f1 p" Y& _4 y
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw

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發表於 2011-2-23 10:38:00 |只看該作者
泡沫好ㄚ 大家都買的起房子了
8 I, W8 E4 Z0 _投資客才會挫賽吧

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發表於 2011-2-23 10:38:55 |只看該作者
B級地段A級價格還輪不到我們吧, 應該是講林口新莊等有捷運在炒的. 我們是B級地段C級價格

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發表於 2011-2-23 11:06:44 |只看該作者
新北房市漲太快 專家憂心泡沫化 + c8 o( F' U1 L0 q- }9 }2 |
2011/02/23  . `6 l* Q9 G1 _* A# W$ M' i
【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】, s/ i6 p  {- a1 n0 F+ L
房價驚驚漲,房地產業界最近紛紛提出房價將反轉下修的警訊,連向來樂觀看待房市的戴德梁行總經理顏炳立昨天也表示,新北市部分區域房市「衝太快了」,會有「泡沫化」的疑慮。
# D3 z* G& y1 U+ D2 d1 `& g5 c: {( J- d6 O# B1 F  \" c& a
顏炳立昨天形容,大台北房市是「群魔亂舞、黑白不分」,他不看壞兔年房市,但新北市部分區域房市衝太快,令人擔憂,也是在逼政府下重手。
: ~) B" g) k9 c: F- Q3 E( ^8 \! d9 ]6 ?8 q  H; w
他指出,開春後房市預期漲價的心理很強,使很多人亂開價,創造假性需求,呈現「不買就來不及」的氣氛,炒作得很凶。' Z" g* Z, J$ i7 f! p& d0 X; q
( n" o6 n8 ?8 U) }8 G
他說,新北市的林口目前賣到每坪40、50萬元,新莊賣到60多萬元,板橋賣到80多萬元,已逼近、甚至超越台北市內湖、南港、北投、萬華、大同區的價格,這是很奇怪的現象,「如果新北市的房價這麼高,幹嘛不去買北市郊區?」+ i0 m9 o# r. g8 k

; }# L4 w1 w1 Z. x# Y$ C' {+ Z長虹建設董事長李文造則認為,今年房市「上半年持續大好,但下半年後要看政策力道」。他說,明年適逢總統大選,高房價為民怨之首,政府可能再出招打房。他對下半年房市頗有疑慮,「現在都不太敢衝,太貴的地不敢買。」
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( u/ R8 n4 i2 E' c) A- B信義房屋總經理薛健平認為,經濟基本面有利房地產,但政府打房將壓抑交易,預計今年房市交易量可能與去年持平。他稱自己是「央行總裁彭淮南的粉絲」,市場上太多投機客,「希望政府打房力道大一點!」
2 C2 t9 @+ P# q1 C$ @
' w% A9 W$ C' L% {1 t台灣不動產交易中心總經理李同榮表示,房價沒有永遠漲的道理,現在大家都在質疑還能漲多久。他認為,今年為ECFA啟動元年,各項經濟指標都屬正面,下半年因立委選舉與總統大選前壓力,政策有可能持續打房,房市處於驚驚漲或盤整格局。
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) d/ i- T  Y6 L. I他說,2012年總統大選若國民黨執政,陸資行情才會正式啟動,房地產會再有2年末升段行情;但最終會因市場脫序,由政策來終結行情,房地產應在2014下半年正式反轉。但若是民進執政,反轉訊號會更早出現。' G( d3 R; q7 F9 W4 k6 x

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政府有打房過嗎?
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