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[社區管理] 管委會未經住戶允許擅自決定～

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eddie690902

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幼稚園

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樓主
發表於 2016-11-3 22:16:35 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
我們社區前一陣子公告說：停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器！
% R, P# X8 s! e' Q+ \; g3 i  p5 M這項決議事關全社區住戶的荷包,為什麼管委會自行開會後就公告要住戶購買新的搖控器，那是不是再換一任管委就要再換一次搖控器，為何不是全社區統一換發？管委會的決策權真有這嗎大嗎？要住戶花錢就花錢？真的是很誇張的管委!請問這種情形該像誰申訴？
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marstop

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沙發
發表於 2016-11-4 00:23:49 |只看該作者
看不懂在寫什麼
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simonw007

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發表於 2016-11-4 00:48:30 |只看該作者
停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器,壞了就買一個新的，沒電就換電池，很正常啊。要申訴什麼?; b" a$ n4 p" }. y9 ]) y, h" o
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sti614

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發表於 2016-11-4 07:45:12 |只看該作者
還是說整個系統都換了嗎??應該不可能吧!!
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可可的爹

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博士班

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發表於 2016-11-4 08:48:18 |只看該作者
我也看不懂" W/ A( c! n+ [( g5 V9 t
如果是整個換新系統，自然每戶都發新的遙控器
. v9 \2 Y; G, Z/ v1 E% |! H# a7 Z如果系統沒換，那住戶原有的遙控器壞了，如果連管理室都買不到新的，造成住戶無法出入，豈不是被罵得更慘?
蝦毀  川普當選   
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米思糖

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高中生

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發表於 2016-11-4 09:05:45 |只看該作者
"如"無法搖控時請至管理室購買新的搖控器# }4 U2 K+ U0 E# ~4 Y

7 i4 d) v3 s* y- X  Z/ g6 b0 v有人強迫你買嗎????????
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danny_chang

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7樓
發表於 2016-11-4 09:08:32 |只看該作者
本文章最後由 danny_chang 於 2016-11-4 09:25 編輯
# G. A* }1 A% N7 }$ t2 K* Z0 O5 l- d& q' w
管委會開會，應該會請每一區的區權代表(住戶)一起開會...有一定的公正性...
3 w* P: e$ u2 X如果自己很關注的話，也可以去參加會議...也是很有影響力的...
& u+ u9 }* D1 `) J9 L% D8 |/ t我想可能是原系統設計不良，不管再怎麼換搖控器，還是效果不彰...- a9 ^! |. F0 f5 l
結論可能是更換整個系統...
  \& c* _. i9 r如果沒有去參加會議...是不會了解事情的真相的...
( @8 J. q- f4 [- [, N  }* R或是可以去問管委會的任何一人事情的來龍去脈...
1 l5 I2 I4 o6 P0 Q) t9 z+ v8 ~再說不去參加會議，就是代表放棄自己的權益，完全交給別人處理不是嗎 ?
) {; p; r7 O) o4 [: r; v$ T也只能配合了。% f( P8 z% @6 J2 P
Just do It ...
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YAO

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發表於 2016-11-4 09:38:13 |只看該作者
這個標題有點像水果日報或數字周刊的表頭或封面主題. Q% H7 N- t9 M# {5 K

3 O2 t$ s0 N" _7 ]讓人很想 很快 的點進去閱覽....
0 H+ f$ w+ |/ T/ d, [9 G1 T
6 G. n2 D' @, d, F) h8 [9 v8 l結果是......遙控器
4 v' d1 v/ }0 }7 _) J" q! w/ U$ X! S* D' b
對於想看八卦的讀者來說    真是大失所望 ....
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LesterWu

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9樓
發表於 2016-11-4 09:44:22 |只看該作者
看不清問題所在,1 z* K" v  F. B0 P, u
只能說權責是管委會的權限及責任所在, 並不需要住戶允許, 也沒有擅自決定的問題.
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婷婷拔拔

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發表於 2016-11-4 23:34:35 |只看該作者
本文章最後由 婷婷拔拔 於 2016-11-4 23:46 編輯 ( u' k; Y4 y( e( V" r6 w7 Y! |$ z
: s4 o, z; Y: v( ~! P
基本上管委會在某些金額下可以自行決定發包，某些金額以上需要區權會追認才能動用
% G+ _9 F; H2 m: S* G% O如有不熟建議可以去翻一下公寓大廈管理條例，或者貴社區規約# ?" ?; \% O7 d3 v. S& L! n5 y

7 N0 d# j/ E7 a  s  M簡單來說，你不會希望貴社區管委會買個小東西就召集所有住戶吧~當然是授權給他們運作& S0 s/ n( h5 g9 Y2 A  U
更簡單來說，不爽~你跳出來做就知道了
9 C8 Q4 h& w/ G- Z有時管委會很辛苦，別背後說些奇怪的話
4 N8 P( h' ?9 Q" F/ r& v- O; K3 U. L  u. n8 j
再者~你這篇沒頭沒尾，請問貴社區是整個系統都換掉?還是原系統更換遙控器還是只是提醒住戶遙控器年限已到，壞掉可以買個新的?
" K+ j, ?7 V) O4 q$ A3 F
9 N+ C# R) F# c4 E2 p& A我知道某年劍橋社區，要住戶換門禁卡(水滴型感應卡)，也是基本住戶有幾張免費(看戶數大小)，剩下的要購買
; f. q, A" p: Q- E# [: ~3 C' B問題只是在於:一張100元還是500元
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