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[社區管理] 管委會未經住戶允許擅自決定～

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eddie690902

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幼稚園

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樓主
發表於 2016-11-3 22:16:35 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
我們社區前一陣子公告說：停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器！
  k& _9 p& `* z, W3 a這項決議事關全社區住戶的荷包,為什麼管委會自行開會後就公告要住戶購買新的搖控器，那是不是再換一任管委就要再換一次搖控器，為何不是全社區統一換發？管委會的決策權真有這嗎大嗎？要住戶花錢就花錢？真的是很誇張的管委!請問這種情形該像誰申訴？
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marstop

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沙發
發表於 2016-11-4 00:23:49 |只看該作者
看不懂在寫什麼
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simonw007

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3樓
發表於 2016-11-4 00:48:30 |只看該作者
停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器,壞了就買一個新的，沒電就換電池，很正常啊。要申訴什麼?6 p- `% u, H! `" C( @
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sti614

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發表於 2016-11-4 07:45:12 |只看該作者
還是說整個系統都換了嗎??應該不可能吧!!
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可可的爹

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博士班

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5樓
發表於 2016-11-4 08:48:18 |只看該作者
我也看不懂
. Q% ]2 H" V8 a! ^: r如果是整個換新系統，自然每戶都發新的遙控器1 V- o+ Y: i' I/ {0 K* s' R
如果系統沒換，那住戶原有的遙控器壞了，如果連管理室都買不到新的，造成住戶無法出入，豈不是被罵得更慘?
蝦毀  川普當選   
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米思糖

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高中生

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發表於 2016-11-4 09:05:45 |只看該作者
"如"無法搖控時請至管理室購買新的搖控器- n/ U& u$ H+ Q0 g! G

1 \% S1 w/ n* O9 H' P2 |7 {  [有人強迫你買嗎????????
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danny_chang

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7樓
發表於 2016-11-4 09:08:32 |只看該作者
本文章最後由 danny_chang 於 2016-11-4 09:25 編輯   W' j5 R* Z$ P. R6 [' q

" t' y, u- `" ]2 h# Y3 }* b9 q管委會開會，應該會請每一區的區權代表(住戶)一起開會...有一定的公正性...
" j- E% G' ]" E3 ~" @; e% ^( k( Y如果自己很關注的話，也可以去參加會議...也是很有影響力的..., n: q0 @* i% p2 {" |- a
我想可能是原系統設計不良，不管再怎麼換搖控器，還是效果不彰...
# b+ h9 R$ z* a% x1 f3 H結論可能是更換整個系統...
3 t' E# h8 Y1 V! ?; p& \: G如果沒有去參加會議...是不會了解事情的真相的...$ u7 F8 a' O- M1 c5 Y
或是可以去問管委會的任何一人事情的來龍去脈.... w- U- v1 Q9 m$ a6 d. A3 {" h
再說不去參加會議，就是代表放棄自己的權益，完全交給別人處理不是嗎 ?: Y) I& L$ x$ I# S! Y9 g2 U  J2 X
也只能配合了。! X/ e: S- t" }: f
Just do It ...
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YAO

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8樓
發表於 2016-11-4 09:38:13 |只看該作者
這個標題有點像水果日報或數字周刊的表頭或封面主題
6 n3 R* c- M0 u! }" F
8 ^8 u1 j& M# A! Y, n. ~讓人很想 很快 的點進去閱覽..../ {4 c) G; K: n$ d5 T5 H& W$ j5 T

" D' e; J  z3 F5 l9 d: P結果是......遙控器
7 w1 A& g6 x& l+ U+ g0 x0 e5 D# o
對於想看八卦的讀者來說    真是大失所望 ....
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LesterWu

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9樓
發表於 2016-11-4 09:44:22 |只看該作者
看不清問題所在,) a- d) _: f: u3 U4 \( _3 K) E9 |; g$ R
只能說權責是管委會的權限及責任所在, 並不需要住戶允許, 也沒有擅自決定的問題.
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婷婷拔拔

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發表於 2016-11-4 23:34:35 |只看該作者
本文章最後由 婷婷拔拔 於 2016-11-4 23:46 編輯
1 p/ }5 K; `$ S
* M0 m0 E  o4 }0 u* ]4 F1 _' o基本上管委會在某些金額下可以自行決定發包，某些金額以上需要區權會追認才能動用+ y7 p/ y, J, u7 S. P; M- t. e& l' S# |
如有不熟建議可以去翻一下公寓大廈管理條例，或者貴社區規約' h# g- c$ c& v2 y: J- Q7 N" t
1 P7 Z: F' `! S: \/ ]
簡單來說，你不會希望貴社區管委會買個小東西就召集所有住戶吧~當然是授權給他們運作$ _& k/ T3 k# \4 V# W4 s
更簡單來說，不爽~你跳出來做就知道了, r3 S  h8 t0 S# ]0 M; V
有時管委會很辛苦，別背後說些奇怪的話- Z, h5 a0 V/ Z, \. D5 ]/ [

5 O1 l: J2 f0 o/ G% C. P再者~你這篇沒頭沒尾，請問貴社區是整個系統都換掉?還是原系統更換遙控器還是只是提醒住戶遙控器年限已到，壞掉可以買個新的?
) v3 W3 O; ]6 G, L* y
( b7 v( S- c2 S我知道某年劍橋社區，要住戶換門禁卡(水滴型感應卡)，也是基本住戶有幾張免費(看戶數大小)，剩下的要購買
! u- n$ `6 ~" L; \& V問題只是在於:一張100元還是500元
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Dailybread + 2 兼顧理性與感性的分析! 讚!

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