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[社區管理] 管委會未經住戶允許擅自決定～

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eddie690902

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幼稚園

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樓主
發表於 2016-11-3 22:16:35 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
我們社區前一陣子公告說：停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器！
) t) `3 q7 P; a8 u; n5 I7 U這項決議事關全社區住戶的荷包,為什麼管委會自行開會後就公告要住戶購買新的搖控器，那是不是再換一任管委就要再換一次搖控器，為何不是全社區統一換發？管委會的決策權真有這嗎大嗎？要住戶花錢就花錢？真的是很誇張的管委!請問這種情形該像誰申訴？
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marstop

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沙發
發表於 2016-11-4 00:23:49 |只看該作者
看不懂在寫什麼
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simonw007

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發表於 2016-11-4 00:48:30 |只看該作者
停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器,壞了就買一個新的，沒電就換電池，很正常啊。要申訴什麼?
8 |' ~- P, o# \5 f- d! u  N
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sti614

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發表於 2016-11-4 07:45:12 |只看該作者
還是說整個系統都換了嗎??應該不可能吧!!
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可可的爹

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發表於 2016-11-4 08:48:18 |只看該作者
我也看不懂% W/ J! ?  ]1 K0 t
如果是整個換新系統，自然每戶都發新的遙控器
# l% E: f. g# @& ?/ b1 I如果系統沒換，那住戶原有的遙控器壞了，如果連管理室都買不到新的，造成住戶無法出入，豈不是被罵得更慘?
蝦毀  川普當選   
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米思糖

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高中生

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發表於 2016-11-4 09:05:45 |只看該作者
"如"無法搖控時請至管理室購買新的搖控器8 \0 E! f) Z. F6 u% _

- o/ W, q4 G8 g* I) ^* W有人強迫你買嗎????????
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danny_chang

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7樓
發表於 2016-11-4 09:08:32 |只看該作者
本文章最後由 danny_chang 於 2016-11-4 09:25 編輯
  T1 z! E/ U( l) z! u2 g1 S" e. h6 U, ]9 Y6 b5 D
管委會開會，應該會請每一區的區權代表(住戶)一起開會...有一定的公正性...+ Y9 o$ ?/ i3 {; A* d. r
如果自己很關注的話，也可以去參加會議...也是很有影響力的...) |1 H& n8 l6 Z. f# X2 {$ W
我想可能是原系統設計不良，不管再怎麼換搖控器，還是效果不彰...
# e2 K4 [( `4 J, M結論可能是更換整個系統...
) o1 k0 u2 Z- U& B( }如果沒有去參加會議...是不會了解事情的真相的...- w$ h  D# l7 |- y& I- A$ H7 ^
或是可以去問管委會的任何一人事情的來龍去脈...' {# \2 t" R2 L% U
再說不去參加會議，就是代表放棄自己的權益，完全交給別人處理不是嗎 ?4 d+ _& \* K% ?+ m* f, \$ a
也只能配合了。
8 z: ~% N  ~4 k2 H/ Q
Just do It ...
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YAO

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發表於 2016-11-4 09:38:13 |只看該作者
這個標題有點像水果日報或數字周刊的表頭或封面主題4 d! I4 I2 |. z3 g$ |$ h% l4 d

8 ^8 I: s. k, W8 G  C" [$ L$ x/ T讓人很想 很快 的點進去閱覽....
0 {1 T6 l! I8 {! D
5 i1 U- x6 ?1 a- C( |5 k% `結果是......遙控器# O3 Y- ?/ l4 c9 u
' Y  ^/ f0 z2 N) n
對於想看八卦的讀者來說    真是大失所望 ....
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LesterWu

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9樓
發表於 2016-11-4 09:44:22 |只看該作者
看不清問題所在,
; z: z4 y0 d2 {8 Y, @, K- Z' }1 s只能說權責是管委會的權限及責任所在, 並不需要住戶允許, 也沒有擅自決定的問題.
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婷婷拔拔

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發表於 2016-11-4 23:34:35 |只看該作者
本文章最後由 婷婷拔拔 於 2016-11-4 23:46 編輯 7 |8 i8 C+ @$ \( Z' D
8 m, h& @* |1 r# G) y8 L7 X' h
基本上管委會在某些金額下可以自行決定發包，某些金額以上需要區權會追認才能動用
% c0 o/ z5 A! ?$ D如有不熟建議可以去翻一下公寓大廈管理條例，或者貴社區規約4 L7 ~1 w0 ~7 Q
' {! Y5 [; {' a8 I8 U
簡單來說，你不會希望貴社區管委會買個小東西就召集所有住戶吧~當然是授權給他們運作
: F: B7 N) ^5 m8 k更簡單來說，不爽~你跳出來做就知道了
& f1 N6 A! _* Z# l5 y有時管委會很辛苦，別背後說些奇怪的話) ]2 {" u0 [  j
2 h- E8 \6 w9 {4 g" a' Z
再者~你這篇沒頭沒尾，請問貴社區是整個系統都換掉?還是原系統更換遙控器還是只是提醒住戶遙控器年限已到，壞掉可以買個新的?
; X: R, n  _0 u$ o; r& l% ?1 o4 C; ]+ S0 l2 M
我知道某年劍橋社區，要住戶換門禁卡(水滴型感應卡)，也是基本住戶有幾張免費(看戶數大小)，剩下的要購買4 h( }6 n  x5 d; g* X  T1 P3 X
問題只是在於:一張100元還是500元
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Dailybread + 2 兼顧理性與感性的分析! 讚!

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