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[社區管理] 因管理不善,園圃植栽枯死,過程?

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發表於 2016-8-30 09:14:12 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Dailybread 於 2016-9-29 11:34 編輯 ) L! R6 X- G4 b

: O1 _: @8 d4 B3 X(2015)年8月8日蘇迪勒颱風吹襲,造成社區六棵樹木傾倒.8 W+ s9 N/ O6 U! b! V% c1 k) T2 L9 n& q

# o2 ^8 v+ ?4 M  o3 L管委會未即時處理,任令樹木根部外露,遲遲未見處理 (2015.9.26拍攝).
3 g. {: M' ?% _# h2 c* w! Y+ v9 Z9 F4 m: X; Y  O  P& o: Y0 Q) t
/ Y; N# ~3 n5 r0 q

. {$ t0 F8 K# z
# j6 b2 u/ i& E& J1 `4 f4 B
管理中心的執行力?                     2015/9/28電子郵件
2 j7 u2 Y# O2 R- Y# o/ O1 z# m# ?6 v6 [) D( p/ C
寄給XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX # y0 l' K0 |; R- Q5 l" w* D
/ F9 p: i4 Q6 \5 |$ w% u2 E
請問:( z5 P% b; |* R, u4 }9 h

2 I! K* W) T) m/ a2 A% h+ ?蘇迪勒颱風(104.8.8)造成重創,距今51天, 仍未復原.
7 m: N" m9 V6 ?' Z$ ]2 j7 A
; M+ O0 a, F; q1.會議決議是樹木扶正,為何社區四棵枝葉茂盛的樹木遭砍伐? 違反管委會決議,
8 x, J4 \6 d" U( Q1 `  M   毀損公物,是否應向施工者求償?3 ^, B1 L+ y) b5 S" {2 q1 e
            1 ~( g8 t' f2 `9 \! ?! z. e
   另外,還有二棵樹全倒,至今尚未扶正.
8 u/ a: P5 ^4 G% _; k    - m, N" c/ L. d( W9 s/ Q3 j
     104.8.管委會會議紀錄:
4 m& p- ]6 C5 K4 M9 A- x: E& y
" A4 Y" q& Y: U- W6 r+ j6 [: q     議   題一:蘇迪勒颱風社區損壞報告及處理。
# r5 R4 d% C, m: h. n+ K" }5 P* I: X& N9 Z
     決   議:(略)將自行雇用修繕器械扶正樹木,金額以不超過3萬元為原則。
+ Z+ Q" a, O- N# I8 l
' Y. \& z4 a4 L7 ?3 W3 C
/ r6 C& C8 i: U6 y6 h6 \9 J
1 N9 M( f& q9 U3 k& i2 f3 s
5 |- z& T) j2 o; n, O* Z
經與園藝合約商重新議價,於2015.11.24.方完成蘇迪勒颱風災損之復原.( ]; B7 j: X$ ]' w$ \
9 Y  m- N3 o- _0 b
" R0 r3 o( {7 ^. M

; A/ A; o3 }& J3 M但很可惜的, 二棵傾倒的大樹,因根部外露太久,未詳加照料,已經枯死.
" H/ Q& X/ c4 ]& T
; T% l9 g" o$ ^9 ?& e6 @: [
7 j, K! ^9 z3 n4 a: z. ~& ]7 l4 y! `  p+ u
管委會和物管公司,誰之錯?
" U7 e4 }5 x! I1 y, ~$ R  R, T4 I2 k. S+ \$ u

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發表於 2016-8-30 09:18:17 來自手機 |只看該作者
可憐的樹啊,天災加人禍

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發表於 2016-8-30 11:04:22 |只看該作者
本文章最後由 sugar100 於 2016-8-30 11:14 編輯 # A9 `. w1 ]8 A* c5 R

, G( `/ T4 F0 Q( q! Y2 o, ?+ f猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單, \! `: ^& s9 ?1 c
1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正
$ d9 U8 N# p2 p0 v$ B2.經原建商回覆.請社區自行處理8 j" C/ E( D' _$ @5 G% L; I! m
3.委員會於第2次月會時.開會決議由社區來扶正* o. Z% k% }% o" F6 b) w8 r* i: F2 \
4.廠商報價金額超過3萬元.物管經過比價議價後.報請第3次委員會月會決議
  @% B7 l9 O/ d! ^. v3 V5.第3次委員會月會開會時.發現4株樹木已枯死.決議先鋸掉.其餘扶正
* Q/ N; U& F6 t! U! u9 q+ @3 G; \9 H% T8 ~2 f; q, s! w
由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

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sugar100 發表於 2016-8-30 11:04 5 o, B' r; y2 J4 n) m! R3 n5 v
猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單  P6 ~% }8 ]. K7 ?7 K& B
1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正! t/ u0 h1 G7 A6 p3 A( S! W
2.經原建商回覆.請 ...

- _  ~* y/ \: ?' r5 [) S! S程序正義,害死兩棵樹, 到處多有, 真的把她立刻扶正, 搞不好問題更大。

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-30 11:23 編輯 / l3 R9 M; t' c3 G+ c
sugar100 發表於 2016-8-30 11:04 3 z+ {5 F& E1 \6 U
猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單6 X% Y( d) k' C2 V/ X7 e. m
1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正
% V* I" T5 e4 {8 T- F2.經原建商回覆.請 ...
: I5 x8 o  u( W  ]6 k" q
. ], d! \5 N7 ^( `
八月份管委會(8.23)會議紀錄:
6 R$ }# l' k, a2 u, O: z: F7 n8 S. k# h  h; y) y
     議   題一:蘇迪勒颱風社區損壞報告及處理。  P: g3 W" r+ b

& y7 I4 v" Y. k. j, L  {- \    決   議:(略)將自行雇用修繕器械扶正樹木,金額以不超過3萬元為原則。
3 \5 p% ~' A3 o8 Q+ S
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Dailybread 發表於 2016-8-30 11:20

  C) o5 v( m. C; w由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

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發表於 2016-8-30 11:27:36 |只看該作者
社區規約多少都有給予主委財務的權限來應變天災或緊急事故, 不需管委會作出決議,; K( ]$ C6 |2 G, ?9 Q
  T  u, J) x7 I$ B
會有此情況, 猜想是,6 c9 x1 p  V* {' _
1. 主委或總幹事溝通出了問題?
4 N/ j  x# |) S- h& H2. 害怕社區住戶強力監督, 所以主委/總幹事畏首畏尾, 導致執行上無效率?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
Dailybread + 2 其中奧妙,只有主委和少數核心最清楚!.

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發表於 2016-8-30 11:28:40 |只看該作者
沒人想擔這個責任,照程序走誰都沒事,頂多死一棵樹
2 G9 k4 J) a. G+ p如果先行救樹,後面造成問題就變成被針對的對象..
; Q* d# G" f+ M7 G! n
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柏青哥 + 1 你不要這麼專業好不好!

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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-30 11:43 編輯
3 ]9 n% d7 C: m( I6 L' z% z5 u
強生 發表於 2016-8-30 11:16 . k' e  Y" l2 K2 M: E0 c
程序正義,害死兩棵樹, 到處多有, 真的把她立刻扶正, 搞不好問題更大。 ...

& {" d' w! H$ N+ Y0 t( R
, Y  T' t! i8 l' `程序正義?- [, J8 u2 k: U& h1 S/ S1 r8 N5 _: u

/ S2 `9 \, R" f6 D- Z3 q! k: i0 T* ]
" f2 s1 \$ @0 j( s, K今年管委會買37張椅子,是以"緊急採購"的名義辦理,花五萬多元,所以沒有辦理詢價比價.
0 b9 }0 \3 R( m3 D! K9 M

$ g- |, ?- ^/ S8 P如果去年八月立即請園藝廠商扶正傾倒的樹木,就算花30000元,也可以"緊急採購"的名義辦理啊!
; ?( W* P5 _6 F2 }+ _$ }" \6 p) l3 r# m5 f# e! k6 J
當初的主委和"重要委員"都是現任委員,為何有不同做法?( v5 P" B8 p, ?% e4 p+ v
  ]0 j* n( d. C- T
這些可憐的樹,是犧牲品,"財務收支管理辦法"也背了黑鍋(這才是重點).
7 ^4 g. A3 j& x' n

/ D7 T+ X& m- r
( ]( {) U1 r+ U這二棵樹要重新植栽,要好幾萬,不ˋ是全體住戶買單?
9 W3 b$ {" u' b  j) r. t

. d0 D2 e0 h' a( Y
" M" o! j# P8 U7 v

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sugar100 發表於 2016-8-30 11:25 : F" i( o& F* g# F
由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????
) l7 @8 }" _, j% M) e9 B
我當然會有不同的做法和效率.
) t  L& t; Y: N3 [2 u; `
* y3 Q6 y  \( p7 `4 Q' I& p7 R我9/28發函的目的,就是希望能儘快解決問題.' W' B6 q5 [6 G% J) \3 y% V

8 \9 K. M' Z/ V3 D' v可惜人微言輕.
1 @6 ?! d8 ]7 l/ x9 A( C; H
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- l. ?4 L, G% r. E4 ]* z# J9 v* `寄給XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
  w8 p. C8 @3 Z5 U+ h0 u5 f  G  r' W. s# U
請問:
; ~/ I: o0 p: n: D! v! ]" ?- O9 y& z9 ]9 e3 E7 F9 K6 z3 W+ h; K
蘇迪勒颱風(104.8.8)造成重創,距今51天, 仍未復原.- n& m: E$ O% _9 d6 \. E$ r

1 u4 n  H& D" K* @3 ]6 P- V* a7 ?' F9 `1.會議決議是樹木扶正,為何社區四棵枝葉茂盛的樹木遭砍伐? 違反管委會決議,. O4 c( C, x+ a
   毀損公物,是否應向施工者求償?9 W" W- K" U3 x9 b5 Y, s% E/ M" o
            ; o/ l5 s! @, v( _1 M! Q$ n
   另外,還有二棵樹全倒,至今尚未扶正.
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