iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 8031|回覆: 50
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 因管理不善,園圃植栽枯死,過程?

[複製鏈接]

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-8-30 09:14:12 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Dailybread 於 2016-9-29 11:34 編輯
; ^3 X% T- Z* B3 c' T6 n: ]1 j/ k: i/ P
(2015)年8月8日蘇迪勒颱風吹襲,造成社區六棵樹木傾倒./ _1 e. L7 G3 w7 k+ m" v0 L' j
, J; n9 f, x* w( U
管委會未即時處理,任令樹木根部外露,遲遲未見處理 (2015.9.26拍攝).! l% h  ^  m. d2 A7 ~5 z6 V
2 e; v5 |8 {7 d5 {: i7 _# `- M" V3 D

1 k$ u. l$ ?) B) ~# X, Y  `2 r
/ E/ M7 \* i" A1 {6 |7 [; U) I+ j# j& k2 b
管理中心的執行力?                     2015/9/28電子郵件: G( C: m5 v) y

! g, o6 I; a" D$ W9 w1 R( N9 k7 d寄給XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 4 g, S6 |4 m6 W+ C
5 d2 c2 S8 F* ^5 r" x/ e4 }) j5 A
請問:) _6 b( [) Z% |8 I0 h' M) @8 s
: p2 ?9 Q6 A: ]" J& i& a. {( \
蘇迪勒颱風(104.8.8)造成重創,距今51天, 仍未復原./ [8 o* S6 {3 B
+ n( V4 K+ O( U/ H9 s6 Z. v0 S) H
1.會議決議是樹木扶正,為何社區四棵枝葉茂盛的樹木遭砍伐? 違反管委會決議,6 I7 m2 c8 n5 d2 N6 k( i( q1 A/ o
   毀損公物,是否應向施工者求償?
+ _" L  B( A7 T* }% s% C$ q* E1 v            4 }) V3 y" Z/ j  A
   另外,還有二棵樹全倒,至今尚未扶正.! w2 H% l! a  |
    ! S- v5 x9 Z& a) ^
     104.8.管委會會議紀錄:
& K9 ~4 W( o$ N* |1 M+ f6 I) s" K
+ T3 ]2 a! B6 k% p     議   題一:蘇迪勒颱風社區損壞報告及處理。
) M  m2 E% W! _1 L7 v0 P2 x
: z7 Z$ ~& D6 [( s& |  B/ I     決   議:(略)將自行雇用修繕器械扶正樹木,金額以不超過3萬元為原則。
  x- ^: m: [9 w) M" ?
2 k+ y' e3 h% s, j/ }
0 V; s; e1 ?  D+ V4 p2 G; `
( @+ S% G* ]  b4 x& \* p
7 I/ ^* n2 a7 n2 j
經與園藝合約商重新議價,於2015.11.24.方完成蘇迪勒颱風災損之復原.
8 |/ }1 d. k0 X/ Y# j
/ Z3 P% b$ ]' P8 @% J( F; ?4 A+ b8 h4 i" n9 j/ Y, f. ~
: Y2 ]: I  J# @, g" O0 X9 E1 e
但很可惜的, 二棵傾倒的大樹,因根部外露太久,未詳加照料,已經枯死.
8 k+ M! d% {3 D3 K7 C$ H# x! F7 o0 P. C, W9 U

) c4 Q8 z1 E8 I+ B8 T& o0 F7 d4 M/ f! @( t! x4 y- L
管委會和物管公司,誰之錯?
; q" v6 {- k: A2 n+ u0 z1 w4 I* P9 ?, L

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊

0

主題

0

好友

45

積分

試讀班

Rank: 1

文章
7
在線時間
7 小時
沙發
發表於 2016-8-30 09:18:17 來自手機 |只看該作者
可憐的樹啊,天災加人禍

82

主題

37

好友

4309

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1578
在線時間
1036 小時
3
發表於 2016-8-30 11:04:22 |只看該作者
本文章最後由 sugar100 於 2016-8-30 11:14 編輯 0 X$ R  F& b3 d

% K- l. K" Y, f. F( G* [猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單
' Q# w' p$ s, m; l0 M3 T' k# ]1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正
# w8 L5 A4 \: Y* @) t2.經原建商回覆.請社區自行處理/ P! c) a- ?  o/ R  C8 ^
3.委員會於第2次月會時.開會決議由社區來扶正
0 ^$ F1 R& ]# j# f1 V& z4.廠商報價金額超過3萬元.物管經過比價議價後.報請第3次委員會月會決議
0 R) _: M6 E4 W7 @4 D1 E$ n5.第3次委員會月會開會時.發現4株樹木已枯死.決議先鋸掉.其餘扶正
" e; T- q; e/ A) Q
+ z& ^( ^* P6 s0 }  N6 j由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

0

主題

0

好友

939

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
101
在線時間
194 小時
4
發表於 2016-8-30 11:16:32 |只看該作者
sugar100 發表於 2016-8-30 11:04 . P6 W, D8 L, I: e3 B3 ^5 [3 S
猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單" L+ }6 t. B) y' |
1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正# j! i# V# B8 I, W) s7 R
2.經原建商回覆.請 ...

# e4 u( I! C2 X% \1 e% j/ B7 x程序正義,害死兩棵樹, 到處多有, 真的把她立刻扶正, 搞不好問題更大。

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
5
發表於 2016-8-30 11:20:23 |只看該作者
本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-30 11:23 編輯 2 r7 S$ g, l: j) a
sugar100 發表於 2016-8-30 11:04
! \& w! m, }7 Y6 q8 |猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單
1 X" }* e/ a* C' r4 k1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正2 a* Z- \. {- [8 w
2.經原建商回覆.請 ...

1 M- G" i+ H+ `9 S" y7 I2 D4 `; m* r' ?" J
八月份管委會(8.23)會議紀錄:
+ ]) ^$ g5 z$ E& ~" C, q
9 P. ~" G" a+ P0 E$ |/ j2 c     議   題一:蘇迪勒颱風社區損壞報告及處理。
3 T% Q: ?4 ]' Q& i( V5 {: h; v  T6 V" ^
    決   議:(略)將自行雇用修繕器械扶正樹木,金額以不超過3萬元為原則。

6 M3 P1 I% t% M) f2 }4 P. C  w- U% K9 k* z  w9 d( b7 h6 s

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊

82

主題

37

好友

4309

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1578
在線時間
1036 小時
6
發表於 2016-8-30 11:25:06 |只看該作者
Dailybread 發表於 2016-8-30 11:20
& D  V5 f! Z5 n, p6 o3 l6 w2 _
由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

29

主題

35

好友

4818

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
973
在線時間
1734 小時
7
發表於 2016-8-30 11:27:36 |只看該作者
社區規約多少都有給予主委財務的權限來應變天災或緊急事故, 不需管委會作出決議,
3 Z8 g" E8 |6 g- L/ H5 y7 x, j5 y3 P! C/ M- a# @! Y7 Z; f3 w4 t
會有此情況, 猜想是,
: z, b1 `. X. B7 j; o5 e1. 主委或總幹事溝通出了問題?
  N' S  t0 d4 c5 v" v4 _2. 害怕社區住戶強力監督, 所以主委/總幹事畏首畏尾, 導致執行上無效率?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
Dailybread + 2 其中奧妙,只有主委和少數核心最清楚!.

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
8
發表於 2016-8-30 11:28:40 |只看該作者
沒人想擔這個責任,照程序走誰都沒事,頂多死一棵樹
* ^+ I4 k. K9 ]) M% d  c如果先行救樹,後面造成問題就變成被針對的對象..
0 Q7 Y. v2 Q. ~/ Z
已有 1 人評分金幣 收起 理由
柏青哥 + 1 你不要這麼專業好不好!

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
9
發表於 2016-8-30 11:34:12 |只看該作者
本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-30 11:43 編輯
# K7 g8 k0 K9 Z; w4 X0 W, n, Z! u
強生 發表於 2016-8-30 11:16 ' |6 Q% @' j2 Z  l% |. r: E
程序正義,害死兩棵樹, 到處多有, 真的把她立刻扶正, 搞不好問題更大。 ...

5 k/ F! W# d& V' {. ]  f7 v
7 N6 r8 ~% a: B/ u  m1 |) u" o: @! y程序正義?0 _! p$ U+ c8 U: n  B, c1 u8 R

" e9 _2 f% C- H$ K
- t( e# d1 v. h' R# ~' m今年管委會買37張椅子,是以"緊急採購"的名義辦理,花五萬多元,所以沒有辦理詢價比價." v5 c- d' {. i
; i1 s% o7 s& O1 i, r* U( R
如果去年八月立即請園藝廠商扶正傾倒的樹木,就算花30000元,也可以"緊急採購"的名義辦理啊!
2 S9 u3 j7 J" h( a# P* C- i2 _1 c9 B' R9 A* g
當初的主委和"重要委員"都是現任委員,為何有不同做法?
3 q. \( m% [- F  j( P/ @8 D; S6 l# J0 w1 @4 R. ]/ p. ^
這些可憐的樹,是犧牲品,"財務收支管理辦法"也背了黑鍋(這才是重點).1 H8 ?1 J, r* [2 A. g
/ `: R% _1 @) [* N6 D$ j
# t, ]) |5 s, q6 u- ^
這二棵樹要重新植栽,要好幾萬,不ˋ是全體住戶買單?3 t4 }0 |# T4 I; @& ^+ k
8 H* T% _) u" l

1 d8 H7 l5 |; k/ @2 ~5 E* x

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
10
發表於 2016-8-30 11:39:23 |只看該作者
sugar100 發表於 2016-8-30 11:25
' P8 u' z1 ]: I0 A% h" G# j( |由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????
4 V+ M* z# _0 H* H& v3 K0 Y* J
我當然會有不同的做法和效率./ P3 n" k' O4 W0 {. ]5 ]; a4 m6 D
" ]: f- l5 y+ F4 e% ?! [
我9/28發函的目的,就是希望能儘快解決問題.
! N8 c8 F& y( P: L( p0 j) M4 v) C5 I, q( R) ]
可惜人微言輕.3 C& S; c# ^# k

+ C$ d' `% B5 c7 }0 i0 d
: y9 Y  h4 S& m! L8 Y$ f管理中心的執行力?                     2015/9/28電子郵件
, C1 u2 L; O6 K! t! C" V; K; P4 i# K5 u. C9 o5 T4 }; g8 H
寄給XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
) Y1 p, \( k0 ]7 Y3 l- C
/ B* y" Y9 \& I8 {( i3 ~  \; I, T請問:) W0 v  H; W- }7 ?1 D
5 y6 l0 E4 j# G
蘇迪勒颱風(104.8.8)造成重創,距今51天, 仍未復原.
3 @" S, H* ^" ]$ t$ X# v6 C

8 [9 p/ Z4 w% F- z, `+ s5 o2 s1 d0 v1.會議決議是樹木扶正,為何社區四棵枝葉茂盛的樹木遭砍伐? 違反管委會決議,
, X( h" l4 c' ~; n   毀損公物,是否應向施工者求償?4 N+ i- k6 \8 \0 g7 ]  W
              ^1 \" {) e0 d
   另外,還有二棵樹全倒,至今尚未扶正.
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部