iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 7283|回覆: 50
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 因管理不善,園圃植栽枯死,過程?

[複製鏈接]

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-8-30 09:14:12 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Dailybread 於 2016-9-29 11:34 編輯 ( N* N- V: I% a5 Z
6 i7 P8 Y! k; ^
(2015)年8月8日蘇迪勒颱風吹襲,造成社區六棵樹木傾倒.
7 P/ f; d* X9 V9 G6 |
4 P6 q' }- `& R. [( \% C0 i; z管委會未即時處理,任令樹木根部外露,遲遲未見處理 (2015.9.26拍攝).
# Q/ Z& G2 A2 D/ N( E' g1 G4 B6 d6 ~+ q* h

0 P5 a6 Z7 T* p4 B7 ~0 |* u9 m, N7 q: i- S( s; |( p

6 {7 B, V' M* ?& r
管理中心的執行力?                     2015/9/28電子郵件# j3 o* y2 {% y# n
* y5 d' |3 i' z: M
寄給XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
- l* z2 R. S5 U5 y
0 B1 g2 P3 c+ {% l+ ]1 a; n: U& {請問:& `$ Z5 h5 J- D' n

' R6 \0 m0 X) M蘇迪勒颱風(104.8.8)造成重創,距今51天, 仍未復原.
) I' A' m% g/ p+ h: j7 U2 b) E/ t5 C9 N4 m5 U
1.會議決議是樹木扶正,為何社區四棵枝葉茂盛的樹木遭砍伐? 違反管委會決議,( x8 a0 W2 Y/ F
   毀損公物,是否應向施工者求償?
4 E  ]0 L2 b2 @$ L' Q/ }% L' H8 d! [            # n, H/ l: x3 H" }/ N- r: b% g2 C, Z9 [
   另外,還有二棵樹全倒,至今尚未扶正./ ?) i9 c. {' c
    / e& W3 E$ u6 i( {4 k. ]  j- i
     104.8.管委會會議紀錄:
; S! }6 W3 Z7 F, p- H, {; Q+ i) Q2 a; h- g
     議   題一:蘇迪勒颱風社區損壞報告及處理。! @9 R9 r' B" _2 a2 {$ L
' K+ `) e; M' Y5 I6 w, e1 V
     決   議:(略)將自行雇用修繕器械扶正樹木,金額以不超過3萬元為原則。

: M0 Q8 d! b% T: }5 g8 S
( q- e' |5 l3 _; ?) A2 q+ O( [* W+ |7 K! d, G3 g

* k  p% P: J3 q/ V$ ]9 i- Z+ m! J  E# u; B: c# O/ F
經與園藝合約商重新議價,於2015.11.24.方完成蘇迪勒颱風災損之復原.
: B1 Z3 w0 o# S& D: y" |# E1 p- a2 {* J6 _) g# R4 d( m
7 X9 L! D# U8 [7 A/ I1 M6 s) M

) ~' `7 O% y, F+ `: C但很可惜的, 二棵傾倒的大樹,因根部外露太久,未詳加照料,已經枯死.
( w5 c8 k" P/ k% t) e
5 j* H/ l- |8 s7 o. i, ~
3 ]6 [. _5 N2 m* }9 m+ w7 r3 B: V- Y" e6 d* ?
管委會和物管公司,誰之錯?
; G  R; w3 T/ j9 y" U# I6 S
* ?  @. e$ T% z% E3 ]: {

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊

0

主題

0

好友

45

積分

試讀班

Rank: 1

文章
7
在線時間
7 小時
沙發
發表於 2016-8-30 09:18:17 來自手機 |只看該作者
可憐的樹啊,天災加人禍

82

主題

37

好友

4309

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1578
在線時間
1036 小時
3
發表於 2016-8-30 11:04:22 |只看該作者
本文章最後由 sugar100 於 2016-8-30 11:14 編輯
7 u1 ?5 \; S, I
; a+ b  U6 W. T# K7 [猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單
# u: N& D* k) _, Q1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正) Q4 m' P  b8 J) A* x( G; j
2.經原建商回覆.請社區自行處理% X! k  s% ~; M- Y4 n: r
3.委員會於第2次月會時.開會決議由社區來扶正
/ Y+ _1 ]' E5 }. T4.廠商報價金額超過3萬元.物管經過比價議價後.報請第3次委員會月會決議
) h. u7 M3 y9 H! z  C' H2 p5.第3次委員會月會開會時.發現4株樹木已枯死.決議先鋸掉.其餘扶正  J0 M6 r; E, \" u6 z* p7 s4 ]

9 l2 F% W0 N/ ^; O由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

0

主題

0

好友

939

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
101
在線時間
194 小時
4
發表於 2016-8-30 11:16:32 |只看該作者
sugar100 發表於 2016-8-30 11:04
' x/ @0 ^- n, f9 E( j猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單
& ]! A( z2 e; C8 j1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正
9 y2 r2 r' T: v  P( P2 n' `# p, x5 N2.經原建商回覆.請 ...

9 m, i: E1 x" D5 h: k  |程序正義,害死兩棵樹, 到處多有, 真的把她立刻扶正, 搞不好問題更大。

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
5
發表於 2016-8-30 11:20:23 |只看該作者
本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-30 11:23 編輯 " w8 C: `" O" a4 E7 K  c. Y+ t
sugar100 發表於 2016-8-30 11:04
3 Z9 i. ~& d4 c+ n* s, I+ j猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單/ w- c- Z# c4 f  S: K
1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正, K4 V% i! t3 u4 Y, E% _
2.經原建商回覆.請 ...

  z  @4 i7 E* y: C+ N* L3 C/ j$ w& p
八月份管委會(8.23)會議紀錄:, ]4 l7 y' K- `
1 Q$ D% {0 v% C% ^# ]
     議   題一:蘇迪勒颱風社區損壞報告及處理。
, o. b) y: r1 e: ?$ i( D1 Q" Q0 i/ L% ~8 U3 y5 P8 C  V
    決   議:(略)將自行雇用修繕器械扶正樹木,金額以不超過3萬元為原則。
) \* G+ q4 i4 i5 ~- Z% e

0 J" M! H- G7 N% w6 j

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊

82

主題

37

好友

4309

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1578
在線時間
1036 小時
6
發表於 2016-8-30 11:25:06 |只看該作者
Dailybread 發表於 2016-8-30 11:20

/ n8 I) r& P0 Z) B  K2 V由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

29

主題

35

好友

4814

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
973
在線時間
1734 小時
7
發表於 2016-8-30 11:27:36 |只看該作者
社區規約多少都有給予主委財務的權限來應變天災或緊急事故, 不需管委會作出決議,
1 u2 g  u" }0 V* m
% W) f: v! l' y0 k  `會有此情況, 猜想是,
7 U- C( _9 X9 a  `4 M, A2 V& ?1. 主委或總幹事溝通出了問題?, x2 V. R5 Y8 a- M# r  V
2. 害怕社區住戶強力監督, 所以主委/總幹事畏首畏尾, 導致執行上無效率?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
Dailybread + 2 其中奧妙,只有主委和少數核心最清楚!.

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

180

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
8
發表於 2016-8-30 11:28:40 |只看該作者
沒人想擔這個責任,照程序走誰都沒事,頂多死一棵樹0 s6 I5 A5 Y; C
如果先行救樹,後面造成問題就變成被針對的對象..+ j8 c& w7 z* ~7 L3 W
已有 1 人評分金幣 收起 理由
柏青哥 + 1 你不要這麼專業好不好!

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
9
發表於 2016-8-30 11:34:12 |只看該作者
本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-30 11:43 編輯
6 n4 h9 z4 U/ [7 i
強生 發表於 2016-8-30 11:16
8 g5 D2 V( R1 l" N程序正義,害死兩棵樹, 到處多有, 真的把她立刻扶正, 搞不好問題更大。 ...

4 L1 _6 Z4 }" E4 F# R3 O' \' T/ K; @1 {
7 C5 k& L' U* F' G程序正義?
- B* x4 G4 [( F1 O8 W( N( A$ W; |# I  n  ?6 e; X) b

) e1 s9 g. k1 p' w今年管委會買37張椅子,是以"緊急採購"的名義辦理,花五萬多元,所以沒有辦理詢價比價.
( o. X( a4 n0 w2 v& V
1 Q) G% k  J; ]% I( U
如果去年八月立即請園藝廠商扶正傾倒的樹木,就算花30000元,也可以"緊急採購"的名義辦理啊!. t( I6 ^* s2 E1 F
+ V$ ]! B/ V) w, q7 s9 i- c  a
當初的主委和"重要委員"都是現任委員,為何有不同做法?! n6 _0 D% Z" ~& E6 Q

7 [+ c% M  W) y  I這些可憐的樹,是犧牲品,"財務收支管理辦法"也背了黑鍋(這才是重點).( I! X  W7 G5 C$ B

, O' F3 Z# j8 B: S0 l( @& e. I% v+ c
這二棵樹要重新植栽,要好幾萬,不ˋ是全體住戶買單?
. y7 W2 p7 Y0 k. H8 L

% g4 ?0 N# v; A/ y. `: h! X' ?$ z1 `  ~

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
10
發表於 2016-8-30 11:39:23 |只看該作者
sugar100 發表於 2016-8-30 11:25 + ]1 O& b! W0 [) r! C! Z+ L$ C
由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

% S' k. w8 \' m7 u" e3 j我當然會有不同的做法和效率.  `7 M. b* s* x

7 p6 I; ]1 A' Y6 J, u8 M0 i4 D; l我9/28發函的目的,就是希望能儘快解決問題.7 @& d( |- i5 K% X+ q

- v/ s9 J) x, p: I% ?; y8 p可惜人微言輕.! |4 O5 \1 @6 a/ H" l' H- [
; R, ?  s& s. H- K' r

  @) ~3 p# n+ G8 g1 g1 z管理中心的執行力?                     2015/9/28電子郵件
0 x9 _" [0 F0 x5 p, ]6 J2 n. P# J; S8 u1 \% u5 S/ H
寄給XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX3 S$ w" P0 o0 u2 t4 j

5 X# t' z  Y5 V. F+ t請問:
! @  R) c  V; p( M7 y
& s, l9 ]. @. m" B蘇迪勒颱風(104.8.8)造成重創,距今51天, 仍未復原.
* `7 g* d' }! f0 X' K3 Q9 ?

* f: S* o3 u% k' o, f, v1.會議決議是樹木扶正,為何社區四棵枝葉茂盛的樹木遭砍伐? 違反管委會決議,9 H( s: p- M$ r3 o5 q
   毀損公物,是否應向施工者求償?
: h1 A! Y; `) h/ V            
5 A  `* Y  K3 L! u# I. A0 l7 a   另外,還有二棵樹全倒,至今尚未扶正.
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部