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更新日期:2011/02/21 19:55 許甫
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& r( D$ B; i6 K6 K2 r香港政府為解決高房價的租屋問題，近年來大量興建「公屋」，不但租金只有市價行情的1/5，還有記點制度，舉凡抽菸、丟垃圾都有規範，來維持居住品質；在香港有200萬人，相當於總人口1/3都住在公屋裡，台北市長郝龍斌考察之後，認為公屋的管理相當值得，台北要推出的公營住宅效法。" A/ i; i6 T. F i
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6 B) s( T" l! _1 r( C: D: `TVBS記者許甫：「一整排46層樓高的超高建築，這裡是香港的牛頭角商村，也是香港最新一代的公屋住宅。」7 N. M" _6 z. a
: k" v. F5 a6 T, J. n$ M+ Y4 Z( A建築引進微氣候系統，每棟不規則排列設計，不僅形成通風走廊，每戶享受到的日照也不會大小眼，社區垃圾統一處理，壓縮體積成1/3，適合清洗，省下麻煩。
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牛頭腳商村最大的特色，就是到處可見的保全，他們最主要的工作是執行記點制度，規範民眾的生活起居，不能隨處抽菸，不能亂丟垃圾等等，2年內被扣上16點，就喪失租屋資格。* _- |3 @# M/ r3 W/ Y/ z
) d- o4 J6 u0 Q& ?台北市長郝龍斌：「居民居住在這個環境裡面，他們要有相關的公約，如果不依照公約的時候，我們有適當的罰則。」
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這套遊戲的規則，讓郝龍斌看了好心動，期盼引進台北，讓公營社會住宅破除髒亂難管的貧民窟印象。而香港公屋最大的誘因，在於租金優惠。0 v5 `9 ~2 S* U, d! E0 P$ Q" `
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TVBS記者許甫：「公屋在出租的時候，都是像這樣空蕩蕩的一片，像這個10坪大小的月租要7200，全香港有2百萬人，大約是總人口的1/3，共居住在這裡。」
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7 j. x0 {$ ~; }9 V. D+ s平均租金5300，是同地段房價的1/5，比起台北的公營住宅，才打8折，小巫見大巫，而且香港的公屋原則上可以永久居留，台北市限住2年，會不會誠意不足？/ j$ L# f9 |- M8 @
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郝龍斌：「他們其實是主要還是，平均收入低於香港市民收入的一般受入的，所以有一點協助弱勢，我們定位在你買不起房子，而我們希望能夠鼓勵你住在台北市。」
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k. N$ P% q. B$ [不過香港的管理和建高樓機率，是台北市取經的寶貴經驗。/ p! R+ A# ^6 S `
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發表於 2011-2-21 22:00:51
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