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[房市新聞] 調高存準率3-5碼,央行伺機而動

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發表於 2011-2-21 09:21:06 |只看該作者 |新文章置後
時報-台北電】房價愈打愈旺、通膨又步步進逼,中央銀行將於下月
, C( \, L& ~5 I% c& j廿四日召開理事會,除延續升息步調外,權威人士透露,調升存款準
, |! V" g- R# s+ @+ O) G備率將是「活棋」,預計調高三至五碼,可抽回兩千八百億元的強力
1 }9 q. [( m" X" K貨幣,藉此整頓游資過剩亂象,避免房價及物價失控。" y4 R9 S; P9 x1 m4 \7 x3 h. X. y8 }
  打擊高房價、高物價,中國人行今年已二度調高存準率,央行官) V, o# A+ O) f: j1 n3 Y
員對此表示,對各國央行動作都密切注意,「必要時也會有動作」,4 K! c% f6 q6 k" H
但是否跟進調高存準率,則得待理事會決定,目前無可奉告。. l. e+ P1 S& e# Z$ \+ P! l3 S+ G

# l7 Z* K) {( @4 H6 t  央行此次研擬調高活期、定期存款準備率,分別為一.二五和○
2 W) f* X* _8 a: p! q2 O: g! y" |.七五個百分點。依國內活、定存去年底總額,分別為十.四六兆元+ W/ y$ I" g( P) _" {* O7 A4 ?7 i) R' j
及十九.五七兆元計算,調高存準率後,將自銀行體系「回收」近兩
* E4 N% T% [; Y& y) }千八百億元游資。- p9 B" \# K# Q7 X5 s1 v; V4 ~
  央行最近一次調高存準率,是在○八年六月底,當時國際油價飆
9 d4 `. O* i+ U8 Q/ u' Z漲,為抑制輸入性通膨,避免實質利率(定存利率扣除物價漲幅)轉  {% ]% D* w3 I4 x
負。時隔兩個半月,全球金融海嘯爆發,為免國內銀行出現流動性危
4 M+ y) y: a: q2 z& A機,同年九月中旬,反向調降存準率。
4 ]" c5 v( ]" _9 Q$ q7 W6 W  「現在的氣氛跟三年前很像!」行庫主管表示,三年前同樣是物3 ~3 D' ?6 l6 J6 f' c
價高漲,實質利率皆負,央行除調高存準率外,升息幅度更擴大至一
% @: m( m# u9 |6 g& a: L碼,並同步下修M2(廣義貨幣總計數)○.五個百分點,採「三管9 v- ^7 o* G& ?% x( i4 A9 B+ i
齊下」迎戰通膨巨鱷。4 @+ R/ w% |" F- D
  另一個調高存準率的原因是,央行於去年四月恢復標售一年期定
$ J) M% {/ d& K! g+ `9 T  w! N" i存單(NCD),藉此鎖住長期游資,如今屆滿一年,行庫主管認為( m/ I/ e  Y! B  a+ a8 O* L% P
,若額度未再增加,其成效無疑是原地踏步,勢必難擋「快爆了」的* F/ p2 V! t' W1 L
通膨壓力鍋,調存準率確實是較直接且可行作法。; T! D- y0 y. w
  財經官員指出,雖央行多次宣示,發行定存單同樣可收攏游資,
& {0 ~/ f$ U8 \1 Y# X$ p7 [4 P# ~但因調高存準率的政策效果,絕非發定存可比擬,推估央行會在「走- s# D. ^' b9 X( F7 u0 V) m
投無路」時才出手;唯一變數是,目前物價還在喊漲階段,央行若認
: U% V6 o) F$ h4 r4 O, K7 z為時機未到,可能延至第二季時調高。
# w1 g0 ]! h# R& J: c- j; ?" j  調升存準率意即「把錢收回央行口袋」,銀行可用資金變少。影5 Z; ]3 ~' _4 A' B4 k
響所及,將降低市場過剩資金,可適度緩和物價外,財經官員認為,, g+ N3 Y. J( t. t
銀行得更謹慎放款,勢必抑制房市資金動能,對打擊近年居高不下的1 J  o4 g; f4 n, H$ e& e
房價,也有一定程度效果。 (新聞來源:中國時報─黃琮淵/台北報, ^/ P- j) K& N
導)! ~1 N- @9 X1 `! M. B
: y8 L  v5 K- c* z8 V+ r$ F

- I' m+ m2 S+ f% f. c5 W4 `4 s
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-2-21 09:26:23 |只看該作者
本文章最後由 阿彬 於 2011-2-21 09:26 編輯
1 W8 o; }6 |& ~. H5 K; b* z6 d" U( S0 R% n1 E5 B  x# o1 M8 Y+ q/ h
預計調高三至五碼 <---水喔~. `1 W8 m' N- \1 G

5 S* w- w; {; j" r% o這種政策應該是要針對新貸戶吧...如果是全面實施, 只會讓我們身上已經有房貸的人更難過而已.
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發表於 2011-2-21 09:42:23 |只看該作者
回覆 阿彬 的文章8 X4 T4 ?) J8 T2 k7 I) O# a

. R' n. Z* _0 P調高存準率, 後續造成貸款利率上昇, 我想與新/舊貸款戶無關, 都會一起往上昇吧...

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yanghk6952 發表於 2011-2-21 09:42
; ?4 e: W# D/ j回覆 阿彬 的文章& E& O  E. D/ x+ p

" |5 y1 B' j3 R5 G4 Q6 s+ m2 u, R6 {5 W調高存準率, 後續造成貸款利率上昇, 我想與新/舊貸款戶無關, 都會一起往上昇吧...   ...
7 Y* L3 G$ J7 B8 S7 Q
是阿~ 不過這樣怎麼會公平呢~ 我們可是每個月含著淚水看著$$不見的小老百姓.
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只打的道窮人打不到炒房的人,
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抑制房市,支持打房........

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發表於 2011-2-21 10:20:25 |只看該作者
本文章最後由 hotspring18 於 2011-2-21 10:23 編輯 8 s4 K) U$ P: A* j3 F; O

0 {# e* J0 z& G1 i; W& z! e存款準備率,是指銀行必須把收到的存款的一部分,無息存放在央行,現在這個比率要調昇,所以
0 w! k% C+ o' v+ i2 r- i8 E) H調昇存款準備率跟調昇拆放款利率是不同的,前者影響銀行的可用資金,後者影響銀行的資金成本+ D6 J  V" {7 J5 U$ |1 P0 q

2 m1 P( v, l4 T9 c( H$ b央行有許多工具可以調整市場的水位,一般來說,透過公開市場操作,升降隔夜拆款利率就可以達成
' D, @- H  O6 U( m8 O調高存款準備率會影響金融機構的獲利與資金運用,所以並不是常見的選項!! X+ @7 }) @) |! k" e

) Z, C- Q2 Q2 o- }2 z% ?6 m; N$ Q% {0 K& L3 m

+ s( x' g' Y& g. J7 |4 k6 C

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回覆 hotspring18 的文章
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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低利時期貸了很多額度4 g1 F8 R4 a2 ]: ^3 \
現在調高,到底是打到誰?唉~
開過SUBARU下一台一定還是SUBARU~ 我是瑋哥,尋找北大的SUBARU車友~~

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夭壽喔又提高>>>是打窮人嘛>>>那我就打
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