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[社區管理] 五六年的房子,地磚隆起問題...

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回到到指定樓層
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發表於 2011-2-6 13:08:40 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 caxfox 於 2011-2-6 13:10 編輯
: {# r  x6 M7 ?# Y" I! |+ T- U4 k9 ?) y2 ]5 H! ~2 u
偶起家的房子,地磚竟然隆起....
9 P# }" G8 n+ K" v: J3 @; ~2 f0 d請問這是算施做問題?還是屬於天災?
* Z2 R7 m7 D' ^# q有認識專業泥水師,方便介紹一下嗎?
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發表於 2011-2-6 14:40:59 |只看該作者
回覆 caxfox 的文章# O1 V8 T8 ^% l' b
) `8 R0 F# R' s# v
請教一個蓋房子的朋友,他是說只要當初在鋪地磚時,水泥層沒有鋪飽實,中間有空氣進入,然後就鋪上地磚,日後發生"彭共"的機率可以說是百分百!原因在於地磚與水泥層中間沒有氣密性了,所以易受氣候影響而發生變化.- F/ x- t$ E& [/ J
草莓軟糖.甜蜜又幸福

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發表於 2011-2-6 15:01:08 |只看該作者
這有很多因素喔!7 Q7 H1 A8 |3 ]: v
要看才會知道喔…/ r+ l& L. r5 A# c; ^4 t" }
施工問題!材料問題!這都有可能喔~
5 r- B; O8 s! i& A/ x( w$ A現在材料已經不能用以往的施工法了
" `7 q; a3 \. V' B4 v+ c2 K& x$ @4 x但還是有許多人!建商!貪便宜~才會照成現在這個現象!
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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發表於 2011-2-6 16:46:49 |只看該作者
回覆 caxfox 的文章
6 d7 g' z% z8 p. i( p4 Z5 {+ j# A$ D1 q! V; ?* F
地磚隆起原因有二:
$ A  f" _' p- E  H+ h% m1.水泥砂漿未抹平,致地磚鋪貼未平整,部分地磚並沒有黏在地上唷!!+ j6 U! F0 r% f% Q( u
2.地磚間繫過小,目前大樓都使用60*60cm石英地磚,並多標榜無縫接合,其實,地磚間至少應有2mm以上的縫隙給它呼吸唷!!
' _  _$ p* J. O$ w. B' }* w( z( j' R; n; w! y) u% v; M4 ]
你如果要再找泥水工來修的話,ㄧ定要現場監工,主要的地磚鋪上後,要在地磚的五點(東南西北中)多次的敲擊,讓地磚與水泥密合才是永久解決的方法唷!!

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發表於 2011-2-6 16:52:24 |只看該作者
感謝大家的回復
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發表於 2011-2-7 13:48:02 |只看該作者
caxfox 發表於 2011-2-6 13:08 , K4 T5 O# _/ X7 G: ~1 B! _
偶起家的房子,地磚竟然隆起....
' _# W5 `" ?" t6 r* Y請問這是算施做問題?還是屬於天災?
' a) E! e& r( R4 b6 g: {8 K有認識專業泥水師,方便介紹一下嗎? ...
9 k0 ]7 j' n9 J
唉!正常喇,我家修修補補已經2次了,今年過3月滿6年房子!

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發表於 2011-2-7 22:17:33 |只看該作者
這社區20幾戶都是透天,好幾戶都有這問題,就都發生在二層,百思不得其解。。。
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發表於 2011-2-9 03:24:45 |只看該作者
我問過施工師傅, 他說是施工的問題,黏合的材料也是重點.以前的施工是用水泥,且採用天然大理石的施工方式,間縫預留不夠,冬天一冷,就會爆磚.個人經驗就是聽到類似鞭炮聲音就要趕快跑!

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發表於 2011-2-9 18:05:14 |只看該作者

RE: 五六年的房子,地磚隆起問題...

會發生這種問題,拋光石英磚的品質(翹曲度),施工時水泥砂的比例、RC層之上的打底平整度、每塊磚之間的間隙有無保持最少2mm以上的間隙、石英磚和牆壁間有無保持一定大小的伸縮縫,以上這些原因只要有一樣沒有做好,這拋光石英磚"碰共"的結果就會一直遣伏著,所以拋光石英磚的施工真的相當的不容易,但是現在一般的施工方式還是停留在使用大理石施工的方式,雖然目前對於拋光石英磚的施工方法,各有擁護者有些說用 軟底施工法,有些說要用 硬底施工法,或是 改良式硬底施工法,也有堅持使用 大理石施工法 或是後來出現的 改良式大理石施工法,目前個人比較推薦的是使用 改良式大理石施工法 黏貼,雖然成本較高,但是應該是最適合拋光石英磚使用的工法了,但不幸的是,許多施工的廠商,不知道是根本不知道這種工法,還是因為成本高且較麻煩,故很少採用,最大的差異是使用的黏著材料,不是使用水泥砂,而是使用益膠泥,在地面及磁磚背面各塗上適量的益膠泥,然後用橡皮榔頭輕敲磁磚表面,以確保能堅固黏著。0 f9 ]# K) O) h
另外一定要記得磁磚與牆面銜接處則應留3mm左右的伸縮縫,而磁磚和磁磚間最好留2mm的間隙。0 m) \! \2 U( }1 v" f! l! X; v
以上這樣施工,是目前比較保險的施工方式。
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發表於 2011-2-10 19:13:21 |只看該作者
再次感謝大家的回復
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