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[房市新聞] 窮的富的都愛　三峽住進去就出不來

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陳澤璋

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發表於 2016-5-29 12:54:34 |只看該作者 |新文章置後
好房網News記者賈蓉／整理報導 8 }( P% Q3 ^/ E
& Y6 c1 X2 P3 U7 x# h
不同預算、不同價值觀，卻都賴在同一個地方「回不去了」？專家指出，由於新北市三峽區定位鮮明，吸引許多小資族前往定居，預算稍高著「離不開北大特區」、預算較低者「習慣舊市區」，離開三峽的意願普遍偏低。
, i- a: i0 i/ x& q( {/ j% c
- ^  Q5 ?$ @" w! q4 N5 W三鶯線炒到沒力？專家認為當地居民「根本沒差」。& r- m' L* ?' E
1 U  _3 n5 Z, |2 ~* X% Q
什麼城市的向心力這麼強，能夠同時吸引有錢人及小資族？好房網市調專員曾筱文透露，新北市三峽特有的現象是「住進去後，就出不來了」，即使有三鶯線題材，但發酵過久「已經沒力了」，不過當地居民根本不是很在乎。
: ]; j4 S1 y  H. ?1 i) [) s
- Y5 P% R7 [2 F曾筱文說明，目前三峽北大特區房價站穩3字頭，生活機能也已到位，對於追求較佳生活品質的有錢人而言，具有十足的吸引力，「看不上其他重劃區」，更有許多置產族替下一代買房做準備；對於小資族而言，即使買不起3字頭房價，還有舊市區可以選擇，生活機能、房價都相對親民。 對於近來三鶯線動工，不斷傳出發包爭議的事項，曾筱文則是認為，對於當地房市衝擊不大。曾筱文分析，由於三鶯線題材已經炒作許久，在地居民早已沒有太大的感覺，不過當地房仲仍看好，三鶯線通車後能帶動房價上漲至少15％。
! V: G' D9 f* X$ n, S* b) a: N1 l3 N8 u6 p% q$ Y
對於北大「搬進來的多、搬出去的少」的特殊情形，除了產品價格相對親民外，也和產品多樣化息息相關，從套房到大四房都有不少選擇，因此吸引許多從板橋、新莊、中和、永和民眾「輕移民」，熱門交易總價在1000萬～1200萬元之間。
0 R0 T7 Y$ o( I# Z6 ?, R6 y! n7 U8 O" O
原文網址: 窮的富的都愛　三峽住進去就出不來 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/121849130908.html1 a/ z% ^9 |+ c3 I9 u4 y5 Y

( l& d9 v$ i- F/ F# K( ?三峽北大特區陳澤璋 FB專頁
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發表於 2016-5-30 12:12:09 |只看該作者
房仲廣告看看就好
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ㄚ咪 + 1 您真內行！

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發表於 2016-5-30 13:14:02 |只看該作者
能夠用 30萬/坪 左右住新屋......蠻好的.+ p& ~( o, k0 J5 R
記得101年初要買屋時,太太只跟我說預算就是1500萬元,別想超過.
& E0 V7 _+ \$ v4 T& |0 D7 ]( g, Q8 Z但是這個價錢想要買新房子,台北.新北第一環.第二環 都有難度啊!
0 V1 W% h: E5 }2 S: N7 |' M- e幸好有三峽北大,除了地點離北市較遠(夫妻倆工作都在北市東區),其餘都符合期盼.
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陳澤璋

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發表於 2016-5-30 14:45:58 |只看該作者
我.住在"這"      邀請你來做鄰居
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lacuna

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發表於 2016-5-30 21:00:08 |只看該作者
北大特區當初買1x萬的 賣掉也買不起別的地方    買3x萬地更別說 就是被套牢+ J+ [3 P# l/ H2 V7 j
重劃區量大 同質性高  進來容易出去難  不是只有北大特區
' A: s' L4 s# K( }  a5 K# D至於舊社區那就更不用說 賣掉舊屋能搬去哪
; C& B+ z0 I2 ?7 m5 P; m/ t所以這篇報導真的是令人ㄧ頭霧水 不知要表達什麼   
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jojoyaro

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發表於 2016-5-31 10:19:07 |只看該作者
陳澤璋 發表於 2016-5-30 14:45 % r: {0 r$ ?# a) v- e
我.住在"這"      邀請你來做鄰居
9 `/ _5 p* C- b; o2 @: W/ l4 T

; E) b$ R( Z' |6 T% _給用心的影片讚一個~不錯' l* A: i/ H* r$ @- H
也算是紀錄著北大特區的點點滴滴!
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Shellyyeh

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發表於 2016-5-31 11:41:12 |只看該作者
不知道該說甚麼!
$ y$ G8 v5 C3 Q; k8 E$ |但是我就是喜歡這裡. 喜歡北大的環境~~
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lilyjody + 3 同意！

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timmy24

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發表於 2016-5-31 14:24:58 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2016-5-31 14:26 編輯 4 ^, b5 F' Z! c1 b
' E+ x  \3 `4 G/ i9 D, s) N3 g( @
現在的行情的確就是這樣,三峽北大新屋子或熱門社區30萬就是這樣的行情,說是套牢的人恐是自個買不起的吧,不過房市行情是有稍微往下一點
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rayting1219

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發表於 2016-5-31 16:39:02 |只看該作者
桃園是2字頭,土城4字頭,三峽當然是3字頭,1字頭的可能桃園也要找中古屋才有
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麥麥的爹

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發表於 2016-5-31 23:46:01 |只看該作者
rayting1219 發表於 2016-5-31 16:39
* f, g: `0 n3 Y% z! H# H桃園是2字頭,土城4字頭,三峽當然是3字頭,1字頭的可能桃園也要找中古屋才有

+ B5 J. ?' g; H8 l' e/ Q2 l不盡然，在桃園八德區公所一帶有個開發中的八德擴大重劃區，目前還是有1字頭的新建案喔！可以去看看。
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