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[房市新聞] 窮的富的都愛 三峽住進去就出不來

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發表於 2016-5-29 12:54:34 |只看該作者 |新文章置後
好房網News記者賈蓉/整理報導 ' y4 y; d8 b4 q8 ~0 H
5 W* e  W  }) u5 F# j. F: ]1 r5 I
不同預算、不同價值觀,卻都賴在同一個地方「回不去了」?專家指出,由於新北市三峽區定位鮮明,吸引許多小資族前往定居,預算稍高著「離不開北大特區」、預算較低者「習慣舊市區」,離開三峽的意願普遍偏低。
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! A7 {0 \2 `: E: [三鶯線炒到沒力?專家認為當地居民「根本沒差」。" Z2 ^$ ^* @2 E$ _6 ~; h$ t
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什麼城市的向心力這麼強,能夠同時吸引有錢人及小資族?好房網市調專員曾筱文透露,新北市三峽特有的現象是「住進去後,就出不來了」,即使有三鶯線題材,但發酵過久「已經沒力了」,不過當地居民根本不是很在乎。
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  Q9 X3 m9 l  h; y曾筱文說明,目前三峽北大特區房價站穩3字頭,生活機能也已到位,對於追求較佳生活品質的有錢人而言,具有十足的吸引力,「看不上其他重劃區」,更有許多置產族替下一代買房做準備;對於小資族而言,即使買不起3字頭房價,還有舊市區可以選擇,生活機能、房價都相對親民。 對於近來三鶯線動工,不斷傳出發包爭議的事項,曾筱文則是認為,對於當地房市衝擊不大。曾筱文分析,由於三鶯線題材已經炒作許久,在地居民早已沒有太大的感覺,不過當地房仲仍看好,三鶯線通車後能帶動房價上漲至少15%。 + i3 S; W; R, Q6 L

5 O, U$ ~7 ?% D! a; X對於北大「搬進來的多、搬出去的少」的特殊情形,除了產品價格相對親民外,也和產品多樣化息息相關,從套房到大四房都有不少選擇,因此吸引許多從板橋、新莊、中和、永和民眾「輕移民」,熱門交易總價在1000萬~1200萬元之間。7 v3 F' ^/ P1 l  H8 g/ \
* P2 ?0 ]  P  k
原文網址: 窮的富的都愛 三峽住進去就出不來 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/121849130908.html
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三峽北大特區陳澤璋 FB專頁
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發表於 2016-5-30 12:12:09 |只看該作者
房仲廣告看看就好
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ㄚ咪 + 1 您真內行!

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發表於 2016-5-30 13:14:02 |只看該作者
能夠用 30萬/坪 左右住新屋......蠻好的.; x; Z8 |  d+ A5 K% Z# }
記得101年初要買屋時,太太只跟我說預算就是1500萬元,別想超過.
% E2 e! L- B3 u/ i% Q但是這個價錢想要買新房子,台北.新北第一環.第二環 都有難度啊!! f) K8 H/ N9 D3 N1 p
幸好有三峽北大,除了地點離北市較遠(夫妻倆工作都在北市東區),其餘都符合期盼.
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發表於 2016-5-30 21:00:08 |只看該作者
北大特區當初買1x萬的 賣掉也買不起別的地方    買3x萬地更別說 就是被套牢. z4 B7 ^* z- V7 g9 s
重劃區量大 同質性高  進來容易出去難  不是只有北大特區
+ Q* `- z7 y% d* I' z+ l( s至於舊社區那就更不用說 賣掉舊屋能搬去哪& g& ~8 R$ s1 S1 n  u4 Q* k
所以這篇報導真的是令人ㄧ頭霧水 不知要表達什麼   

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陳澤璋 發表於 2016-5-30 14:45
2 a9 K' b- @; T: q' E我.住在"這"      邀請你來做鄰居

# h1 h/ H& c  w6 t( s
& T/ k1 R6 i/ r! v給用心的影片讚一個~不錯: w; l6 i4 r+ e9 M% ]3 l4 S
也算是紀錄著北大特區的點點滴滴!

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發表於 2016-5-31 11:41:12 |只看該作者
不知道該說甚麼!
! H% D0 \2 p# ?; l/ o9 Z但是我就是喜歡這裡. 喜歡北大的環境~~
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lilyjody + 3 同意!

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發表於 2016-5-31 14:24:58 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2016-5-31 14:26 編輯 # g8 Y/ |% o+ [, K
+ m8 ?2 U3 `) i
現在的行情的確就是這樣,三峽北大新屋子或熱門社區30萬就是這樣的行情,說是套牢的人恐是自個買不起的吧,不過房市行情是有稍微往下一點

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發表於 2016-5-31 16:39:02 |只看該作者
桃園是2字頭,土城4字頭,三峽當然是3字頭,1字頭的可能桃園也要找中古屋才有

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發表於 2016-5-31 23:46:01 |只看該作者
rayting1219 發表於 2016-5-31 16:39
( J. o2 O' |5 Q( b桃園是2字頭,土城4字頭,三峽當然是3字頭,1字頭的可能桃園也要找中古屋才有
' n; J( X8 V, p) d) n5 ~
不盡然,在桃園八德區公所一帶有個開發中的八德擴大重劃區,目前還是有1字頭的新建案喔!可以去看看。
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