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好房網News記者賈蓉／整理報導
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不同預算、不同價值觀，卻都賴在同一個地方「回不去了」？專家指出，由於新北市三峽區定位鮮明，吸引許多小資族前往定居，預算稍高著「離不開北大特區」、預算較低者「習慣舊市區」，離開三峽的意願普遍偏低。 ) |4 I5 n( G7 r3 p
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三鶯線炒到沒力？專家認為當地居民「根本沒差」。$ ?. V3 \0 l8 }2 e w. U0 a% a
. | t" U& |, h/ U1 F! s- | U什麼城市的向心力這麼強，能夠同時吸引有錢人及小資族？好房網市調專員曾筱文透露，新北市三峽特有的現象是「住進去後，就出不來了」，即使有三鶯線題材，但發酵過久「已經沒力了」，不過當地居民根本不是很在乎。: j3 v, L: c1 S, u
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曾筱文說明，目前三峽北大特區房價站穩3字頭，生活機能也已到位，對於追求較佳生活品質的有錢人而言，具有十足的吸引力，「看不上其他重劃區」，更有許多置產族替下一代買房做準備；對於小資族而言，即使買不起3字頭房價，還有舊市區可以選擇，生活機能、房價都相對親民。 對於近來三鶯線動工，不斷傳出發包爭議的事項，曾筱文則是認為，對於當地房市衝擊不大。曾筱文分析，由於三鶯線題材已經炒作許久，在地居民早已沒有太大的感覺，不過當地房仲仍看好，三鶯線通車後能帶動房價上漲至少15％。
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( P8 G9 s# K9 D9 q7 F/ K l對於北大「搬進來的多、搬出去的少」的特殊情形，除了產品價格相對親民外，也和產品多樣化息息相關，從套房到大四房都有不少選擇，因此吸引許多從板橋、新莊、中和、永和民眾「輕移民」，熱門交易總價在1000萬～1200萬元之間。& z4 ~( W; p. Y- y5 ^! F
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原文網址: 窮的富的都愛 三峽住進去就出不來 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/121849130908.html2 \$ [* p) F/ o* ~* D, J4 `' O
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三峽北大特區陳澤璋 FB專頁 |
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發表於 2016-5-29 12:54:34
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