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[房市新聞] 窮的富的都愛　三峽住進去就出不來

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陳澤璋

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發表於 2016-5-29 12:54:34 |只看該作者 |新文章置後
好房網News記者賈蓉／整理報導 1 s0 g& E6 j$ E6 P* U

- X* F, z+ I, X4 F/ P. C不同預算、不同價值觀，卻都賴在同一個地方「回不去了」？專家指出，由於新北市三峽區定位鮮明，吸引許多小資族前往定居，預算稍高著「離不開北大特區」、預算較低者「習慣舊市區」，離開三峽的意願普遍偏低。
8 q; {& |8 R1 @6 g( D
3 n: k, a8 k9 u) n5 `% G) S$ D三鶯線炒到沒力？專家認為當地居民「根本沒差」。
! _2 b) ^% \, b! t* ?' a/ l1 [# a4 W# g" B, N7 g
什麼城市的向心力這麼強，能夠同時吸引有錢人及小資族？好房網市調專員曾筱文透露，新北市三峽特有的現象是「住進去後，就出不來了」，即使有三鶯線題材，但發酵過久「已經沒力了」，不過當地居民根本不是很在乎。
( g9 \/ `/ k$ U! D$ U; M ! V. U- q, ^( l+ U9 o
曾筱文說明，目前三峽北大特區房價站穩3字頭，生活機能也已到位，對於追求較佳生活品質的有錢人而言，具有十足的吸引力，「看不上其他重劃區」，更有許多置產族替下一代買房做準備；對於小資族而言，即使買不起3字頭房價，還有舊市區可以選擇，生活機能、房價都相對親民。 對於近來三鶯線動工，不斷傳出發包爭議的事項，曾筱文則是認為，對於當地房市衝擊不大。曾筱文分析，由於三鶯線題材已經炒作許久，在地居民早已沒有太大的感覺，不過當地房仲仍看好，三鶯線通車後能帶動房價上漲至少15％。
" _3 ^0 f6 c( A8 O7 n2 [! g8 }3 d3 l2 l6 p
對於北大「搬進來的多、搬出去的少」的特殊情形，除了產品價格相對親民外，也和產品多樣化息息相關，從套房到大四房都有不少選擇，因此吸引許多從板橋、新莊、中和、永和民眾「輕移民」，熱門交易總價在1000萬～1200萬元之間。/ x3 T2 \: k0 p; M. c
" u- G& }* D/ m& u
原文網址: 窮的富的都愛　三峽住進去就出不來 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/121849130908.html( ?+ x) h8 |) ?4 ^0 _* e" L* ?

7 A: J: _! p7 i0 v: W* f三峽北大特區陳澤璋 FB專頁
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沙發
發表於 2016-5-30 12:12:09 |只看該作者
房仲廣告看看就好
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ㄚ咪 + 1 您真內行！

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發表於 2016-5-30 13:14:02 |只看該作者
能夠用 30萬/坪 左右住新屋......蠻好的.( C. K8 z1 e* k, }/ e
記得101年初要買屋時,太太只跟我說預算就是1500萬元,別想超過.
1 S. R' `2 x7 z但是這個價錢想要買新房子,台北.新北第一環.第二環 都有難度啊!# v. t. z. }2 M  s9 C- |; d, s* Q
幸好有三峽北大,除了地點離北市較遠(夫妻倆工作都在北市東區),其餘都符合期盼.
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陳澤璋

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發表於 2016-5-30 14:45:58 |只看該作者
我.住在"這"      邀請你來做鄰居
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lacuna

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發表於 2016-5-30 21:00:08 |只看該作者
北大特區當初買1x萬的 賣掉也買不起別的地方    買3x萬地更別說 就是被套牢8 f* o" v" c% H; ^7 T! Z) U- [9 [8 r
重劃區量大 同質性高  進來容易出去難  不是只有北大特區
& [7 j5 q+ t* L3 D至於舊社區那就更不用說 賣掉舊屋能搬去哪
1 N! k" j7 u. Y  D; V6 @所以這篇報導真的是令人ㄧ頭霧水 不知要表達什麼   
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jojoyaro

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發表於 2016-5-31 10:19:07 |只看該作者
陳澤璋 發表於 2016-5-30 14:45 ; H& Q; F% N  L0 D' C) A- x1 W
我.住在"這"      邀請你來做鄰居

$ U$ F/ Z7 f4 {+ s- L
; {; }7 [+ Q. x% {) @給用心的影片讚一個~不錯  Y; q/ V; {# Y! I3 d. }4 A
也算是紀錄著北大特區的點點滴滴!
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Shellyyeh

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發表於 2016-5-31 11:41:12 |只看該作者
不知道該說甚麼!
" ]" ]( N8 a2 Z但是我就是喜歡這裡. 喜歡北大的環境~~
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lilyjody + 3 同意！

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timmy24

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8樓
發表於 2016-5-31 14:24:58 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2016-5-31 14:26 編輯 6 q6 |' R; D. K% x- y
1 l' |7 c* |7 Z; t
現在的行情的確就是這樣,三峽北大新屋子或熱門社區30萬就是這樣的行情,說是套牢的人恐是自個買不起的吧,不過房市行情是有稍微往下一點
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rayting1219

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發表於 2016-5-31 16:39:02 |只看該作者
桃園是2字頭,土城4字頭,三峽當然是3字頭,1字頭的可能桃園也要找中古屋才有
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麥麥的爹

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發表於 2016-5-31 23:46:01 |只看該作者
rayting1219 發表於 2016-5-31 16:39
; f+ O! L+ H4 ?8 n1 T# l. P. E- d桃園是2字頭,土城4字頭,三峽當然是3字頭,1字頭的可能桃園也要找中古屋才有
- h2 }7 f8 V" [
不盡然，在桃園八德區公所一帶有個開發中的八德擴大重劃區，目前還是有1字頭的新建案喔！可以去看看。
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