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[房屋交流] 交通便利是票房保證

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國中生

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電梯直達

樓主

發表於 2016-3-23 16:45:17 來自手機 |只看該作者 |新文章置後

朋友要祖房子上網搜尋，凡是靠近捷運的都貴得很，那就找火車站附近的價位也不輸人，結論是要做車方便口袋要深點，最近也到土城看了一下，兩個建案先後開工，價位落在45-55萬也有到60萬，為什麼？因為離捷運遠近來開價吧？北大的捷運號稱6年後?到時利基來了房子也近15年左右了，還有好價嗎？

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ckwan

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沙發

發表於 2016-3-23 17:25:41 |只看該作者

看每個人的需求，人在找房，房也在找人!! 居住品質與交通便利我就會選前者~~

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cyin0910

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高中生

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3樓

發表於 2016-3-23 18:40:52 |只看該作者

房地產價格不是用年限來算吧？

房地產的價格＝房屋殘值＋土地價值

台北市一堆老房子不也都50年了？可值錢了不是嗎？

已有 2 人評分	金幣	收起理由
cow4242	+ 1	你不要這麼專業好不好！
hb0715	+ 2	同意！

總評分: 金幣 + 3 查看全部評分

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ton0503

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幼稚園

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4樓

發表於 2016-3-24 08:25:38 |只看該作者

房價確實是看區段
現在所有地方都貴
當然有捷運的地方就更貴嘍~

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jojoyaro

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博士班

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5樓

發表於 2016-3-24 09:05:02 來自手機 |只看該作者

不過房價省下來的當其他交通工具的費用
不也是綽綽有餘..

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Dora貓

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碩士班

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6樓

發表於 2016-3-24 15:49:38 |只看該作者

換個角度想，還沒捷運就這樣。

有捷運北大一坪沒４０不賣呢～～～

『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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waynechao651009

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7樓

發表於 2016-3-24 21:38:20 |只看該作者

cyin0910 發表於 2016-3-23 18:40 * s! Y* t4 ?/ s9 M7 l3 h& n, b; Q3 h
房地產價格不是用年限來算吧？
/ D7 V$ P6 d& N2 t0 \( g3 E: V5 q
. s5 F& b- x. m8 E+ M房地產的價格＝房屋殘值＋土地價值

公寓跟89年以前的大樓除外~台北市都更已死等7級地震比較快!

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Alesi

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8樓

發表於 2016-3-25 17:15:59 |只看該作者

Dora貓發表於 2016-3-24 15:49
$ u) k% a0 e( R. T換個角度想，還沒捷運就這樣。
2 T i& e6 e8 Z, n
8 j* [, n" ?& s! Y5 J/ J$ U有捷運北大一坪沒４０不賣呢～～～

說的好，請不要接每坪40萬以下的案子，客戶出價沒超過四十萬，都不要談，謝謝

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