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[房市新聞] 選前利多！　青年安心成家貸款　明起500萬提高到800萬

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發表於 2015-12-31 14:10:11 |只看該作者 |新文章置後
500貸不夠，你有沒有貸800??
2 i3 w" l8 I8 a( {: D2 X. J* Y1 y' o* D* x5 b

" z0 O$ \) }: m( l. e6 m
7 O( [% V2 Z  C# Y9 x
& r- E) c7 g  @. P+ k# ?http://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/
+ o& W  Y* h# e
: E0 j) f& \$ J+ I* Z4 `選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。5 \% v: M% T) @' Z7 f: W

$ i+ G$ R: h( M$ |
) [9 z) j4 V1 q. B+ j張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。
$ L9 }$ G& l9 X# R: k; K/ U8 O' E  U 1 _8 ?* x, d; W9 G) E
張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。
4 v; s! \7 U3 o$ D4 \1 V
# s9 L& ?) M4 V另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2015-12-31 14:28:39 |只看該作者
優惠貸款還是要還..........
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發表於 2015-12-31 14:52:46 |只看該作者
有 不用還 的貸款嗎?
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發表於 2015-12-31 15:32:49 |只看該作者
政府作多..額度就貸好貸滿~
: C# ?3 s3 z3 Q8 X1 [$ O3 N+ L$ w2 m! ?- U+ R% p7 p2 b( L" `
看著覺得貨幣貶值了好多....
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發表於 2015-12-31 15:55:16 |只看該作者
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬% y2 V# m" U8 @4 o; [, X( M% L0 H
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......
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Dora貓

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發表於 2015-12-31 16:32:10 |只看該作者
洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55
2 E. i  ^) f* F1 f7 F5 r; ~  f) d若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
4 g( N, Y, H8 k% \. Y以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...
/ |- B" G$ |) x- y  y
自己從業大多遇到的情況是
- Q/ S) w' `% c7 l$ w
9 Z6 c2 m7 e6 Z" x8 m: \一、小倆口結婚，父母出自備款。- q) \, N! S1 F6 M# ?; a+ C' B
, x, d+ S) A# n. Y5 Q2 y* l, C
二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備
* c8 m3 W0 F7 W0 P7 m) u2 O- b0 b5 x/ ?, v+ J" b2 l: `
三、真‧靠爸
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jojoyaro

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發表於 2015-12-31 16:47:35 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-31 18:09 編輯 8 Z; H. C7 T- G7 Z, g2 P

. y5 U; f5 |4 g7 ]- a不動產「動」了嗎？
! }4 z% o9 _* n) c我也學人家貼份舊文來回顧一下% H, b0 |! i. A1 U7 c6 i" \& k6 v
剛好是自己首購房屋的當時....
3 I* |$ B) d/ ~! R: O那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年
& |9 A  \5 Q  V( ?- t9 X依現在貸款額度還真是通膨的厲害
# Q( p5 \+ E7 t- h  H
& k; h% ~( d0 ?: D/ ~! @4 J2 M文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看' B& S" z  w: w$ G. [$ }
倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~
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cyin0910

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發表於 2015-12-31 18:42:10 |只看該作者
- ]% o, ~9 t2 J! e. w  |+ q
可以多貸 感覺起來是好事
- B# h# b9 K; v: {' @0 }但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?/ R6 p0 F: t; O: B. I+ ~9 C
4 c. p4 N' ?1 L: e1 _- V
真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?
) t2 i; c4 T- M; d6 j* C- d. q" ?
想辦法增加薪資所得比較實際吧?
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瓜瓜

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發表於 2016-1-1 00:58:18 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2016-1-1 01:03 編輯 8 _* {3 V: r3 }; L9 `5 R
Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32
; W; o/ R' @: m' O( t, P9 _自己從業大多遇到的情況是
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一、小倆口結婚，父母出自備款。
+ m* u3 }) }5 c) a' Y; d

" a# J0 {8 `% M! K7 X. a3 |將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.
" p0 P: D  e- x) n0 i當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.
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hui_ching

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發表於 2016-1-5 10:44:15 |只看該作者
提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。
# g/ c' ]' B2 i+ J) S1 j4 g5 Z, p) `6 f9 k/ Y# Y, i3 M

  K. ]9 {  N2 y( _8 ~; O購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力
4 y' ]( X: s" o2 E& uhttps://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html
8 G6 A& W- z8 ^/ h
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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