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[房市新聞] 選前利多! 青年安心成家貸款 明起500萬提高到800萬

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發表於 2015-12-31 14:10:11 |只看該作者 |新文章置後
500貸不夠,你有沒有貸800??: M  Q/ t3 S3 g. F- S
6 P9 M. Y# _  J. \# Y7 A


2 `$ X( H7 j, z2 [( E
1 t% x- m; D( ~, n, O
' Z5 n5 S* V* E5 _2 }# }3 B7 Qhttp://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/
0 i5 Q7 u6 E% ^% ?0 K! D( P& x1 B# Y3 J! W1 M# u
選前釋利多!財政部長張盛和上午宣布,「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理,將持續辦理至105年底,且為因應明天起實施的房地合一稅,貸款額度也從500萬元提高到800萬元,減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。3 R9 j8 T8 y& Q
( x" x! {* ?/ D0 A3 ?8 f

. k& N! K! _. d張盛和說,據內政部提供資料,104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元,估算25坪住宅約需1,540萬元,新北市平均建坪單價32萬元,估算25坪住宅約需800萬元;若以貸款成數8成計算,貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。) `0 q' N* A+ c, l8 _2 V9 Q

9 Z5 T7 u' n* h/ v2 `7 ^1 s張盛和表示,8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止,辦理本項貸款之撥貸資料顯示,貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%),其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元,足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。
" `. P& l  J8 X" u, B- O$ y7 U ) n% ?* S1 }$ Y, J; q# G
另外,為擴大扶助無自有住宅家庭購屋,滿足居住基本需求,爰調整本項貸款額度上限,自明1月1日起,由現行500萬元提高為800萬元,以適度減輕國民居住負擔,落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內,與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用,以減輕民眾負擔。(徐珮君/台北報導)
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發表於 2015-12-31 14:28:39 |只看該作者
優惠貸款還是要還..........

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發表於 2015-12-31 14:52:46 |只看該作者
有 不用還 的貸款嗎?

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發表於 2015-12-31 15:32:49 |只看該作者
政府作多..額度就貸好貸滿~+ n3 H: p8 F4 _( G/ _0 v

6 w) E$ \5 q: Q' N2 x4 |; X* S看著覺得貨幣貶值了好多....

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發表於 2015-12-31 15:55:16 |只看該作者
若以貸款成數8成計算,貸款800萬,代表要自備200萬' b5 \9 W  `% G1 p7 y2 J
以現在的青年來看,完全不靠家裡的話,還滿拚的喔 ......

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發表於 2015-12-31 16:32:10 |只看該作者
洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55
3 \6 f0 B. \4 u+ h) {1 C( D  D7 e若以貸款成數8成計算,貸款800萬,代表要自備200萬- \; ^6 [' ^4 P2 L7 j  i2 c
以現在的青年來看,完全不靠家裡的話,還滿拚的喔 ..... ...
8 e8 c5 U1 A! o: f3 ~
自己從業大多遇到的情況是
, O$ Q1 B. N+ x$ B& W7 j% b9 t
& {8 _5 U9 D' I5 C1 X一、小倆口結婚,父母出自備款。  x2 }0 u8 `" h( Z6 V/ F3 W) t6 P
! O% C/ \& z4 v2 F; [
二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備
" w8 C: z& c$ C- z" y5 p& d" J' P1 a8 m! K
三、真‧靠爸
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本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-31 18:09 編輯
" O) }/ O4 V. G0 t9 ?6 j" [- U( e* \% B. u( C, i
不動產「動」了嗎?
; ^7 T0 O, X6 K. X我也學人家貼份舊文來回顧一下
1 D3 H- U: P4 Y1 X剛好是自己首購房屋的當時....
3 H3 `7 o& [7 G/ D; l/ j$ b那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年1 o( Y" F1 _! }% x7 `
依現在貸款額度還真是通膨的厲害
9 r+ M( i. w6 Z" }& S$ ~. j& K) T$ R4 v1 V0 s  z
文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看8 M: a% Y" q9 H  g  \
倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~

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* u% J9 z' p- V1 i可以多貸 感覺起來是好事
. }, O1 r' O8 H8 o7 `! c但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?. L4 V# Q3 e& J+ ~8 d
  Q3 H! k, q% q  t6 f
真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?/ Q6 n/ v- ]- Z# F( T
2 b+ z2 Z3 K1 V$ b* x
想辦法增加薪資所得比較實際吧?

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本文章最後由 瓜瓜 於 2016-1-1 01:03 編輯
: Y$ K, r/ U) o& e; Y1 X7 ]/ v1 k
Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32 2 Z, w+ W/ r- j9 y7 }
自己從業大多遇到的情況是
& u# z- [. ^0 k* w9 w# ^! x4 u/ _8 a; e7 X$ H7 W
一、小倆口結婚,父母出自備款。

, w7 A3 k+ D1 H, s6 n5 n" T; Y
. o1 V* M% S5 P9 t0 u6 j將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.0 w# J4 v) Y; F- N1 a6 @; l- \
當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.

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發表於 2016-1-5 10:44:15 |只看該作者
提高貸款金額對青年買房會有幫助?青年若未深思熟慮,高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。
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$ J& x  a) D/ s5 ?購屋貸款拉高 房仲:先墊墊還款能力( E7 k' l4 T5 c- N* c0 o
https://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html% e" @- c1 D* k3 O! ?- D
有平和的內心,才會有快樂的生活。
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