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[房市新聞] 選前利多！　青年安心成家貸款　明起500萬提高到800萬

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Dora貓

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發表於 2015-12-31 14:10:11 |只看該作者 |新文章置後
500貸不夠，你有沒有貸800??" d, R7 m3 z9 M  x3 v
% j2 y! b2 h6 f( l7 }- D% A* K  F
% c" r9 s& u" P/ k

( {( |; C( p+ [( J! |) b8 ?% {) ~; E: n  X( R' B; b
http://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/
, n6 w! ?( L! ]4 g! ~. j; s% g
  C7 \! D3 j+ p* v選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。
( H: ^2 R$ F$ m/ |9 P% a
9 o( Y  y, S- F$ i8 I% x
1 a+ r- a+ e, e2 V. g張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。
( g) L5 p5 |7 c0 U " r& a) f& }1 M& ~9 p4 S
張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。
& M$ o) C3 }5 e  ]0 o/ I" F) u
2 I' @. q* U! C3 W另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2015-12-31 14:28:39 |只看該作者
優惠貸款還是要還..........
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發表於 2015-12-31 14:52:46 |只看該作者
有 不用還 的貸款嗎?
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發表於 2015-12-31 15:32:49 |只看該作者
政府作多..額度就貸好貸滿~
5 \4 R3 y% h" Q) \- ]: p% o( L+ \! a- w! E; \
看著覺得貨幣貶值了好多....
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發表於 2015-12-31 15:55:16 |只看該作者
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
9 D/ @" H9 K( \& j以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......
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發表於 2015-12-31 16:32:10 |只看該作者
洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55
! t+ J" Q. s8 l1 N  m若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
7 y  U! j) \) X( D8 ~* E以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...

9 r4 j- v. \& N1 w& r9 F自己從業大多遇到的情況是
( D  W4 Z$ f+ j0 }
$ j- E+ t+ i9 A; R一、小倆口結婚，父母出自備款。" o2 |( ~9 r# V1 c1 b
! p! s& M3 `# B8 a5 |3 ^
二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備
7 D  @. `9 Z! Z0 r6 v0 |
! \' e3 z/ u1 ^三、真‧靠爸
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jojoyaro

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發表於 2015-12-31 16:47:35 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-31 18:09 編輯 6 h) m$ Q$ c5 d1 V
' {5 G' K2 ]" ~' M! T1 ^
不動產「動」了嗎？
' l$ s8 r  w7 T3 `5 V( ~1 {5 Z2 n7 {' [6 w我也學人家貼份舊文來回顧一下- m3 R0 |) m1 z, u3 z1 Y
剛好是自己首購房屋的當時....
, K- |3 s1 v  _0 p5 R4 t那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年( N. U- k0 c- y& u* x8 o2 _5 \
依現在貸款額度還真是通膨的厲害. }; {8 W6 k8 k. ?8 V
6 h; W4 E1 m$ }5 k
文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看
$ E) G0 f# L6 j; ?  |3 _倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~
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cyin0910

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發表於 2015-12-31 18:42:10 |只看該作者

: Q- K% E- q; N# z可以多貸 感覺起來是好事! |4 y& I( O/ ?+ L& Z
但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?
6 Q; G- |  I5 c! S3 O; d. n3 R$ ~; Y+ K6 I8 H# [3 V  E' O
真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?
8 I8 [/ D2 r$ b! K) v0 n* ]7 R1 w7 s$ U  ]2 n0 b
想辦法增加薪資所得比較實際吧?
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瓜瓜

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發表於 2016-1-1 00:58:18 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2016-1-1 01:03 編輯 - D  c5 t: R' L; L
Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32 " B- h+ Q$ w. R) p0 H& N' D& L
自己從業大多遇到的情況是- M4 H8 ^4 H$ k5 v! `

/ A0 C" A6 Q* D4 Y2 |  x一、小倆口結婚，父母出自備款。

3 x4 z& z; D4 T9 \4 u$ a
' m2 q; ]6 F. r3 D3 V0 z將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.. ]) Z5 d! |5 M& s
當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.
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hui_ching

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發表於 2016-1-5 10:44:15 |只看該作者
提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。
# q2 I9 ?2 F& |2 v  V8 M- E0 L1 w: @# @/ n1 ~7 K/ k
! v0 V- j; J$ A
購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力
; w* h( w+ [; V& ^# |& t; Jhttps://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html& a% R, z- Q+ Z9 s0 ?. n: y$ t
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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