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[房市新聞] 選前利多！　青年安心成家貸款　明起500萬提高到800萬

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Dora貓

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發表於 2015-12-31 14:10:11 |只看該作者 |新文章置後
500貸不夠，你有沒有貸800??
9 Z1 l$ N* ~& z( s8 G6 ?  _) N# \" G2 [/ i5 C2 y5 \

: R+ Y7 y* d4 a- m+ G2 @" |; c- N( Y' l  f1 K
9 U( @+ l$ r8 a, l6 |) J5 }& Z
http://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/: |% \! u4 @2 h6 \2 J# K3 f4 ~, p# i6 d
, k8 ~% \  f' }* l/ R* i
選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。
' H& k1 _4 t, D0 F
8 ]2 H/ O7 K* z4 J) Q
0 S5 b, j" g2 v" g+ n* o張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。' O7 c% t9 G- ^5 b
  C+ J6 w6 l5 S. v# M1 c5 J
張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。
1 g, A! S0 f' i1 J/ t # C9 n/ v! U! F( `
另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）
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發表於 2015-12-31 14:28:39 |只看該作者
優惠貸款還是要還..........
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發表於 2015-12-31 14:52:46 |只看該作者
有 不用還 的貸款嗎?
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發表於 2015-12-31 15:32:49 |只看該作者
政府作多..額度就貸好貸滿~
$ P& ]7 D4 }" J1 b3 {; p
$ R3 o5 O  K0 V3 f( b看著覺得貨幣貶值了好多....
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發表於 2015-12-31 15:55:16 |只看該作者
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬$ C% ?1 Y; E0 T# r
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......
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發表於 2015-12-31 16:32:10 |只看該作者
洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55 , y& x  O) J4 W$ f" e
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬* w3 ]; x1 t: E" p0 }7 a
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...
( j; a* K' g: [6 R. }3 z* f
自己從業大多遇到的情況是
2 z0 N- j: q' J3 y+ C1 W7 y  O* }, ^0 i( a% F% ]& R
一、小倆口結婚，父母出自備款。: a+ \: G' l6 o+ L! d

$ o! [' N  o  m3 E二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備* n- o- q; `+ x3 U- O/ \7 R% A1 |" Q

  x1 x* E) Z& r& B2 A三、真‧靠爸
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jojoyaro

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發表於 2015-12-31 16:47:35 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-31 18:09 編輯 , \* |4 Y7 f( k& w/ Q

# `0 m2 u9 U: C不動產「動」了嗎？, ]" |) H+ o1 }5 ?
我也學人家貼份舊文來回顧一下
9 \9 e7 C! J8 W, v& z! j+ u7 Z剛好是自己首購房屋的當時....
! Q7 N" B, }! r+ V* ?0 r3 M那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年
- W: X: A" L) D+ P依現在貸款額度還真是通膨的厲害4 c) U6 ]) p# b* p% ^; n
& Y! W$ B6 b# d5 V+ g2 `
文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看
5 [4 l) G+ r8 y$ i& ]$ y倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~
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cyin0910

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發表於 2015-12-31 18:42:10 |只看該作者

4 C' V% `- p8 r8 P可以多貸 感覺起來是好事0 ]" b: B! [0 y/ B6 I# u
但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?# @0 }( j! H" V  D4 c) X

0 S. ]7 j' S3 ]0 r# z& w. y  s真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?
& A- Y# g' i0 }; O1 R  m
! F; t+ N% }6 L' J4 M1 M6 O想辦法增加薪資所得比較實際吧?
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瓜瓜

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發表於 2016-1-1 00:58:18 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2016-1-1 01:03 編輯
! g# e0 t) A, r2 ~; w/ P
Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32
5 V. X, B2 p  o0 w9 P% R) F自己從業大多遇到的情況是
& I2 O2 P6 Q( o: s; O0 @7 F+ i- z  F+ _: y! l) [$ C
一、小倆口結婚，父母出自備款。

" X/ P3 ]  L/ Q: `3 K9 n, x7 K1 O6 [8 E' v% q% x
將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.
: y( e: K# k+ i5 M) e' k  S' l當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.
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hui_ching

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發表於 2016-1-5 10:44:15 |只看該作者
提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。3 _' d" I1 x) b' \7 J. n+ K. C
+ ~% [- ]* f4 h, x8 k
6 n8 w& l( P4 d+ v$ J' m: ^
購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力8 @; y  r3 W2 {6 V/ M* K! h6 c
https://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html- _5 m  @# j- Y' }
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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