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[房市新聞] 選前利多！　青年安心成家貸款　明起500萬提高到800萬

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Dora貓

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發表於 2015-12-31 14:10:11 |只看該作者 |新文章置後
500貸不夠，你有沒有貸800??' @% j: T- p9 R
3 K4 }; `3 C% ?2 _: q! o

' m- d) _, G1 p+ G5 {
6 O+ t7 w: a6 \8 U8 Y& M! Y4 t% D1 _* k' _6 ]3 m
http://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/
/ ~( o6 J7 @3 e! i. U$ `& M. a5 W* V" v+ Y; @1 c/ V& \
選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。
$ i  e; e  j' L/ U, G2 ^8 G: w5 K7 h, `* N, Y0 |" l1 K

9 L: O1 l2 P) N2 e' m- H0 _" v張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。
; W: K8 N- G- t, V6 k
: s/ O0 S# N5 Q' ]張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。  T  f+ R$ b4 O3 }* C0 y

% F: g5 O' A) m* W+ |3 }, }8 t( f另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2015-12-31 14:28:39 |只看該作者
優惠貸款還是要還..........
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iAlpha

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發表於 2015-12-31 14:52:46 |只看該作者
有 不用還 的貸款嗎?
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jojoyaro

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發表於 2015-12-31 15:32:49 |只看該作者
政府作多..額度就貸好貸滿~
! |8 a5 y7 u, s
7 ]1 j8 Q5 T5 C4 M看著覺得貨幣貶值了好多....
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洪阿民

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發表於 2015-12-31 15:55:16 |只看該作者
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬+ }. T% G9 d: h' E8 P
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......
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Dora貓

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發表於 2015-12-31 16:32:10 |只看該作者
洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55 ( M7 o! k# Y( u+ p
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬+ x* [5 z2 o% c  U$ j8 @. v
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...
) {; ~, Q: b1 ~( l, \9 t
自己從業大多遇到的情況是/ i+ u. p1 ]! q9 X& O8 [4 I2 V

* B8 y& n! J/ J. k一、小倆口結婚，父母出自備款。5 o% t' I2 w, B

+ m/ J$ Z& p( \* \! r. {二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備* ?- a7 W# X. c% }$ U0 n
& v) n( B+ ~# q! c
三、真‧靠爸
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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jojoyaro

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發表於 2015-12-31 16:47:35 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-31 18:09 編輯
! Y* G5 d. d4 }6 d9 u5 e: p3 c: r+ u* m$ b" _7 y
不動產「動」了嗎？
( Z; q( n! K) ]5 j' s+ r我也學人家貼份舊文來回顧一下6 Z+ d" O7 n3 T. v$ {
剛好是自己首購房屋的當時....
% A' \! h' w9 D! Y- J! P那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年* H* z: l- y' f" [: L7 M' E* b
依現在貸款額度還真是通膨的厲害
$ P: n+ ^5 l' U2 c3 F) d
2 X" u: p0 ^& M) J0 M1 D文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看
* T( h9 t- F! O% x8 H5 ?" D倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~
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cyin0910

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發表於 2015-12-31 18:42:10 |只看該作者
5 m$ j  ?% d& I9 R" h; I7 e
可以多貸 感覺起來是好事: l5 |7 H/ K6 d& Y
但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?
) }' h4 Y& }1 @, B
) H, f* q, L& }/ F真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?
* O5 A% x9 u2 ?5 P8 }6 i3 _8 S
想辦法增加薪資所得比較實際吧?
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瓜瓜

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發表於 2016-1-1 00:58:18 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2016-1-1 01:03 編輯
, D: Y: X( z( a: t' @( K
Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32
. E+ _1 {- H% o4 S) Y& ?4 F) k% x自己從業大多遇到的情況是
' Q1 ?1 z+ Q2 E- _. f  Q9 H" X5 q. D8 {" [& c
一、小倆口結婚，父母出自備款。

6 o* n) F# a9 X* U. R6 h# y+ }! \6 j. J& A
將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款./ b- Z# {" f; ~, H9 F2 V+ y
當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.
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hui_ching

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發表於 2016-1-5 10:44:15 |只看該作者
提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。
, ?# p$ z/ s9 z7 u6 ?" m; c3 u5 J; B2 X" F$ q* s" l
9 Q  ]0 h# V4 c0 D$ @+ f
購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力
& s, L- g+ R1 }: Ehttps://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html
# i5 ^- E: ]+ B
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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