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[房市新聞] 選前利多！　青年安心成家貸款　明起500萬提高到800萬

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發表於 2015-12-31 14:10:11 |只看該作者 |新文章置後
500貸不夠，你有沒有貸800??
# L4 D9 M) s% {" r& R2 U9 x6 C0 N. D1 p: Q- Y0 p9 Z# N
( M0 s& Z% A6 v4 M( G
; l. X$ X! |( Y: X& B  O$ z

5 g" G8 T# `! f3 ]) R5 e5 h1 V! hhttp://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/- N4 F0 Q4 |; S0 S* c" `6 I
+ ^  r1 ~+ `1 s5 {
選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。
, g# v# r" r- g  o  ]: f6 R2 G4 m% A2 ~4 X7 b

, p4 n3 _8 g0 k張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。
8 b: n# \+ I$ J  R9 r
; t3 K9 A4 s- Z/ c4 z7 v2 H張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。
  }% r3 U. t. r( Z, C2 V + C8 ]6 Z: }, F% n$ i# ?, m
另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）
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發表於 2015-12-31 14:28:39 |只看該作者
優惠貸款還是要還..........
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發表於 2015-12-31 14:52:46 |只看該作者
有 不用還 的貸款嗎?
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發表於 2015-12-31 15:32:49 |只看該作者
政府作多..額度就貸好貸滿~; x6 `5 h# v) o5 [1 {! s$ Z

! E, p3 Y+ n( a6 j$ c# z0 K看著覺得貨幣貶值了好多....
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發表於 2015-12-31 15:55:16 |只看該作者
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
+ L3 h$ B0 K1 n1 x以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......
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Dora貓

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發表於 2015-12-31 16:32:10 |只看該作者
洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55
7 l8 w7 k% F4 V: j  y4 q若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬7 G% L! z) w0 L  e" B
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...

4 S$ p' ]! r1 G% a+ D" {/ `" v自己從業大多遇到的情況是/ @( t8 r; P) h5 y- s* `/ P
% T; q8 C# T, D  b: w
一、小倆口結婚，父母出自備款。! I% w6 H/ Y  j6 w* d- \( Q
6 W- F9 [) w0 U
二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備& p( K; [* o# I  |

* l3 b) O/ ]1 f0 [% ]5 @三、真‧靠爸
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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jojoyaro

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發表於 2015-12-31 16:47:35 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-31 18:09 編輯 2 C  Q$ N9 N/ ^4 D3 l/ w
4 @/ Q+ \) }5 r
不動產「動」了嗎？
$ Z/ f' P+ m: Q! L& ~3 T! N我也學人家貼份舊文來回顧一下2 o" u3 R1 D6 ^' g1 f* t
剛好是自己首購房屋的當時....
8 }' W- w( ?. g" d那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年
0 v, X( v" [9 \3 {+ g5 J- _0 f依現在貸款額度還真是通膨的厲害
6 o! W+ s* `; O# O' J# O8 ?0 C3 n% D. s$ w0 p
文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看
: c" @, M9 Y+ {' d' p1 j倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~
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發表於 2015-12-31 18:42:10 |只看該作者
7 n6 B" W5 k. u/ T% z
可以多貸 感覺起來是好事% T5 w+ Q) W4 q5 \0 `! K
但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?
" q) L# z- i9 @& g, y5 G, @9 Z; }$ H
( N8 {9 ?, Y! l% d: H真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?
' B% x2 D+ {/ O; i* ?! i# `1 W
2 W+ F% C3 u( }# t# M9 E" w想辦法增加薪資所得比較實際吧?
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瓜瓜

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發表於 2016-1-1 00:58:18 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2016-1-1 01:03 編輯
. D* Y$ {2 @8 Q& g' s
Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32 , b% c1 W7 x3 U) Z& L
自己從業大多遇到的情況是0 f/ [: C8 ?- E. n1 z+ `8 \

. q1 x; _' v$ U* M( I# {( m& f一、小倆口結婚，父母出自備款。

- C; B- V& R2 `3 F
) {  L  U" v0 K將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.' w- {1 [/ V* i
當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.
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hui_ching

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發表於 2016-1-5 10:44:15 |只看該作者
提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。+ O0 q9 S. {6 b) R, h

7 D, V) M  d0 t: ^! j' j9 H
2 E8 P4 C8 \1 p" q& P) \' T4 G5 u3 w; T購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力; ~6 Z2 i5 {2 j( |# ^) h
https://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html
4 @& X( r& D; U% N# J3 H! W0 d
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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