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[房市新聞] 選前利多！　青年安心成家貸款　明起500萬提高到800萬

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發表於 2015-12-31 14:10:11 |只看該作者 |新文章置後
500貸不夠，你有沒有貸800??! v+ a0 Y# g- m8 c2 |! Z5 f

$ ?+ q4 T/ i8 G
7 [6 \  M9 A% s
9 w5 e/ D- e0 b0 E
- c' Y: k$ i+ U$ o7 w. E( R- _
http://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/2 r( p" k: {! c* m2 m

" ^" f: q7 M# e選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。
* {2 O3 d9 j3 X3 ^
6 B! j! d& G. M2 e$ x+ w ( f. M* L. l- b1 c* i& v
張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。
, }  P$ X8 c) z3 k % V0 o- m2 m2 @! ?5 [
張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。$ I  E% E6 [1 M& p& s; m; i7 m2 ~, T; A

. [% j' R3 \" w0 Y另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）
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發表於 2015-12-31 14:28:39 |只看該作者
優惠貸款還是要還..........
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發表於 2015-12-31 14:52:46 |只看該作者
有 不用還 的貸款嗎?
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發表於 2015-12-31 15:32:49 |只看該作者
政府作多..額度就貸好貸滿~
5 l0 V; i4 h& v8 D  }0 t* ~: z' p1 Y4 [* O* \9 \' f
看著覺得貨幣貶值了好多....
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發表於 2015-12-31 15:55:16 |只看該作者
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬1 \+ @+ B1 q0 I' B$ X$ Z
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......
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發表於 2015-12-31 16:32:10 |只看該作者
洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55 5 g& `& }2 m) X; I' w7 q6 G3 S
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
" m  N! H) ?  ~以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...

5 L! l6 g* _3 c$ `自己從業大多遇到的情況是
3 A& @/ K) r( R4 P
- O* W. D. a2 n' A9 h5 Q一、小倆口結婚，父母出自備款。
; b* G# S; A" @* f& \/ p
2 F  A, F) t7 @3 J二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備/ B* ]! W$ R$ l9 g: A

9 O& w, O1 U! Y三、真‧靠爸
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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jojoyaro

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發表於 2015-12-31 16:47:35 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-31 18:09 編輯
) x1 ?6 J4 h! ~- M
: N- N  D9 ^. v6 x! v* _( p不動產「動」了嗎？
& R5 _  q- X, g我也學人家貼份舊文來回顧一下& y" L0 b/ b+ P; l* t9 u' W
剛好是自己首購房屋的當時....
; i3 k, @7 s# }# L那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年" A. }: {& N2 M$ @# ~; E: d- p
依現在貸款額度還真是通膨的厲害
6 H0 {, v4 |9 x3 i& n! f" Y5 O+ h( n% G0 n3 o, s9 d
文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看' g2 a8 K9 \  _4 H; ~- o8 |3 Z
倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~
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cyin0910

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發表於 2015-12-31 18:42:10 |只看該作者

# O# V- v9 v$ l% a可以多貸 感覺起來是好事
* s! j/ n- w6 K+ O但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?- Y2 N6 Z' p$ ?9 ~# R9 k) o" N
) D" i3 U6 T( d2 A, G
真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?
8 Y3 t# c! v4 |" F5 Q$ @  O
/ h( V! w! q6 D  Y' i" L想辦法增加薪資所得比較實際吧?
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瓜瓜

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發表於 2016-1-1 00:58:18 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2016-1-1 01:03 編輯
) B5 p7 a/ i' r' |1 t* ~
Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32 0 k/ e$ m6 ]1 l8 L! R6 o% t
自己從業大多遇到的情況是
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一、小倆口結婚，父母出自備款。
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& `" o! c9 n+ X& T; ~: |將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.1 h( k' f: D1 p1 N" l# s5 W: H
當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.
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hui_ching

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發表於 2016-1-5 10:44:15 |只看該作者
提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。( d, m: ?3 |" S

) ~8 \5 ]# A3 M, M4 w+ w3 w6 s8 n2 c% D5 W% `( G7 A
購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力
6 C& ]) F5 K6 F+ Q0 y( dhttps://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html* p6 f+ Q) }+ g1 p% \% F$ `
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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