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[房市新聞] 選前利多！　青年安心成家貸款　明起500萬提高到800萬

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Dora貓

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發表於 2015-12-31 14:10:11 |只看該作者 |新文章置後
500貸不夠，你有沒有貸800??
! s# ]+ }* G' ~% a" Z( V/ \1 o0 c, B
) j* v  G3 z& \9 {/ o

+ W3 D, \# }$ w2 o& C: }/ L; A2 T1 x& D3 L
7 p+ v8 m3 Q$ f' H* Z5 {
http://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/
% a  H! ]5 V+ _8 v! x' Z: x
" t0 e5 T" _* j2 M2 F/ H0 b選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。# X" F( I) }) h& |. f
6 h. P$ B4 F/ b. D. T

/ U4 e4 k% F7 O$ Y; L& ^+ Z/ V張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。2 `2 X" M' g) w; I1 i8 U; H
! D$ G' g+ b( z, p! D1 h- c9 h
張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。
* o0 B* i# W. f( s9 Y% Z
) o" z0 ]2 y$ m另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2015-12-31 14:28:39 |只看該作者
優惠貸款還是要還..........
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發表於 2015-12-31 14:52:46 |只看該作者
有 不用還 的貸款嗎?
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發表於 2015-12-31 15:32:49 |只看該作者
政府作多..額度就貸好貸滿~: C! F( s8 A2 e( [
$ q2 A$ U. x6 w' ?" r
看著覺得貨幣貶值了好多....
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發表於 2015-12-31 15:55:16 |只看該作者
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬) M9 y  D! E2 R( t5 C" ]
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......
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Dora貓

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發表於 2015-12-31 16:32:10 |只看該作者
洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55
$ ^4 t0 q( t; w; G3 q3 |若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬8 l# B: j& ~: Q' ^
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...

4 q( Y, w  e% j" \" G" f; ]4 W自己從業大多遇到的情況是( f% O  L$ D7 b* J6 Q( }# M$ ^
$ ^' W+ z9 o% @3 l- `7 U
一、小倆口結婚，父母出自備款。
7 g5 v" u2 R% ^
. u: Z- H2 B% ^6 U1 z( }6 I二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備8 Z& p( V( T! L0 z, {2 s5 w
' q" \0 u0 X: V
三、真‧靠爸
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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jojoyaro

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發表於 2015-12-31 16:47:35 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-31 18:09 編輯
0 p4 A( V- D# J4 z' T: T
( t- g- Z4 S' y2 p9 }0 h不動產「動」了嗎？
9 K( K! Q/ P% W8 R1 J; p我也學人家貼份舊文來回顧一下
& ?* o; `' }7 Z8 U/ V剛好是自己首購房屋的當時....% J! o# @7 Q% A/ g( C: \' r" j
那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年$ d' E( T% d" y% w2 u6 o9 R
依現在貸款額度還真是通膨的厲害9 j# L; M" F- e( @

( z! V1 z: f2 X( l文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看1 U/ W- n2 n" d
倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~
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cyin0910

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發表於 2015-12-31 18:42:10 |只看該作者

8 j% e/ e8 B9 e9 i* ]' D! |* v1 I可以多貸 感覺起來是好事6 g# d0 B3 i5 a& t
但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?/ ?* P: [) p8 ]0 z6 n
2 ^; i0 `0 P* [) V
真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?
7 U$ e1 g. y6 A8 {" d: U+ M
' w8 }8 I, C7 _+ H想辦法增加薪資所得比較實際吧?
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瓜瓜

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發表於 2016-1-1 00:58:18 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2016-1-1 01:03 編輯
8 _2 j4 G* S6 r3 `" v/ B: Q' j  S
Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32 % \6 }# l3 u- P7 O1 Y6 Y" L9 B- C3 j
自己從業大多遇到的情況是
' b  e/ C$ e1 O; X! J+ J2 Q* y3 _( P# R' i8 y* c+ ^
一、小倆口結婚，父母出自備款。

$ c$ M; y1 C, V* S1 w
' O# t, |7 a: y7 l& Q將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.# G# [* G+ T$ U$ w8 c
當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.
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hui_ching

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發表於 2016-1-5 10:44:15 |只看該作者
提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。
, t: ]9 ?* \. i9 V+ v* m- Y, ?. |' o" D$ j2 I' n; L
4 o& C9 d% W  K2 L" n1 C
購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力
) R* v  i1 A; L+ N& ]+ `& ^: a1 thttps://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html* q3 N1 f/ z' a
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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