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以利亞 發表於 2015-12-10 15:09 
4 ^5 R2 _, C8 y- T我看過皇翔玉鼎，確實是好社區。5 H2 |% H# L) G
可是現在是房市淡季，大家都差不多，那也是沒辦法的事情。 ...
玉鼎有屋主跑路賣25~26萬的(取得約22上下)5 Q$ f0 {& N: ]' A( n- H
* T S9 [0 y) k( g5 c也有現在買方出到36不賣的(取得33)
3 b: D" H# H1 H' w. J) |
$ }- e- \8 S& U6 G, I6 c- v能說現在房市差嗎??; Z( P7 q; a6 {9 A" X# `. u
}6 z* A7 G4 I. ^ g/ j& H8 I/ ?- K; x
再且攤開實價登錄，玉鼎成交量這麼大可不能視若無睹。% K# \2 @& N( }
+ S: o- S) k5 j; P5 u6 @! |3 {今年一月至八月實價登錄總共有35筆成交$ U. }! ]0 T; r# F7 X: D$ R8 _
6 u. r- K1 U" \" h
如果有這麼大量的去化怎會有剩這麼多餘屋呢？# p& I( n% N2 c6 {4 B7 [/ v4 p
" z" g/ S9 Z" `5 N
8 _& {+ M T4 k- n, L2 f2 Z8 p
最主要是一般約的關係，一個物件幾家仲介、每家幾個下去做廣告
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往往都是一個物件光５９１就重複三四個以上，尤其可賣物件高達十幾筆。, \1 m; f) a* F- P% {; H
- V( z* R; o, I2 }* Z. U2 {$ V6 _$ ^# X9 Q, _$ o* g W) J
新聞常用這種隨便方式去評斷一件事情真的讓人覺得記者水準之低下7 _' J# P* g3 H! j
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就跟現在新聞５７還在北大一字頭、都是空屋鬼城一樣，講給想聽的人聽
9 Q& D( ]. H' a3 d" ~3 c& p) e. |5 Y' t. `4 Y' d
買方如果玉鼎出價
; _; t |/ H0 W& I4 d, q面相中庭戶低於２５
6 c* |- h; W: L7 `* d% G南面中低樓低於３０
, a, J r0 Y; y: n4 s& C南面戶高樓低於３３
( ?: o% b8 R, ]9 ?* @. e就直接送客; |- r; m" T6 n% b8 |, }
0 ]8 I2 N* d4 N) Y y
因為根本沒行情可言，直接請客戶去跟５７新聞台買* i: q1 f# _# z# `7 ?
如果有小陳本身也有上千組買方這個價格會買的，甚至足夠買下三四個皇翔玉鼎都沒問題。
; f$ q) B4 h# L2 J. g1 W( V' l5 l' Y
以上 |
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發表於 2015-12-10 11:29:08
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發表於 2015-12-10 13:18:22
發表於 2015-12-10 15:54:35
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