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本文章最後由 kevin6688 於 2015-11-25 15:59 編輯 $ a/ @$ [ O* h- ?' C
3 |: |+ H( H6 @1 h/ D『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告( C( t. |* @2 ]! [
0 Q* }$ n& K& q# w3 O
『樂河郡-京河』管理委員會
2 Q3 q- E& [9 G6 R地址：三峽區民生街一巷5-101號
\( T3 z8 u0 N3 u4 m電話：(02)2674-1550 0938133825
! F, `" W: p; z+ i8 h5 I {3 t主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。
) j. L2 S4 `5 c& @5 X$ O% a& [說明： + z3 l! z0 y' P, f
一、依據『樂河郡-京河』社區第一屆管理委員會民國(以下同) 104年十一月二十二日第一次臨時會議決議辦理。
* e& V0 E. y: K- t: m) x1 H& l; j 二、『『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理工作之遂行。
/ | G D" ]. R三、聯絡人：管理委員會副主任委員 余麗貞 聯絡電話：0989816776
* z3 d5 V; g7 A7 ]7 P! E管理委員會安全委員 曹文明 聯絡電話：0938133825: u( R% B$ O+ I% T8 B
四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101號
8 ~& u/ t* Q/ s/ i5 ] 五、本社區樓層：地上15樓及12樓、地下3層、建物8棟、電梯8部，總戶數：281戶。5 N0 h7 f3 g7 ]! }- a% n2 m
六、服務內容
* |$ b3 w" a- t) b 1.公寓大廈一般事務管理服務事項。
. G9 h+ O' P7 s5 O9 h 2.社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（每季一次）。
`% k: z6 Y; l4 D. G8 _7 O' z 3.本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。# T/ Y% S3 ]* J" b% \1 p. M; G0 P
4.園藝植栽維護-概括除草（基本每月一次）、施肥（基本每半年一次）、修剪（基本每季一次）。6 \9 r, P$ @' [$ f7 d' h
5.本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
+ t! T. S) i! `& L* S: a 6.其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。' {5 @" K# F' n; ^
七、基本人力需求：x由廠商現場評估
- f7 u% k$ a4 L, y+ z; U6 P7 n5 ]8 Z! t 1.總幹事：x人。
5 t9 R5 ~* v- G 2.秘書：x人。! M' c2 ^+ \' z; }
3.保全：x人。 X# Z3 V) b- Q+ h' E6 |$ ~5 M
4.清潔員：星期一至星期五每天需固定維持x個人力，例假日需機動維持x個人力。2 T* M5 f- U' K* B k: _- o
5.人力配置佳者，將作為評選加分項目。 Q6 F" h: n6 j* d; b
八、辦理方式與說明：
$ i) ], p+ V! H& I1.欲投標之廠商需於11月30日前，派員至本社區勘查社區現況，並於12月1日前將規劃之人力及預算，以密封信封之方式，送達本社區『物業招標遴選小組』。
; C' L0 j$ ~7 \2.待遴選小組最終確認本社區相關服務人力需求及預算後，將再次發出正式人力需求與各規劃廠商，投標廠商就本社區之人力需求及預算提出規劃資料，未參與規劃之廠商，不得進行投標作業。
* f& o. R8 O2 R: j7 `/ q3.廠商需於12月5日下午五時前提供書面資料，本委員會將於12月7日下午五時三十分起進行物業廠商內部遴選作業，擇定三家廠商(含以上)後，本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業，未接獲本會電話或簡訊之廠商其檢附之書面資料本會恕不退還。
" m# p6 l8 H: L, |4.邀標方式：公開邀標，由委員會評審合格廠商進行價格開封，採品質合理標。* C; N. {0 f3 p) N4 g
5.廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格」決標，上開之固定價格額度（以下簡稱標價）為「XXXXXX元內」，但廠商「應提出」標價之「組成內容」
! U. v- G- v9 `# P" j% E6.委託管理維護起迄日：105年1月1日至106年12月31日止。(含前三個月業者合約試用期，以及兩年之正式合約。)( W! X( t2 V$ H- z
7.邀標截止時間：104年12月 5日17時止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套)。
0 `0 Q1 g1 w- O. K0 F& T/ j8.投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務中心參與投標，逾時視同放棄。
) P' z1 n$ ~5 k! c+ O4 b9.簡報暨決選日期：104年12月13日下午五時假G棟會議室，簡報後當日決定廠商。
$ r9 h: j! U7 F& A10.請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。 |
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發表於 2015-11-24 19:18:14
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