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本文章最後由 kevin6688 於 2015-11-25 15:59 編輯
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4 X1 L3 x* ^; X- c『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告3 C( O6 l3 T6 u4 i0 b- `
v5 Z6 {' U; P7 ~4 p; t
『樂河郡-京河』管理委員會
+ X1 p$ `+ ~! r, H/ ?/ D地址：三峽區民生街一巷5-101號' g1 f, X& K) Q- [$ f; x
電話：(02)2674-1550 0938133825
! m2 K; w4 F/ m- T主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。
) C b: K6 t3 N0 y說明： 0 d- P/ d$ W6 J% v( e
一、依據『樂河郡-京河』社區第一屆管理委員會民國(以下同) 104年十一月二十二日第一次臨時會議決議辦理。$ p T0 y8 F# g. b F5 ~
二、『『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理工作之遂行。
_% c. C& M1 I9 Z( H$ q M, c三、聯絡人：管理委員會副主任委員 余麗貞 聯絡電話：0989816776
1 ]* r5 C3 V8 ?0 Y f管理委員會安全委員 曹文明 聯絡電話：09381338251 t4 P: P+ S6 |# g8 _$ G
四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101號
, R& ^4 q) X6 \( r 五、本社區樓層：地上15樓及12樓、地下3層、建物8棟、電梯8部，總戶數：281戶。
/ b1 P. p! H/ N' n 六、服務內容; v, e M4 @' P' w% x' a! w5 Z+ X0 ^
1.公寓大廈一般事務管理服務事項。
4 o0 y7 q/ q2 r2 n$ s 2.社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（每季一次）。4 z$ R5 O p) A
3.本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。
, \- p& h1 @9 J. Q& \6 k( `) R( F 4.園藝植栽維護-概括除草（基本每月一次）、施肥（基本每半年一次）、修剪（基本每季一次）。
7 i" B' M- `; I* c8 l5 A 5.本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
" L; n" w4 _8 H+ q" x 6.其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。
4 Z. r9 R, N) F9 u8 z 七、基本人力需求：x由廠商現場評估: w: Z6 j* _, | m
1.總幹事：x人。
9 p2 q) v, i4 P% V 2.秘書：x人。
/ E7 G' K! n4 w) F 3.保全：x人。
6 [9 z2 F. @2 F8 r 4.清潔員：星期一至星期五每天需固定維持x個人力，例假日需機動維持x個人力。) Y: A0 M# L4 L2 ?' u" z
5.人力配置佳者，將作為評選加分項目。
5 H# y7 |+ F5 p( d) r5 t# i八、辦理方式與說明：
* L' @: R5 V; d6 k1.欲投標之廠商需於11月30日前，派員至本社區勘查社區現況，並於12月1日前將規劃之人力及預算，以密封信封之方式，送達本社區『物業招標遴選小組』。( Z3 D! {/ |8 ]- u2 I- s
2.待遴選小組最終確認本社區相關服務人力需求及預算後，將再次發出正式人力需求與各規劃廠商，投標廠商就本社區之人力需求及預算提出規劃資料，未參與規劃之廠商，不得進行投標作業。
: b w' j4 Z/ Q) T5 b3.廠商需於12月5日下午五時前提供書面資料，本委員會將於12月7日下午五時三十分起進行物業廠商內部遴選作業，擇定三家廠商(含以上)後，本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業，未接獲本會電話或簡訊之廠商其檢附之書面資料本會恕不退還。! v9 u5 X' c( F6 K5 d
4.邀標方式：公開邀標，由委員會評審合格廠商進行價格開封，採品質合理標。
8 [( L1 G. g- H: Z. B- R5.廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格」決標，上開之固定價格額度（以下簡稱標價）為「XXXXXX元內」，但廠商「應提出」標價之「組成內容」
& d$ G) h1 b: v6.委託管理維護起迄日：105年1月1日至106年12月31日止。(含前三個月業者合約試用期，以及兩年之正式合約。)7 h1 F% \( a+ D4 \' f6 d
7.邀標截止時間：104年12月 5日17時止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套)。- x* I! B7 K' a3 i9 ^+ v
8.投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務中心參與投標，逾時視同放棄。
, v4 U8 Z! p3 E8 M9.簡報暨決選日期：104年12月13日下午五時假G棟會議室，簡報後當日決定廠商。, v' U( C. S9 l5 E7 B( J
10.請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。 |
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發表於 2015-11-24 19:18:14
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