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本文章最後由 kevin6688 於 2015-11-25 15:59 編輯 ( z. ^9 p8 N0 B* z
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『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告3 L1 \2 Y8 ~3 b9 q" [1 G' N9 R. v
4 o' ^0 y- }. W# Y# Q
『樂河郡-京河』管理委員會* f% Z- M5 n, `1 |0 X y4 Y/ @3 ~0 \
地址：三峽區民生街一巷5-101號
: A* D1 `! _( H, h% d電話：(02)2674-1550 0938133825
[: z4 S6 T/ E8 ~) a. Z主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。
+ D% E8 f% {; @$ a3 q; o7 [! \. \; `說明： ) N+ {9 ^9 W* r% z7 S6 d/ Q
一、依據『樂河郡-京河』社區第一屆管理委員會民國(以下同) 104年十一月二十二日第一次臨時會議決議辦理。
, F( O g6 u" K$ P, M& {$ v; D8 X 二、『『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理工作之遂行。& [# n+ B, O$ w9 ^5 C1 j( F) h3 B5 P
三、聯絡人：管理委員會副主任委員 余麗貞 聯絡電話：09898167769 h- }( a/ R$ I
管理委員會安全委員 曹文明 聯絡電話：09381338259 T) G* O7 b) Q% @
四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101號
* O) }/ J3 }9 C6 ^ 五、本社區樓層：地上15樓及12樓、地下3層、建物8棟、電梯8部，總戶數：281戶。
% T( j$ q3 E3 [5 ~* P+ h5 j 六、服務內容) R' @; p3 S8 {
1.公寓大廈一般事務管理服務事項。
$ P2 g: e' ]! [ 2.社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（每季一次）。- t/ W- a) N6 b4 k
3.本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。
4 d! c, v" Z7 [0 r0 m* F# I 4.園藝植栽維護-概括除草（基本每月一次）、施肥（基本每半年一次）、修剪（基本每季一次）。
; ~9 V2 F8 n. Z, k* s) ~" {' R$ ` 5.本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
2 Z0 d( K/ I3 i" w3 O 6.其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。5 |8 h: H5 E0 U
七、基本人力需求：x由廠商現場評估
i$ X( q8 J* u4 A2 Q1 @( M+ x 1.總幹事：x人。 Z& X' b# Q; D1 Q) c, C* ~7 `
2.秘書：x人。0 o7 a* n4 D& s$ |
3.保全：x人。# S: _" z1 |% P% ^% x
4.清潔員：星期一至星期五每天需固定維持x個人力，例假日需機動維持x個人力。
1 }6 e7 y! x! l1 z6 |( w, m 5.人力配置佳者，將作為評選加分項目。
; E0 \" d- I! _八、辦理方式與說明：
7 c( ~: T) U) e' `) ^* H. `1.欲投標之廠商需於11月30日前，派員至本社區勘查社區現況，並於12月1日前將規劃之人力及預算，以密封信封之方式，送達本社區『物業招標遴選小組』。
6 B, r3 A& L# k: W. K$ r6 t2.待遴選小組最終確認本社區相關服務人力需求及預算後，將再次發出正式人力需求與各規劃廠商，投標廠商就本社區之人力需求及預算提出規劃資料，未參與規劃之廠商，不得進行投標作業。( y2 s% H. j8 _+ f( {! G+ F
3.廠商需於12月5日下午五時前提供書面資料，本委員會將於12月7日下午五時三十分起進行物業廠商內部遴選作業，擇定三家廠商(含以上)後，本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業，未接獲本會電話或簡訊之廠商其檢附之書面資料本會恕不退還。
1 V+ N4 Q0 o2 C4.邀標方式：公開邀標，由委員會評審合格廠商進行價格開封，採品質合理標。
" f' S. m4 g* z, |5.廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格」決標，上開之固定價格額度（以下簡稱標價）為「XXXXXX元內」，但廠商「應提出」標價之「組成內容」5 S: Y0 j' ^6 E$ B: C
6.委託管理維護起迄日：105年1月1日至106年12月31日止。(含前三個月業者合約試用期，以及兩年之正式合約。)5 C+ P; m, h/ J
7.邀標截止時間：104年12月 5日17時止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套)。, K: ?* k- H: O% T7 j+ Y
8.投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務中心參與投標，逾時視同放棄。; y! u; ^5 {; w4 M" K
9.簡報暨決選日期：104年12月13日下午五時假G棟會議室，簡報後當日決定廠商。
2 _1 F6 G6 ]6 j. P, w10.請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。 |
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發表於 2015-11-24 19:18:14
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