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本文章最後由 kevin6688 於 2015-11-25 15:59 編輯
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『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告. G/ ?; y" q( g( \4 M* t: T1 A
6 v+ g! }+ d9 M9 l5 k3 q$ d
『樂河郡-京河』管理委員會
# o" s4 U2 _8 x1 T地址：三峽區民生街一巷5-101號
& F+ Y. ?8 I. Z* M. R. b9 l4 |電話：(02)2674-1550 0938133825
; j+ G7 { g) l5 L主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。9 }4 `5 ^4 r$ @1 z! t. m
說明： 9 b2 P3 r6 g$ ~& p
一、依據『樂河郡-京河』社區第一屆管理委員會民國(以下同) 104年十一月二十二日第一次臨時會議決議辦理。 ~7 j: x0 a i" I
二、『『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理工作之遂行。
t, F9 a$ D4 o$ b) u& V# H3 S三、聯絡人：管理委員會副主任委員 余麗貞 聯絡電話：0989816776& d: e. M! @! a6 r" y J; W
管理委員會安全委員 曹文明 聯絡電話：09381338257 G% |7 K/ T% n7 p g4 D
四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101號
0 g& k+ Q+ Y3 ^- A0 [& r 五、本社區樓層：地上15樓及12樓、地下3層、建物8棟、電梯8部，總戶數：281戶。
: f5 F! U# P+ S 六、服務內容& v- u- C2 d: Q: [
1.公寓大廈一般事務管理服務事項。
6 E7 q. @8 V- t$ g- D5 | 2.社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（每季一次）。6 I H/ Z$ \; \5 L
3.本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。/ l' O& x2 s; {1 s5 Y& b$ N3 P
4.園藝植栽維護-概括除草（基本每月一次）、施肥（基本每半年一次）、修剪（基本每季一次）。
0 c/ k6 Q: _8 ^7 }. _8 ]0 P 5.本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
/ V: `* V- w6 v) J6 N 6.其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。 f% q# Y- `# Z
七、基本人力需求：x由廠商現場評估
) L5 q' a" d3 M$ l) W 1.總幹事：x人。
! A U8 i, g8 h2 ?* j' ^) o 2.秘書：x人。" a9 M1 K7 g# c- G8 j
3.保全：x人。
4 f4 l7 q; V* s8 e9 f$ e% V5 B 4.清潔員：星期一至星期五每天需固定維持x個人力，例假日需機動維持x個人力。
3 l9 v/ Y* ?3 T: { 5.人力配置佳者，將作為評選加分項目。2 g- J5 D9 R. M4 X" R
八、辦理方式與說明：
# i/ Z) X3 E, A0 b* h! q) {4 }1.欲投標之廠商需於11月30日前，派員至本社區勘查社區現況，並於12月1日前將規劃之人力及預算，以密封信封之方式，送達本社區『物業招標遴選小組』。
: y6 `. H% h1 n/ w. H2.待遴選小組最終確認本社區相關服務人力需求及預算後，將再次發出正式人力需求與各規劃廠商，投標廠商就本社區之人力需求及預算提出規劃資料，未參與規劃之廠商，不得進行投標作業。. T) I/ t2 z. H, s& q( k
3.廠商需於12月5日下午五時前提供書面資料，本委員會將於12月7日下午五時三十分起進行物業廠商內部遴選作業，擇定三家廠商(含以上)後，本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業，未接獲本會電話或簡訊之廠商其檢附之書面資料本會恕不退還。
4 f" |: H$ t6 v$ _, b( U4.邀標方式：公開邀標，由委員會評審合格廠商進行價格開封，採品質合理標。
! J! O0 A. I5 X0 ~' [* J5.廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格」決標，上開之固定價格額度（以下簡稱標價）為「XXXXXX元內」，但廠商「應提出」標價之「組成內容」( l% t8 c+ k/ a* D
6.委託管理維護起迄日：105年1月1日至106年12月31日止。(含前三個月業者合約試用期，以及兩年之正式合約。)! [; W+ \; \9 M* V( J
7.邀標截止時間：104年12月 5日17時止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套)。' S% a$ o3 x! x
8.投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務中心參與投標，逾時視同放棄。* W; E+ r, S: _
9.簡報暨決選日期：104年12月13日下午五時假G棟會議室，簡報後當日決定廠商。8 l& N7 r- D# r% T1 O
10.請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。 |
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發表於 2015-11-24 19:18:14
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