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[社區管理] 消防泡沫測試 管委會真的有深思熟慮過嗎?

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roger651017

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發表於 2015-10-19 09:24:19 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 roger651017 於 2015-10-19 09:31 編輯 ' x! w$ _- d( _4 ?6 e' R) `
- A: B# a" _8 k' X5 \# x
我們社區近期要辦理消防泡沫測試，乍聽是好事，但配套作法卻令人瞠目結舌 , f+ `9 m: n$ {# h2 I% y

9 v3 f9 E4 D. j% Z( j這兩日已有一些芳鄰在問：那我的車、腳踏車、摩托車要停到哪？停車費誰出？: x  D( @: c+ O  g

, G) n2 {/ G, e! y% Z5 X0 j以下轉PO社區芳鄰的心聲。
  U, @, x: \7 Q) [% O% q6 F( B% P7 Z8 z& N  ?
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2 s. \5 {9 |5 P( q  }
今天看到公告其實是有一點傻眼  消防灑水泡沫測試 一次做4層 B1~B4
+ ?8 F# I! Q3 f" a* A0 ]% `5 s: \- w  U8 v! w, h" R
還要所有住戶清空所有車輛.否則損傷管委會概不負責任9 w, E9 B* j( m* C

- V, w; w  c$ U0 P很高興我們社區做這樣大規模的消防演練測試 確保器具設備的功能穩定性
7 m0 P( ]" ~& T. I9 w. F0 p" y8 H: M4 b3 b, G4 ?! |+ k4 \
但看完公告想想 我門管委會的消防演練企劃書再哪 ?
2 K6 s. A" A9 |/ ~5 V- h1 H2 U
" Y8 {3 A, O* `+ y) i, Z7 l5 h試想 本社區616戶 有4層停車場 也有5-600輛汽車 機車.腳踏車也是) \: j* \+ T+ Y5 `& y/ ]9 z0 |

/ Y  I9 B8 j, Z4 w0 o* F很多戶都是兩種交通工具都有 甚至三種......6 n8 x3 P; {- F, M) g6 x3 Q/ k3 N

( h. |7 v/ v' m我很想知道 當天是週五 就算給你扣除上班開走的車輛(不可能同時2.3種交通工具都開走)
% N' M% u! a5 @. `, ^
9 m% B& v) O: ~少說還有200多輛車子還在停車場 機車腳踏車不算 請問要住戶把車都開去哪 ?2 N4 F; T/ j) v  ?4 k- H
9 x) C1 R) Z% @% w$ q- K0 J8 c
消防演練從0900~1800  這麼長的時間 做這種不負責任的公告 要住戶自己看著辦
, {6 a0 d& o( K+ a  K$ f+ `5 o7 ]8 _0 V5 x
管委會能否把企劃書攤開來給住戶看看 到底是怎樣的演練方式非要一次做4層樓? 一次要做8小時 ?
: l; k3 u9 J* y. l6 d' G+ u/ B( s- Z0 A' [0 Q' k: H  |" H( n( N; _. c; B
是哪個單位來辦理.有沒有協辦單位.消防局有無派員參與督導.有無通知區公所.里長.有無通知交通局.........) [! p; \' o4 }. |6 x! r6 |3 F
0 x+ I2 ]) {- I2 K$ |1 W
如果這些企劃完全都沒有 不知道你們是在測試甚麼?
' J; w4 j- @9 K8 N; J' W% n* f1 G' \2 H' f' y! G" u  _7 C

: B" z$ K) L2 O' E
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發表於 2015-10-19 09:37:48 |只看該作者
雖然文不對題，看到你的文章才知道我這星期五要移車，…
- ]+ p0 w! u4 W一時錯愕還不知怎麼安排工作，但很謝謝你寫這篇文章，不然我的車就慘了。
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roger651017

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發表於 2015-10-19 09:42:43 |只看該作者
羅冰 發表於 2015-10-19 09:37 " G" g/ V( [: O4 l' z
雖然文不對題，看到你的文章才知道我這星期五要移車，…, m3 [9 m4 r9 E+ L8 D. q) u
一時錯愕還不知怎麼安排工作，但很謝謝你寫這篇文 ...
2 V' g2 {1 ]- T" X* t7 b+ m- ]
哈哈，是啊，週四晚上我還要幫鄰居移車呢。
% d0 P, O3 y7 y; g( e& ]' z- b# {$ v! R7 O" m, l, B% f. t( Y
要移汽車，還有腳踏車～1 _5 ^" d& z+ i9 @7 k' F$ O, M
# h4 \! y5 R. Q& W* C
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發表於 2015-10-19 09:44:05 |只看該作者
我倒是覺得貴社區管委會  即使知道會得罪住戶; U8 }5 C& J" E8 h' Y6 M% [
還是堅持做這個全面性測試  還滿屌的9 n1 T- ~+ q% _3 W5 I5 u! z
我的社區住進來這樣多年了
1 h! ^6 }  m, N還沒見過說要進行泡沫測試0 p; `& o! f& a$ U5 q! m9 q

9 ?) M; b) m; J1 U說實在的 都蓋好快8年了  泡沫消防到底還管不管用( Z- d1 C# O& g' v# G0 G
真的不知道  貴社區做法不夠完善2 H% v/ _7 s6 ?( Y/ U
但至少有行動力與決心去做6 t& p- b5 c9 n/ }' u
這方面道是值得鼓勵的 不過測試法樓主可以去跟主委反應一下
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兔子窩 + 3 很好～我喜歡！

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基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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發表於 2015-10-19 09:48:31 |只看該作者
有所損傷，概不負責是什麼意思？- e2 i0 f1 U  ~# y9 Q0 V6 Y
一般停車場工程雖會提前通知，但當天真的有車輛停放時，都還是會作好保護措施7 c2 s! M6 O3 @" E# X' G$ g- ^; I
況且車位的所有權是住戶的，住戶的車輛停自己的車位上，萬一因工程有所損傷時
7 Z, E& ]7 L+ \9 A, f, R怎麼可以說概不負責？難不成要住戶自認倒楣嗎？7 H* O6 L8 F9 r: b
, A  Q) V1 y+ i1 D- R9 L
連之前管委會議的通知"未經委員同意不得發言"內容，都會被主委以"不尊重住戶"為由，要求刪除1 q% g( Z/ g- Y1 a' F

# q/ j( `1 S$ \( g# q% y這哪是管理單位應該說出來的話！
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mykonos_chen + 1 我看到這句時，我笑了。

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

博士耶！念書都沒那麼用心過.....
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發表於 2015-10-19 10:06:39 |只看該作者
正常測試應該是不用真的噴泡沫出來吧6 s4 R: n: G; c9 }  u8 q
社區就算了，如果是辦公樓或是商場; ?8 l8 j1 W; e: w1 [4 J. G% i- _
誰有空讓你在那裡噴來噴去
6 c2 S9 }; n& |! o2 o難不成當天不營業了？. P2 k9 }9 D, [8 R
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waitai

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發表於 2015-10-19 10:25:42 |只看該作者
本文章最後由 waitai 於 2015-10-19 11:58 編輯
8 @+ x9 P9 y" b0 m% s  y' H' C
/ Z1 S+ v: T3 w1 J0 y+ ~消防泡沫測試 一經噴灑  範圍之廣 善後清潔才是重點 (除非分區分塊)( H! l2 b+ a' Z8 S
如果我門社區8名清潔員是無敵鐵金剛那我還真的要給管委會拍拍手鼓鼓掌2 O  n( w( x! D+ D2 Q, d
可能是我門清潔員平日都有練過  從早上9點要清掃到晚上6點 4層樓  
/ L, j" l" p! L, x% y( ~# B4 `這麼大範圍要掃泡沫還要撒水清除 剛好順便把停車場地板也洗澡一下 真是一舉數得6 m' o, q1 g, Y. a$ `: }. l

+ k4 _% j6 N/ u8 O+ j" r3 L: N" ]& C) Z  D, H) x" K  ]0 B7 u
若是全面性測試噴灑   想看看噴灑過後該怎麼清潔吧 ! : q6 k2 Q( n* C: g5 a# L
7 t$ x* e7 e6 L/ S: m1 _

* w( {: J1 l: p5 K& U影片說明：2010年某社區消防系統泡沫測試影像紀錄(單區塊)
, U! @9 C1 d4 t9 q9 Y" {: E$ T5 o) V" `% b$ X1 @& ?

. ?2 X; d2 z' d, S3 v先預祝我門社區測試成功 ~ 清潔員辛苦了~* z! ]/ y" y- j9 g$ T+ `6 W; r
' I' q, t. v3 T; P1 P
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waitai

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發表於 2015-10-19 10:49:28 |只看該作者
本文章最後由 waitai 於 2015-10-19 13:47 編輯 9 k- w6 o% Z; H+ k$ ^2 G6 Z! t4 I( b
herolion 發表於 2015-10-19 09:44 " j" _7 d5 D8 r) J: h, }( }
我倒是覺得貴社區管委會  即使知道會得罪住戶) G+ m, U2 {' h) N7 b
還是堅持做這個全面性測試  還滿屌的
3 q9 u$ w# H) G5 Q( \我的社區住進來這樣多年 ...

; i- B; K+ K4 `( I( {3 e
- @" ~; @8 i  \2 ?5 X9 o' v謝謝你這麼讚賞我門社區  但你只說對了一半
5 p2 e9 [0 K3 m! x$ {這年頭，不能只有動機純正，不怕被罵就值得鼓勵。0 D8 a9 s' k- a/ B% c
當一個管理單位只有出發點正確，但所有的配套措施都沒規劃清楚時，" c4 `: l2 R; O$ ^$ s
這只會是一場「災難」，而並非值得鼓勵的事。$ P" d: D: h0 z3 @" f
沒審慎評估作業流程、沒預估作業時間、沒考慮住戶的立場與需求、
1 R9 q& F! Y. }% _* [4 _只有一紙公告，不配合毀損了概不負責。% n& R0 f8 b0 K3 a/ g* e! g  I+ h
若你所居住的社區或里是這樣的做事方式，你還會想「鼓勵」嗎？5 P& u. Z5 N5 A7 G+ b
反過來說，消防泡沫測試攸關性命安危，當然要做，若管委會能規劃好上述的細節，' m: _5 ^( @1 f  d7 Q
就算不便民，住戶也能欣然接受。至於我們社區的現任主委.為了政績....不提也罷。放生啦 !
! S+ I  r0 L( w! H7 i( T
9 S2 [5 q5 H: J5 U5 P, I) [4 S0 ?5 T; \2 [8 m. v( q
我稍微試算了一下，以我門社區的範圍壹層樓停車場，最少有20個泡沫噴灑頭( M" q  _2 ~# H( h! l# r% _
若依影片這樣的測試 5~10分鐘一個區塊，光一層測試就要花掉3小時左右，
: R" t1 z6 P" u, W6 J( g$ i7 x7 M0 M還不包含填充泡沫原液及清潔。那4層樓呢? 大家算數因該比我好， 呵呵
, P6 [* N, O* I3 _: i所以放個影片激勵一下清潔員是因該的 ~
/ p$ N! w  c% P4 {7 B; _PS:管委會你千萬不要事後說是每層只找一個區塊測試蛤! 那全面清空勞師動眾所為何阿 !
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東之夫

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發表於 2015-10-19 10:50:39 |只看該作者
羅冰 發表於 2015-10-19 09:37
  `- @" J1 u& G雖然文不對題，看到你的文章才知道我這星期五要移車，…/ U3 P9 y7 f- R* n5 j6 V" T
一時錯愕還不知怎麼安排工作，但很謝謝你寫這篇文 ...
& s* F7 O  v( Q! X& _
哈哈..我也是看了這篇才知道周五要移車 , 也是有點煩惱移車的問題
1 Q& h; G( t# X; c我滿認同roger的想法 , 若是要當天全部移車 , 周遭的提車格是否能夠滿足我們社區的機車和汽車?9 Z5 L  b# A, g3 t8 J
若是管委會能將必須做這種決定的因素也能說明清楚 , 或許彼此鄰居也能體諒並配合
' ]9 c0 W( b0 X% V& H- \
; V4 y/ l  n7 Y$ Y0 @! ^4 aPS : 我到現在還是不了解我們社區家族要在愛北大關閉而在社區通重開一個群組的用意是什麼?
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emiwu

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發表於 2015-10-19 11:03:46 |只看該作者
waitai 發表於 2015-10-19 10:25
6 T3 e! m" y; L) w# ^6 ?消防泡沫測試 一經噴灑  範圍之廣 善後清潔才是重點 (除非分區分塊)
. O" P) R2 n3 ~如果我門社區8名清潔員是無敵鐵金剛那 ...
# _; [' x0 h7 ?2 r# a- m) M8 m
嗯! 我也是覺得清潔才是最大的問題! J! C- N- `- s7 F

" u* _! f8 w) L+ K移車事小,頂多家樂福停滿我們社區的車
& G  b6 s5 P4 g+ F# V5 |5 X9 K而且平日空的停車格很多
5 l: e/ h- l5 F$ j. t# X
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