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[社區管理] 請問耶魯的住戶..最近跟遠雄有訴訟的糾紛嗎

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小江

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發表於 2015-9-6 13:45:34 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 小江 於 2015-9-6 13:51 編輯
8 ?& u, R: G8 I
5 `9 |, a- Q; R( m( S% X我是當初耶魯的預售屋戶.但在交屋時就將房子出售了..但時隔多年..最近突然接到以前的買主..要我簽一張切結書之類的資料..聽說是跟遠雄有淹水的糾紛..我們請他將資料寄出看看..結果是我原屋主變成原告.要告遠雄.他們說要由原屋主出面提告..我看看覺得不對..現在房子又不是我在住..提告也不是由我出面..因此婉拒了..對方態度突然轉為強硬..很生氣威脅我說.好到時候法院會傳你們作證..我一頭霧水..這到底怎麼回事.有耶魯的住戶能告訴我嗎..謝謝..
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deray + 3 不用簽，你把房子賣掉本來就不關你的事.

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旅行的人

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發表於 2015-9-6 18:45:25 |只看該作者
應該沒你的事。你若是沒有隱瞞什麼。不用怕。) K" B1 J' U  y0 Q* r+ G; D0 [3 L
2 w  u4 W: x- \; y. |  e* ~
若是請仲介賣的，可以通知一下仲介，請求協助。
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小江

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發表於 2015-9-6 22:11:18 |只看該作者
旅行的人 發表於 2015-9-6 18:45 ( J% g6 o( P5 k- i9 n" b- ~3 D
應該沒你的事。你若是沒有隱瞞什麼。不用怕。" ~# t4 H( u3 ?+ J

1 `5 i1 t2 J9 {; k8 w7 f0 I若是請仲介賣的，可以通知一下仲介，請求協助。 ...
. }  z4 ]% L9 R" d- }
目前我已不住在那邊了.即使是要提告.也是由現在的住戶.我變成原告.覺得有點奇怪..
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婷婷拔拔

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發表於 2015-9-6 23:41:32 |只看該作者
聽這狀況應該是管委會與遠雄官司吧' p7 e; c  b' ^- d4 d' D

5 @# R. p& ^/ l3 e# z: g) R- z- f0 y再如果只是幾個住戶提告,那訴訟狀你沒簽字提告(因為你不知道),
6 r' Z3 U7 u, W3 ?$ ^那~當年誰幫你簽字提告?; \. `7 o$ V6 A- B' T1 D
好多疑問...........
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小江

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發表於 2015-9-7 06:36:53 |只看該作者
婷婷拔拔 發表於 2015-9-6 23:41
2 P# a8 G9 D) U5 u; u( S- M, S聽這狀況應該是管委會與遠雄官司吧
% K1 N( }3 l+ C. u; f
/ n& S# L  J0 _" x再如果只是幾個住戶提告,那訴訟狀你沒簽字提告(因為你不知道),
# S* A$ F, j$ a" a
當年我跟遠雄才剛交屋.沒有任何的糾紛.沒有訴訟的問題..只是目前有淹水的問題.但為何要第一手的買主出面提告.我也覺得奇怪.才想要詢問耶魯的住戶..謝謝..
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peggy

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發表於 2015-9-7 10:06:45 |只看該作者
本文章最後由 peggy 於 2015-9-7 10:15 編輯
: Y( I( f7 Q- C) ~
小江 發表於 2015-9-7 06:36
" P% K6 S- j7 d: o, y當年我跟遠雄才剛交屋.沒有任何的糾紛.沒有訴訟的問題..只是目前有淹水的問題.但為何要第一手的買主出面 ...

  z: e: b. `( q0 }! O
% u6 L, M6 p( E  S) ?' X請問板主是否當初有簽下722戶與遠雄的訢訟
, O8 F: S' ^" K  s5 M若是 會因你的轉賣 所以現在的屋主可能想請你簽一下轉讓書之類的
0 w9 G3 B4 n$ I  f
. j$ G& F$ l3 _2 Y; [7 g因為當時 是你的名字 就算你賣掉了 也是與你有關聯的~
1 V+ X" C5 T$ D% \6 Q4 d- r. o* n
% q* n( x( f: L2 t; b耶魯與遠雄 是有官司的訴訟....
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egontonny

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發表於 2015-9-7 10:30:01 |只看該作者
小江 發表於 2015-9-7 06:36
. h% L4 S5 w/ j& V6 I' g當年我跟遠雄才剛交屋.沒有任何的糾紛.沒有訴訟的問題..只是目前有淹水的問題.但為何要第一手的買主出面 ...
/ `- z* W) z4 x
當初您房子出售前應該是有簽了一份因公設缺失要提告遠雄的委託書
0 B# i& `9 B8 s" r3 u  i( D而民事訴訟的原告不會因為您將房屋售出而轉換成買您房屋的人: F) Z$ e% X2 [1 W' z
所以現在的屋主才會請您簽讓渡書
9 @7 m. G: a3 F6 W% G  J8 A這樣官司無論勝敗才會都與您無關2 T/ l. c7 {! s' \9 u% ?% W7 U
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aj0818

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發表於 2015-9-7 10:58:37 |只看該作者
依我們社區的經驗,應該是建商有提出他與現屋主沒有直接買賣的關係,應由與建商簽定合約的原屋主來進行訴訟.很誇張的說法,但法院真的是接受這樣的說法的.
盡力而為~問心無愧
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dingding

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發表於 2015-9-7 11:16:24 |只看該作者
本文章最後由 dingding 於 2015-9-7 11:23 編輯
# v& [; a6 _  `4 I+ q
aj0818 發表於 2015-9-7 10:58
# d) F) q; f2 a, y" y9 [+ M, \依我們社區的經驗,應該是建商有提出他與現屋主沒有直接買賣的關係,應由與建商簽定合約的原屋主來進行訴訟. ...
. u3 O7 P" I( L' u
3 C) _/ y* t4 i( T2 O2 l
不誇張,如果法院判賠,是要賠給原屋主還是現任屋主? 訴訟前兩造關係當然要先搞清楚有無訴訟當事人能力!
+ L+ Y2 M. N* w& p9 g3 {7 M
江海納百川~所以成其大
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aj0818

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發表於 2015-9-7 11:50:59 |只看該作者
dingding 發表於 2015-9-7 11:16
" M1 O5 ]: i. y/ q* d不誇張,如果法院判賠,是要賠給原屋主還是現任屋主? 訴訟前兩造關係當然要先搞清楚有無訴訟當事人能力!5 B) Y. t+ _, Z4 I6 S! D
...

( m4 s5 r& a7 m, }  O& g是喔~~~這樣買二手的真的沒甚麼保障
盡力而為~問心無愧
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