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[房屋交流] 2011年 現在2房跟3房的房價

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小彥

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樓主
發表於 2011-1-24 18:17:27 |只看該作者 |新文章置後
就我大概做了一些功課  看了一些房子
) n: ?, [' i  e# c發現2011年 房價真的是漲了一大波
+ ^" X7 [+ a' b& B* d2 u% F現在2房加車位的價格  偏僻地區的社區不說(樂活郡跟世界)  我想成交價  落在700萬左右
" R& H( U/ y; M1 U       3房加車位的價格    大概落在800~900之間- @3 [: z0 W# Y# O# X* ?  ^  j/ S
8 |2 C& @# B! l1 V
跟去年2010年中的價錢  我想每間房子價錢每坪大概漲3~5萬左右  總價大概漲了快100萬0 V0 B  i! u0 q/ O
真是可怕。9 b+ Z" l6 }3 P! s5 m; U

# |" q& s+ g5 n$ A以大學劍橋為例 2房加車位   去年中開價630   現在開價788  這種漲幅我是覺得還蠻不合理的" l/ A) E% Y% [

' c6 t/ f  F$ y+ F, H3 j# T我算過 如果你買遠雄的三房    管理費加車位清潔費大概要3300以上  再加上交通費的開銷
) ?2 Y1 f  t% x+ l! D+ q每個月我想你起碼除了房貸 要多花6000~7000    我想都可以在新北市 附近租個小套房了; M' [' B& g. `7 W* A# \8 ~8 _/ J

& U* f' |( k5 Y: \" ?; }2 _* [因此買三峽房子現在真的是高點   畢竟三峽要有捷運不知道要幾百年! X0 V' Q% w% p/ j4 u
現在的漲幅  大多都被吹捧起來- p( v( ]! C- I' j2 H% e7 K& G4 ]

6 g7 [" C+ S3 U
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阿彬

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沙發
發表於 2011-1-24 18:28:21 |只看該作者
同意~以不買抵制高房價...不過好玩的是~還是有人願意掏錢出來買!, M! r4 @8 `" G8 B1 [
這才是問題所在~開高歸開高, 有人買才叫做行情阿... 不過你說的七百萬兩房加車位...是真的還假的....很猛ㄝ~!
  F) M1 f$ Z& o2 r
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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小宗

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發表於 2011-1-24 18:35:09 |只看該作者
可以參考一下地政司的資料, 但去年第四季的資料好像還沒出來!!
* v! o$ N9 J5 O3 Z0 C; @5 L$ x- z: C2 ]5 C& a) D: r
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830
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jefflee3170

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發表於 2011-1-24 18:57:58 |只看該作者
錢放銀行不保值, 不如買房
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tungsheng

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發表於 2011-1-24 19:06:31 |只看該作者
房價漲不漲都只是看看聽聽而已~~~沒切身之痛!!6 V4 n- \" S3 H* U' U* T3 w9 v

" J* W6 A1 y# M8 r可是房貸利率不要再漲了啦~~~等我衝個2.3年清掉一些再說嘛!!
$ W2 B% r4 J1 B) X+ M" ], q
% S/ i! c2 C; |' V不然每個月賺的錢都有越來越薄的感覺~~~
0 I3 V6 \6 d% U' t; L
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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jasontai

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發表於 2011-1-24 19:12:15 |只看該作者
tungsheng 發表於 2011-1-24 19:06 ( k; j. H1 p8 O9 [  x6 i
房價漲不漲都只是看看聽聽而已~~~沒切身之痛!!. _6 X' Z0 m+ m  w# _

( y  m4 u/ O1 h* b5 c可是房貸利率不要再漲了啦~~~等我衝個2.3年清掉一些再說嘛! ...
( P8 r. m4 ^' P) s. f+ W2 V
最近才收到銀行調整利率的通知呢！
如果膨脹自己，障礙會很多，去到哪裡都會撞到東西!
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CFS

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發表於 2011-1-24 19:26:19 |只看該作者
阿彬 發表於 2011-1-24 18:28 : Q) Z+ z' E4 r# r5 d
同意~以不買抵制高房價...不過好玩的是~還是有人願意掏錢出來買!: C3 V* r- u- U0 r& N- h/ t
這才是問題所在~開高歸開高, 有人買才叫做 ...
0 B* o* C: w: d, l) l
投資客太多...
# n) y) Q: T1 B( @4 x" O- h仲介太多...* v( Q! A9 q4 H# s" }
唉~~~
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BAN-JO

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發表於 2011-1-24 19:27:45 |只看該作者
那一起來打房吧
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發表於 2011-1-24 20:13:03 |只看該作者
很難打房吧
- }) D/ f" T/ ^7 v8 ]: T我們應該要想辦法保房
, l. E* L/ }0 }5 E不然利率一直升
+ f  q6 [& B, ~% D9 L% D苦的還不是我們自住繳貸款的人
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阿繁

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10樓
發表於 2011-1-24 20:18:49 |只看該作者
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+ |  `: G" y3 N真嚇人~好貴喔
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