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[房屋交流] 2011年 現在2房跟3房的房價

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小彥

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樓主
發表於 2011-1-24 18:17:27 |只看該作者 |新文章置後
就我大概做了一些功課  看了一些房子# ^1 {) ~3 C1 a
發現2011年 房價真的是漲了一大波, c- v/ o5 r2 o( u
現在2房加車位的價格  偏僻地區的社區不說(樂活郡跟世界)  我想成交價  落在700萬左右
! {5 `* n7 p/ D7 w       3房加車位的價格    大概落在800~900之間
' X3 H! y5 b' A. ]
4 w: A$ _9 X2 a2 O8 v0 `7 Q3 Q( |9 D跟去年2010年中的價錢  我想每間房子價錢每坪大概漲3~5萬左右  總價大概漲了快100萬
# a0 W4 E4 m/ Y/ d9 @2 p2 u6 N) }6 e真是可怕。
0 f1 f: I* U. A( m4 E8 V0 t# F+ u! \* l1 E
以大學劍橋為例 2房加車位   去年中開價630   現在開價788  這種漲幅我是覺得還蠻不合理的
# K# g8 r. z& M+ N! t; _$ k5 W4 F
4 l9 W5 |8 H+ q我算過 如果你買遠雄的三房    管理費加車位清潔費大概要3300以上  再加上交通費的開銷
" i- d' M3 }1 z2 N$ V- R每個月我想你起碼除了房貸 要多花6000~7000    我想都可以在新北市 附近租個小套房了& E( F! H# `- d  C* w

( E+ O" {" D' H* T$ `因此買三峽房子現在真的是高點   畢竟三峽要有捷運不知道要幾百年
* A3 d0 z! _" [/ _現在的漲幅  大多都被吹捧起來& o  l& B) z* X  B+ G5 _( ^" |$ e
2 ?2 [( d' O/ |" ^6 I* j
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阿彬

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沙發
發表於 2011-1-24 18:28:21 |只看該作者
同意~以不買抵制高房價...不過好玩的是~還是有人願意掏錢出來買!0 s8 c7 N2 V( f: m
這才是問題所在~開高歸開高, 有人買才叫做行情阿... 不過你說的七百萬兩房加車位...是真的還假的....很猛ㄝ~!$ c4 b2 R# f8 d) G) z: A
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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小宗

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發表於 2011-1-24 18:35:09 |只看該作者
可以參考一下地政司的資料, 但去年第四季的資料好像還沒出來!!5 }% m* V: {" a
" q  x) [, ]  Q; \
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830
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jefflee3170

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發表於 2011-1-24 18:57:58 |只看該作者
錢放銀行不保值, 不如買房
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tungsheng

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發表於 2011-1-24 19:06:31 |只看該作者
房價漲不漲都只是看看聽聽而已~~~沒切身之痛!!/ j2 o% y2 }6 h# f
4 w2 T- Q, h) q: U" x2 U1 |1 ?
可是房貸利率不要再漲了啦~~~等我衝個2.3年清掉一些再說嘛!!! K) u1 k! i! m$ c1 P
" v% |; Y  ^9 ~
不然每個月賺的錢都有越來越薄的感覺~~~- P$ b, [& c( c' Y7 N  p
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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jasontai

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發表於 2011-1-24 19:12:15 |只看該作者
tungsheng 發表於 2011-1-24 19:06 ) H  P, u6 f* C, X
房價漲不漲都只是看看聽聽而已~~~沒切身之痛!!# M  r# a1 m8 |* |

% d& u  t7 }7 {( @可是房貸利率不要再漲了啦~~~等我衝個2.3年清掉一些再說嘛! ...

7 v* L# O6 H0 @. c& q最近才收到銀行調整利率的通知呢！
如果膨脹自己，障礙會很多，去到哪裡都會撞到東西!
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CFS

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發表於 2011-1-24 19:26:19 |只看該作者
阿彬 發表於 2011-1-24 18:28 0 @& l6 c1 g3 i; s
同意~以不買抵制高房價...不過好玩的是~還是有人願意掏錢出來買!0 A  r- Q( U. T
這才是問題所在~開高歸開高, 有人買才叫做 ...

" V: t% H# R& d- T* Y; u8 ]投資客太多...
' I- c/ Y1 z" l8 B4 G, e- }- |仲介太多...
3 H8 T8 [2 d) ?: _- u唉~~~
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BAN-JO

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發表於 2011-1-24 19:27:45 |只看該作者
那一起來打房吧
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發表於 2011-1-24 20:13:03 |只看該作者
很難打房吧" l( d3 E+ [+ R' T7 D
我們應該要想辦法保房& k0 z, R8 D3 m* C1 `9 o& {% I
不然利率一直升
$ a# S6 h4 h0 v苦的還不是我們自住繳貸款的人
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阿繁

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10樓
發表於 2011-1-24 20:18:49 |只看該作者
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4 B2 c+ f% D' z& d' N3 q' ~& o. ]6 R/ @: G8 Q7 m/ V; L" v
真嚇人~好貴喔
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