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本文章最後由 銀色迷拉 於 2011-1-18 12:51 編輯 , {, x/ `# p _2 n) r) W
) I4 t+ Q( |- p9 N- i今天蘋果日報的新聞 提供大家對房子價值的另一種思考 他們花了140萬買２房; o, |8 M: b/ B
是說 我還是希望老公在北大買一間房呀
, n: V+ a2 @1 s5 @) k% \2 C6 |- u' @6 i/ w6 H/ m* I9 O+ V0 O
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 03/IssueID/20110113! f7 K7 B8 [4 g
廖芸婕╱台北報導】在大台北購屋，最令新婚夫妻望之興嘆的就是一波波高漲的房價了。但若為了工作離不開台北，哪裡還找得到價格實惠，通勤又便利的房子呢？警察廣播電臺「六日聲呼吸」主持人安達，在去年夏天完婚前，憑藉著對基隆的熟悉，買下低總價且10分鐘就可進北市的房子。對他來說，生活才是最重要的，縱使未來有換屋到台北的打算，也不願在此時與妻子受累於房貸枷鎖。: M2 w5 N/ @( K! t6 D
「房子舒服就好了，我更重視的是享受人生的感覺！」去年7月與妻子小宜結婚的安達，在步入禮堂前，小倆口利用3個月尋覓一間好房子，堅持婚後生活不為房貸汲汲營營，終於在車程5分鐘到海邊、8分鐘上山、10分鐘進台北市的基隆，買下僅140萬元的2房挑高公寓，與妻子共築愛巢。* Z5 U! y; e3 T. I
' A2 I" v/ f2 H. }5 l* H6 O前年5月中旬，安達正打算和小宜求婚，「那時她住樹林，在南京東路上班」，考量通勤便利性，原本計劃在捷運末端購屋，但精算過交通時間和昂貴房價，根本不符效益。- N% O% F( _+ r* J
路邊停車不須買車位
$ ?0 O8 a( z* \1 H2 f5 C [2 h「事實上，有沒有買在捷運旁，差別只在於下雨天要不要淋雨」，在基隆土生土長的安達轉念一想，如果有車，不但解決了這個問題，基隆某些地區進入北市的交通，其實比從台北第2、3圈進入還要順暢，還可省下大半房價。
) @3 s( X% w/ W: k7 Q5 o1 J決定在基隆購屋後，安達發現若選擇在中山高的交流道附近買屋，雖然鄰近市區生活機能佳，但也面臨尖峰時段車多壅塞，且往返碼頭的貨櫃車多。由於把通勤的便利作為第一考量，安達鎖定北二高的交流道附近。. L3 g3 h }) p5 R7 o
「逐一檢視生活細節是很重要的。」8月，小倆口決定買下19.6坪，總價只要140萬元的公寓，「馬路兩邊都是白線，可以停車；旁邊就是里長的守衛隊，不用繳管理費；附近也有資源回收的老婆婆。」安達笑著說，原本較想購買大樓社區的妻子，也被打動了。
4 ~7 ^7 R7 I; P! F公寓坪數實免管理費8 T! R" i( w: A0 D
與其花大錢購買虛坪、平常用不到的休閒設施，繳交管理維修費，不如買間公設比只有4%、坪數紮實的公寓，「大樓管理不一定比這好，若要監視器可以花小錢自己裝。」更可貴的是，開車5分鐘就可上交流道，妻子約莫半小時就可抵達公司。
; d# f. _" v. D1 p+ \由於原屋主附了全套家電、家具，水電管線也在5年前更新過，夫妻不必為裝潢費神，一切簡單舒適就好。摸不到、吃不到的，不需要太貴，是安達的信念，入住以來可稱為「裝潢」的工程，只有換燈泡、裝設投影機和喇叭，沒了！0 E/ f; Y. x8 I' Z4 m7 |4 c
「走吧！我們去我們家的萬坪公設走走！」安達喜歡這樣同妻子逗著玩笑，相挽著前往車程只要5分鐘就可抵達的情人湖濱海步道，欣賞東北海岸和外木山的景緻。
- ]2 P9 m6 X6 O' j) n0 {
1 _" g9 O) E% p, h) W' y居家小檔案6 A& K6 s- g0 f" ]
地點：基隆市中山區文化路
9 M' j) e# z+ ^* b, S' Q8 K購入時房價：140萬元
4 n) {$ o5 L' U# e1 }3 Q成員：夫妻2人
' j) | V3 \" ]# ]4 M/ A! x類型：公寓
! `- g8 L6 b5 M5 H屋齡：20年
7 C' V5 A$ v, C坪數：19.6坪
, I3 m% s. ?: O公設比：4%; ~3 I# O, x# k) d4 D
停車位：無，路邊白線停車
. Q7 W' g/ M# j4 s# T1 ~方位：坐南朝北
& h: U M9 U$ V$ `6 f) X格局：2房1廳1衛，1廚房2陽台2 p f$ C) k/ F' m6 h; K
資料來源：安達4 k& F; S. H! Z" B2 H
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