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本文章最後由 銀色迷拉 於 2011-1-18 12:51 編輯
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& o1 Y. f. N5 A1 _6 L* t今天蘋果日報的新聞 提供大家對房子價值的另一種思考 他們花了140萬買２房
3 B5 ~! B8 Z; T* B! j+ q是說 我還是希望老公在北大買一間房呀 + c* k# }& J4 R) Q0 [4 b: i. X2 X t
, u. s* D1 M7 X* c
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 03/IssueID/20110113! G7 b% Z1 j" \! ?
廖芸婕╱台北報導】在大台北購屋，最令新婚夫妻望之興嘆的就是一波波高漲的房價了。但若為了工作離不開台北，哪裡還找得到價格實惠，通勤又便利的房子呢？警察廣播電臺「六日聲呼吸」主持人安達，在去年夏天完婚前，憑藉著對基隆的熟悉，買下低總價且10分鐘就可進北市的房子。對他來說，生活才是最重要的，縱使未來有換屋到台北的打算，也不願在此時與妻子受累於房貸枷鎖。
7 q0 S3 m3 _- ?' X, _' k! w5 K「房子舒服就好了，我更重視的是享受人生的感覺！」去年7月與妻子小宜結婚的安達，在步入禮堂前，小倆口利用3個月尋覓一間好房子，堅持婚後生活不為房貸汲汲營營，終於在車程5分鐘到海邊、8分鐘上山、10分鐘進台北市的基隆，買下僅140萬元的2房挑高公寓，與妻子共築愛巢。
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前年5月中旬，安達正打算和小宜求婚，「那時她住樹林，在南京東路上班」，考量通勤便利性，原本計劃在捷運末端購屋，但精算過交通時間和昂貴房價，根本不符效益。
% V, s" R8 _% t* A0 \1 Q+ ]+ C路邊停車不須買車位; A& b$ C6 h, w
「事實上，有沒有買在捷運旁，差別只在於下雨天要不要淋雨」，在基隆土生土長的安達轉念一想，如果有車，不但解決了這個問題，基隆某些地區進入北市的交通，其實比從台北第2、3圈進入還要順暢，還可省下大半房價。) _7 c% R9 z2 T5 y- i2 J
決定在基隆購屋後，安達發現若選擇在中山高的交流道附近買屋，雖然鄰近市區生活機能佳，但也面臨尖峰時段車多壅塞，且往返碼頭的貨櫃車多。由於把通勤的便利作為第一考量，安達鎖定北二高的交流道附近。
0 V2 I- @. M9 [5 H& P「逐一檢視生活細節是很重要的。」8月，小倆口決定買下19.6坪，總價只要140萬元的公寓，「馬路兩邊都是白線，可以停車；旁邊就是里長的守衛隊，不用繳管理費；附近也有資源回收的老婆婆。」安達笑著說，原本較想購買大樓社區的妻子，也被打動了。
2 j! }. O6 c5 k; k: X8 V; R+ k公寓坪數實免管理費
2 t- f. j1 P8 b/ Y/ F# O R與其花大錢購買虛坪、平常用不到的休閒設施，繳交管理維修費，不如買間公設比只有4%、坪數紮實的公寓，「大樓管理不一定比這好，若要監視器可以花小錢自己裝。」更可貴的是，開車5分鐘就可上交流道，妻子約莫半小時就可抵達公司。# F' x0 B$ M; b3 w7 W* @
由於原屋主附了全套家電、家具，水電管線也在5年前更新過，夫妻不必為裝潢費神，一切簡單舒適就好。摸不到、吃不到的，不需要太貴，是安達的信念，入住以來可稱為「裝潢」的工程，只有換燈泡、裝設投影機和喇叭，沒了！1 u# ?2 T9 y8 _; P1 A
「走吧！我們去我們家的萬坪公設走走！」安達喜歡這樣同妻子逗著玩笑，相挽著前往車程只要5分鐘就可抵達的情人湖濱海步道，欣賞東北海岸和外木山的景緻。
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居家小檔案
$ Z! a$ y, n* q7 f0 p7 Y0 D9 o4 Z地點：基隆市中山區文化路2 V; @( \% j8 j
購入時房價：140萬元
3 k5 Q' F0 A) t+ u" b, P1 ^( {0 Q) ^3 R成員：夫妻2人& M: m0 V$ T: L9 j# n9 r& ~% D
類型：公寓7 j9 P5 g+ X M* H, O3 Y
屋齡：20年
7 a( ?- L( E2 e* ~坪數：19.6坪
) \! {- P* M9 K0 G公設比：4%
) w# e7 o2 K( K' F停車位：無，路邊白線停車1 v' \ H' ^& W5 G! H
方位：坐南朝北
. A; ?9 q, |/ i4 z格局：2房1廳1衛，1廚房2陽台1 Q) D( W2 K, o+ O" q$ B2 [
資料來源：安達
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