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本文章最後由 銀色迷拉 於 2011-1-18 12:51 編輯 2 O9 u, U! N& m
5 i/ _" R0 v: }今天蘋果日報的新聞 提供大家對房子價值的另一種思考 他們花了140萬買２房
8 o' G; I% V; l2 q! s3 ~2 o4 }是說 我還是希望老公在北大買一間房呀 & N: x; b/ U6 ?) s: u. A
, D( n2 B5 t t# h
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 03/IssueID/20110113+ ^7 F" q( {% U' F; D
廖芸婕╱台北報導】在大台北購屋，最令新婚夫妻望之興嘆的就是一波波高漲的房價了。但若為了工作離不開台北，哪裡還找得到價格實惠，通勤又便利的房子呢？警察廣播電臺「六日聲呼吸」主持人安達，在去年夏天完婚前，憑藉著對基隆的熟悉，買下低總價且10分鐘就可進北市的房子。對他來說，生活才是最重要的，縱使未來有換屋到台北的打算，也不願在此時與妻子受累於房貸枷鎖。: I, W/ I2 E% [" C2 {& ~
「房子舒服就好了，我更重視的是享受人生的感覺！」去年7月與妻子小宜結婚的安達，在步入禮堂前，小倆口利用3個月尋覓一間好房子，堅持婚後生活不為房貸汲汲營營，終於在車程5分鐘到海邊、8分鐘上山、10分鐘進台北市的基隆，買下僅140萬元的2房挑高公寓，與妻子共築愛巢。+ V) F5 I" e) ?( ^7 @% R8 p7 x
0 C- a7 e, T8 p' ~前年5月中旬，安達正打算和小宜求婚，「那時她住樹林，在南京東路上班」，考量通勤便利性，原本計劃在捷運末端購屋，但精算過交通時間和昂貴房價，根本不符效益。
( \. y6 ?2 d l* y4 b N路邊停車不須買車位
$ V1 y5 X) e! v. p) ~「事實上，有沒有買在捷運旁，差別只在於下雨天要不要淋雨」，在基隆土生土長的安達轉念一想，如果有車，不但解決了這個問題，基隆某些地區進入北市的交通，其實比從台北第2、3圈進入還要順暢，還可省下大半房價。& f2 t' z& @+ f3 H# Q6 P7 q$ L0 Y
決定在基隆購屋後，安達發現若選擇在中山高的交流道附近買屋，雖然鄰近市區生活機能佳，但也面臨尖峰時段車多壅塞，且往返碼頭的貨櫃車多。由於把通勤的便利作為第一考量，安達鎖定北二高的交流道附近。( t% |- \% j3 }! U1 s6 b R
「逐一檢視生活細節是很重要的。」8月，小倆口決定買下19.6坪，總價只要140萬元的公寓，「馬路兩邊都是白線，可以停車；旁邊就是里長的守衛隊，不用繳管理費；附近也有資源回收的老婆婆。」安達笑著說，原本較想購買大樓社區的妻子，也被打動了。
9 C1 i* n8 \, P( m% G* _公寓坪數實免管理費
! M- i5 v1 s7 \. {# c與其花大錢購買虛坪、平常用不到的休閒設施，繳交管理維修費，不如買間公設比只有4%、坪數紮實的公寓，「大樓管理不一定比這好，若要監視器可以花小錢自己裝。」更可貴的是，開車5分鐘就可上交流道，妻子約莫半小時就可抵達公司。/ X) C( r2 r9 P( F9 |( M& h
由於原屋主附了全套家電、家具，水電管線也在5年前更新過，夫妻不必為裝潢費神，一切簡單舒適就好。摸不到、吃不到的，不需要太貴，是安達的信念，入住以來可稱為「裝潢」的工程，只有換燈泡、裝設投影機和喇叭，沒了！
! M& j: Z' h3 ~6 ?; U6 f5 i「走吧！我們去我們家的萬坪公設走走！」安達喜歡這樣同妻子逗著玩笑，相挽著前往車程只要5分鐘就可抵達的情人湖濱海步道，欣賞東北海岸和外木山的景緻。4 @5 u6 I8 N, v- \; P! {3 K
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居家小檔案3 S1 s# S" ~% M8 @: q5 Y
地點：基隆市中山區文化路
2 M. E$ S) ~% r5 y' k; z- A購入時房價：140萬元
4 {* Q6 @ r& K" t1 o成員：夫妻2人0 Q" I) ]) j5 K I9 e- o" m
類型：公寓/ r) z+ s2 m7 `5 j- Q
屋齡：20年) t7 R$ G" y: T' p! _) T2 c
坪數：19.6坪
$ Z/ E2 t. b; }$ }( F公設比：4%; K$ j% ]( V' j, R$ K# m4 l+ q
停車位：無，路邊白線停車
2 l! Y4 w8 Z9 O: O2 @" D$ e4 T方位：坐南朝北7 _. }+ ~( V4 X8 p
格局：2房1廳1衛，1廚房2陽台, |) Q, X+ C( b# L6 a
資料來源：安達, o m2 S; c- {6 J- Q5 I
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