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本文章最後由 銀色迷拉 於 2011-1-18 12:51 編輯
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今天蘋果日報的新聞 提供大家對房子價值的另一種思考 他們花了140萬買２房& h2 b/ k F( r) ^# D
是說 我還是希望老公在北大買一間房呀
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http://tw.nextmedia.com/applenew ... 03/IssueID/20110113( l8 K7 A' K3 U+ I5 o% y
廖芸婕╱台北報導】在大台北購屋，最令新婚夫妻望之興嘆的就是一波波高漲的房價了。但若為了工作離不開台北，哪裡還找得到價格實惠，通勤又便利的房子呢？警察廣播電臺「六日聲呼吸」主持人安達，在去年夏天完婚前，憑藉著對基隆的熟悉，買下低總價且10分鐘就可進北市的房子。對他來說，生活才是最重要的，縱使未來有換屋到台北的打算，也不願在此時與妻子受累於房貸枷鎖。3 Y5 U& S6 a6 q
「房子舒服就好了，我更重視的是享受人生的感覺！」去年7月與妻子小宜結婚的安達，在步入禮堂前，小倆口利用3個月尋覓一間好房子，堅持婚後生活不為房貸汲汲營營，終於在車程5分鐘到海邊、8分鐘上山、10分鐘進台北市的基隆，買下僅140萬元的2房挑高公寓，與妻子共築愛巢。
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前年5月中旬，安達正打算和小宜求婚，「那時她住樹林，在南京東路上班」，考量通勤便利性，原本計劃在捷運末端購屋，但精算過交通時間和昂貴房價，根本不符效益。" w) E' V: d9 G# }7 r
路邊停車不須買車位
$ Y/ g6 J T5 J0 E3 u* e9 S「事實上，有沒有買在捷運旁，差別只在於下雨天要不要淋雨」，在基隆土生土長的安達轉念一想，如果有車，不但解決了這個問題，基隆某些地區進入北市的交通，其實比從台北第2、3圈進入還要順暢，還可省下大半房價。2 F# b$ a5 T! A5 J
決定在基隆購屋後，安達發現若選擇在中山高的交流道附近買屋，雖然鄰近市區生活機能佳，但也面臨尖峰時段車多壅塞，且往返碼頭的貨櫃車多。由於把通勤的便利作為第一考量，安達鎖定北二高的交流道附近。7 X& c6 }7 f- j. U7 l7 e2 S7 f
「逐一檢視生活細節是很重要的。」8月，小倆口決定買下19.6坪，總價只要140萬元的公寓，「馬路兩邊都是白線，可以停車；旁邊就是里長的守衛隊，不用繳管理費；附近也有資源回收的老婆婆。」安達笑著說，原本較想購買大樓社區的妻子，也被打動了。
4 E. P m [) F2 ]( [公寓坪數實免管理費% k: p3 \0 x, i9 U
與其花大錢購買虛坪、平常用不到的休閒設施，繳交管理維修費，不如買間公設比只有4%、坪數紮實的公寓，「大樓管理不一定比這好，若要監視器可以花小錢自己裝。」更可貴的是，開車5分鐘就可上交流道，妻子約莫半小時就可抵達公司。
: X2 N' x* H8 Y2 o5 s* N由於原屋主附了全套家電、家具，水電管線也在5年前更新過，夫妻不必為裝潢費神，一切簡單舒適就好。摸不到、吃不到的，不需要太貴，是安達的信念，入住以來可稱為「裝潢」的工程，只有換燈泡、裝設投影機和喇叭，沒了！* @, g1 a. n8 J: b0 T" |2 r& l
「走吧！我們去我們家的萬坪公設走走！」安達喜歡這樣同妻子逗著玩笑，相挽著前往車程只要5分鐘就可抵達的情人湖濱海步道，欣賞東北海岸和外木山的景緻。
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. W; f2 ]" F" S: i& Z0 k- G居家小檔案. j% E( u4 ^$ R' s
地點：基隆市中山區文化路. F& D& q$ T( _- K) } o
購入時房價：140萬元
. D2 e; S# Q( A8 d- J5 n6 }成員：夫妻2人: `& C4 q1 Z1 Z0 q
類型：公寓( `0 p8 ]( P% q/ r w. j, W1 Q
屋齡：20年4 i( A' \- R5 R; }3 f/ e4 F. X
坪數：19.6坪
4 J$ u4 Q! [/ T9 b公設比：4%
& E! u5 A) w$ A# q. a# b7 h1 F停車位：無，路邊白線停車
3 q5 p3 v9 A1 W' q方位：坐南朝北' @# _1 i3 }$ l! Y( h6 t
格局：2房1廳1衛，1廚房2陽台
8 |& @! b9 X/ u資料來源：安達
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