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[房屋交流] 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站

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CJYANG

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發表於 2016-6-12 22:45:34 |只看該作者 |新文章置後
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-12 23:45:34 來自手機 |只看該作者
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
- G- F9 W/ Z$ P* C8 ~/ u6 v6 J鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。
  e; k! i( C7 k飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。 % a: M) d, d' q8 }  p8 Z
& \2 K, r, [! `  {. ]- c. k! L
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YAO

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發表於 2016-6-13 10:46:08 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45 3 |( t* X" l" }/ I9 V5 L
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。" O7 l/ E. \4 C# i6 j
鳳鳴那 ...
8 I+ u, `3 p" r" V# N. ?
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~5 ~0 V- C& \+ m! h8 L% v/ R2 h
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-13 13:12:08 |只看該作者
YAO 發表於 2016-6-13 10:46   x; q, z; v+ G
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
; C* H# W7 p# x" X' E八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

' ~8 u. l) G. i! o. H  |6 P這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。. X& w* s* p( g* Q0 o. p+ n
如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一1 P2 p7 ?/ z7 p# A
長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....- z6 I+ X  D+ M: |; M1 g$ ~! k# {
0 `1 S& i. e% b4 F* B
$ \( f4 l$ @4 f8 o' ~3 C3 H8 y
連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。
" a4 X' F7 C2 t  ]! p因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。1 s2 Y. r5 K9 N2 n4 |* E8 D* C& N
( b5 H4 d, p# A8 [9 v
開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。
5 L" f* v4 p* h. H3 q: F
5 Q5 R9 g/ ?* K0 f+ N' U" `
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yjrong413

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發表於 2016-6-13 16:18:17 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12 + U! G' T3 n  v! {' [8 [  s
這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。5 y$ l( E" [6 a4 Z: S
如果要跑南北 ...
( K* @0 v% f  o* `
Yes!....     ; C% e. O+ F. L- L; h
其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     
: t& X6 }; ~) q* C: R& E% i
% B' m& F. S1 G* L' T6 u4 X, P
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rayting1219

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發表於 2016-6-13 17:30:59 |只看該作者
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
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CJYANG

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發表於 2016-6-13 22:55:43 |只看該作者
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
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麥麥的爹

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發表於 2016-6-13 23:19:43 |只看該作者
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！  d% E: H2 Y& T( K0 a# p
http://ppt.cc/22ouf
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jojoyaro

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發表於 2016-6-15 09:09:53 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯
) B1 Z! g5 d" \) a) i; l" x
麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19$ e( l" S8 F- i' V' g! E& s" D/ c
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...
3 N, }8 }$ j. m9 @7 Y

5 j0 F& R2 y" i% w( K& G當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
- M0 {0 P3 s# ^/ b; L7 Z/ `其實受到關注,應該是會改善
% s* G$ A) C. S3 {不過畢竟自住的話,考量會比較多
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Twinsbb168

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發表於 2016-7-10 13:16:21 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09 4 H5 S8 R5 b: F3 Z  n% r
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了7 f& ]9 O0 Y* K* K; W
其實受到關注,應該是 ...
! B' Z7 u# M+ _' V; a
我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯
9 z9 n. R/ x8 _; ?3 }4 F! L5 D) T% Z: x% G' I9 [: y( h& Z6 {
如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯
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