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[房屋交流] 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站

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CJYANG

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發表於 2016-6-12 22:45:34 |只看該作者 |新文章置後
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-12 23:45:34 來自手機 |只看該作者
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
4 m% F; a! s8 k, \( l5 {鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。' V  X6 E  W2 b/ V7 P6 V
飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。 & l5 Z+ j. p5 A$ [! b3 a

: h  q" n. L$ T7 Z0 U% F
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YAO

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發表於 2016-6-13 10:46:08 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45
) t* {5 j( ?' E3 j5 `' [桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。8 T, K. h6 |& m$ x! `2 A
鳳鳴那 ...

5 r$ d4 S) C& k# S" M5 R- N可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~( I; E# ^2 L, G! S
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-13 13:12:08 |只看該作者
YAO 發表於 2016-6-13 10:46
5 g7 I) w4 j; V# J. g可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
: \# O. \/ w+ W, _9 a八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

. x# B8 I, d; q這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
' s# N# [& u" f" P' T; B如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一
! `7 r% ^9 y4 z" a3 S! b/ _& F9 h# E長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....$ E) [9 `4 g6 m- d% ~+ ~

- J9 P3 B3 @* _: M  B2 [! u" M! ]1 o) x
連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。 0 t0 P: I( C$ N. W* l# q) p- G- K' H
因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。$ {& n3 u+ Z- I1 t
& X3 z3 m8 E# B' I0 x
開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。
/ V, ?% v( x3 f* C) a! i
8 {' P5 r" F3 V3 J
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yjrong413

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發表於 2016-6-13 16:18:17 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12 $ H5 U1 @" K9 C0 Y7 @; Q) e
這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
$ q! ^0 M! L2 d! F3 J0 t7 S如果要跑南北 ...
) Y/ I0 a2 F3 u# h- C, I# Y, o
Yes!....     
9 h- i8 D0 {1 \5 t7 E2 D其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     , p; c5 _5 k1 P0 Y/ E- ?8 r

. R$ V; B, s6 x, Q' R
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rayting1219

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發表於 2016-6-13 17:30:59 |只看該作者
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
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CJYANG

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發表於 2016-6-13 22:55:43 |只看該作者
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
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麥麥的爹

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發表於 2016-6-13 23:19:43 |只看該作者
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！
& U% S: ?0 V' A: zhttp://ppt.cc/22ouf
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jojoyaro

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發表於 2016-6-15 09:09:53 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯 9 O8 t9 a# S0 x" i- g% A, E% o
麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19% m) t- S: W/ ?( {6 \
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...

4 [1 D  N2 @( p/ Y" w2 F7 ?. Z& W1 ^. J+ b2 y  g& @8 }
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
0 l* c2 t- K5 Q其實受到關注,應該是會改善" k/ N; v/ ?/ s! ^" [. i9 F
不過畢竟自住的話,考量會比較多
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Twinsbb168

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國小生

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發表於 2016-7-10 13:16:21 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09 4 h9 z" Z  {- `
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
8 r4 V0 h; s# W8 L其實受到關注,應該是 ...
+ A4 g# ^) D: s) }
我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯
2 T# k* P# O/ g; g/ g7 g; I/ v- F+ H  ?6 p, v) \6 Z
如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯
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