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[房屋交流] 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站

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CJYANG

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國中生

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發表於 2016-6-12 22:45:34 |只看該作者 |新文章置後
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
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Twinsbb168

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沙發
發表於 2016-6-12 23:45:34 來自手機 |只看該作者
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。0 s% Z7 Q/ I# X! o$ i& b
鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。, E8 `* X4 {1 y& m
飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。 % Y2 k- w2 j: H0 j: P3 p, S" x& [

5 b. d9 |- `9 f0 C
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YAO

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發表於 2016-6-13 10:46:08 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45 : R6 @9 t4 H. [# K# t: Y: D. }- M
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。: k0 T: m% z& N8 c- d; f; l$ y
鳳鳴那 ...
% m2 }8 Q- B1 z! B& l! k
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~  Q3 m% t- C% Y3 p
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-13 13:12:08 |只看該作者
YAO 發表於 2016-6-13 10:46 7 R  u- z1 i- |* B' k
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
1 Y& j3 g  Y' ]) u1 `( C八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

1 N+ j' ~! w& c" E  _; {: n這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
& a) w6 f6 V4 R6 f如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一
9 F6 p' F1 n$ Z4 n' E長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....' w! K% b# M5 I9 q# H2 P

/ Q* h- l+ j/ x: F' O1 P" k3 c9 Q& s$ O. q0 v# r) m
連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。
2 D# q- U7 h' l因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。& G* k" i# k* V# m0 q" g6 U

4 p, q! B8 n0 n5 b$ ~- e2 e+ L* `開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。
4 i4 [9 {3 h7 y& M! j
1 g  O9 k; U/ G! Y4 M4 q: S
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yjrong413

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發表於 2016-6-13 16:18:17 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12 6 Y) q4 j" Y3 c" T& D# Z  J+ P: W* @
這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
4 X6 D: x4 Q5 N. M# d/ M3 W0 d; Q如果要跑南北 ...
# m' A* j5 N3 G0 u; ^
Yes!....     
: ^: k# \, [9 C其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     6 K  R6 O! s0 h. p' s8 G) Q
) s) W0 ~0 B" i) f# R
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rayting1219

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發表於 2016-6-13 17:30:59 |只看該作者
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
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CJYANG

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發表於 2016-6-13 22:55:43 |只看該作者
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
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麥麥的爹

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發表於 2016-6-13 23:19:43 |只看該作者
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！
. Y3 Y+ y1 Y" x8 F5 W8 bhttp://ppt.cc/22ouf
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jojoyaro

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發表於 2016-6-15 09:09:53 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯
7 H' x8 o$ d' ~4 N
麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19/ B/ T8 k% Y, U% i
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...
/ x% h7 t0 Z6 O+ B% W! g
( B3 |( q- a# T- ?+ C9 g
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
. |, G, \# }3 D  ~- [其實受到關注,應該是會改善( L3 V8 @$ g6 l4 G1 R1 Y. r0 P+ D
不過畢竟自住的話,考量會比較多
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Twinsbb168

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發表於 2016-7-10 13:16:21 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09 + I* `3 N* }& \7 W/ F% O7 F
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了" K1 ]* Q+ S" T! T4 S( w
其實受到關注,應該是 ...

5 }" o: `4 @& k2 w+ S我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯
2 s  u( l: T( W+ j! q: \' ?9 X/ X& `, Y/ F
如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯
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