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[房屋交流] 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站

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CJYANG

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發表於 2016-6-12 22:45:34 |只看該作者 |新文章置後
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-12 23:45:34 來自手機 |只看該作者
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
& E7 G+ N2 o$ v3 M. s0 R- ^2 `鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。
0 F# g3 n% F5 H! g- ]飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。 1 }( g) Z3 E7 k( U) C2 q

# J2 K1 u; W* x7 `# z6 [
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YAO

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發表於 2016-6-13 10:46:08 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45
8 a( m% J" y- M0 D6 Q) |3 u* m, z1 N桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
/ I% \( c8 w+ F: Q0 }& s7 A% I( {" L鳳鳴那 ...
. L; R- g/ h+ v: P: X: y  W8 c
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
+ Z" t9 a; G3 C9 {: h% N4 i八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-13 13:12:08 |只看該作者
YAO 發表於 2016-6-13 10:46
3 P5 N! U1 N; w7 z( }可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~: ?8 y5 a2 }6 n5 G8 x% b
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

4 g. a4 Q2 K% ]3 w, J這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。& n) e7 a* [- H, }
如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一2 X2 r% \/ h. i' ~4 b
長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....
+ H& V' @- E. y$ {5 K1 M, |6 Y1 z
5 p( t( n: I% Z+ O/ S& x2 [0 C
連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。 ! N5 \( V% D1 T2 ^
因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。9 j0 z: D) m& Y$ u5 N( ^1 Q

" Q  [# u% x* Q! \開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。! O6 _  z- ^, X) Y

+ [. c. g9 u* J
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yjrong413

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發表於 2016-6-13 16:18:17 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12 : d5 ]- ]: j; E' g) y
這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
+ ]2 Z* ~/ d$ z+ l" V如果要跑南北 ...
! P9 ?- X7 o9 H1 k, p
Yes!....     
" P7 o5 {1 U" R3 F' q: y) M# C其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     
9 N/ |8 Q4 {1 E' x3 F6 h/ p$ G* X% t4 E" y9 m- Z8 A% V; k
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rayting1219

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發表於 2016-6-13 17:30:59 |只看該作者
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
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CJYANG

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發表於 2016-6-13 22:55:43 |只看該作者
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
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麥麥的爹

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發表於 2016-6-13 23:19:43 |只看該作者
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！+ c# ^6 n/ \* j5 s
http://ppt.cc/22ouf
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jojoyaro

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發表於 2016-6-15 09:09:53 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯
6 N, A* h0 ]) a8 B8 j1 m
麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19
6 [( ^( `: w1 F2 A6 X若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...
9 P2 o2 D6 o" R8 t" l6 j
) \, ]% I. z$ ]& L9 }
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了( m! J6 P& _: ?( c2 u4 W0 B4 d
其實受到關注,應該是會改善
: g2 A. p, S# l  [, k: _# l不過畢竟自住的話,考量會比較多
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Twinsbb168

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發表於 2016-7-10 13:16:21 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09
, \9 }/ f+ F& ~% S6 s1 {8 |. s當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了) f, G" J3 X: I* d/ x# N
其實受到關注,應該是 ...
0 B9 P: W4 x: ?, p; f0 w! w9 d
我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯1 i4 s- `1 m( b& Y! c+ E( k

7 N4 \* Y' v: c- E如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯
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