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[房屋交流] 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站

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CJYANG

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國中生

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發表於 2016-6-12 22:45:34 |只看該作者 |新文章置後
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
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Twinsbb168

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沙發
發表於 2016-6-12 23:45:34 來自手機 |只看該作者
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
+ i8 R' E7 Y! y- J9 k  z鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。4 B. |2 R, q$ o  g- Y+ o& P* p( Q& g! h
飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。
4 d0 Y. g; A+ L8 p/ f! d- D
( a6 Z3 I* ~) z  |& x3 I
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YAO

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碩士班

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發表於 2016-6-13 10:46:08 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45
3 ^& p$ t) i4 E2 \( m' f, w桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。& ]& H. c" l6 N) U5 g+ f) R9 B
鳳鳴那 ...
1 T. m1 \5 N0 |: N6 G9 E- }
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~+ I0 M$ I/ G. O& S/ O. ^
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-13 13:12:08 |只看該作者
YAO 發表於 2016-6-13 10:46 0 j/ G. ~+ ?+ s( ?* {) s; n
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~4 u3 |7 z" O5 G& _$ B) _8 ?0 N2 N
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...
: u+ H0 }% Q3 {/ q/ ]
這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。: M4 e, z$ Y- ?3 F
如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一
1 z7 {0 Z/ T+ @3 _長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....
! \; a) ?# \) `
6 ?2 D# ~7 I) ?% E( y+ g8 c- R4 D$ Y# m' A9 M
連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。
6 _/ c! h; h+ V6 o; E. K因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。
! g/ i' R- q9 X) X$ n# g# K: B1 K; q
開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。; H. L' E6 o3 ]6 y$ j

, {& `# n3 h4 X) L0 Q1 _
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yjrong413

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發表於 2016-6-13 16:18:17 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12 ) d6 t! Z2 h, U. K, _
這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
7 o3 ]7 D9 U5 B) W如果要跑南北 ...
' p/ B1 W. @& o6 J# J6 U. W
Yes!....     " c9 C8 q! j8 z1 [% S: G
其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     
5 ~; q- E0 r2 X) f9 z( }+ t7 ^( r4 n$ P- r0 s! J
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rayting1219

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發表於 2016-6-13 17:30:59 |只看該作者
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
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CJYANG

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發表於 2016-6-13 22:55:43 |只看該作者
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
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麥麥的爹

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發表於 2016-6-13 23:19:43 |只看該作者
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！; L* u& D. h' ~: T# R. T
http://ppt.cc/22ouf
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jojoyaro

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發表於 2016-6-15 09:09:53 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯
6 O2 s1 N# V0 i' O! K% s+ t
麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19" x0 c8 W) L& M- z3 `  ?0 }; U  |
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...

4 z- M4 V9 q- O3 \/ p, E, n& R. G" t7 p7 {" B& ^7 Y: k$ M# Z
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了# E, z  N3 m, j/ r& \( o
其實受到關注,應該是會改善
! Z, ?: U- G* K% @1 W8 c不過畢竟自住的話,考量會比較多
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Twinsbb168

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國小生

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發表於 2016-7-10 13:16:21 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09 % S- b" h. c6 X) b/ G+ x9 I
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
: E$ w' a1 z/ D' N其實受到關注,應該是 ...

/ o! V; G2 H! [5 w+ r0 |4 u6 l我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯& F. n' ~! R. M

5 O9 G5 ?6 ]& b  N" |3 }如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯
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