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[房屋交流] 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站

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CJYANG

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發表於 2016-6-12 22:45:34 |只看該作者 |新文章置後
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
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Twinsbb168

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沙發
發表於 2016-6-12 23:45:34 來自手機 |只看該作者
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。, o: W8 Y8 \4 L) y# j0 F, K
鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。7 k! m- j8 c) P2 o7 l" s
飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。
3 L. z8 U: Q7 E% j: {! c: Z$ Y  }2 X4 ~. ^
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YAO

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發表於 2016-6-13 10:46:08 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45 / N& M# g6 C1 v- v
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。$ _) G/ h. ^* D% w0 ~2 z: i! N
鳳鳴那 ...
: [# [+ w6 E& s& q6 P
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~5 v' {# O$ O/ x& x" T# O
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-13 13:12:08 |只看該作者
YAO 發表於 2016-6-13 10:46 - V; R) v$ p8 L' V! k
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
5 {5 _; ]4 O9 w; L八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...
! e$ q$ O1 i/ M/ f$ R$ X" g* y2 Y0 k+ h
這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。( F+ z0 n5 j6 `- o" ~
如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一. ?/ I1 A2 L" D0 f( `
長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....7 ]/ u5 o" [5 s  F

) A2 A% v: r& E8 f5 V
% k* Y& z/ L; w( h連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。
( G" T: i# F) M& D7 Y* z! S因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。- i& W! W! p4 Z# S% Z* W5 L0 V

/ `* z3 N+ c1 m1 q% m) |開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。. y+ u! C: i/ z4 o7 v

0 v% O3 M; `% |: D* e( X7 N5 e9 z
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yjrong413

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發表於 2016-6-13 16:18:17 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12
1 B" F" N2 H4 {% i& d8 c' A* l這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
2 d- a% t, |/ e. l2 D+ y% `- M如果要跑南北 ...

. p. a! F5 v0 m- o5 g3 k% {Yes!....     * i9 u# x+ d9 B$ C, h; |7 ^* ^; W* r
其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     
3 o( R$ X# l' a  {& q( i
" V( @7 j/ h' {
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rayting1219

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發表於 2016-6-13 17:30:59 |只看該作者
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
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CJYANG

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發表於 2016-6-13 22:55:43 |只看該作者
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
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麥麥的爹

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發表於 2016-6-13 23:19:43 |只看該作者
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！* }3 H. B5 x2 f0 q9 i- C7 E4 c
http://ppt.cc/22ouf
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jojoyaro

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發表於 2016-6-15 09:09:53 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯
; U$ I. k+ L, X! o/ M6 i
麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19
# M  J) \* w: D1 J% U/ @9 F若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...

# ~/ c8 w0 @6 ]3 _( @: B0 T, j; [4 g( y
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
7 w3 _7 H' I$ x- z其實受到關注,應該是會改善- c4 v& o# W" S- w0 v
不過畢竟自住的話,考量會比較多
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發表於 2016-7-10 13:16:21 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09 9 f" y, ~& b+ t1 X5 y" V
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了/ j- l5 b6 s. G' R  w, O% t/ r
其實受到關注,應該是 ...

5 f: R0 @0 ]  n我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯% B: ^$ M) O$ a1 f; ]( G

! I, S& ?) w& `4 H7 E: ?如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯
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