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[房市新聞] 聚焦三峽／首購族捧場 本季仍看多

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Jess

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發表於 2011-1-25 09:39:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Jess 於 2011-1-25 09:40 編輯
/ ?0 @& h; l6 ?- u! |- G
# |3 W6 h  E4 d% {: W5 W2011/01/22  , }% l( ]) l/ Q: D. c( C; Z
【經濟日報╱文／黃啟菱】
/ I- q- I( u' V近來各縣市政府統計之建物買賣移轉件數出爐，回顧去年第四季，台北市、新北市、大台中與大高雄等地買賣移轉件數均成長，交易明顯活絡。其中，新北市推案量較大的地方，如三峽、林口與淡水等，雖然被納入選擇性信用管制，但因首購需求強勁，表現不看淡。1 B3 u/ k% E3 y; J3 g
6 H& ]- @) S4 p* l5 i0 z
以此趨勢觀察，市場分析，三峽為主的新北市區域，買氣可望持續至今年第一季，整體來看，今年第一季房市仍平穩發展，看多格局不變。; ^( w/ U' @, c7 U0 N
$ F  c1 }! X' I; z8 ~; \
太平洋房屋副總李珠華表示，政府在去年6月24日調升重貼現率半碼，並針對辦理第二戶房貸者實施信用管制後，去年6月至8月台北市與新北市的買賣移轉件數明顯下降，9月以後，此政策性打炒房衝擊轉淡，買氣才逐漸回升，並有愈來愈旺的趨勢。! n9 K0 u, F  Z* A2 C( S: w

/ M% m+ A6 N" P% e+ D/ ]! V, ?( |而新北市12月買賣移轉件數比11月成長10.37%，其中，捷運通車，或房價尚屬低檔、但具增值潛力區域，或位於人潮聚集市中心處，皆受青睞。0 f% p2 H0 A9 H5 ]4 B/ _

$ P2 y% y6 `, `; z( M8 E" W' [* |) ]李珠華進一步指出，展望今年，房市將呈現平穩發展、持續看多的局勢，主因包括，第一，今年台灣經濟成長率預估為4.5至5%，全球經濟成長率預估為3.4%，整體經濟情勢有撐；第二，經濟合作架構協議（ECFA）繼續發酵，自由行也即將開放。6 v$ O8 t9 Q2 n9 d7 C" `
0 `* L: B- `; Q  d# x
第三，政府力推都更，城市風貌將大大改變；第四，五都選舉落幕，新任首長政見商機發威，預期將帶來許多；第五，利率仍處低檔。
/ w# N! {' Z) Z  Q9 N0 i
4 O2 @3 P( b: S9 `李珠華強調，以上因素皆對今年房市發展大大加分，相信今年政府仍應只會針對少部分投資客祭出一些特定管制作為，一般自住型之房屋買賣交易仍持續看好，呈現平穩發展看多的局勢。
/ h) N6 U  j) R/ z$ m
) L7 b) I# N( N
7 d9 P3 [1 B% b  L2 V5 u! b8 i% N
低頭亦是一種能力。有時稍微低一下頭，或許我們的人生路會走得更精彩
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阿彬

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發表於 2011-1-25 10:20:15 |只看該作者
怪怪的～又一大堆關於三峽房市的新聞～
, N; Z; o* V; T" X: y& L+ X6 ^. N+ O" ~
事出必有因...難道房市景氣真的開始下滑了嗎？三峽的房子真的開始滯銷了嗎？ 房市泡沫即將開始嗎？( H& O- V- ?8 A" P1 k
& C/ }, Z) C. y- Z6 m' V3 S
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發表於 2011-1-25 10:29:24 |只看該作者
若景氣變化 三峽會是末段班反應的 因基期低
天地有階梯 上下自縱橫
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tungsheng

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發表於 2011-1-25 10:34:57 |只看該作者
怪怪的～又一大堆關於三峽房市的新聞～
. x8 @- K$ U* a- P/ z$ ~8 Q5 R) J+ z
/ r9 t( x4 ?8 L/ A事出必有因...難道打房政策真的開始失效了嗎？三峽的房子真的開始上衝了嗎？ 北大榮景即將開始嗎？
2 J5 m; [' u1 s+ W7 B
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2 k! D% {& |% y( M) d
* l0 `- Y5 z! \6 b住在這，雖然不賣房，可是我還是樂見北大的價值提升~~~( f& b# N# q1 j  r0 x) h
這樣住起來，爽度加倍~~~
) \; _, x2 U' Q3 c% n% ^, l
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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longhong2266

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發表於 2011-1-25 14:58:22 |只看該作者
我不是三峽~~
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jefflee3170

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發表於 2011-1-25 18:08:17 |只看該作者
支持持續看多!
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jasontai

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發表於 2011-2-3 01:13:25 |只看該作者
首購需求強勁......，還要評斷推案量！
如果膨脹自己，障礙會很多，去到哪裡都會撞到東西!
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wei32

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發表於 2011-2-3 01:52:37 |只看該作者
等三鶯線蓋好在進來 就來不及了啦~~~
' ?2 T- ^- C# a* ^9 I# I2 {" E
; V; K6 h4 T# }. h  E朱立倫加油啊 不要讓我們失望..
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小庶

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發表於 2011-2-3 11:33:40 |只看該作者
買氣加油旺旺來
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可可的爹

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發表於 2011-2-3 13:25:47 |只看該作者
仲介怎麼可能會看空？  當然是持續看多啊    不然這些仲介靠什麼生存啊？
/ V5 j8 M6 O; G" H
蝦毀  川普當選   
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