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中國時報【王莫昀／台北報導】! i/ d- }" f. P! |1 l1 ?$ q
熱錢湧入，推升北巿商辦漲勢驚人！永慶房屋調查，今年台北市中小型辦公大樓均價每坪49.3萬創新高，價格年漲2成，全年交易量及總交易金額，雙雙刷新歷史新高，分別較去年增加15％、41％。
$ E" _& Z- C' i. R8 r8 X5 f; E/ J「熱錢氾濫，已讓大台北地區住宅與辦公大樓出現『泡沫』了！」仲量聯行總經理趙正義指出，目前外傳會大舉來台的外資、陸資並未明顯看到，反而是海歸派與在地台商買最兇，商辦不僅開價攀升，連成交價也上揚，但在租金、實質使用需求等基本盤未跟著提升下，未來發展堪慮。/ e7 }2 f0 ]: O! @5 D- v; N- r: d
趙正義表示，北市辦公大樓租金報酬率已降至2.5％以下，比東京辦公大樓利率還低，可謂全球最低，偏低的報酬率，已讓許多外資買不下手。. ~, D8 N9 N$ v& V u3 |. N
資料來源:中國時報
+ ]% `) j, |. H2 Z8 x) r' k, P連結網址:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101222/4/2jf7l.html
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發表於 2010-12-22 17:21:34
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