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淡水屋供給過大 房價現1字頭% O" J2 q# g$ _
8 Z1 E l! O2 z6 {# t: B3 g民視 – 2014年7月17日 下午8:015 f, O) P+ x0 {3 p V7 c
政府頻頻打房,再加上供給量過大,讓新北市淡水的房價,最近開始下修,幅度大約1成左右,甚至預售屋市場,還出現一字頭房價,吸引首購族進場,果然一個星期,有30多組來看屋。: Y! T. M/ k0 _. N. d
琳瑯滿目的預售屋廣告看板,在淡水街頭隨處可見,現在居然還有打出19.8萬起的價格,要吸引民眾目光。
' w1 @ e: R2 _( D4 p/ {( j位在淡水新市鎮的新建案,希望用一字頭房價,吸引年輕族群,或是首購族進場,和周邊區域行情,每坪25萬到30萬相比,真的很有競爭力。2 A, {2 e ~: z: ~2 J
不只預售屋出現價格下滑,20年的中古屋,有30幾坪,大三房格局,短短1個月,售價少了40幾萬,議價空間越來越大。
8 c7 S% o( b: `+ s1 P5 i原來這兩年來政府祭出奢侈稅、囤房稅、萬萬稅來打房,讓淡水的新成屋委賣數量大幅增加,從100年每個月200件左右,飆漲到現在超過3倍,明年還可望突破800件,供過於求,才讓房價有下修空間。
3 Y9 F' V7 B+ A, X/ N建商蓋房子的速度,讓當地民眾也覺得不可思議,現在喊出有1字頭的行情,也讓淡水的房價持續鬆動,或許對無殼蝸牛來說,也算是個好消息。(民視新聞 于 凡 吳培嘉 新北市報導)
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https://tw.news.yahoo.com/%E6%B7 ... 5544--finance.html#3 t; v3 U4 }6 k$ T: @, ^1 m
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