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淡水屋供給過大 房價現1字頭
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民視 – 2014年7月17日 下午8:01
$ @: M4 {! k4 b9 C/ W/ @0 d政府頻頻打房，再加上供給量過大，讓新北市淡水的房價，最近開始下修，幅度大約1成左右，甚至預售屋市場，還出現一字頭房價，吸引首購族進場，果然一個星期，有30多組來看屋。
2 P( `3 U$ `! N5 I# s琳瑯滿目的預售屋廣告看板，在淡水街頭隨處可見，現在居然還有打出19.8萬起的價格，要吸引民眾目光。+ y: z- l1 n7 t n6 E4 s3 K4 D
位在淡水新市鎮的新建案，希望用一字頭房價，吸引年輕族群，或是首購族進場，和周邊區域行情，每坪25萬到30萬相比，真的很有競爭力。
# m4 U* I5 x, r不只預售屋出現價格下滑，20年的中古屋，有30幾坪，大三房格局，短短1個月，售價少了40幾萬，議價空間越來越大。. Y/ d6 ]3 r; D, F# D
原來這兩年來政府祭出奢侈稅、囤房稅、萬萬稅來打房，讓淡水的新成屋委賣數量大幅增加，從100年每個月200件左右，飆漲到現在超過3倍，明年還可望突破800件，供過於求，才讓房價有下修空間。4 L* _, ` h6 \& x/ F
建商蓋房子的速度，讓當地民眾也覺得不可思議，現在喊出有1字頭的行情，也讓淡水的房價持續鬆動，或許對無殼蝸牛來說，也算是個好消息。(民視新聞 于 凡 吳培嘉 新北市報導)& k3 k. _5 Q/ G) ^( g( Q, O# O
& t% v. O0 ~% e4 d) |
https://tw.news.yahoo.com/%E6%B7 ... 5544--finance.html#
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