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[房屋交流] 請大家推薦房屋貸款「成數高、利息低」的銀行

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yenhsin

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樓主
發表於 2010-5-4 00:23:58 |只看該作者 |新文章置後
非常喜歡北大這裡的環境和鄰居的素質' M3 k5 o) u/ n  s3 u7 W4 k; ^6 F
所以我上星期剛買一戶遠雄的房子、現在需要找銀行貸款$ B. f& q" L1 R% B; G: }6 ^
找我存款的「國泰世華」估價很保守、成數很低
" F5 v! S; Y3 t不知道大家都是跟那家銀行貸款？ 利率如何？6 g7 s3 ~9 F: M9 ~$ h

4 n) |* s2 [- |, }- E最近有那一家銀行對北大特區的房子估價最和善，「貸款成數高、利息又低的」/ }7 l, s# z+ ]. r9 _
請大家幫忙推薦一下、最好有分行承辦人的名字電話& ^9 b& O/ e" E, l
謝謝！
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無拘無束

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沙發
發表於 2010-5-4 01:30:57 |只看該作者
我是推薦土銀!!!板橋分行!!!但是小姐我忘了@@"4 A5 C' H2 n- H0 Z
8 K1 x* V: i' g. f# R0 b
不過基本上還是要看你的工作薪資及穩定度而定啦。
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一步蓮華

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3樓
發表於 2010-5-4 08:46:48 |只看該作者
找土銀吧,土銀的利息低 成數大概8成 最終還是看個人信用
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皮老爹

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4樓
發表於 2010-5-4 09:39:14 |只看該作者
其實之前在宣傳說平時要跟銀行打好關係# |# ?- y; @. X/ g
往後貸款才有好成數,跟好率利.......(才怪)8 u- ^; k# {+ b, W- Q6 |8 b! y
這次買房子,經過比較後才證實上面的話7 [; e2 G. i+ u' Z! A; a7 B: x
我最後還是選擇跟建商有合作的銀行(土銀板橋)......成數八成* Y6 y* X8 k( e$ H9 H/ m) \
至於利率部分也還滿優惠的
2 b% X3 F2 E9 `% j(還有更優的利率..就看你個人的評比分數囉!!). L2 ?( u' z  f2 @0 U2 h) m

$ q5 r8 @/ E3 I3 X( w土地銀行板橋分行   29689111   ; p& H' v' M% b; V
你可打電話問房貸部門,他們跟北大社區的建商合作還不少!5 i1 [& Z- Q/ S9 V) e# B
希望有幫上忙!
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Lily

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5樓
發表於 2010-5-4 10:44:55 |只看該作者
我跑了三家, 他們都說最近金管會, 查很嚴, 每天查, 1 P3 S* M! S8 e+ K2 s0 k7 \  T
所以貸款成數不容易拿到高成數--受限於收入比, 除非有財力証明, 或一位完全沒負債的保人, # d7 F4 E, E& k

1 G( Y7 i% T4 l( k# q) f  ]8 p最後, 我貸永豐的, 利率比土銀高0.35%, 但是成數OK, 所以就貸了, , e1 B/ b" C0 o0 o5 a: h5 Y
( j) a5 q2 ^* v. b- t: P
畢竟一直送件, 一直受挫, 實在不好受呀~! (拖了一個月)
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kennyc

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發表於 2010-5-4 11:48:09 |只看該作者
本帖最後由 kennyc 於 2010-5-4 11:51 編輯 6 [) Q9 q/ W% a8 s8 u# J' ^% m! I
) d% Q1 y1 d& U- `4 d- \
星展銀行最近有個遞減式的產品，總費用年百分率約1.52。貸款成數為銀行估價的75成，以實際買價換算約為7成（一般銀行估價會低估）。聽說匯豐銀行的利率更低，但我還沒去問。我現在也要貸款，一起跟業務談說不定可以再低一點。
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chiwen

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發表於 2010-5-4 13:54:08 |只看該作者
因為我是貸土銀的
, \4 a! j0 g8 q& _/ e' ?1 n據鄰居說樹林農會的利率比土銀好
4 I( U: x+ w  v/ U1 q6 ?所以詳情可以打電話去問喔
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cindiahsu

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發表於 2014-5-17 15:05:04 |只看該作者
我推薦的是富邦人壽,透過仲介:信義購買, 1.86%, 一段式, 其他有履約保障的仲介1.88%.  成數最高到7.9成. 視貸款人收入及是否在銀行有其貸款! 可洽0936928472許小姐洽詢.( m! [& @6 S9 E0 i, e

6 M7 p1 I) I- Y
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9樓
無效樓層，該帖已經被刪除
瓜瓜

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10樓
發表於 2014-5-17 17:13:25 |只看該作者
發文時間是99年5月
4 g  w! _* |7 n, N% U# |羨慕您那麼早買~物美價適中.
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