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[房屋交流] 桃園八德房屋狀況

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幼稚園

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電梯直達

樓主

發表於 2013-4-15 18:34:14 |只看該作者 |新文章置後

不知有人可以分享桃園八德房價狀況嗎??

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a901501034

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沙發

發表於 2013-4-15 19:22:57 |只看該作者

20幾比北大便宜

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cybee0808

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碩士班

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3樓

發表於 2013-4-15 19:36:18 |只看該作者

八德條件不會比北大好,等捷運....我看比三鶯線還難等
連外道路少,離交流道又遠,20幾完全不會想考慮
很多人在炒廣豐工商區
不知道會去逛的客源是那些人
也不知道會不會蓋

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味丹

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高中生

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4樓

發表於 2013-4-15 21:43:19 |只看該作者

街道路小,下午就一直塞車到晚上

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麥當當

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5樓

發表於 2013-4-15 22:38:59 |只看該作者

現在才注意八德的話，是來不及了，街道路小？介壽路算小？興豐重畫區裡的主要道路是50米，三年前我還在更寮腳（知道此地名表示您巷仔內）附近上班，當時告訴在地同事，八德趕快進場，他們都不認同，結果…；遠雄艾非爾開案後，到今年各大建商跟進，建議實地看過幾個建案，再來發言會中肯些，北大特區經過的曾經，它並沒有特別偉大，歷史上演過的「北大荒」舞台劇，我只能告訴您，很多北大鄉民搶進「八德」了，信不信由您。是因為看到北大滿築，這個案才不到二個月就「克林」，現在慶幸當下就決心「轉戰」八德！

汽車駕訓--新北市、桃園市，各捷運站、北大、八德、林口特區，提供專車接送、5週原場地考取駕照、報名專線：0953516808（可加Line）

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youngmind

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6樓

發表於 2013-4-15 22:40:37 |只看該作者

本帖最後由 youngmind 於 2013-4-15 22:48 編輯

我個人的觀察,可注意"八德擴大重劃區".尤其西側有點像早年的北大特區.全區大小略與北大特區相同.皇翔(皇翔百老匯),宏普(宏普之星),麗寶(多處未來建案)及遠雄(遠雄艾菲爾,最早進駐位於較不好的東南側)已進駐.其他值得關注的有"竹風鳳凰(由興建高雄都聽苑的上櫃公司隆大營建起造,竹風建設首推5年防水保固及遠端客戶網路監工),源美學(竹風旁,佳璟建設,在北大曾建"臻善美") 及在好地段的"高陞"(佳展建設,寶佳集團). 其他小建案還陸續推出.目前以前四大建商價位最高,成交價已遠超過20W/坪,尤以皇翔25W/坪為最高.宏普與竹風次之. 如有謬誤,請多指教.

P.S. 建德路和豐德路均為50米之道路. 與北大特區不同的是,重劃區中心包覆舊社區,包括八德市公所,農會,及八德國中小等...

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無欲則剛

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HowieK

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7樓

發表於 2013-4-16 01:07:27 |只看該作者

艾菲爾現在轉單16/p就拿的到.....
八德不是沒機會發展起來，只是交通和學區都比不上北大特區，
現在就在炒捷運題材，這裡是台北/桃園兩段捷運的尾端耶......

我每天上班經過的感覺是：自住的話廣豐重劃區還比較值得買，投資的話當我沒說。
反正現在第一波進去的投資客都已經準備脫手炒第二波了，真的是要買要快XD

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