- UID
- 523
- 閱讀權限
- 30
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 748
- 活力
- 66
- 金幣
- 1579
- 日誌
- 0
- 記錄
- 1
- 最後登入
- 2023-3-23
 
- 文章
- 201
- 在線時間
- 260 小時
|
生活機能是否真已臻成熟？ 是否相較於舊市區已不遑多讓？ 還是尚有發展空間 ？1 F" A, A& V% z9 X- N
感覺像替房仲在為北大特區作宣傳
- N# e) g, v6 w不過北大加油 的確可以發展出有別於其他新市鎮的特色* F$ g$ D2 w) P* ^* |- w2 L: |. b ?
; R+ ~2 E7 | R# t1 j
/ C1 Q0 ?1 c( Y! e2 o# t% S
$ `/ i( F1 v+ w& X9 F f8 E優勢機能帶動 增值潛力俏林口新市鎮交通佳 淡海新市鎮擁景 北大特區學區優2010年03月20日蘋果日報 8 N( Z5 b2 T) q5 V) C5 q0 { \
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 10/IssueID/20100320
' ]7 B. S# R9 R. u, |
$ B5 T/ Y% N3 U* @4 s0 z1 c......................................
3 O/ I U3 X0 Z8 Z1 I" _% k7 z北大特區8 }! L! `1 T0 q/ W5 b6 j0 w
腹地集中開發成熟
2 X, B6 e3 K$ s" A% g5 {" A% J" b8 v
【林承志╱台北報導】北縣三峽北大特區緊鄰二高三峽交流道，交通機能便利。北縣府為加速特區開發速度，提出限期2年內開發建築，可獲得80%容積獎勵等措施，短短幾年內，建商已興建大量的成屋。
' H: g# q5 \' e$ _- Y雖然2008~2009年呈現供過於求，導致房價停滯不前，但倚賴學區商圈加持，北大特區發展時間短，但生活機能完整，趨近成熟重劃區。% u& e; g* e+ B) }
2009年7月家樂福北大店開幕，鎖定北大特區移入大量人口，加上2009年9月台北大學8000名師生全數進駐，食衣住行等消費需求大，各式餐廳、便利商店數量急速增加，生活機能相對於舊市區已不遑多讓。在恩主宮醫院工作的謝小姐，8年前搬到三峽，原本選擇居住在舊市區，但看上北大特區街廓整齊，且機能成熟，去年再度搬家，搬進北大特區。 # `8 x- d+ E4 C! p7 f* M! k4 ^
- w! {7 X6 O& N; {7 o: K a% i' N" _新案最貴每坪32萬: P# N7 P2 h3 a3 i& [- w, L& a
除生活採買、外食方便外，東森房屋三峽北大加盟店店長林采宣指出，桃子腳完全中小學更是當地明星學校，周邊住家學區效應明顯。龍埔國小預計在2011年完工，將引進20名外籍教師，可望成為特區內另一所明星學校。
- _# d( A) X4 d! C2 Z6 i; d( G由於北大特區腹地集中，且面積較小，開發進度已超過70%，大型建商推案已至尾聲。
* D8 T) r' K8 X# l除遠雄建設(股票代碼：5522)外，目前銷售中建案以桃園豪宅建商中悅機構「中悅維也納」每坪開價32萬元最高，中古大樓則依路段、建商品牌略有價差，每坪行情14~25萬元。 |
|
發表於 2010-3-20 12:49:18
收藏
讚
