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影響2500戶 稅收年增千萬/ U( X- [' I/ x; f. `
- Z- ^- R% e! O; s7 K7 p, U〔自由時報記者江志雄／宜蘭報導〕房屋稅開徵，宜蘭縣有些納稅人看到稅單後發現變貴了，批縣府藉機「搶錢」；縣府地方稅務局說，各縣市陸續調高房屋稅中的房屋標準單價，民國一０一年七月以後新建、增建、改建的建物，必須繳交較高的房屋稅，宜縣影響戶數約兩千五百戶，年稅收約增一千萬元。) f5 M2 K2 m) U2 V7 x4 f
3 ^1 w+ k1 Y0 L+ y" e4 o% F房屋稅一日開徵，六月三日截止；陳姓縣民上網抱怨「今年收到房屋稅單，怎麼那麼貴！」他查了一下，同樣是三層樓約二百廿平方公尺的房子，冬山鄉的房屋稅要一萬四千餘元，竟然比新北市新店區八千八百餘元還貴，宜縣房屋稅暴增，到底是怎麼回事？8 F# E, L* P' a+ Q5 m( [0 m
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也有不少人有相同反映，新蓋房舍房屋稅與以前的比較，增加的太離譜，怒批縣府要錢應取之有道，不能拿市井小民開刀。
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; s# B, a/ S! b宜縣地方稅務局副局長陳昌墻說，房屋稅計算標準，包括房屋標準單價、房屋面積、折舊率、地段率、適用稅率等要件相乘，房屋標準單價、地段率、折舊率每三年定期評價，其中地段率金額有增有減，折舊率逐年遞減，較無爭議，引起討論的是房屋標準單價。
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9 L1 f5 D9 e9 i- _1 j落實賦稅公平 適度調整
0 [7 d$ W( @2 H- q( }有關房屋標準單價，舊省府在七十三年制定後長期未調整，財政部及監察院認為，過去的訂價與現況差距甚大，以落實賦稅公平為由，行文要求各縣市政府作調整。4 f+ }8 u1 N1 h! G0 g
. ~: I! F1 @( ?宜縣目前的樓鋼筋混泥土建案，每坪造價超過五萬元，舊省府當年訂定的房屋標準單價，平均僅八千六百元，縣府一０一年開會重新評價，調高至一萬八千元，並在同年七月實施，計算基準調高，房屋稅就增加，標準單價雖然增加一倍多，但仍遠低於台北市的三萬元。" O( f/ n$ d4 s* F' e ]
5 o( @) |3 o6 t' N) m# d101年以後新建房屋適用' n! x, u) m5 }& Q
, G/ {/ c% N# M+ j! ]7 i5 _* i新的「房屋標準單價」以一０一年七月後新建物為適用對象，現階段並不溯及既往。陳昌墻以三十坪透天厝為例，如果是住家用稅率、以百分之百地段率當計算基準，舊制房屋稅約三千一百元，新制要六千五百元，確實漲了一倍多，宜縣地方稅收約五十八億元，房屋稅約占九億。& U, P" J/ e I% a' P. F1 W" s: c
. A6 @6 X, \6 O) |" h* ^民眾質疑比新北市還高，陳昌墻指出，許多縣市都已調高「房屋標準單價」，新北市今年還未適用新的單價，才會出現宜蘭房屋稅比新北市高的情形。 D" U/ W) f* b( B- s, b
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source: https://tw.news.yahoo.com/房屋稅好貴-調高標準單價挨批-004118109--finance.html9 d" q+ F! m+ M* b* j6 B8 h
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發表於 2014-5-11 00:24:28
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