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[綜合新聞] 吳寶田︰我也打拚15年才買房

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發表於 2014-4-28 13:22:52 |只看該作者 |新文章置後
記者林美芬／台北報導
2 c+ L4 \% J% m營建署前陣子發布台北市房價所得比衝破15倍，引發政府打房動作再起；不動產開發公會全國聯合會理事長吳寶田以自身經驗指出，一般人想要都會區買房，一直都是很困難及辛苦的事，他也是打拚了快15年，才買得起人生第一間房；政府發布資訊及施政邏輯都要很嚴謹，不應造成民眾恐慌。% ~3 h2 |; B1 ?
就算剝削人民 先得合法: p* F, a+ `. R! r& S! D
他更直言，營建署依實價登錄資料發布的台灣房價所得比，台北市以破15倍高居世界第一，「就我的感受，是不夠客觀的」；政府更不應該依此數據來「合理化」打房，就算「政府要剝削人民，也要合理！更要合法！」吳寶田指出，不管是現在或是過去，市區房價原本就偏高，不是一般薪水階級能夠輕易負擔，用薪水來對比市中心高房價，比較基礎就是偏頗、失真。. o- ^1 e! y( q" u; l- {  M
他以自身為例，30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元，按日計酬、扣掉不能上工日子，一個月薪水約2000元不到，一年頂多是2.4萬元，依此邏輯，不吃不喝存15年才有36萬元，以當時北市八德路、接近五分埔的一間房要價45~50萬元，不是要超過20年才能買得起房？比現在更艱難。
2 u& H% W  N1 J吳寶田說，他打拚10多年後，存了一筆錢，在五分埔附近買了人生第一間房子，總價約50萬元出頭，還辦貸款50%，頭期款的25萬元是他縮衣節食10多年，還要負擔超過10%房貸利率，比現在高出數倍，難道當年負擔不算重嗎？" D2 Z* s0 A: c! e
20年前房價所得比一樣高5 B# s/ i7 [% D: j' l# L# ~' Z9 C
他直言，想在都會區買房，不管是20年前或是現在，付的辛苦與代價是一樣的，且現在房貸利率負擔還沒過去沉重。
- [3 q. \. X% G7 Y! g* `1 t9 \4 P# @吳寶田指出，現在大家用房價所得比這種論點來凸顯高房價，恐會造成年輕人的恐慌心理、讓很多人擔心自己買不起。5 V1 {0 L; u& i6 K! S' z4 K
他表示，房價依不同條件當然有高有低，市中心房價本來就偏高，薪水階級要選在市區買房，當然會較辛苦，或許可先從市中心外圍著手，逐步換房進階。8 r! n( e3 w& ^
吳寶田也說，政府在比較房價時，以全台最貴房價區的台北市，用一般薪水去計算房價所得比，整個基礎就是不對，政府在公布相關資訊時，一定要嚴謹，才不會造成民眾恐慌。
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發表於 2014-4-28 13:24:04 |只看該作者
30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元，按日計酬、扣掉不能上工日子，一個月薪水約2000元不到，一年頂多是2.4萬元，依此邏輯，不吃不喝存15年才有36萬元，以當時北市八德路、接近五分埔的一間房要價45~50萬元，不是要超過20年才能買得起房？比現在更艱難。
0 j  Y* e# P! H% B1 j$ i. i& C: C8 m: m0 h  V) v" t/ |' R; |' i
==>這~說話太鬼扯了~~~~當30幾年前的人都往生了嗎?...
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發表於 2014-4-28 20:09:41 |只看該作者
lichia1221 發表於 2014-4-28 13:24 6 Z. O6 k2 ?9 t0 |
30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元，按日計酬、扣掉不能上工日子，一個月薪水約2000 ...

7 o. P2 U- J2 X3 A  x0 t吳寶田說的行情至少該是40年前,那時新北市永和國中附近地房子1戶大概是55萬/戶.
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yljimmy

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發表於 2014-4-28 20:18:47 |只看該作者
本文章最後由 yljimmy 於 2014-4-28 20:23 編輯
- }# C" w% L1 t- l  ^# w
30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元
; D- T& N2 C3 z  ]8 \2 y

4 l# ]( p8 U4 h5 W0 t% y確實是鬼扯
+ O6 e; U5 t" U' u2 ]1 Q3 w' }! s. b9 R
! g1 f- K/ ^# ^# X; A# ~# _, v30年前也就是民國73年
' K4 ?3 U* o: ~當年初任公務員3職等月薪約一萬二7 W8 v1 L8 v0 Y- t0 Y# q' n6 A
; {0 Y& H; ^5 i* M* B. p
再往前, 民國70年吧, 當年在南部鄉下剛好請泥水工來做一道牆' _' {' M6 D# Z' a4 v/ B/ G
印象非常深刻, 大工一工1000, 小工6003 l" R: [8 y5 N' j

( p7 Y0 H5 j# \吳先生可能是幫美軍做案子, 收美金的吧
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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發表於 2014-5-8 10:37:55 |只看該作者
是要多努力啦....
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