查看: 3308|回覆: 11

[社區管理] 頂樓漏水修繕費用該由誰負擔

35 主題	20 好友	1230 積分

高中生

Rank: 5 Rank: 5

文章: 410
在線時間: 327 小時

發短訊息

電梯直達

樓主

發表於 2013-6-30 13:25:41 |只看該作者 |新文章置後

請問一下各位.如果住在頂樓.一旦頂樓漏水.必須修繕的費用.是屬於自家修復或管委會負擔..這塊是屬於公設或私人的..有這經驗的能否分享一下..謝謝...

收藏0 讚1

回覆

檢舉

kitty5541

46 主題	5 好友	4140 積分

碩士班

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

文章: 281
在線時間: 2027 小時

發短訊息

沙發

發表於 2013-6-30 13:33:15 |只看該作者

管委會要出歐.

回覆

檢舉

dingding

803 主題	119 好友	1萬積分

校友

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

文章: 8353
在線時間: 4416 小時

發短訊息

3樓

發表於 2013-6-30 13:55:13 |只看該作者

談大樓漏水問題之修繕責任–【管委會篇】(李明洲律師）

已有 1 人評分	金幣	收起理由
遊民	+ 1	讚！

總評分: 金幣 + 1 查看全部評分

江海納百川~所以成其大

回覆

檢舉

小江

35 主題	20 好友	1230 積分

高中生

Rank: 5 Rank: 5

文章: 410
在線時間: 327 小時

發短訊息

4樓

發表於 2013-6-30 14:05:49 |只看該作者

dingding 發表於 2013-6-30 13:55 8 w- E7 @$ s- }6 L
談大樓漏水問題之修繕責任–【管委會篇】(李明洲律師）

謝謝.非常受用..另住頂樓的優.缺點.能否分享一下..

回覆

檢舉

dingding

803 主題	119 好友	1萬積分

校友

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

文章: 8353
在線時間: 4416 小時

發短訊息

5樓

發表於 2013-6-30 14:11:43 |只看該作者

本帖最後由 dingding 於 2013-6-30 14:13 編輯

小江發表於 2013-6-30 14:05 1 G& f' l- k6 A9 P/ ?
謝謝.非常受用..另住頂樓的優.缺點.能否分享一下..

https://forum.ibeta.tw/forum.php ... 08&fromuid=9212]

請問買頂樓要注意哪些？頂樓屋頂漏水要找誰負責？ [url]https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=23325&fromuid=9212[/url]

[url=頂樓隔熱問題 https://forum.ibeta.tw/forum.php ... 21&fromuid=9212]頂樓隔熱問題[/url]

請問有人買頂樓嗎? 可以給我意見嗎

江海納百川~所以成其大

回覆

檢舉

小江

35 主題	20 好友	1230 積分

高中生

Rank: 5 Rank: 5

文章: 410
在線時間: 327 小時

發短訊息

6樓

發表於 2013-6-30 15:27:55 |只看該作者

dingding 發表於 2013-6-30 14:11
9 y8 \" R* |3 {( Hhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=37408&fromuid=9212]

6 R1 G0 p4 [/ h! J# G請問買頂樓要注意哪些？頂樓屋頂漏 ...

謝謝.非常受用....

回覆

檢舉

dingding

803 主題	119 好友	1萬積分

校友

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

文章: 8353
在線時間: 4416 小時

發短訊息

7樓

發表於 2013-6-30 15:34:09 |只看該作者

小江發表於 2013-6-30 15:27
7 _8 \7 k7 e) E- i; C! i, ~謝謝.非常受用....

剛沒將連結整理好所以有點亂，大大可自行站內搜尋"頂樓"一堆討論串就會提供相關資訊的

江海納百川~所以成其大

回覆

檢舉

26775440

0 主題	1 好友	3317 積分

碩士班

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

文章: 123
在線時間: 381 小時

發短訊息

8樓

發表於 2013-6-30 22:32:58 |只看該作者

我現在住的社區就是屋頂有局部漏水,我個人的經驗就管委會要處理,因為屋頂是屬於公共空間(屋頂安全平台),因為公共空件建築物所造成之漏水問題本來就是管委會要處理的,不管是早先建商所造成的(防水施工不良)或是事後總總原因所造成的....多不管,因管委會為建商移交建物完成後之權屬延伸管理單位,故屬社區大樓公共建物有損害時,本來就是管委會要處理的,建議應可查到很多案例及判例,我個人的經驗就是先參加管委會議,於會議中提案及提報造成居住品質之影響,於會議中催請管委會相關成員現場會勘,立案,確認屬屋頂公共平台所造成產生之漏水問題,就是請管委會處理,一定要堅持....請管委會處理...,最後我的經驗是...管委會處理了,我們家現在屋頂不會漏水了......謝謝....

回覆

檢舉

小江