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[房市新聞] 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區

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kinyo0920

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高中生

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發表於 2014-3-18 17:51:31 |只看該作者 |新文章置後
打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區; i7 g; {6 j( y, B

9 }' b9 B" t. W* Y2 u8 @# d, v# p好房News記者曾威智／桃園報導# Q! n, w  H! ^) q* f
1 x2 G) X  F8 G" h
在航空城議題的加持下，桃園房市近來炒得火熱，其中位於桃園境內的「八德擴大重劃區」因為腹地完整，加上未來捷運行經此地的交通利多，該重劃區被外界視為桃園房市的後起之秀，對照三峽北大特區的成功經驗，日前桃園縣府已著手將重劃區內的部分綠地，規劃成中央大學的分校用地，誓言集合當地重劃和學區的雙題材，打造成第二個「三峽北大特區」。  據了解，八德擴大重劃區占地約164公頃，是現階段整個桃園境內腹地最完整的重劃區，區內規畫的捷運藍線和綠線都會行經至此。對照三峽北大特區的成功經驗，同樣也有近185公頃的重劃面積，在經過8年的開發後，當地一改過去空無一物的景象，重劃區內已經是滿滿的大樓林立，當地房價也從2009年的1字頭，一路躍升到現在的3字頭以上。 據蘋果日報報導，為了複製北大特區的成功經驗，桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地，變更為中央大學八德分校的用地，為的就是和北大特區同樣享有重劃和學區的雙題材優勢，打造成第二個「北大特區」。 對此，當地代銷業者就指出，桃園房市近年來漲幅不小，在前（101）年起就有不少買方湧入八德地區，多家建商也紛紛到此地插旗，在精華區土地漸漸稀少的情況下，預估未來房價持續看漲。; T# c! Q2 ]) b* Q$ Z

, z/ j% Y8 H+ y) G$ g 原文網址: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17694958375.html
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Dora貓

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沙發
發表於 2014-3-18 20:07:24 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2014-3-18 20:10 編輯
& u: |5 w0 G$ P; r
) _* u5 O' i6 P- i) w北大從鬼城也變成別人的楷模....
" H$ C; }* D# B- ?" e* Y+ Y6 N, v2 a4 W. @7 M3 W3 `

. v0 [$ Q% F/ Q) @% M8 ?: X0 O6 }看著北大這樣子變化真的有種說不出的感覺..+ V4 ~: ]* b5 y+ M/ ?: u; n, f
# b8 p2 @" ?" R: Y* J; F
1 b2 N6 e9 k9 S/ c
% ]6 b9 p3 d1 W

8 g7 S( x) y  O4 E+ X* k* O這篇新聞，回顧一下。
9 Z, N4 R3 D6 t( f剛好下面也有人留言，可以比對一下。
7 I* ^5 m) n+ s* j9 R7 G- g+ B+ h8 X; u5 u8 X/ w, Q
http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130413/34948462/, C; V5 c: `( ~. O) F
2 d) e' c4 x& S

5 ^' |$ Y; }4 H: b6 C  ~1 N. k' w
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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Tommy爸爸

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發表於 2014-3-18 20:20:00 |只看該作者
way to go, 「北大特區」
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發表於 2014-3-18 23:14:16 |只看該作者
Tommy爸爸 發表於 2014-3-18 20:20 % E5 ?6 L/ `& u$ T: l( b
way to go, 「北大特區」
8 h/ \; f0 x. K9 j
桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...
5 M! K) v( J! n* _7 [2 Y/ F. ^) A+ x6 y. u: L
我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是想創金氏世界紀錄是吧?
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js22020

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發表於 2014-3-19 02:03:10 |只看該作者
0.12公頃不過就是30公尺乘40公尺的地，比兩個籃球場略微大一些。
5 w: U; \5 n% ?% C
  A& ^5 X6 N2 U- @台北大學三峽校區大約45公頃，是中央大學八德分校用地的375倍大。
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文兒

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發表於 2014-3-19 08:24:23 |只看該作者
大哥大 發表於 2014-3-18 23:14
& V2 A: Z- Y  F桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...
* N$ _& n  T8 j+ w, M
; e3 d+ u& J' J' `2 M4 `/ H1 q我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是 ...

2 K- ?4 M: c. t! ^; l題目相同，內容不同...差很大^^
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iAlpha

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發表於 2014-3-19 09:04:23 |只看該作者
國立中央大學 本身已是地廣人稀了!!!" {5 k3 _+ a6 N* R8 H& x
還須要成立八德分校???# N7 h$ d6 @4 n) a" {) A$ ]
$ K4 ]0 z4 F( t8 M
其結果 會不會 跟  台大竹北分校  一樣?????
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家的愛

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發表於 2014-3-19 09:12:56 |只看該作者
八德還有很長的一段路要走……
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NEWMAZDA6

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發表於 2014-3-19 09:46:43 |只看該作者
央大八德分校 用地那麼小， 也許只能夠蓋幾棟小小教學教室。
2 ?& ?$ D5 a% L9 D9 |6 s" l8 a0.12公頃真的很小的 ， 相信央大學生也許也不會樂意見到自己分校用地那麼小。$ N% f& d* u0 I1 w# I9 U
- W6 c% l9 B0 B) K0 M
建築基本單位計算：
( W5 V2 `1 X1 N2 |- g3 h: v2 S5 a3 ^4 N
0.1公頃=1000平方公尺
2 X% w+ }" O# S& V( T, z% q7 F" E% r8 N) K  s0 c% p+ }
1平方公尺=0.3025坪
% u  }) ^5 x: L! F- Y. B
* J0 f+ E# O2 z所以：- f+ e4 N; Q) p- Y, ]% T. q
: i6 s; a3 B; Y
0.1公頃=302.5坪  那麼0.12公頃乘上去就知道 ，根本蓋分校空間 ，使用上是絕對超小的。& g  `% x$ U3 |
無法與三峽台北大學土地面積做為比較  。* `1 y4 _0 E1 p' g' O

8 z# c5 ]$ _6 @- }+ U* h( q: `& g桃園縣府實在是否腦筋有所問題？+ e4 V, c/ S2 @  z2 Q+ G
4 E* p/ v$ P/ w5 `' v. ~4 O
$ ]- R2 h) h7 @% A1 Q- a; G

2 ^9 W& R" v$ ?: L' x/ m
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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yjrong413

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發表於 2014-3-19 10:02:40 |只看該作者
沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...( ^3 O  {7 E( t

% B+ k* i9 W# V3 y1 X/ y3 N8 d4 l5 x6 ~  M  S# X/ D
中大八德分校　有譜 8 m9 r& D' v/ n/ h8 H

) D9 r( O% d1 S. W* c0 r 剪報來源: 自由時報8 {% g# C6 k$ |2 _' N9 [
發表時間: 2013-05-29  - K$ w4 M! U: p
) e/ [: ~# q+ x
記者謝武雄/桃園報導* a* B  q1 H; Z/ ~+ U- e# T1 F

0 x; u) u+ l9 Z" D. T1 y" t/ S 　八德市擴大都市計畫預留中央大學預定地，由於面積差了一點點，使得分校遲遲無法設置，經縣府協調，決定將預定地旁綠地變更為學校用地，以符合設校規定，預計明年初可完成變更程序，中央大學也可以開始進行分校設置作業。
% `  ~& k0 @8 j3 L; f
, ~1 Z( a. s" o9 Y 　中央大學分校預定地面積只有二‧四四公頃，不符合分校最小面積二‧五公頃規定，目前城鄉發展局已經規劃旁邊一塊○‧一一五一公頃的綠地進行變更，縣都委會專案小組今天將進行討論，通過後送縣都委會大會、內政部都委會審議，預估明年初就可完成土地變更。, X( [: J2 v( B. e
5 M8 y: J6 x0 f3 L" l

6 t6 J& R- T: `% p 原文轉載自【2013-05-29/自由時報/A14版/桃園焦點】( b0 k3 r3 K3 l; _

2 U! \! y  t. F) |; L
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