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[房市新聞] 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區

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kinyo0920

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高中生

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發表於 2014-3-18 17:51:31 |只看該作者 |新文章置後
打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區
* q9 H$ M* p5 h+ d4 O8 g- _
: m; A8 b: I. p好房News記者曾威智／桃園報導  n9 f) Q) I0 S" E: z

2 D' [4 K5 t8 H* S1 A0 K! M 在航空城議題的加持下，桃園房市近來炒得火熱，其中位於桃園境內的「八德擴大重劃區」因為腹地完整，加上未來捷運行經此地的交通利多，該重劃區被外界視為桃園房市的後起之秀，對照三峽北大特區的成功經驗，日前桃園縣府已著手將重劃區內的部分綠地，規劃成中央大學的分校用地，誓言集合當地重劃和學區的雙題材，打造成第二個「三峽北大特區」。  據了解，八德擴大重劃區占地約164公頃，是現階段整個桃園境內腹地最完整的重劃區，區內規畫的捷運藍線和綠線都會行經至此。對照三峽北大特區的成功經驗，同樣也有近185公頃的重劃面積，在經過8年的開發後，當地一改過去空無一物的景象，重劃區內已經是滿滿的大樓林立，當地房價也從2009年的1字頭，一路躍升到現在的3字頭以上。 據蘋果日報報導，為了複製北大特區的成功經驗，桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地，變更為中央大學八德分校的用地，為的就是和北大特區同樣享有重劃和學區的雙題材優勢，打造成第二個「北大特區」。 對此，當地代銷業者就指出，桃園房市近年來漲幅不小，在前（101）年起就有不少買方湧入八德地區，多家建商也紛紛到此地插旗，在精華區土地漸漸稀少的情況下，預估未來房價持續看漲。  [" K6 F) N  S9 e+ x( Q/ R

& X. ~1 U5 c# q2 R- N! J 原文網址: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17694958375.html
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Dora貓

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沙發
發表於 2014-3-18 20:07:24 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2014-3-18 20:10 編輯
+ n4 T5 e+ \+ M3 y5 [
* o* v7 n! t- n- N+ I7 F北大從鬼城也變成別人的楷模....
3 G% X' p. A- T2 o) K4 O' }% z* W; ?0 u, W4 r5 ?7 N8 |
+ d6 }! L8 Y+ Q: A6 h+ f& {# `
看著北大這樣子變化真的有種說不出的感覺../ s1 Z4 t2 ?' O9 T  O" v; c' a2 e
: |8 M2 l7 X6 L: J

. r& f1 \8 u+ \- f4 }  H3 Q5 \1 J. S8 c6 @
/ g3 c0 t$ N0 y$ d9 x
這篇新聞，回顧一下。
/ X3 ^7 ]5 p& P) `9 o: B剛好下面也有人留言，可以比對一下。8 J2 K" l( S% Q( \8 _5 k  X/ a& d6 N
9 Y! _4 f' T8 f6 _) a; a' @
http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130413/34948462/
, d, J6 C* t' }7 Z( J* h$ ^: w& D( ?. E$ w* e$ @6 l5 F0 U

: |! h$ p6 D# Z' K5 x' K2 m
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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Tommy爸爸

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發表於 2014-3-18 20:20:00 |只看該作者
way to go, 「北大特區」
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大哥大

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發表於 2014-3-18 23:14:16 |只看該作者
Tommy爸爸 發表於 2014-3-18 20:20 7 ]# I  C7 u) X+ @5 G% r
way to go, 「北大特區」

' G; a7 f% `  g! b4 ~. f桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...
, T, j: E! y" u3 x- N1 v! F- b& j1 Z; D2 S; b
我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是想創金氏世界紀錄是吧?
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js22020

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發表於 2014-3-19 02:03:10 |只看該作者
0.12公頃不過就是30公尺乘40公尺的地，比兩個籃球場略微大一些。
+ j, Y! b, f6 A
( Y% S5 K+ e, r9 ]台北大學三峽校區大約45公頃，是中央大學八德分校用地的375倍大。
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文兒

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發表於 2014-3-19 08:24:23 |只看該作者
大哥大 發表於 2014-3-18 23:14
6 b( f0 P4 }, A  M0 k2 s& E桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...; I2 j, @+ P" y( c4 q

0 C9 o" h, s0 K& G3 y7 X3 m% n我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是 ...

3 V* P- x, Q+ b* l題目相同，內容不同...差很大^^
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iAlpha

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發表於 2014-3-19 09:04:23 |只看該作者
國立中央大學 本身已是地廣人稀了!!!
2 a4 z: F9 d1 n+ R2 u- _9 r8 o還須要成立八德分校???
  B" Z1 C" }4 @4 \) \4 ^4 B2 U9 u4 `4 \  e) j( R& J9 i
其結果 會不會 跟  台大竹北分校  一樣?????
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家的愛

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發表於 2014-3-19 09:12:56 |只看該作者
八德還有很長的一段路要走……
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NEWMAZDA6

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發表於 2014-3-19 09:46:43 |只看該作者
央大八德分校 用地那麼小， 也許只能夠蓋幾棟小小教學教室。
  k) l6 z+ k3 \& t2 ?# X6 A+ P; {0.12公頃真的很小的 ， 相信央大學生也許也不會樂意見到自己分校用地那麼小。$ R: k2 e0 f  a
: W; v% H8 ]2 P6 B1 V
建築基本單位計算：% R' f1 T0 Q& d( J" N6 Z, K
- r) L* ?2 T$ d3 ^7 |
0.1公頃=1000平方公尺0 S/ @0 ]! c# d! @; a6 F
) L  ]( M" o2 ^. g0 u3 H, ?
1平方公尺=0.3025坪' {4 h" Y/ R6 _

! q$ U# p* q5 m0 {' @' Z5 X所以：
6 ?" _* g- y+ S% H/ ^5 b* t$ v
0.1公頃=302.5坪  那麼0.12公頃乘上去就知道 ，根本蓋分校空間 ，使用上是絕對超小的。# S' E# }- O5 {1 Q
無法與三峽台北大學土地面積做為比較  。( D2 E, Q. Y+ M! v% w. j( p

0 u! L  m2 r0 k桃園縣府實在是否腦筋有所問題？1 @9 Y- _: c# z+ P

& v+ {. G, c0 b1 g- Z( ^, |/ A, J' F( b
3 r7 x# L6 @2 u3 l
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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yjrong413

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發表於 2014-3-19 10:02:40 |只看該作者
沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...
" C$ L7 `+ A6 w+ Y+ i1 }7 ^9 s
) X5 ]4 p# l  w& G  E' N, Y
* ?) Z* y& j1 y2 K! \* `, X中大八德分校　有譜
  e- w8 ?4 S; H: ~/ @$ _
# E3 i; X/ H6 M+ H, a3 E 剪報來源: 自由時報
# a+ A! ]4 N  F! L* n 發表時間: 2013-05-29  
) V! r7 }* p& Q% V2 R. N+ q
( d+ ?, p! Z' [4 Q+ {+ M記者謝武雄/桃園報導
. S/ M) s% j+ P4 ]/ D9 G/ w* ]# I$ U* [; g2 P
　八德市擴大都市計畫預留中央大學預定地，由於面積差了一點點，使得分校遲遲無法設置，經縣府協調，決定將預定地旁綠地變更為學校用地，以符合設校規定，預計明年初可完成變更程序，中央大學也可以開始進行分校設置作業。
' k! M( B2 F- y8 p9 `* h  j
$ F6 y! N2 I/ T. o0 x7 t: {- I% W7 v 　中央大學分校預定地面積只有二‧四四公頃，不符合分校最小面積二‧五公頃規定，目前城鄉發展局已經規劃旁邊一塊○‧一一五一公頃的綠地進行變更，縣都委會專案小組今天將進行討論，通過後送縣都委會大會、內政部都委會審議，預估明年初就可完成土地變更。
3 M$ J# H4 E7 S) h! ^  K5 v' f2 i! P  K/ _" x; S3 s+ S0 _7 j* c6 V

9 e% ~, s( X2 ~9 w1 ?7 p" [  M 原文轉載自【2013-05-29/自由時報/A14版/桃園焦點】
) e6 z6 S) N$ Q7 }4 [. O* w $ M/ h, ?9 f4 \4 f
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