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[房市新聞] 殺價時機到了！　房市329檔供大過於求

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發表於 2014-3-9 01:07:49 |只看該作者 |新文章置後
TVBS作者： 曾翌萍 | TVBS – 2014年3月7日 下午12:03
1 i8 I' X8 ?$ n1 J3 x7 i0 W0 s  W4 l1 i: ^- v; M/ A
>在選舉和政府打房等不確定因素下，329檔期北中南推案量有近4600億水準，但專家認為，供給明顯大於需求，還有15%議價空間，不過卡在賣方價格還很硬，現在買賣雙方，出現價格拉鋸。>>. Y9 F5 W# _% W
* a& k7 N( |" l4 X
房價鬆動時機點，已經到了嗎？專家認為，的確看到供給大於需求的情形。住展雜誌主編施絢傑：「從某種角度來講，確實是變成買方市場，供給大於需求，特別是我們觀察到329檔期，就有提到說，供給量會有逐漸大增的情況。」$ D" Z: d+ _4 c2 ~& }

2 [4 Z/ @: Y5 j  C5 l今年329檔期，北中南有4586億元推案量，不過買氣卻很「悶」，傳出推案量大重劃區，開價差距達3、4成，房市逐漸偏向買方市場，不過專家表示，部分個案地區，房價還是高的嚇人，調查發現，信義區有豪宅開出每坪超過300萬，破「彭淮南防線」的天價豪宅，台中也看到每坪90萬開價，專家建議，想買屋自住的民眾，一定得要議價。
2 _, i" d2 z. G( l0 _5 H* U* w+ Q4 q. {1 V
住展雜誌主編施絢傑：「網路有一些說法就是說，可以從6到7折砍起，目前我們看起來、抓起來，我們觀察到的議價大概在10~15%，其實沒有太大變化，這個原因是因為買方價格認知沒有起來，剛剛提到市場氣氛是這樣，賣方還是很硬、價格還是很硬。」
) \2 v/ ~- h8 }4 B* _. M1 }
2 K5 n( Q, d  t9 p& k專家指出，過去10年來，建商賺滿錢，口袋還很深，即使供給大於需求，還是不痛不癢，但台灣房價已經多頭太久，加上政府有意管控，現在正逐漸邁入買賣雙方拉鋸戰。
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我一生一世必有恩惠慈愛隨著我，我且要住在耶和華的殿中，直到永遠。
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formosa1027

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發表於 2014-3-9 01:20:29 |只看該作者
有看多的專家，也有看空的專家，永遠都為自身利益吵不完
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瓜瓜 + 3 同意！

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發表於 2014-3-9 01:36:52 |只看該作者
兵荒馬亂的戰國時代來臨……
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nini9443

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發表於 2014-3-9 06:51:30 |只看該作者
看來現在是買方比較有殺價空間了
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dmk + 1 同意！

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cybee0808

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發表於 2014-3-9 10:41:23 |只看該作者
很快的就會有房中先生上來反駁這一則新聞3 j( {: I9 U. K% |& O# T
因為房仲永遠看多,然後認為房假永遠很便宜
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dmk + 1 您真內行！

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梁小波

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發表於 2014-3-9 10:48:50 |只看該作者
真正厲害的房仲都在外面忙帶看,忙介紹,忙交屋,不會那麼閒來這裡啦..../ I8 X8 ^: ]* P2 f
TOP SALES知道他們的戰場是在客人家,不是在網路上& g  n5 ]: v% k. b" p9 E
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dmk

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發表於 2014-3-9 11:20:32 來自手機 |只看該作者
梁小波 發表於 2014-3-9 10:48. [5 L$ D* C" N5 O
真正厲害的房仲都在外面忙帶看,忙介紹,忙交屋,不會那麼閒來這裡啦....
5 G& N5 x( _8 b1 kTOP SALES知道他們的戰場是在客人家, ...
7 t4 K, o: `" B  b/ B
你想帶看還不一定有人給你帶
# T/ C3 d; r8 C! u( W- ~在外吹風也不好受呢
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小斌斌

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發表於 2014-3-9 12:34:48 |只看該作者
等吧~~~~我的經驗告訴我"存錢來等"所存下來的棧
) i$ r! v3 h% P' q; c; |                   付漲價的"扣達"還不够
( A7 k& S  \; F建議~~~~自住的看到喜歡的就下手吧~記得6年前有
2 c) E9 H- ]6 V$ F                   人告訴我北大"鳥不生蛋"的地方
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faith

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發表於 2014-3-9 14:24:50 |只看該作者
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Dora貓

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發表於 2014-3-9 14:43:55 |只看該作者
http://www.myhousing.com.tw/inde ... 2013-03-22-02-56-23
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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