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[房市新聞] 土銀示警:連走10年多頭 房市有反轉風險

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博士班

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發表於 2014-2-18 23:58:31 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 以利亞 於 2014-2-19 01:02 編輯
' J0 B3 U  R; G! z1 v. F. A
6 e* X- c$ q& i' ^& M9 R2 j7 h5 t自由時報自由時報 – 2014年2月18日 上午6:109 Y3 C. a6 C; ^5 @  C
3 E7 Q- `2 C" R' e6 |, R
〔自由時報記者盧冠誠/台北報導〕不動產授信龍頭土地銀行昨天召開行務會議,董事長王耀興表示,土銀近幾年來業績相當亮麗,但大宗的利息收入將受到政府不動產管制及不動產景氣的影響,所以仍要未雨綢繆。透露出連走10年多頭的房市,恐有反轉風險。
% D  Z/ y1 }' e8 u- s" t$ v- p
+ o( ?! P- e$ V6 D王耀興指出,美國量化寬鬆(QE)退場,全球資金抽離,新興國家將面臨困境,經理人要有戒慎恐懼的心理準備。

$ b' ]. ^6 w, w, ^0 o) T' h( g
$ g  c% a3 x- p* W. [土銀總經理高明賢也說,去年利息收入占土銀總營收的88.77%,手續費收入占總營收則不到10%,未來土建融高收益的利息收入將深受政府政策的影響。5 G$ R* D4 B+ R1 J& x1 \& K' {# `' L) a
; c, }% U8 V: [6 P
高明賢表示,土銀保經已於去年10月底正式掛牌營運,期發揮母子公司業務整合行銷的效能,擴展周邊業務,掌握客戶金流往來,強化客戶關係管理,發揮團體行銷的精神,以提高全行獲利能力。. x" ^0 S+ u8 N
1 e4 m# r/ p  \- Z8 i) d5 d8 t
土銀去年繳出亮麗成績單,稅前盈餘再創新高達108.8億元,已是連續3年突破百億元大關,逾放比率0.27%為國銀行庫中最低者。3 Z9 O4 q2 U' S6 R  H7 E
  \4 r+ Y' Y& b  K) r# |, ~# V
展望未來,高明賢提醒,鑒於國際上QE退場及國內不動產風險提高,在經營上仍要「如臨深淵、如履薄冰」,才能再創佳績。
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dmk + 1 您真內行!
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我一生一世必有恩惠慈愛隨著我,我且要住在耶和華的殿中,直到永遠。

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沙發
發表於 2014-2-19 00:59:06 |只看該作者
重點是何時是The  day

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發表於 2014-2-19 08:54:06 |只看該作者
如果你猜的準哪一天是the day,我想你就不會看這一篇文章了
/ \4 L* t  `, Z4 D. g; {因為看到文章才開始動作的(不論是空頭或是多頭),通常是最後一隻老鼠

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發表於 2014-2-19 10:03:16 |只看該作者
今年應該還不是最高點,沒什麼重大利空的消息。

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發表於 2014-2-19 10:58:32 |只看該作者
家的愛 發表於 2014-2-19 00:59
6 n" L* u5 k+ S! C+ x9 b重點是何時是The  day

' q+ z) l, Q( }. {- }; T7 k: ~' D如果一直聽別人的多空言論來決定是否買房,那這輩子大概沒機會買房了,只要有做功課,準備好了,隨時都可以買,什麼叫準備好了?!就是負擔的起,符合自己的需求,房價真的有多高,有高到買不起嗎?北大20-40萬的物件都有,明明只買得起20萬/P為什麼要一直肖想買那40萬一坪的物件?!有那麼多物件在賣真的挑不到物超所值的物件嗎?隨便找都一堆,只是人都是貪心的,都在想說還會不會再跌,我再等一下好了,房地產不是股票,利率那麼低就算升息也升不哪哪去,現在的房貸授信品質跟20年前也不一樣了,不像美國沒工作也能貸款,要期待大跌那是不可能的,頂多小幅修正,很多人一等5年10年就過了,人生有多少年可以等。

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發表於 2014-2-19 11:39:19 |只看該作者
terry88 發表於 2014-2-19 10:58
9 a+ }1 s' A+ J' u7 c如果一直聽別人的多空言論來決定是否買房,那這輩子大概沒機會買房了,只要有做功課,準備好了,隨時都可 ...

- ]: G. N; X. I$ z說得好8 B% V0 |2 J9 i$ ]1 |
我一直遇到,沒那屁股的偏要跟人搶瀉藥吃,吃不到就在酸葡萄....." N! T! F& K! d0 W6 g) B  t

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發表於 2014-2-19 11:42:30 |只看該作者
terry88 發表於 2014-2-19 10:58
% \& T6 |8 Z7 D$ I9 s9 I8 X3 u: P如果一直聽別人的多空言論來決定是否買房,那這輩子大概沒機會買房了,只要有做功課,準備好了,隨時都可 ...
4 x7 x. |/ {7 ]5 \* E
小心不要成為投資客脫手的最後一隻白老鼠

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發表於 2014-2-19 12:28:45 |只看該作者
dmk 發表於 2014-2-19 11:42
+ z# P0 T: ]# B( g$ [小心不要成為投資客脫手的最後一隻白老鼠

1 w$ u. Q) m" `9 D( {; k為何這樣說??
* a! C+ b+ w! Z! l* v& y, }3 C

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發表於 2014-2-19 15:56:46 |只看該作者
如果房市反轉,可能會有投資客倒出手中的"燙手山芋"...

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發表於 2014-2-19 17:22:22 |只看該作者
terry88 發表於 2014-2-19 10:58 9 K  n- Y* I2 ?, F+ Q" V
如果一直聽別人的多空言論來決定是否買房,那這輩子大概沒機會買房了,只要有做功課,準備好了,隨時都可 ...

' t; a7 g9 r! [  \' @本來20萬可以買到的地方為何要因為某些人的聯手炒作40萬來買,又不是傻子。3 G3 m" j3 D% ~. r" P  w+ ^
等個5年10年又如何,多背個幾百上千萬的債務可不是5年10年可以輕易打平的。
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