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[房市新聞] 1%地產 買賣服務費僅1%

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以利亞

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發表於 2014-2-19 22:54:54 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月19日 上午5:500 u5 ^( z! f- Y# ~& @0 Q

% G7 u0 z* W+ N% A工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
/ v4 g7 I5 h9 i" m3 C  ]7 Q
/ x# v% ~6 ~2 E( ]* E( l1 i房屋仲介業新品牌「1％地產」正式成軍，維多利亞集團昨（18）日宣布，為貼近庶民、擴大服務客群，100％轉投資成立「1％地產」，祭出買屋、賣屋各收取1％服務費的王牌，震撼市場。8 ^% K$ x1 X$ g% k( S) x
8 y* O% W4 n# V7 m1 w8 X$ u3 p0 Z
維多利亞集團地產部總經理柯李興昨天表示，維多利亞建設100％持股的大無限實業，最新創辦的新品牌「1％地產」正式成軍，將首創房仲營運新模式，提供買方、賣方各1％的服務費，建立一個簡單、平價、貼近庶民的交易平台。! }& e. s: p3 c# ?' S; T% U

: f) D; a' o+ J& d" R柯李興表示，「1％地產」的服務費用收取比率，和台灣行之有年、一般賣方服務費約房屋總價4％、買方收取2％相較，可以說相當超值，做到還價於民。- ?0 Z, Y' o% f
! \! P* W# t5 I% j& Y( |2 d$ V
柯李興表示，「1％地產」農曆年後先在台北市內湖設立第一座營運據點，半個月即成交2戶內湖的商辦和住宅，總價分別達8千多萬、4千多萬元；預計3月再設立北投據點，2014年完成設立2家連鎖店頭；2015年目標將再拓點10家；中長期不排除再跨足房地產代銷業務。1 r1 l" B0 P& x* M' e0 ?
; Q9 @9 j8 ^# b6 {( G& V
柯李興表示，台北都會區房價已連漲了11年，隨著房屋總價愈來愈貴、消費者向房仲業經紀人買房子所必須支付的仲介服務費，也愈來愈吃不消，就算買1戶總價1,000萬元的房子，買方也必須支付20萬元的服務費；對於辛苦一輩子賺錢買房子的庶民來說，2~4％的仲介服務費是不小的金額，甚至許多人不願意支付，寧可自行買賣交易。( n; `9 o- Y$ k1 [7 w) W7 p* j- q
( V- m- h( Y0 _6 a. m
柯李興指出，因此，「1％地產」以降低經紀人的服務佣金支付比例為訴求，以「佣金最低，多省多賺」為競爭利器，讓買賣雙方客戶在同樣可獲得專業服務之外，在毋需支付高額佣金的擔負下，完成人生理想。
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matsuhsin + 1 很好～我喜歡！
halfcorner + 1 很好～我喜歡！
dmk + 1 就是要這樣！
a222461 + 1 你不要這麼專業好不好！
快活島 + 2 讚！
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我一生一世必有恩惠慈愛隨著我，我且要住在耶和華的殿中，直到永遠。
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發表於 2014-2-19 23:01:12 |只看該作者
薄利多銷的經營.
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發表於 2014-2-19 23:03:16 |只看該作者
房地仲介腥風血雨的時代要來了~
FB社團:三峽北大專賣鹿港小鎮手作皮件
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wei32

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發表於 2014-2-19 23:55:52 |只看該作者
太好了  不然4%真的太多了~~~
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dmk + 1 同意！
halfcorner + 1 你不要這麼專業好不好！
天道酬勤 + 1 同意！

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發表於 2014-2-20 00:52:33 |只看該作者
最重要的應該還是妥切的服務
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twbeer06041097

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發表於 2014-2-20 01:32:41 來自手機 |只看該作者
& ]3 P' Q' E. A- c* P
6 K1 A2 H, k4 x' D- o
剛成軍  口號喊買賣各1/ s8 u- l3 q/ T! {

( [8 S. Q& B! ?3 |就看看後續看看這維多利亞的''秘密'' 吧
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fig0302

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發表於 2014-2-20 01:51:19 |只看該作者
服務 VS 品質.....若人家1%可經營的下去, 那給4%的不是,若人家賣的到你的價錢,給幾%不是重點吧..
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Dora貓

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發表於 2014-2-20 10:52:16 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2014-2-20 10:58 編輯
, r' m5 Y8 W2 @+ J3 _# x& V5 V* c+ P  B; E. I' g# W, e  E
常聽到某些客戶說，那個哪家才1%服務費..2 S4 v' B# b) b  ]# ]6 L
1 c* D( Q/ h  A% C* R% {
你們都2%，$#%#&@#%#。. N8 `7 C# o2 p  s; c- U7 _8 ^$ N% b

# H/ c1 a% ?, z! N8 w1 }6 T+ {1000萬談的成的案子，我們收您2%是20萬。
2 {0 G6 N( B# x+ y' w. b- @4 U3 U2 ?2 Y
收1%的要真的1000萬就給你談下來?
! g$ n$ |6 b; b# B
6 u6 p: t; I; T6 w可能1050  甚至1100才談的下，那中間到底發生什麼事情?" S+ ^' E! L4 K' t) s6 D

' H7 n- E) H. {4 ]7 F% m9 Q" H7 E- x2 g* R' z
明眼人都很清楚，有談到您要的價格絕對比傭金來的實際。
6 ~, [! k: J6 C( ]0 Z% d" |! {3 m9 i6 f0 z6 U
因小失大，這是目前常見到的情況。
$ G. C& s8 o. V+ Y# s( J( |- K) {+ N* G: K

4 M: j4 u. @- Y4 ~( \# N, U0 V, V# B) J6 {9 D6 {! o; \5 }
- S3 G+ U- Q' G2 o$ d- g  T
有種原本賣500的商品，沒什麼人要買。
  P5 R) z9 c8 [
3 I. u, `* z4 i現在改成999下殺799，跳樓大拍賣。
) }+ I$ {6 [" v$ s0 a4 R$ C4 @. q1 J% u, i7 g
) [& t3 f6 E6 k7 n! S
卻搶得你死我活.........
5 _. l4 s/ \: a7 }5 g5 J8 ~' x! f0 d8 C1 C# D( ], S8 b$ T/ U

2 S# e5 E) X8 D至於賣方1%這小陳就真的不敢做評論的。
9 ^0 v$ o$ Y8 f! ~! w( L" K; O
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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maskmaker

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發表於 2014-2-20 11:23:37 |只看該作者
相信一定會有人說  服務品質有差
3 `, j9 f0 k) Z) r: q! u2 a' r% v不過低價不一定品質就一定不好* d# o, s2 y6 _, E
85度c開賣時  相信一定非常多人說其蛋糕麵包一定很糟
- K" p* e: l% B" s但現在可是賣到美國去 紅透半遍天
4 h0 y; \& j$ {9 K; ]$ }% A/ l9 U- ^8 _- |0 A; Y
大家確實要多多比較  賣方適當的競爭對消費者來說  通常是好事。  ! }& K+ n5 T, p$ Z% S' @  M4 v0 d
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發表於 2014-2-20 11:55:57 |只看該作者
4%完全不合理，7 d' `0 r+ e9 S6 |5 V
非常多，, n. O# w7 B3 _" |, X& t* k
一棟房子買賣就6%  I5 u5 S6 _( g$ K+ M7 \6 Y
所以房價被擡高和中介有一定原因.............
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dmk + 1 中肯！

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