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[房市新聞] 1%地產 買賣服務費僅1%

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以利亞

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發表於 2014-2-19 22:54:54 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月19日 上午5:50) r6 N2 G2 v4 }7 R3 ^" V. e
' Y- x' i3 u3 K- A1 H" T
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】% S6 |2 u) w/ Y3 J* W

  g- f& ?9 E- x$ C) s% n! U房屋仲介業新品牌「1％地產」正式成軍，維多利亞集團昨（18）日宣布，為貼近庶民、擴大服務客群，100％轉投資成立「1％地產」，祭出買屋、賣屋各收取1％服務費的王牌，震撼市場。
, M6 s8 {' x0 C( @6 w4 F2 o) W* Z
維多利亞集團地產部總經理柯李興昨天表示，維多利亞建設100％持股的大無限實業，最新創辦的新品牌「1％地產」正式成軍，將首創房仲營運新模式，提供買方、賣方各1％的服務費，建立一個簡單、平價、貼近庶民的交易平台。* `" L8 F. ]& {) N; p1 P" H: I

: D- j$ U  j/ e柯李興表示，「1％地產」的服務費用收取比率，和台灣行之有年、一般賣方服務費約房屋總價4％、買方收取2％相較，可以說相當超值，做到還價於民。  n- ]: B( \* T* A7 }2 }
& P' u7 P* j; O9 r6 \: F4 S
柯李興表示，「1％地產」農曆年後先在台北市內湖設立第一座營運據點，半個月即成交2戶內湖的商辦和住宅，總價分別達8千多萬、4千多萬元；預計3月再設立北投據點，2014年完成設立2家連鎖店頭；2015年目標將再拓點10家；中長期不排除再跨足房地產代銷業務。
+ R$ @* ~- G) _/ V  C0 ]* b- n; @: A( j
柯李興表示，台北都會區房價已連漲了11年，隨著房屋總價愈來愈貴、消費者向房仲業經紀人買房子所必須支付的仲介服務費，也愈來愈吃不消，就算買1戶總價1,000萬元的房子，買方也必須支付20萬元的服務費；對於辛苦一輩子賺錢買房子的庶民來說，2~4％的仲介服務費是不小的金額，甚至許多人不願意支付，寧可自行買賣交易。% u3 J( |2 o; T) ^1 n3 W* F
( w& u; s2 h+ K2 O; C
柯李興指出，因此，「1％地產」以降低經紀人的服務佣金支付比例為訴求，以「佣金最低，多省多賺」為競爭利器，讓買賣雙方客戶在同樣可獲得專業服務之外，在毋需支付高額佣金的擔負下，完成人生理想。
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matsuhsin + 1 很好～我喜歡！
halfcorner + 1 很好～我喜歡！
dmk + 1 就是要這樣！
a222461 + 1 你不要這麼專業好不好！
快活島 + 2 讚！
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我一生一世必有恩惠慈愛隨著我，我且要住在耶和華的殿中，直到永遠。
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發表於 2014-2-19 23:01:12 |只看該作者
薄利多銷的經營.
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發表於 2014-2-19 23:03:16 |只看該作者
房地仲介腥風血雨的時代要來了~
FB社團:三峽北大專賣鹿港小鎮手作皮件
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wei32

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發表於 2014-2-19 23:55:52 |只看該作者
太好了  不然4%真的太多了~~~
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dmk + 1 同意！
halfcorner + 1 你不要這麼專業好不好！
天道酬勤 + 1 同意！

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發表於 2014-2-20 00:52:33 |只看該作者
最重要的應該還是妥切的服務
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twbeer06041097

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發表於 2014-2-20 01:32:41 來自手機 |只看該作者
- M- u9 B, d, y' N2 _0 P
+ P/ ^0 N% `* }+ x2 ?4 _3 z
剛成軍  口號喊買賣各1
; H0 m# k% W) g* V" C% @) |3 x5 v# I
; z9 L" `3 N) E* F就看看後續看看這維多利亞的''秘密'' 吧
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發表於 2014-2-20 01:51:19 |只看該作者
服務 VS 品質.....若人家1%可經營的下去, 那給4%的不是,若人家賣的到你的價錢,給幾%不是重點吧..
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Dora貓

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發表於 2014-2-20 10:52:16 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2014-2-20 10:58 編輯
/ X5 Z# C' k  d# o1 Z, U. a/ d. K. e( {. ^* P- E
常聽到某些客戶說，那個哪家才1%服務費..+ @4 M" }5 `1 @8 y
9 [7 M/ \5 v1 d3 x/ Q+ N1 X' ~- r
你們都2%，$#%#&@#%#。
4 K% _+ J& L& Y; ~5 c2 f2 V
2 Q. O6 @. j$ C1000萬談的成的案子，我們收您2%是20萬。8 X5 L3 j  E" o# _, A
& H8 S% _& U2 z# D
收1%的要真的1000萬就給你談下來?
' E8 [. J. \2 ?1 K* `4 |0 R8 \% u' l9 {% Y9 u- ?! U7 x# C4 c
可能1050  甚至1100才談的下，那中間到底發生什麼事情?
, C( f  S! w7 \1 X! b; n2 u4 B
1 N( ]4 d; v; L( }, ]' C0 l6 A8 J, C, [
明眼人都很清楚，有談到您要的價格絕對比傭金來的實際。
. n; K$ l% G' p( J' J2 k: p
3 ~  {# Y6 Z) w因小失大，這是目前常見到的情況。
, h2 Y8 U9 V* |% W% S9 }5 {/ _, W+ T- @% @

# Z; [( U* {5 t- x, k* `! E( x5 d0 n

$ E! o' n% [9 a( B* V" U有種原本賣500的商品，沒什麼人要買。
) ?; D- s7 w7 ?+ N0 R+ |: _( E  S+ h% ?+ O% a2 z& l
現在改成999下殺799，跳樓大拍賣。, @. U6 Y  m% m0 S
# X8 @1 a* v. B* A* P; N6 G

. M- ?" U6 p7 `! [( Q# C: ]4 a6 ~3 u卻搶得你死我活.........
3 E* C* N- C: Y  r) _+ a& d
! o; p5 n6 R+ o/ i3 v4 M0 l( t) ^# `% Q' g
至於賣方1%這小陳就真的不敢做評論的。: H; F4 ?( n; k, Z
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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maskmaker

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發表於 2014-2-20 11:23:37 |只看該作者
相信一定會有人說  服務品質有差
0 \7 s- c3 L* z7 G# d: a' g0 F不過低價不一定品質就一定不好
! R: k9 N) {( C" d85度c開賣時  相信一定非常多人說其蛋糕麵包一定很糟
5 q* D$ ]2 k2 E- l) r: }但現在可是賣到美國去 紅透半遍天7 N, Y, W1 Z+ x: ]0 o
3 ~2 v& a5 b+ Z% D- Q3 ~* ~7 Q
大家確實要多多比較  賣方適當的競爭對消費者來說  通常是好事。  
, I. D) x- g* T0 r
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10樓
發表於 2014-2-20 11:55:57 |只看該作者
4%完全不合理，( U+ R2 J: [8 ]' R1 L' \
非常多，3 D  f, P) Z" m- z
一棟房子買賣就6%; f/ }4 S! E9 F- }
所以房價被擡高和中介有一定原因.............
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dmk + 1 中肯！

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