iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 北市1月房市交易 12年次低
返回列表 發新文章
查看: 1667|回覆: 6
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 北市1月房市交易 12年次低

[複製鏈接]
以利亞

931

主題

47

好友

7667

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3210
在線時間
2717 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-2-5 23:32:56 |只看該作者 |新文章置後

) n" d! b) K4 e/ j% ~中央社中央社 – 2014年2月5日 下午8:32
* O$ m) j( m1 T9 Q5 s; J/ D4 c: K' d1 a4 d  d
（中央社記者高照芬台北5日電）農曆春節假期前，房市買氣遲滯，又逢台北市房價正處高點，1月台北市房屋買賣移轉棟數3202棟，月減7.35%，較去年同月量縮15.04%，創12年來的次低量。  g1 |$ Z4 m" ^1 ]9 T& I8 O6 N
. j  s5 e' n9 J: t: j
住商不動產及永慶房產集團發布1月台北市房屋買賣情形。依據台北市地政局公布1月份房屋買賣移轉棟數3202棟，年減15.04%，顯示新春買氣未見紅，今年1月反而是12年來次低的行情。
; L8 M) B+ C1 n2 c$ }  i3 h& P( v7 x2 ]/ b2 I
值得注意的是，南港、中正、內湖區表現較弱，大同區年增與月增均強，表現最佳，中山區依舊蟬聯成交王寶座。  i+ A+ L7 v- t  k; z) ]2 E9 k3 \! C4 Q
8 w5 B/ U* b0 t9 o  e) T. o+ O) t
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，今年過年在 1月底，年假前買氣原本就遲緩，加上北市房價處於高點，買氣難以加溫，是交易量無法放大的重要因素。3 L) V+ V% f% p% ]" T. e+ p$ H
1 i* x" F' X/ q* m# E3 |6 g. _
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，去年12月北市部分行政區因新屋過戶，交易量達3456戶，今年1月為3202戶，減少7.3%，主因為農曆春節將至，民眾都準備過年，及連續寒流報到，影響民眾外出看屋的意願。
" e- W- }) O7 W8 S9 X3 I' g4 u6 c9 n0 [0 X: A) T9 H8 y) h) a. d/ u
另外，美國聯準會量化寬鬆（QE）溫和退場，也讓部分買方產生觀望。
/ W- h7 }0 [. R9 W/ n. _" G7 Q3 y! m( O
徐佳馨表示，去年房屋買賣移轉棟數達37萬棟，今年國稅局追稅未放緩，加上利率可能逐漸走高，又逢大選年，預估全年交易量應不致於放大。
1 g& @- d1 g  d& b) B2 q( V2 s5 B- X% @0 P
她建議，屋主盤點手中的房產，汰弱留強，轉換籌碼，預期低價的房產仍相對受青睞，自住客擇優進場，謹慎議價，而投資客宜居高思危。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
dmk + 1 歐耶！

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

我一生一世必有恩惠慈愛隨著我，我且要住在耶和華的殿中，直到永遠。
回覆

檢舉

以利亞

931

主題

47

好友

7667

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3210
在線時間
2717 小時
沙發
發表於 2014-2-5 23:35:34 |只看該作者
加上北市房價處於高點，買氣難以加溫
/ T& g* m& b, P5 z9 y5 h* Z
個人認為   首都房價當然影響全國房價    尤其週邊縣市首當其衝
5 J$ E: e" o: g所以   北市房價處於高點    意味著包圍北市的新北市  其房價亦在高點
已有 1 人評分金幣 收起 理由
dmk + 1 同意！

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

我一生一世必有恩惠慈愛隨著我，我且要住在耶和華的殿中，直到永遠。
回覆

檢舉

jerome

182

主題

63

好友

4806

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
遠雄京都
文章
2053
在線時間
2137 小時
3樓
發表於 2014-2-6 01:16:00 |只看該作者
本文章最後由 jerome 於 2014-2-7 12:29 編輯 9 `7 r9 J1 ]0 o
3 r! M" `3 W: }+ X  k
從事房地產工作
6 l0 v* C9 X( g+ P多數建商與代銷均看淡今年房市" S  Q" i9 ?& D3 D. _
執政不力...居高思危...利率緩升...銀行信用緊縮...1 `6 C  z  v# k4 R' G7 q
選舉紛擾...政黨輪替焦慮
* M5 \8 u- v5 r* J$ r* _8 \
已有 1 人評分金幣 收起 理由
dmk + 1 中肯！

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

家的愛

2

主題

18

好友

4923

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2121
在線時間
473 小時
4樓
發表於 2014-2-6 01:39:24 |只看該作者
看來跟我一樣的人不少！
回覆

檢舉

Dora貓

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
5樓
發表於 2014-2-6 21:09:29 |只看該作者
過年前大家都比較忙，看房的人少，買房的人當然也少，更別說華人習慣過年沒人在過年搬家的..
) b! V  m- C) a6 Y/ l: s0 d; Q
% C4 N! Q$ f4 `7 Y' X+ F加上今年過年早，十二月底就開始比較少人看房了。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

twbeer06041097

238

主題

7

好友

1482

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
633
在線時間
424 小時
6樓
發表於 2014-2-7 10:15:29 |只看該作者
今年過年比較早 找房子的都在去年年底前就先找好 等著好過年
回覆

檢舉

WEI25

3

主題

3

好友

396

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
123
在線時間
30 小時
7樓
發表於 2014-2-7 19:33:19 |只看該作者
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部