- UID
- 27
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1695
- 活力
- 738
- 金幣
- 2325
- 日誌
- 1
- 記錄
- 412
- 最後登入
- 2015-12-15
  
- 文章
- 2491
- 在線時間
- 436 小時
|
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 50/IssueID/20100306+ N/ Q) I: z5 H- I* p: _
. [: Q! J& s- ^5 O' J$ J偏好大樓 專家：別看裝潢漂亮就買# h D0 E! B& E! A
+ ^2 y) o! ^8 p( A+ M. J
* g9 K* P( n$ R" ]9 B$ a【江碩涵╱台北報導】再過兩天就是38婦女節，萬事達卡國際組織日前公布2010年女性進步指數，台灣女性政治、經濟決策權力愈來愈進步，排名領先日本。昨房仲業者也統計，台灣女性購屋能力大為提升，女性購屋比率超越男性；另外，男女對住屋需求大不同，52.4%女性偏好大樓產品，56.1%男性則偏好公寓產品。
8 b. P6 `, g6 E- Z- K% z
& d% `4 @1 {. g1 B) R
! O) r2 M+ v3 i& s6 I5 v住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，去年第4季的購屋者有55.7%是女性，現代女性賺錢、投資能力大躍進，寵愛自己的方法除了「買包」，不少女性選擇買房，投資兼犒賞自己，此外愈來愈多男性願將房子以另一半名義登記，年前購屋潮中也有不少新婚夫婦以太太名義登記房屋產權，拉抬女性購屋比率。
) K: j# b8 v @) ]信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，男性雖具經濟優勢，但女性逐漸掌握買屋權力，情侶、夫婦一起看屋時，男性多會尊重女性意見，女性意見成為成交關鍵。
& p3 q: _5 g9 W4 a) l/ I. p9 z4 F# t7 W+ L: _) @
" S) n' [( V6 l/ I- T* m男性較愛舊公寓5 v# ?! A1 m- a7 b0 b" D8 k- n+ q
% @2 Y! n, e9 S3 B" T 9 f4 U: `7 h5 E2 P: O" a* w
- D- u: f4 @5 q3 v7 k
住商不動產統計成交客戶購屋偏好發現，52.4%女性購買大樓，56.1%男性則偏好舊公寓。徐佳馨分析，男性購屋多為了成家，公寓使用坪數大、較經濟實惠，務實的男性多會選擇公寓。中信房屋行銷企劃部副理江龍名分析，女性較注重生活品質和「感覺」，大樓產品多有保全管理，女性不須擔心居家安全。單身女性較喜歡購買公共設施較豐富的小套房，成家女性則較喜歡學區好、生活機能佳的大型社區。 3 ?9 {, c# F( T: y' M4 _0 P) \
最近在看屋的簡廷芳表示，尋找物件時會注重大樓管理及外觀，以有管理員、電梯的高樓層套房為主要目標。 $ K( c* M9 O2 L$ V( ?
26歲的林舫如也說，想靠自己力量在北市買屋，且偏好交通方便、靠近捷運站、管理完善的大樓。 ; {+ M5 Z% l% Y& ]
; a# m! Z/ N* x6 _$ O: X
# H9 f* b& E1 Z' x+ H宜理性考量需求
5 K) f; L4 {/ s6 Z* W
7 ?3 Q5 v0 s7 l/ e8 |) V
- G! B2 u/ l N $ L8 {! [+ v( `5 W- ~& w. t& a
徐佳馨提醒，女性購屋比率雖然增加，但女性購屋較容易「感性衝動」，應小心情緒性購屋，不要看到裝潢漂亮的房屋就衝動購買，應理性思考自己的需求條件，精算自己的經濟能力，每月房貸負擔以所得的一半為上限，否則影響生活品質。 7 f8 O# L, `% k& h- a
另外，女性千萬不要以為房屋在名下，可享用一輩子。江龍名說，有些夫婦離婚後，男性就此不付房貸，女性若無經濟能力、付不出房貸，房子反被法拍；也有男性向法院證明自己是房貸付款人，最後法官判決女性須將房屋歸還男性，「女性要自主，得從經濟獨立開始。」 |
|
|
環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞
|
發表於 2010-3-6 10:37:25
收藏
讚