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[社區管理] 為何管理員換了又換 秘書小姐也換了又換

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樓主
發表於 2010-10-16 17:02:15 |只看該作者 |新文章置後
我聽我媽說他家社區管理員好像換了三批了吧~(從去年五月到現在)* \2 e! r) f) H9 z4 [
主委好像也換了三次了吧~2 Z* j3 F3 X5 r" W3 }, B& Q
最近連秘書小姐都換新人做~
3 e& i# f4 I4 i. e我常去他家坐坐,從機車道下去守衛也常變! }" m+ P  d( y8 l
大廳都請一些中年人來坐,像前一陣子又常開冷氣
, ]8 [- Z1 v- S3 k# N$ P% \5 e而且我去大廳領信都超冷滴,連我老公不常去的人也都說,冷氣會不會開太低了點
5 M8 ]6 W6 A3 i; J& u浪費的全是我媽的管理費…+ S* q' \6 p! }. C$ K4 ~
兒童遊戲室更別說了…我去了一次就怕了~和太子國際村的比起來差差差多了9 F9 |9 h( H+ I+ ~' d9 ~
同樣住在北大裡,但我覺得真的品質差一大截!!
9 h6 ?$ R' n! A8 ?, p還有還有~我媽房間的牆壁啊~有龜裂吶!!! ^2 x. V; j9 S+ F3 w1 I& Q/ G3 N/ T
浴室的水龍頭用不到半年就鬆掉~5 P* W5 }  ?/ s; B2 q
哎…老師還說我媽他們家的房子會帶財運!6 x4 W4 a! F' m! r& y) m, x+ c; o
真是不知該笑還是…4 Q" y3 @, u" l2 x+ n" |6 M. j  c+ O  t2 y3 J
▲兒童畫教學(舉凡水彩、油畫、立體、平面、多媒材表現等技法運用及創作)
▲團購家不定期發起優惠團購商品

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沙發
發表於 2010-10-16 17:20:57 |只看該作者
我們社區~今年管委就改選~換人做看看吧~
( ?1 H7 }" }3 b: `6 Y! R管理員也是有在換人~可能是管理員離職,物管公司請新的人來囉~但年紀都有一些些大...也算常換吧~
# V$ ?9 r8 `" g2 P: x" L! G7 J上次問一個管理員伯伯,他還跟我說~他是我們社區的元老~從一開始到現在,每個人他都認識,
+ Y+ U7 r' E4 A2 ~也蠻細心熱心,但是對人說話有點兇就是了...可能他待最久~....不過好處很多的~看到他在,都會
1 q( E8 I4 P( T3 M/ q% N/ P+ w+ b; F有種較安心的感覺~等等~

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發表於 2010-10-16 19:17:30 |只看該作者
令堂該不會是住在四季會館吧...............

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發表於 2010-10-16 19:18:52 |只看該作者
如果管委會老是用最低價標,來決定今年委託哪一家物業,
- D7 a; D6 p2 i) E: |如果今年表現不錯的物業,獲得管委會優先議價權,卻要求物業明年的收費比今年更便宜,
4 w' Z0 ?. }- l0 f! F& t6 k0 h% B( C3 r那得標的物業會怎麼做?
0 ^2 w  @6 E8 I0 d. b+ N3 @難道是總公司少拿點利潤嗎,0 K% ^# R# a  _& f' A+ ~+ f
當然是不幫表現優異的主任、秘書、保全加薪囉(甚至要減薪),
0 a5 e. \9 U' t# i那這樣還留得住好的物業管理人才嗎?3 g+ U" H! z0 V: A* t  c) _9 y
表現好,變成了懲罰,物業的水準不越來越爛,那才奇怪!% O& q: G: {& t
5 o  Y, \' R& F# A6 ~" P5 x
管委會的作為、思想,如果跟公家機關一樣,- \( b- C, v; f5 v0 l: B* |" @
那社區的服務品質就會跟公共工程的品質一樣,! F% o1 r' m4 V/ S( X
永遠達不到更高的水平。
" a  @$ p1 F) _) {2 U3 O) W2 X/ g

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發表於 2010-10-16 20:25:18 |只看該作者
回覆 大胖豬 的文章$ n$ A, t( ~) z3 l8 w9 k1 u
; N+ ~2 i: b, }( C) K
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發表於 2010-10-16 20:39:42 |只看該作者
我真搞不懂,有些人的思維到底是怎思考的!
! \& Q( d3 e# _0 s0 _; V老是替社區省這省那........省一大堆,燈也不開,老是用最爛的維修與管理.........結果住戶繳的管理費每個月不都還是一樣?4 H( x! L0 C" y" _% A. f9 Z# z
管委會的委員又不領薪水,省的錢又沒有分給住戶........結果把居住的品質搞得一團糟.......我實在是看不懂哩!!9 W5 g. R# n. b) x, Z  l; G- O
如果社區的錢夠用(那是可以約略算出來的),我還真蠻贊成每個月花光光(該提撥的該保養的都扣除了),讓社區更好更美,不是很好嗎?
7 O9 n6 D* j# t2 M真想聽聽有這樣的委員講講為何要省一堆的想法到底是為啥?" w( ]& ?/ W2 E, y. ?9 ]

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發表於 2010-10-16 22:05:54 |只看該作者
我們社區很省, ~1 X- Y9 c: j* P, x" n/ A3 d1 c% x
但不覺得生活品質有比較差哦
http://www.wretch.cc/blog/amekoru

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回覆 michelle416 的文章
6 [' y8 {! O; S/ o0 p7 n
# f' n" w8 n3 o8 h" R省錢可能是為了以後社區東西的維修
7 n4 |1 g2 w! ^0 }6 R3 m) I4 r例如電梯

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發表於 2010-10-16 22:46:35 |只看該作者
我們社區也超省的!!!!) I- _' R( q. w7 W" Z& {
幾乎什麼都要用最便宜的.......
6 \( {7 @, O/ t" ~+ W9 S但是該有的管理維護還是很優低!!!!- K( z+ m8 L' n8 E$ L4 J/ F
只是摳到有點無言就是.........
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2010-10-16 22:53:20 |只看該作者
當省則省當用則用,當初找房時,有些社區走道登全關,不太安全
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