查看: 17395|回覆: 77

[房屋交流] 為何北大特區變難買了?

40 主題	1 好友	1364 積分

高中生

Rank: 5 Rank: 5

文章: 157
在線時間: 384 小時

發短訊息

電梯直達

樓主

發表於 2013-10-25 15:03:13 |只看該作者 |新文章置後

先介紹一下
小弟我預計明年三月結婚  未婚妻是三峽在地人
所以鎖定三峽十年內兩房以上的電梯大樓+停車位
應該等於說是北大特區內都可以

其實去年就有開始想買房的想法  只是想說頭期款再存多一點
所以只是網路上看看而已
今年想說等六月奢侈稅滿兩年會有更多的物件  更好殺價
結果看到現在看591開價越看越辛酸
原本去年看開價兩房平均可能都在七百多
今年中變八百多  到現在幾乎都快逼近九百
等於說等一年的時間  等到的是又漲快一成或兩成的價格
購屋預算也一直調升
從650到700 到現在750萬極限(結婚還要花一筆)

真的是物件稀少居民惜售?  還是投資客炒作阿?
也有反對現在購買的意見說現在房價很高先租再說
可是老一輩的觀念就是認為  繳租金給房東  不如拿來繳貸款
加上有一間房子婚後才能有安定的感覺
等於穩定的繳房貸是長輩認為最安定的方式
因此還是要硬著頭皮買下去
請求一下版上的板眾或是仲介也好
如果知道那裡北大兩房+車位  可以用750萬以下買到的
請通知我一下  約時間去看一下房子!  不要凶宅...長輩會顧慮
mygigifox@gmail.com
我不是仲介或是業務
我只是一小老百姓只想在過年前買到房子搬進去  當新婚的家
如果有幸買到能加入北大特區會上來po文及po出我的家感謝大家
謝謝!

已有 2 人評分	金幣	收起理由
彥媽	+ 1	可以找到也告訴我嗎??XD
rainbow	+ 2	加油! 祝好運!

總評分: 金幣 + 3 查看全部評分

收藏1 讚5

回覆

檢舉

junyi0118

17 主題	11 好友	1349 積分

高中生

Rank: 5 Rank: 5

文章: 336
在線時間: 239 小時

發短訊息

沙發

發表於 2013-10-25 15:12:30 |只看該作者

很難,我也是去年硬著頭皮買下去,好在有買...就最近觀察,你會發現2房的很快就被買走了...因為大家都喜歡這裡...但是預算只有750現在可能很難,有個維也納好像還有機會800左右...去年600,差市場一點,今年750,還是差市場一點...唉...跟我遇過的那位很像,想要21/P買到偏偏市場就是24/P,過一年,想要24 買到,偏偏市場又漲到27/P...又隔了一年,最後只好29/P買下去,好在有買,現在可能要31嚕...
經驗談,參考一下唄...

回覆

檢舉

小保

82 主題	91 好友	2644 積分

大學生

Rank: 6 Rank: 6

文章: 1434
在線時間: 806 小時

發短訊息

3樓

發表於 2013-10-25 15:27:37 |只看該作者

我家是兩年前也是為了結婚買的，本來預算是500〜600，可是看到中意的房子是700，真的是硬著頭皮買下來的，
當時也是覺得結婚花好多的錢，所以我們是先買了房，半年後訂婚，再半年才結婚，
結婚如果規劃的好，應該是剛好可以打平的，你參考看看吧，如果真的沒辦法，可以往南看桃園的房子

浪漫是需要被保養的～

回覆

檢舉

狗妹

44 主題	35 好友	3095 積分

碩士班

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

文章: 1155
在線時間: 741 小時

發短訊息

4樓

發表於 2013-10-25 15:31:00 |只看該作者

我有朋友買兩房1100〜很驚人
我會勸你早點買，我認為除非再來一次金融海嘯或是sars，否則要等房價大幅下降是很難的。

回覆

檢舉

worker365

30 主題	31 好友	2629 積分

大學生

Rank: 6 Rank: 6

文章: 625
在線時間: 884 小時

發短訊息

5樓

發表於 2013-10-25 15:33:30 |只看該作者

存款的速度
永遠趕不上房價上漲的速度滴......

你說感冒不帶我出去玩；我說沒感冒你也不會帶我出去玩阿~
結論：我很認命的在家流鼻涕

回覆

檢舉

IFA-Jansen

236 主題	158 好友	3894 積分

碩士班

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

文章: 1753
在線時間: 1196 小時

發短訊息

6樓

發表於 2013-10-25 15:38:59 |只看該作者

過來人的經驗，如果現在要買，選擇自己負擔的起的房子，先求有再求好，且未來脫手容易及有增值機會的，在房價漲時是很恐怖的，這一波從2009年開始，慢慢緩漲，美國貨幣寬鬆、台灣遺產稅降低、熱錢回流、企業獲利不佳股市不振、通膨陰影等不利條件下，加上政府想抑制投資客，開徵奢侈稅，卻也墊高了自住客的投資成本，這是小老百姓的無奈，2011年前沒買，現在買是貴很多了，買對了過好日子，買錯了日子不好過，真是難，也需要勇氣，但無論如何，多聽多想，計劃好再行動。加油！