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[售屋] 北大真正房價行情，由法院來告訴你/皇翔四季25萬/坪

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ddlc1000

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碩士班

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樓主
發表於 2013-6-2 01:05:11 |只看該作者 |新文章置後
各位好鄰居，
% P$ H) d( F, u; h5 N買房子買法拍屋應該是便宜的吧?
$ ^5 v  c" {1 S. z; r. z看到這個102/5/23剛出爐的法拍價錢5 A* Z, E% r+ f' y; ]
我們北大的皇翔四季會館，法院拍賣成交價以每坪25萬元拍定。
2 l+ W  n, n: W7 R1 N$ O6 d各位的房價都開多少錢呢?) ^/ Y- w- q' Y) f( H0 F
皇翔四季會館2樓法拍屋資料聯結網址

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喜歡買名牌精品手錶皮件好康分享，不用去專櫃花冤望錢喔!
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沙發
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阿煒

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3樓
發表於 2013-6-3 08:01:53 |只看該作者
我覺得還是很貴...
( J% [( x/ u5 o% E* [! D* d6 z# A現在連法拍屋都這麼貴
對台灣政治人物感到失望
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杰Jeff

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4樓
發表於 2013-6-3 08:48:43 |只看該作者
四季會館已經是好幾年的房子,法拍都能拍這麼高,那新建案更不得了~~
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5樓
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大大德

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6樓
發表於 2013-6-3 09:26:02 |只看該作者
本帖最後由 大大德 於 2013-6-3 09:27 編輯
, P7 k3 [. H/ S4 W+ d
# K# n7 s- ~5 ^, O9 h4 `  l1 [法拍價美物廉已是五六年前的說法了...
% ~+ Y) [* L3 f法拍價格高是因為設定價格高, 為何會設定價格高, 則是建商與銀行的的手法, 1 G) ~3 x; n+ I) j+ E7 l( L5 G1 ]0 z, h
美其名讓使用者多貸款, 實則讓銀行多賺利息/讓建商維護賣價.
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peaceisland

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7樓
發表於 2013-6-3 10:11:29 |只看該作者
很幸運,幾年前在因緣際會+衝動下,買下現在的房子
3 z! x8 }, g3 w
1 |0 J; G6 d- y0 t! z以這兩年的房價,那時後沒買.現在就買不起了3 t0 s$ _3 Z1 v0 |. H
! n' d  ]+ A2 I9 i8 `# y
看到這種房價,看我周遭70年次以後的同學 同事 朋友.幾乎根本買不起....(除非家人贊助一些)
, {2 h/ D5 O2 V$ ?
( V* I/ S' L3 f# ?. N* v3 Y5 x未來恐將爆發社會問題(年輕人對未來完全沒希望)* C7 E& B, @5 e5 o: h
$ }& O% l6 N: A: `1 d0 |0 [
再來,當大部分上班族的薪資結構撐不起頭期款及房貸時
: ~' _* _% x9 p9 H7 v8 I( l4 C
! Z$ u4 s" j, \現在看到如此高的房價,終將成為泡沫...." b8 ]7 }8 h9 U, Z1 G
已有 1 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 要有志氣 努力充實自我經濟能力.

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馬太太

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發表於 2013-6-4 08:43:36 |只看該作者
peaceisland 發表於 2013-6-3 10:11
: B9 z/ {" U* M9 T8 G6 L很幸運,幾年前在因緣際會+衝動下,買下現在的房子: \7 P& u% t! Y4 g& H5 M) Y

# T6 _' T& b& b) e' ~以這兩年的房價,那時後沒買.現在就買不起了
* x: r" L/ P" a4 U
目前房價讓無殼蝸牛望屋興嘆，* D, [& S, g) F
許多專家學者說：當任何投資〈股票、黃金、房屋〉成為全民運動時、
" q  W! s4 D1 D% q就代表泡沫化的來臨，且觀其變。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 泡沫化喊很久了 大家都在等

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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9樓
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junyi0118

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高中生

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10樓
發表於 2013-6-11 16:24:18 |只看該作者
拍次:2拍
! M7 G0 Q& Y, S- p/ h0 M' v" K- ~
, P3 F8 f, E+ O3 t開標結果:拍定 542.0
& ?* O; m- z. [7 i+ j& C拍定單價:25 萬
  r, O( u# `" h' ~. V2 t- J  M" H
7 z$ c: ~" J* a( B4 }; r5 V建物總坪數:21.7 坪0 d  _. m$ e' L  e: O1 X) v- I
公告單價:20.6 萬- @( y/ ?7 A/ F5 ~" `) h

3 v7 S2 R) g, ~! z/ ~那一拍應該是 448 / 0.8 = 560.
) X! z, N5 F$ b1 U4 d2 N- T& u那幹嘛要等二拍再來出跟一拍一樣的價錢???炒高一點???+ s$ r2 H3 p, ^
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