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[房市新聞] 未列打房 三峽林口淡水房價揚

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sugar

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高中生

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發表於 2010-11-5 16:15:28 |只看該作者 |新文章置後
未列打房 三峽林口淡水房價揚
% {/ }! Y# T% d+ @" z  R2010-11-05 中國時報 【中央社】 1 j  }) q+ A# A5 V5 h$ x: h. B
    　住商不動產今天表示，央行信用管制效應強，沒有列入信用管制的台北縣三峽、林口與淡水，1 到10月人口增加幅度傲視其他各鄉鎮，房價表現也很亮眼。
4 Q9 l' U+ O8 p0 s, [) R& N1 l! r8 @2 r6 n& O
    　台北縣升格直轄市倒數，住商不動產企劃研究室在升格前夕，將今年1月與10月的北縣各鄉鎮人口與房價成長交叉比對，發現房價與人口增幅前3名恰巧是沒被列入信用管制的三峽、林口與淡水。顯見人口增加與房價具有一定程度關係，不過，若要房價有爆發性成長，話題仍是不可或缺的要素。
2 R- j- m- E9 `. K# \0 z4 P
6 V1 l' S2 j9 _. k2 r0 O    　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，北縣升格在即，人口增加已漸趨平緩，以台北縣戶政服務網提供的台北縣人口數據來看，今年1月北縣人口為387萬6070人，10月人口達389萬3740人，增加了1萬7670人，成長0.46%，幅度雖不大，但有集中化趨勢。
) i0 |4 g" q5 \; r  B6 X. I4 C+ V0 x& w
    　徐佳馨說，交叉比對可發現一個有趣現象，就是沒被央行納入選擇性信用管制的三峽、林口與淡水，人口增幅不僅傲視各區，房價表現也很亮眼。
6 B5 p0 j8 u$ B: Y- y& z: o" Q
4 \- k& A1 \, a# y- F7 E    　其中，林口1到10月增加3667人，增幅4.65%；房價由每坪13.7萬元增加到17.1萬元，漲幅24.82%。三峽增加2104人，增幅2.08%；房價由每坪13萬元增加到16 萬元，漲幅23.08%。淡水增加2905人，增幅2.07%；房價由每坪16.1萬元增加到19.4萬元，漲幅20.5%。3個鄉鎮的人口與房價增幅位居台北縣前3名。 " A+ u8 A+ |* n- D9 l( F% {% F
0 u; h3 E( {8 R- r* q
    　徐佳馨分析，三峽、林口與淡水原本房價就低，央行打房前已吸引不少外地客成家，打房後由於這3區購屋難度較低，購屋人口持續流入，自然帶動房價上漲，而由於基期較低，漲幅相較其他區域也就更為驚人。
  E3 v% C' y' ^& |, Z. R. N8 a/ p1 \& s6 W- _* Y" F! _
    　她表示，除三峽、林口與淡水3鄉鎮外，蘆洲與樹林勇奪今年北縣房價漲幅第4名與第5名，受惠蘆洲捷運通車，蘆洲房價表現相對亮麗，而樹林因北大特區持續發酵，也帶動房價上漲。991105
- o. ~% ]) A$ ?' y8 L8 R8 @* Z7 e: e
     
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沙發
發表於 2010-11-5 16:27:17 |只看該作者
相對台北，三峽的低房價，正好可以吸引購屋族來三峽看屋。
+ A: c- s% j- {# T來了三峽之後，除了低房價，他們更可以看到好山好水的環境。
: \, g; h4 u9 t. r9 y. E否則很多人都是從網路或是既定印象來判斷三峽，這是很可惜的。
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發表於 2010-11-5 16:42:55 |只看該作者
是啊~ 我同學都說
% T2 i: V% a% z7 x三峽 是 好山好水好無聊的鄉下地方5 O) M/ t4 b0 i; Z: P
晚上10點後 大部份的店家就收攤了
太誇張了啦.....實在不知道要說什麼
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hwl8686

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發表於 2010-11-5 16:51:40 |只看該作者
樹林列入房價照漲
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IFA-Jansen

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發表於 2010-11-5 16:59:30 |只看該作者
是呀!移入的人口不斷增加哦!
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發表於 2010-11-5 17:10:47 |只看該作者
緊臨台北市的鄉鎮市價格已漲得一般人有很多已買不起.或只能買小坪數的房子.所以距台北市的更外圍的地方就吸引這些民眾購買.
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RebeccaChiu

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發表於 2010-11-5 17:13:52 |只看該作者
掠食者 發表於 2010-11-5 16:50 8 u- a3 C) B1 _9 q. s. K$ P( h
三峽好山好水.....
+ @) ^* d5 Y# f7 }7 F+ h3 N( g# A也有好多工廠

' p& R1 q% s* _# L" x( f8 }如果房價再這麼漲下去那些工廠會乾脆都蓋房子賺的比較快啦 .
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發表於 2010-11-5 19:34:14 |只看該作者
sugar 發表於 2010-11-5 16:15
4 |9 g. s# v5 }$ z8 n& V未列打房 三峽林口淡水房價揚6 m- I& w( z+ P9 n9 d
2010-11-05 中國時報 【中央社】
  ^8 I1 S% r( j2 B) Q( G    　住商不動產今天表示，央行信用管制效 ...

6 f% a0 V: k8 W7 i+ y# _三峽北大特區是個好地方
5 s$ \) P8 W1 ?是該漲3 I) w$ N3 N' i
全家一起完成泳渡日月潭3300m囉
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jggy97814

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發表於 2010-11-5 19:50:16 |只看該作者
樹林的台鐵樹林站後站那住宅需求高的嚇人，房價也是高的可怕，米x之星年初有成交一戶每坪30萬出頭
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RebeccaChiu

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發表於 2010-11-5 21:34:38 |只看該作者
亨亨 發表於 2010-11-5 17:39
5 B' a4 c( P. ~& x8 U8 T2 c5 G7 c這是趨勢~..........妳又點出來阿!# `9 \! }1 ^" |
妳是房重嗎?

" k9 h* P8 z4 \0 B' d唉!如果我是房仲就好了,奇摩新聞說永慶今年年終12個月..XD.....真是羡慕死了,
( f7 U6 F* A% k# S+ B' S% P4 E9 _1 c3 V
可惜我只是個領死薪水的小老百姓 , 打算在三峽首購來探路啦3 ?  z' A, C0 H* P  V

6 M  T2 C5 ]- E6 u6 ^正確來說是已經買了,就是大家覺得很貴的皇翔玉鼎(預售屋)
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