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[房市新聞] 海山舊址 遠雄造鎮恐生變

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AIRJASON

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濟弘四期
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發表於 2014-6-18 20:19:20 |只看該作者 |新文章置後
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140616000387-260102! x: h+ A/ e2 e; U' w+ h3 o8 D' v
遠雄要推礦坑社區？因礦災沉寂近30年的土城海山煤礦舊址，7年前被遠雄建設購入，計畫在年底推出每坪逾40萬元、總值數千億元的大型造鎮計畫，但趙藤雄因桃園合宜住宅案遭押，也為這個礦坑造鎮建案投下重大變數。8 l' w& m. u" ~! t& i

/ |5 u5 f: b: q: U, J6 b' M據了解，95年10月，遠雄建設以20多億元向海山煤礦公司購入煤礦周邊21公頃土地，擬比照北大特區造鎮規模，規畫興建12棟、可容納2000戶、逾7000人居住的大型造鎮計畫，「海山煤礦能住人？」迅速成為地方茶餘飯後的閒聊話題。
0 W% ?  e& ~7 _0 h! B4 d5 `' a6 g- D5 e8 |$ s
不少民眾認為，海山煤礦礦坑深入海平面下數10公里深，甚至還可以綿延到三峽、大溪，連老礦工都不知道坑道挖到哪，這樣的地質環境倘若興建大樓，不會有安全疑慮嗎？
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更讓人擔心的是，當地發生過死傷重大的礦災，在這樣的地方蓋房，「究竟有誰敢住？」對此遠雄副理蔡宗易強調，遠雄僅購買原本的員工宿舍、中山室等礦區外圍土地，興建基地與災變發生地區「完全錯開」，礦坑土地仍屬海山煤礦所有。! g" k4 ]; N9 E; w+ h5 u& g
8 w8 w) Z! X  o3 c
遠雄建設也表示，根據經濟部礦務局、文化大學地質系所整理礦區資料套圖顯示，基地土地均位在礦區外圍，基地內及周邊並無採掘紀錄；另100年2月基地內地球物理探查礦坑分布，也確認開發範圍內並無任何廢棄礦坑、片坑及礦坑聯絡道。
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遠雄董事長趙藤雄曾表示，早年他從苗栗後龍北上奮鬥時，曾在海山煤礦附近的土城國中當過板模工人，見證海山當地盛況，因此對海山造鎮案相當重視。; l$ \7 Z! Q$ G: T9 m9 N

3 l. l; p& m# R7 {. O7 g7 i8 M當地房地產業者表示，近年土城有不少推案，精華地段也站穩每坪50萬元，由於海山煤礦舊址距捷運永寧站不遠，附近建案牌價達每坪35萬元之譜，業者估計，遠雄海山煤礦造鎮計畫，每坪應在40萬元以上。
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& M: L9 ?4 X% b* n. b趙藤雄因案被押進台北看守所，導致遠雄內部人事調整，年底的海山煤礦建案是否會因此生變？值得進一步觀察，而新北市工務局昨天表示，尚未收到遠雄海山煤礦建案的建照申請案。9 l" N4 m" r& U8 r9 ~$ W0 S
2 t7 z0 M' i& h. g2 f; g& o6 p
而除了海山煤礦要建大型社區，73年三大礦災之一的海一煤礦舊礦區，目前則由行天宮興建「橫溪恩主公護理之家」，封坑後的海一僅剩溪東路上的公車站牌上，還留有「海一」之名。1 h9 l- @$ ^6 t
8 B6 [4 L9 E! j; `
海一煤礦原為三峽聞人陳天賜所有，災變廢坑後賣給行天宮董事長黃忠臣，考量到銀髮族需求，行天宮在礦區舊址興建「橫溪恩主公護理之家」，預計106年完工，將結合恩主公醫院，建構全人醫療照護體系。
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沙發
發表於 2014-6-18 22:22:49 |只看該作者
海山煤礦礦坑深入海平面下數10公里深

" X( b9 a- \; t5 f
9 g1 c  k4 M# u3 Q3 G/ s& v嘩~ - v( ?6 m: G. Z4 v+ ?
原來世界最深的礦坑在台灣的土城
( a' M3 A4 Y- A! e4 X, b) }記者的專業真是讓咱長知識了
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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發表於 2014-6-22 00:29:19 |只看該作者
誰敢住阿....那邊交通那麼不方便~
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Tony

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發表於 2014-6-22 02:52:30 |只看該作者
yljimmy 發表於 2014-6-18 22:22 / m% \0 U1 ?7 G" n
嘩~ , z* O6 K- x& e; l
原來世界最深的礦坑在台灣的土城4 A+ \% y  R9 f5 T( \0 x
記者的專業真是讓咱長知識了 ...

9 G4 F2 i6 W$ w, |9 t8 `* G9 D應該是筆誤
0 Y) ~. T6 |3 ?' H2 z9 ?礦坑深度數公里是有的，這在台灣的礦場稀疏平常5 N! _$ e) \' C2 K3 N
每個各主坑斜坑縱貫地底，總長度數十公里很正常* r; D; W; I6 |3 W3 D
當年在瑞芳煤山礦災時，有報導礦深已經到達海洋下方，斜長深度到達2.2km! i( b& N+ e3 m
現在的記者多數年輕沒經驗又趕稿，數據上的確欠周延。
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NEWMAZDA6

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發表於 2014-6-22 07:38:54 |只看該作者
趙老董事長老早就列地便宜,大量收購吃下這些許土地了!! b6 b9 u/ l' m& {
這早已建築界都知道的事,海山特區是配合土城聯合醫院興建  趙老要一同造鎮計劃的* H2 {* o/ |% X% g
趙老就是心理只有錢與地位權力、  如今在牢房也是早已預料中的。果然出事了!& h0 A# X4 N- X0 ]

+ |# \% y% g( C- t. q% a趙老認定海山地區:擁有高中擁有國中小、  更擁有捷運 , 而且還有新北市土城聯合醫院配合興建。+ f, ?! G& O( l: t7 N  _: r
靠近大賣場及市場  因此大幅收購如果成功開發,會成為土城海山特區 ''每坪40-45萬非常好賺好賣阿!8 J9 f7 s+ \( l% ^# U+ z$ P- h
離北二高又不會太遠交通方便 , 將來成功開發一定比照北大特區一樣熱賣。$ L  E, U4 o) {/ ]
別人不敢收購開發的土地''  他集團就是敢吃下收購,  建築界都曉得他與他集團主管收購列地態度極為強勢。- y0 x/ Z4 I2 ~7 o9 H+ Z* D( s
而且可大量以土地坪數壓低收購價格,  如今真的如果順利興建成功' 保證賺翻.......5 @; s) E0 j& k, D( g
還有醫院捷運 、大賣場、  學區加持著,只有說:大雄集團太會賺錢了!
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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