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[房市新聞] 海山舊址 遠雄造鎮恐生變

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AIRJASON

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濟弘四期
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發表於 2014-6-18 20:19:20 |只看該作者 |新文章置後
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140616000387-260102
3 l4 Z- D3 U7 s; U/ H9 ?( A遠雄要推礦坑社區？因礦災沉寂近30年的土城海山煤礦舊址，7年前被遠雄建設購入，計畫在年底推出每坪逾40萬元、總值數千億元的大型造鎮計畫，但趙藤雄因桃園合宜住宅案遭押，也為這個礦坑造鎮建案投下重大變數。9 s4 l/ E3 t; U: U
# R( S) l- l5 m2 D7 V8 R3 L
據了解，95年10月，遠雄建設以20多億元向海山煤礦公司購入煤礦周邊21公頃土地，擬比照北大特區造鎮規模，規畫興建12棟、可容納2000戶、逾7000人居住的大型造鎮計畫，「海山煤礦能住人？」迅速成為地方茶餘飯後的閒聊話題。
0 C/ [* {2 B0 X+ V4 \' F3 ]
& b8 c  j- E  `* D不少民眾認為，海山煤礦礦坑深入海平面下數10公里深，甚至還可以綿延到三峽、大溪，連老礦工都不知道坑道挖到哪，這樣的地質環境倘若興建大樓，不會有安全疑慮嗎？
/ ]- _6 T: d. N; K: T1 I" }
5 m( W5 ^1 }. D: ~  c更讓人擔心的是，當地發生過死傷重大的礦災，在這樣的地方蓋房，「究竟有誰敢住？」對此遠雄副理蔡宗易強調，遠雄僅購買原本的員工宿舍、中山室等礦區外圍土地，興建基地與災變發生地區「完全錯開」，礦坑土地仍屬海山煤礦所有。1 M+ ~6 [4 `9 i% }8 d) s4 O) D) V

0 d; C- }  f5 T1 a, v遠雄建設也表示，根據經濟部礦務局、文化大學地質系所整理礦區資料套圖顯示，基地土地均位在礦區外圍，基地內及周邊並無採掘紀錄；另100年2月基地內地球物理探查礦坑分布，也確認開發範圍內並無任何廢棄礦坑、片坑及礦坑聯絡道。
1 D1 M4 A1 F5 f( y
/ H3 ^0 P; ?; `遠雄董事長趙藤雄曾表示，早年他從苗栗後龍北上奮鬥時，曾在海山煤礦附近的土城國中當過板模工人，見證海山當地盛況，因此對海山造鎮案相當重視。' C4 M- q$ s& D

6 c. @4 L) ^' F; ^' }% r2 f9 h# b當地房地產業者表示，近年土城有不少推案，精華地段也站穩每坪50萬元，由於海山煤礦舊址距捷運永寧站不遠，附近建案牌價達每坪35萬元之譜，業者估計，遠雄海山煤礦造鎮計畫，每坪應在40萬元以上。
" O) J3 V( s' v+ A) c% k6 D) ^$ d6 q9 y# @6 P2 J% e
趙藤雄因案被押進台北看守所，導致遠雄內部人事調整，年底的海山煤礦建案是否會因此生變？值得進一步觀察，而新北市工務局昨天表示，尚未收到遠雄海山煤礦建案的建照申請案。7 f/ M2 v$ x5 T; f2 n7 }9 \/ I3 W

6 a( e' P9 f. _6 o+ s& |而除了海山煤礦要建大型社區，73年三大礦災之一的海一煤礦舊礦區，目前則由行天宮興建「橫溪恩主公護理之家」，封坑後的海一僅剩溪東路上的公車站牌上，還留有「海一」之名。
! D3 Z; {2 H9 f4 B, z' R9 l6 A' |% N* W5 N9 F9 B
海一煤礦原為三峽聞人陳天賜所有，災變廢坑後賣給行天宮董事長黃忠臣，考量到銀髮族需求，行天宮在礦區舊址興建「橫溪恩主公護理之家」，預計106年完工，將結合恩主公醫院，建構全人醫療照護體系。
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yljimmy

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沙發
發表於 2014-6-18 22:22:49 |只看該作者
海山煤礦礦坑深入海平面下數10公里深

. h* m0 ?# D  s2 k- }' I$ {0 [1 e7 v. Q' K2 p. Z& C
嘩~ 8 Y" u" q$ d1 A2 Z5 v  O8 B, [2 \
原來世界最深的礦坑在台灣的土城
# o9 W# }) E$ q2 D3 a5 l記者的專業真是讓咱長知識了
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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發表於 2014-6-22 00:29:19 |只看該作者
誰敢住阿....那邊交通那麼不方便~
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Tony

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發表於 2014-6-22 02:52:30 |只看該作者
yljimmy 發表於 2014-6-18 22:22 : ^( T5 Y3 \5 O1 T
嘩~
5 @+ w2 ~4 p' q& ]# r8 f* V: r原來世界最深的礦坑在台灣的土城
0 V  h6 J6 p1 J記者的專業真是讓咱長知識了 ...

' `% Y! H( ?5 B  j7 M7 ^  S應該是筆誤
+ b) B. ^* |: J% B+ q8 O2 P礦坑深度數公里是有的，這在台灣的礦場稀疏平常" ?" v7 \/ Y- ?! n9 a. m9 |
每個各主坑斜坑縱貫地底，總長度數十公里很正常
  s4 B8 Q, q4 o; c5 f; e; B8 w5 m當年在瑞芳煤山礦災時，有報導礦深已經到達海洋下方，斜長深度到達2.2km
8 p+ ]) S5 b6 ~3 ]" C& }4 F現在的記者多數年輕沒經驗又趕稿，數據上的確欠周延。
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NEWMAZDA6

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發表於 2014-6-22 07:38:54 |只看該作者
趙老董事長老早就列地便宜,大量收購吃下這些許土地了!
& e2 p5 }; l( E這早已建築界都知道的事,海山特區是配合土城聯合醫院興建  趙老要一同造鎮計劃的
$ C! a# b/ I, n0 o, p! X" h. p趙老就是心理只有錢與地位權力、  如今在牢房也是早已預料中的。果然出事了!
1 I4 ~, a2 Q1 _' u0 [+ W) ?; Y; {' {+ m7 a2 ]' L5 s
趙老認定海山地區:擁有高中擁有國中小、  更擁有捷運 , 而且還有新北市土城聯合醫院配合興建。5 M9 m& F6 ]! p4 a9 k
靠近大賣場及市場  因此大幅收購如果成功開發,會成為土城海山特區 ''每坪40-45萬非常好賺好賣阿!
' e' x0 H5 L8 S6 k* {  q離北二高又不會太遠交通方便 , 將來成功開發一定比照北大特區一樣熱賣。
9 u5 D5 J9 R- N+ O5 g1 C# p2 c別人不敢收購開發的土地''  他集團就是敢吃下收購,  建築界都曉得他與他集團主管收購列地態度極為強勢。1 I& U) x" x9 I$ c
而且可大量以土地坪數壓低收購價格,  如今真的如果順利興建成功' 保證賺翻.......7 Z) z% r+ i6 S3 u+ J% }
還有醫院捷運 、大賣場、  學區加持著,只有說:大雄集團太會賺錢了!
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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