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[房市新聞] 海山舊址 遠雄造鎮恐生變

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AIRJASON

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濟弘四期
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發表於 2014-6-18 20:19:20 |只看該作者 |新文章置後
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140616000387-260102
4 R* p6 _0 t- D遠雄要推礦坑社區？因礦災沉寂近30年的土城海山煤礦舊址，7年前被遠雄建設購入，計畫在年底推出每坪逾40萬元、總值數千億元的大型造鎮計畫，但趙藤雄因桃園合宜住宅案遭押，也為這個礦坑造鎮建案投下重大變數。
! O+ I/ e0 ^: `( p! _9 C7 y# [1 V9 F! l+ W! o3 l
據了解，95年10月，遠雄建設以20多億元向海山煤礦公司購入煤礦周邊21公頃土地，擬比照北大特區造鎮規模，規畫興建12棟、可容納2000戶、逾7000人居住的大型造鎮計畫，「海山煤礦能住人？」迅速成為地方茶餘飯後的閒聊話題。
1 c/ z% v" z- N+ ^0 W  M; x8 Q" W, [: ]' K& n8 f& Q: Q
不少民眾認為，海山煤礦礦坑深入海平面下數10公里深，甚至還可以綿延到三峽、大溪，連老礦工都不知道坑道挖到哪，這樣的地質環境倘若興建大樓，不會有安全疑慮嗎？
8 a( h& Y! F3 O# @' h- ~! @
$ K% q( c" p' i/ ?更讓人擔心的是，當地發生過死傷重大的礦災，在這樣的地方蓋房，「究竟有誰敢住？」對此遠雄副理蔡宗易強調，遠雄僅購買原本的員工宿舍、中山室等礦區外圍土地，興建基地與災變發生地區「完全錯開」，礦坑土地仍屬海山煤礦所有。8 [0 l1 `6 e" N8 L0 [* ?

: ?. s0 h+ o! k+ R1 @遠雄建設也表示，根據經濟部礦務局、文化大學地質系所整理礦區資料套圖顯示，基地土地均位在礦區外圍，基地內及周邊並無採掘紀錄；另100年2月基地內地球物理探查礦坑分布，也確認開發範圍內並無任何廢棄礦坑、片坑及礦坑聯絡道。
9 l0 W( R) t: P* K% c
) H* K8 n, @/ T! L- m$ S& u2 ]遠雄董事長趙藤雄曾表示，早年他從苗栗後龍北上奮鬥時，曾在海山煤礦附近的土城國中當過板模工人，見證海山當地盛況，因此對海山造鎮案相當重視。
/ }. ^5 h) i, w5 \# l7 G
% R* I8 f+ s* m2 P0 ?5 J( n$ R: v當地房地產業者表示，近年土城有不少推案，精華地段也站穩每坪50萬元，由於海山煤礦舊址距捷運永寧站不遠，附近建案牌價達每坪35萬元之譜，業者估計，遠雄海山煤礦造鎮計畫，每坪應在40萬元以上。% R* I3 u1 x- m/ p. f0 [% N

; Z: F) ~6 }! D趙藤雄因案被押進台北看守所，導致遠雄內部人事調整，年底的海山煤礦建案是否會因此生變？值得進一步觀察，而新北市工務局昨天表示，尚未收到遠雄海山煤礦建案的建照申請案。
" M2 f% s- V) _5 K: s* j8 v9 }& g7 z; c, Q7 H9 e
而除了海山煤礦要建大型社區，73年三大礦災之一的海一煤礦舊礦區，目前則由行天宮興建「橫溪恩主公護理之家」，封坑後的海一僅剩溪東路上的公車站牌上，還留有「海一」之名。
3 `1 d% K4 D/ S) |5 f3 W+ r3 v
* h0 D+ c4 g' V* V0 F5 e9 U- }9 n海一煤礦原為三峽聞人陳天賜所有，災變廢坑後賣給行天宮董事長黃忠臣，考量到銀髮族需求，行天宮在礦區舊址興建「橫溪恩主公護理之家」，預計106年完工，將結合恩主公醫院，建構全人醫療照護體系。
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沙發
發表於 2014-6-18 22:22:49 |只看該作者
海山煤礦礦坑深入海平面下數10公里深
1 m. I- H: G4 g
( e0 q5 E7 I9 }- \. r" p7 t! C
嘩~ 5 T  |/ q& ?8 h" D6 \2 i6 Z5 H
原來世界最深的礦坑在台灣的土城" A5 o# r# w1 t4 p  C9 Y
記者的專業真是讓咱長知識了
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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發表於 2014-6-22 00:29:19 |只看該作者
誰敢住阿....那邊交通那麼不方便~
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Tony

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發表於 2014-6-22 02:52:30 |只看該作者
yljimmy 發表於 2014-6-18 22:22 7 E/ s8 |- ]2 j6 w
嘩~
0 g; @+ R  Y0 B4 X1 R! j原來世界最深的礦坑在台灣的土城
+ y# g3 X% ?: f6 P+ d記者的專業真是讓咱長知識了 ...

9 V( G/ E7 @* Q* T! K: k* T應該是筆誤
4 y9 r9 i2 S0 H" _: b" Q礦坑深度數公里是有的，這在台灣的礦場稀疏平常
1 T) p: }5 w3 ~3 {每個各主坑斜坑縱貫地底，總長度數十公里很正常! ~- t6 K# I+ W$ I! u- `
當年在瑞芳煤山礦災時，有報導礦深已經到達海洋下方，斜長深度到達2.2km& p# ^6 s9 F8 I) X: L
現在的記者多數年輕沒經驗又趕稿，數據上的確欠周延。
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NEWMAZDA6

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發表於 2014-6-22 07:38:54 |只看該作者
趙老董事長老早就列地便宜,大量收購吃下這些許土地了!9 `) B( X( C  A' ?1 }3 m
這早已建築界都知道的事,海山特區是配合土城聯合醫院興建  趙老要一同造鎮計劃的* P# [' C  J8 B, x( s: F, C
趙老就是心理只有錢與地位權力、  如今在牢房也是早已預料中的。果然出事了!! u% h, q% F, s. y- |
) h6 J) q# D$ A2 i/ m  U6 |0 F  x- b
趙老認定海山地區:擁有高中擁有國中小、  更擁有捷運 , 而且還有新北市土城聯合醫院配合興建。
& @! K4 v  m2 u& a( [5 k1 W# w靠近大賣場及市場  因此大幅收購如果成功開發,會成為土城海山特區 ''每坪40-45萬非常好賺好賣阿!
, j/ A8 G. {. N7 d" w* q0 R離北二高又不會太遠交通方便 , 將來成功開發一定比照北大特區一樣熱賣。+ Y0 B# h! C2 x% t
別人不敢收購開發的土地''  他集團就是敢吃下收購,  建築界都曉得他與他集團主管收購列地態度極為強勢。
( Y" t# l2 H; {) _! g而且可大量以土地坪數壓低收購價格,  如今真的如果順利興建成功' 保證賺翻.......
5 L1 m+ f" U+ z' M( ]# o  Y; S) @+ K還有醫院捷運 、大賣場、  學區加持著,只有說:大雄集團太會賺錢了!
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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