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[房市新聞] 海山舊址 遠雄造鎮恐生變

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AIRJASON

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濟弘四期
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發表於 2014-6-18 20:19:20 |只看該作者 |新文章置後
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140616000387-260102& S4 p  {2 R9 Q: K  J
遠雄要推礦坑社區？因礦災沉寂近30年的土城海山煤礦舊址，7年前被遠雄建設購入，計畫在年底推出每坪逾40萬元、總值數千億元的大型造鎮計畫，但趙藤雄因桃園合宜住宅案遭押，也為這個礦坑造鎮建案投下重大變數。4 L5 R5 k. y( _4 }5 j2 R9 K- S

$ e4 V4 o3 W+ ~6 R! i- M2 F% V據了解，95年10月，遠雄建設以20多億元向海山煤礦公司購入煤礦周邊21公頃土地，擬比照北大特區造鎮規模，規畫興建12棟、可容納2000戶、逾7000人居住的大型造鎮計畫，「海山煤礦能住人？」迅速成為地方茶餘飯後的閒聊話題。4 r0 u8 ?$ h, S& I

7 \0 j7 a4 ^7 z不少民眾認為，海山煤礦礦坑深入海平面下數10公里深，甚至還可以綿延到三峽、大溪，連老礦工都不知道坑道挖到哪，這樣的地質環境倘若興建大樓，不會有安全疑慮嗎？
. e: ?; K% ~1 |5 ~" C3 f+ ]
  L& f4 M/ |  X4 Y& V+ V. ^% ]更讓人擔心的是，當地發生過死傷重大的礦災，在這樣的地方蓋房，「究竟有誰敢住？」對此遠雄副理蔡宗易強調，遠雄僅購買原本的員工宿舍、中山室等礦區外圍土地，興建基地與災變發生地區「完全錯開」，礦坑土地仍屬海山煤礦所有。! S3 M' i! d0 U2 U
5 L1 K: S5 M" K8 M' R
遠雄建設也表示，根據經濟部礦務局、文化大學地質系所整理礦區資料套圖顯示，基地土地均位在礦區外圍，基地內及周邊並無採掘紀錄；另100年2月基地內地球物理探查礦坑分布，也確認開發範圍內並無任何廢棄礦坑、片坑及礦坑聯絡道。
  N/ I1 v; ^8 m( c5 D$ G* l5 E
6 l* k" G1 E& ^. n5 S. I) r9 I遠雄董事長趙藤雄曾表示，早年他從苗栗後龍北上奮鬥時，曾在海山煤礦附近的土城國中當過板模工人，見證海山當地盛況，因此對海山造鎮案相當重視。
+ i9 _9 y! w4 l3 e$ a) k5 i9 z
8 }7 f- T. z2 @5 Q當地房地產業者表示，近年土城有不少推案，精華地段也站穩每坪50萬元，由於海山煤礦舊址距捷運永寧站不遠，附近建案牌價達每坪35萬元之譜，業者估計，遠雄海山煤礦造鎮計畫，每坪應在40萬元以上。
- j( \5 Y7 \' t1 ~0 ~  e# `( m/ |3 U. O
趙藤雄因案被押進台北看守所，導致遠雄內部人事調整，年底的海山煤礦建案是否會因此生變？值得進一步觀察，而新北市工務局昨天表示，尚未收到遠雄海山煤礦建案的建照申請案。$ U3 p; i! f% e" D9 x
4 v, Q; Z7 ^; Z- ]7 q
而除了海山煤礦要建大型社區，73年三大礦災之一的海一煤礦舊礦區，目前則由行天宮興建「橫溪恩主公護理之家」，封坑後的海一僅剩溪東路上的公車站牌上，還留有「海一」之名。4 Z- n% {0 U1 \  C3 J, s) M

4 X) F* G( g6 i- i& b海一煤礦原為三峽聞人陳天賜所有，災變廢坑後賣給行天宮董事長黃忠臣，考量到銀髮族需求，行天宮在礦區舊址興建「橫溪恩主公護理之家」，預計106年完工，將結合恩主公醫院，建構全人醫療照護體系。
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yljimmy

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沙發
發表於 2014-6-18 22:22:49 |只看該作者
海山煤礦礦坑深入海平面下數10公里深
1 j1 {2 f$ y6 {" l, C, s( ~- v

! z+ A( {. l  r( c) h2 X* K嘩~
/ \. c2 a5 ?1 l, f原來世界最深的礦坑在台灣的土城
' w! v$ q/ n+ e記者的專業真是讓咱長知識了
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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發表於 2014-6-22 00:29:19 |只看該作者
誰敢住阿....那邊交通那麼不方便~
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Tony

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發表於 2014-6-22 02:52:30 |只看該作者
yljimmy 發表於 2014-6-18 22:22 ' m  [. Q0 v2 r: m
嘩~ ' \/ M( F" h+ e+ o: O2 b. i' H# |
原來世界最深的礦坑在台灣的土城$ }+ R1 U2 N) [& h$ l2 V, S
記者的專業真是讓咱長知識了 ...
; K& b3 H6 `; e: o
應該是筆誤0 I  l7 p, {  G$ w
礦坑深度數公里是有的，這在台灣的礦場稀疏平常
% F6 R) `& j- J( I每個各主坑斜坑縱貫地底，總長度數十公里很正常8 ^3 z9 O, d3 D, R5 r  T
當年在瑞芳煤山礦災時，有報導礦深已經到達海洋下方，斜長深度到達2.2km
) v) Z2 N3 ]$ D" A+ m* l, G8 q# a0 N現在的記者多數年輕沒經驗又趕稿，數據上的確欠周延。
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NEWMAZDA6

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發表於 2014-6-22 07:38:54 |只看該作者
趙老董事長老早就列地便宜,大量收購吃下這些許土地了!
* G! x4 j1 ^; [3 ]6 u這早已建築界都知道的事,海山特區是配合土城聯合醫院興建  趙老要一同造鎮計劃的4 h. z  s9 o5 K4 W) D0 k
趙老就是心理只有錢與地位權力、  如今在牢房也是早已預料中的。果然出事了!
! d* q3 ~8 v/ J# q6 U$ L: ~, z9 l& A4 b
趙老認定海山地區:擁有高中擁有國中小、  更擁有捷運 , 而且還有新北市土城聯合醫院配合興建。
, y. R9 N, J+ G$ ^0 w' b% ^靠近大賣場及市場  因此大幅收購如果成功開發,會成為土城海山特區 ''每坪40-45萬非常好賺好賣阿!
. @. j5 f/ H1 D4 I/ X0 \2 |離北二高又不會太遠交通方便 , 將來成功開發一定比照北大特區一樣熱賣。6 _- \" X4 k+ D4 C# x1 j
別人不敢收購開發的土地''  他集團就是敢吃下收購,  建築界都曉得他與他集團主管收購列地態度極為強勢。7 h$ d! I: c/ K! X9 T- {
而且可大量以土地坪數壓低收購價格,  如今真的如果順利興建成功' 保證賺翻......." e( v9 J" _" m/ c
還有醫院捷運 、大賣場、  學區加持著,只有說:大雄集團太會賺錢了!
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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