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[購屋] 要買-3房+平面車位

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Emma媽

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回到到指定樓層
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發表於 2011-5-1 16:53:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Emma媽 於 2011-5-3 12:50 編輯 0 F9 B/ M/ A) V* m

% `7 z- i9 F+ z大家好:
  @( w7 J* w5 R2 T2 g+ T$ E我是首次購屋!
' P1 N. u! R, D, }  a( N, h想在北大找個房子!
5 X% G- y" o: q' v* G6 H跟爸爸媽媽住一起!5 i$ G0 Y- k; K4 I! M& A
能力尚可.需要貸款!
8 ]( X# ~  q3 _8 L- [# d有裝潢最好!
2 L6 t& z8 e8 t; a
8 u* w$ i$ F( t  z' k0 v7 J2 \很誠心.很期待./ g# {+ e# R0 i3 M
希望能po給我銷售最低價 " o# i( |! {& [; v8 e! }4 h
說真的一坪多少才算合理呢? * `7 Z0 W9 y: l, y- Z/ ^
別笑我.因為我真的不懂 ; A5 }7 a5 g( g
(又想有個小窩.跟老人家住)( e* J4 \# ~% {! r8 }) D
$ h/ W( d" b- @* v6 ]( k' q9 J6 r
謝謝大家的幫忙~~~9 }7 H  r4 H" T  E( e3 z8 |
此文章需求.直到買屋為止(一年跑不掉吧), _* @2 O# T* [; S+ R

. I$ s8 L/ U) O2 M- R. E  f& H; R' y% R7 i" W* N# w1 P
1 T3 b+ [" a! M

& N/ E, X$ R% `+ ?
/ l& ~/ \% s- S7 q2 u3 T; x* L
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zzzz3857

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沙發
發表於 2011-5-1 18:03:39 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章
/ @% @5 v5 W: ~* Z  _( q, u8 s- @- k/ e* m
以貸款來說您的名下若有第二間房子1 F5 O: q8 E/ V" n! d

4 s( z8 N1 M! Q0 g: F. M特區的房子最高只能貸款6成
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 07:58:21 |只看該作者
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' X4 ?4 a9 T0 U9 v3 L% ]8 N0 R& C( q: j+ w! d4 g, h8 Z. ?% s2 m$ O
我的名下....6 W2 o( f( {0 d8 m, v+ I) @+ ?
只有一台"歐都邁"
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faith

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發表於 2011-5-2 08:08:54 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章/ c7 j/ Z' X4 @/ ?3 A

; [3 H0 G6 A  w6 B+ S$ }建議你爬爬文喔~& ^( l+ e$ s. v4 X" S
因為現在真的不是進場的時機~1 Q$ l; `* m) Q3 `; J" u
你需要幾房呢?
/ K$ J% b' F! z" `$ e0 F$ w% \我記得去年五月的房子到現在已經漲了近100萬~同社區的!
8 l4 m  _4 C) k, m  J所以請多考慮喔!
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 08:10:38 |只看該作者
回覆 小黑鬼 的文章
4 N% |( v6 _0 t5 _& a: I8 r. f* R+ u7 @  f% o: Z+ H- B/ I! a
目前正在爬文中呢...
* s9 X& @$ x7 z謝謝您的提醒唷......
/ z  e6 w( Y8 Z) n% B努力中~~~
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J大

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發表於 2011-5-2 08:25:06 |只看該作者
一坪含裝潢約抓20萬) Q! ^; D! P& _( N
平面車位100~150萬
+ G2 O& a$ P. _: O5 m房子若以45坪計; V' A8 W6 a- m, g( c& n0 C
大約要1,000萬左右
& z+ D5 @# f* Q+ F' w0 L9 _. w% h* l; ~2 x* Y
當然要比這總價低或高的房子都有1 z4 G" W0 p( O( t, y. J
就看建案 棟別 座向及樓層了% ]* a8 a' v2 @  @6 ~
建議多爬文 多看 多比較
0 ?3 H6 }% Y9 C" [+ C要進住北大特區指日可待
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 09:23:56 |只看該作者
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% H3 w  Y9 V$ A. N. [6 C% B: W8 ?: U1 }" N
20萬~~~ 0 L( Z4 p1 ~8 X
我正在努力爬文呢!!
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絕對無力

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發表於 2011-5-2 13:02:52 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章
/ E# g8 B: [$ p9 I, g% F8 t; u4 A2 N
" W+ y0 I1 E1 k您在愛北大的時數比我還多
( J& m- S2 x, _6 m1 L! A9 \應該也看不少文章了吧7 o5 [7 q8 O  A

/ s$ D7 a8 J! I# N9 W不過買房要看運氣跟決心
0 X. @' F; W1 K( @好房子可遇不可求
+ k) f. Y. K' b- v很多人遇到了卻下不了決心買3 @8 D4 Q- D6 `6 d) c$ l; C7 w6 G
最後只能期待下一間會更好1 j5 U& u! o* i6 P. \
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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傑可

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發表於 2011-5-2 15:29:53 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2011-5-2 15:30 編輯 & P% Y% e" I8 o# S0 Z1 ?( K# F( N
zzzz3857 發表於 2011-5-1 18:03
4 e# [9 [: H# \$ j+ S回覆 Emma媽 的文章
. ^$ P# Q$ Z+ B. |+ A- G& B" h$ |5 N9 h% z0 r3 |) r6 E
以貸款來說您的名下若有第二間房子

- S' Z8 r9 g: A# U) H  ~  X+ t1 X+ F- U( b& l& m
就我所知
0 \! m; K! [- a* U8 ?1 B5 q2 c( O+ v2 V若名下已有一間正貸款中的房子$ m6 Y& V- q7 O8 ?, m. a: H* N
第二間貸款成數才會減少
1 G% f, v* k, [  {- C$ W若名下的房子本來就沒貸款(不管有幾間)
" ^) D& j. o+ O- A" v: B  T只貸這新買的就算一間
8 |) F. k$ ]  |* h就看貸款銀行對該房新舊及區域鑑價核定成數
- g5 s8 R* n& X敬請指教
& a% |6 D" ~! v$ T/ ]9 o
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 15:54:28 |只看該作者
回覆 傑可 的文章! J/ n! U; W2 Z8 R5 M" c( f
4 s# u/ C7 P; z. l
喔~~~8 |6 M' v. }  f5 t$ @$ t
是這樣喔....{:4_84:}
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