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[購屋] 要買-3房+平面車位

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Emma媽

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回到到指定樓層
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發表於 2011-5-1 16:53:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Emma媽 於 2011-5-3 12:50 編輯
7 e; b; n8 ^( F1 A- V" g/ W+ ]2 k6 X( x% h0 m, t
大家好:* q4 J+ b2 @$ C6 _
我是首次購屋!! G( |) _+ A' @4 s4 E. y* h9 q
想在北大找個房子!
: f+ I+ {. r2 |( E% H跟爸爸媽媽住一起!
0 h* E  H8 K& C! I能力尚可.需要貸款!& v5 @8 [8 N1 Z, W8 @% R" h
有裝潢最好!" V0 ]* `1 k; w# n2 s% z' f
1 B2 f6 h: m6 L0 W: f/ I
很誠心.很期待.
+ u! n! r, ?# n0 H* Y8 b" z! P7 E( [希望能po給我銷售最低價
/ f5 h3 G5 u) j1 B說真的一坪多少才算合理呢?
( O2 z) t  b' x: U別笑我.因為我真的不懂 & A. r1 i7 r  Q. E/ V
(又想有個小窩.跟老人家住)1 z, v8 \( G3 q: v% z

9 l/ |' q- ^6 v謝謝大家的幫忙~~~- o2 q; a0 j2 o) a& ^1 T6 ~
此文章需求.直到買屋為止(一年跑不掉吧)( J: }$ f; r; o1 J, a6 g
7 X/ m5 T$ k% H5 I
5 @% h  S; ?, }* f! f6 Q9 o2 T

$ g+ d  U* M! I6 ]
  ~( t6 q2 c6 d6 w+ Z0 t9 f% t
1 v4 g/ \1 l. [- @' a
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zzzz3857

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沙發
發表於 2011-5-1 18:03:39 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章8 X& g6 @7 m  b2 Z: e
9 G3 k  h4 V1 w5 b+ l5 k0 K" t
以貸款來說您的名下若有第二間房子
! U0 W  h* }$ w1 D+ N. M4 d; e  M# k4 t; f1 |- V1 n7 V
特區的房子最高只能貸款6成
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 07:58:21 |只看該作者
回覆 zzzz3857 的文章
2 Q+ Q4 e9 U2 l5 U- y4 A( B
8 n2 Z0 w3 e! S$ O# V: G我的名下....
3 `2 k/ Y! v1 B) Y. c4 S+ z只有一台"歐都邁"
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faith

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發表於 2011-5-2 08:08:54 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章1 R# C+ m* }. P  G& w

7 ^+ O* B2 x3 p6 C& n, B" w' R建議你爬爬文喔~7 Q. t6 ^; Z1 `, }- I! \
因為現在真的不是進場的時機~
! M( o* M4 I9 D( I% U- Q! K# i你需要幾房呢?
' \. k3 B* u; J; F我記得去年五月的房子到現在已經漲了近100萬~同社區的!
0 R; P: d; i& i0 s' b所以請多考慮喔!
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 08:10:38 |只看該作者
回覆 小黑鬼 的文章4 g# Q$ ]& w& I
: ~5 K% H: Q! J* O5 m
目前正在爬文中呢...
) f: |3 u% ^# f, o; T  R謝謝您的提醒唷....../ C. v/ G/ M0 n! y
努力中~~~
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J大

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發表於 2011-5-2 08:25:06 |只看該作者
一坪含裝潢約抓20萬
7 C- p! {. b" B+ ^4 S) k; u% o) P平面車位100~150萬( C+ B4 s0 G4 a
房子若以45坪計/ }6 B9 v4 Q. o! X6 m* D/ H  K+ ?
大約要1,000萬左右
9 F+ s2 D( z# y$ c; i3 K
/ s. U4 a' |& W當然要比這總價低或高的房子都有  F* y& X" P9 A& X. `$ z& d8 R+ M
就看建案 棟別 座向及樓層了
" G7 U  S) f% U8 e; e! }建議多爬文 多看 多比較
  ?( l! g6 q, O5 W要進住北大特區指日可待
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 09:23:56 |只看該作者
回覆 J大 的文章2 }8 i$ p- \5 ?5 t0 K5 Y

% d5 u6 J5 v" }( R% y20萬~~~ 4 D# m1 V2 x! @
我正在努力爬文呢!!
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絕對無力

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發表於 2011-5-2 13:02:52 |只看該作者
回覆 Emma媽 的文章
/ d6 C6 ]% c! _+ W3 c9 C
) E. \! k4 Q1 i# K" d您在愛北大的時數比我還多
- F5 K+ }# U# Z" N: _應該也看不少文章了吧( A5 [5 q% q! A/ g

9 u" Y7 E( K' Y5 v2 L4 Z不過買房要看運氣跟決心
" \4 o9 m1 k. C  B& L1 i1 h' y好房子可遇不可求$ Z7 j- z" O; ^6 ~) U
很多人遇到了卻下不了決心買
6 }) E9 m% ?' t4 w+ m$ }& |最後只能期待下一間會更好! x8 _  O# Q7 R1 U
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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傑可

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本文章最後由 傑可 於 2011-5-2 15:30 編輯 * q' }( _/ J- I7 b  g/ R) M
zzzz3857 發表於 2011-5-1 18:03
7 Q% V8 r) R8 e8 O) N5 o& ]$ v; B9 Q回覆 Emma媽 的文章) O5 s: a3 W, M4 U4 T9 V& X  j( ^, l
. s5 ?: F. g5 t' i6 F
以貸款來說您的名下若有第二間房子

# t" j! v' d" U% b% F- A
3 g* s* {3 _+ Y  r3 D2 Q8 P2 S就我所知6 j3 C& F! w- u$ C! M8 l0 c
若名下已有一間正貸款中的房子6 d! h. V* u3 }( \8 H
第二間貸款成數才會減少
; J* Q/ U& R+ ?  W0 }* |若名下的房子本來就沒貸款(不管有幾間)/ o% t2 p9 q; N
只貸這新買的就算一間0 M. [$ @, r+ a) P
就看貸款銀行對該房新舊及區域鑑價核定成數
2 U$ f- K9 \$ E* q$ l! Z# j敬請指教 & g3 V, q8 X# b0 `
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Emma媽

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發表於 2011-5-2 15:54:28 |只看該作者
回覆 傑可 的文章$ E" A/ q+ Y- _5 d0 i. H
: t3 s6 s. {4 ^. ?: ~1 D5 o
喔~~~
/ z4 v  A9 r: q9 ^% \" z2 n是這樣喔....{:4_84:}
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