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本帖最後由 dingding 於 2011-9-12 23:01 編輯
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1 T( a" G) n" O* J }+ h1 v4年多前台北縣三峽發生，一家4口燒炭自殺的命案，隨後屋子流入法拍市場，法院明明知道是凶宅，卻沒有在法拍公告上註明，得標者後來得知後反悔，卻拿不回保證金，三次法拍讓法院平白賺進455萬，被民眾批是錢坑。
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5 f% @. s$ A+ f# r6 w/ a三峽國慶路上這棟外觀新穎的建案九樓，4年多前發生一家四口燒炭自殺的慘劇，從此這戶凶宅三度流入法拍市場。但法院從未告知得標者法拍案件是凶宅，直到跟銀行貸款才被告知，想反悔，卻要沒收保證金，讓三位得標者白白損失將近455萬。
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& w5 G9 l3 w' E# F' H不服氣的吳姓夫婦，也是第二次得標者，還以拍賣公告未載明是凶宅的重大事項，向法院要求撤銷拍定程序，但法官以無法源依據駁回。法界人士也說，強制執行法也規定法院不負瑕疵擔保責任，民眾獲勝機率低，只是如此一來，法拍凶宅成了法院的聚寶盆，害怕有人再花冤枉錢，吳姓夫婦決定揭露事實，民眾如果要買法拍屋，只能張大眼睛。
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法拍凶宅 法院撤銷拍定 凶宅有跡可循 購屋前多打聽4 d4 }+ l' O/ G* |3 c
+ x/ F. [5 h' B. }( q9 c& W法拍風險大 水塔驚見白骨 鍋碗瓢盆散落一旁* ]5 }) e: H( {' l" z
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0 d! Q( k; b Z. A0 C6 b3 H買到凶宅 拿回價金 解約敗訴 兩造判決大不同4 o# l: X8 q" Y- D
( V1 N1 _2 Y6 d凶宅是自殺或他殺？房價的瑕疵程度有別？
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法拍屋 法院不負「瑕疵擔保」責任／如何讀懂法院法拍屋公告?* p9 X9 W3 G6 G) `; o" y* V
1 X5 \! _5 K. J! s& h/ k5 S到《法拍凶宅 聲請撤銷 法院駁回 大賺保證金》的 z, r% ]7 ]5 g* V5 D6 o
永久網址1 `" B) X- }+ @9 L7 D
% L# j8 d! Q7 p1 ?! Q8 ~, p6 x
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發表於 2011-9-12 22:54:15
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發表於 2011-9-14 13:34:44
發表於 2011-9-14 13:59:48
避免踩到地雷
發表於 2013-4-25 13:32:11