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[房屋交流] 新北市平價區 三峽漲逾26%

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dingding

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發表於 2013-4-16 08:32:42 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 dingding 於 2013-4-16 08:34 編輯 $ j( c% y: R. n9 Z8 r! O2 M6 p
% b4 l$ w+ N, M; W: a/ q% o- _
2013年04月16日 3 v% i/ x9 a4 u1 n, P
三峽目前房價每坪21.2萬元，近3年漲幅26.2％，買方多為首購族。范厚民攝: p2 T) Y, e* g/ P  n) y
【張菱育╱台北報導】雙北市居高不下的房價，讓民眾往平價區移動，據業者統計新北市6大平價區今年3月與去年同期網路點閱變化發現，林口區點閱率年增78％，為平價區中增加最多，而三峽近3年房價漲幅為26.2％，則是漲最多的地區。
2 l) q4 N  v$ d8 S2 s. M/ }% E) _# v2 K
8 _3 g, \3 p& {3 k! C
新北市平價區近3年房價漲幅- ^- N; u% z0 f9 z
環境良好可轉捷運
, N8 C" O9 L7 A8 ~+ }據有巢氏房仲網統計，新北市房價每坪約29.8萬元，而區內的6大房價平價區中，林口每坪房價21.8萬元最高，也是網路點閱率年增最高區，年增78％，鶯歌房價則約13.6萬元，為購屋壓力最低區；而近3房價漲幅最高的區域則為三峽，3年漲26.2％，目前每坪房價21.2萬元。台灣房屋三峽北大特許加盟店長王莛涵說，三峽從過年到現在成交狀況較去年增加，其中以總價1000多萬元、3房約40坪的產品效受歡迎，購屋人以首購佔7成、換屋佔1成，因三峽環境街道規劃好，利用公車轉捷運也很便利。 ) Q* b' g  y" I. Z$ M* s
7 C5 C/ N: y* h0 I: O6 W
林口交易年增96％; ]: z% I! o, j$ g% R* m
有巢氏房屋副總劉炳耀表示，民眾因A7合宜宅話題，關心林口周邊房價，現在林口量體大，A7合宜宅每坪均價約15萬元，未來會小幅上漲，新成屋上看25~30萬元。' W1 K" A5 |0 E8 ~$ _/ E: M" t
據住商不動產統計也發現，相較去年3月，今年林口區買賣移轉量增加96.7％，預約看屋數增加46％。住商不動產林口公園加盟店長陳春忠表示，年後林口看屋增3成，以2、3房、總價700~1000萬元最受青睞。 , _: G( D! t4 T8 ~' e/ o' v; Y

; C* f7 [( k3 W* O1 D# mhttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20130416/34954262/

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發表於 2013-4-16 09:11:40 |只看該作者
所以我說新聞記者的報導看看就好....* H; X; P* ~7 z- g+ z7 F
前天一報說40萬  現在又說21萬
. z/ K) u; t' z, h0 R# ^( R7 S我知道這篇應該是把整個三峽區房價含進去
: c' I, h$ L# s5 W" N3 B不過外人一看到這兩篇同樣報三峽的房價
* ?! ]: k3 o' C$ B0 V價差卻高達一倍; ~$ k6 C% C+ i1 S
真的是會讓人霧裡看花~~~
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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dingding

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發表於 2013-4-16 09:17:15 |只看該作者
herolion 發表於 2013-4-16 09:11 + ^+ N' L1 L5 u- R0 C" _
所以我說新聞記者的報導看看就好....
' G8 U, R& M& I% k1 j前天一報說40萬  現在又說21萬& R$ K3 j" j1 `0 A0 g/ M4 x% d5 f6 t
我知道這篇應該是把整個三峽區房價含進 ...
前天一報說40萬
7 G  y+ O9 O2 m3 s6 K* U( @  u6 }

1 O9 c+ k) b8 |  C  D7 [哪一篇？？0 @( k0 w; k8 p5 h& E
成交價還是開價（新案預售屋）
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發表於 2013-4-16 09:24:50 |只看該作者
http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130413/34948462/
: Q3 W; L( A2 l' H上面寫: b$ V9 |6 D8 a: N
目前銷售中的新成屋有生才實業「悅園」每坪均價31萬元，以及皇翔建設的「皇翔玉鼎」每坪均價42萬元。
* A9 O2 O9 x9 H6 `" G7 m看得我都快吐奶了
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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發表於 2013-4-16 09:26:45 |只看該作者
herolion 發表於 2013-4-16 09:24 ; [- i# g4 ^% f7 {
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130413/34948462/
8 ^8 \; i5 j1 k7 O4 i上面寫8 Y; C9 m! c4 P3 n  R
目前銷售中的新成 ...

$ C9 Q. O: J1 C3 `$ b如果是個案，就讓他成個案吧，會買的人一定覺得有這個價
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發表於 2013-4-16 09:55:11 |只看該作者
好恐怖唷!!~~未來都買不起房子了
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發表於 2013-4-16 09:57:25 |只看該作者
nono0814 發表於 2013-4-16 09:55
! Z) |5 W: R. m3 F9 P好恐怖唷!!~~未來都買不起房子了
' u. M* E9 n% U
薪水比不上房價成長的速度了....
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herolion

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發表於 2013-4-16 10:19:25 |只看該作者
我覺得是記者亂報啦!玉鼎均價42?+ B9 W2 i4 V/ j4 h6 c
笑笑就好!
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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landy

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發表於 2013-4-16 10:44:56 |只看該作者
房價一直飆高，! N* o" K' m" W2 {
幸好當初早點買，
7 @3 {+ j2 F* [4 Q不然現在買房壓力一定更大～+ J+ K) S0 b$ ?- g( }( }( E& [+ Y
, K" j  ?6 `( ~! V  G
7 B0 {" n" M6 z7 f
居住在北大特區真好!!
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ericchu

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發表於 2013-4-16 11:17:56 |只看該作者
這個一看就知道是房仲業付錢的勸敗文....$ ~+ T4 x( b( `9 Z+ s9 f
. q) I+ C6 z  ^8 R" v
不過這三年北大的房價真的飛漲,慶幸我三年前下手,不然還真的買不起~~~
想要三連休的夢想破滅了  
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