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[房屋交流] 北大社區和其它特區之比較

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martin2306

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幼稚園

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發表於 2011-5-21 21:54:27 |只看該作者 |新文章置後
台灣有不少特區或新興社區或重劃區，有的成功，有的失敗，有的先天條件不錯，有的利用後天補足先天的不足，有的是先天不良，後天失調，我是門外漢，但總喜歡看看全省的新興社區或有團結心的社區，覺得挺好玩的。2 c. S5 l: J5 `
1 G- Z0 S; b5 l) c* C( }+ S
北大特區有大的優勢之一就是有這個網站，這是其它絕大多數的重劃區沒有的特色，這種軟實力的加持，可以補足一些先天上的不足。6 ^4 _4 g: Q+ [. Y# w/ w3 w8 w
8 [  A+ o; m) P$ k: F6 O
我是宜蘭人，家住中和景安站遠雄建設蓋的老房子(交通量非常大，921公車的發起站)，因為我老婆是高雄人，所以我常去高雄。高雄有一個社區叫河堤社區，就蠻有人文氣息，聽說余光中住那社區的對面，那社區有政大書城以及一些其它的書局，有中大坪數的幾棟高大建築，有一些別具特色的咖啡屋，有一條愛河的上游分隔左營區和三民區，有十年左右的成排樹木，有幾間有名的餐店(e.g. pasadena)，雖然那麼社區很小，在行經其間，有一般很強的人文氛圍跟隨著我。
% A2 m- D3 G' X" o! S. @3 ?( N
+ ?6 R0 o; v# k, z; f: D2 j比較失敗的特區中，其中宜蘭市的縣政中心算是一個吧!至少為何會失敗，建商蓋出來奇怪的房子，要負一半的責任。- y& y' H" p9 X* u: R
/ d5 n/ H4 u, z2 W$ x# K5 q
信義計劃區不肖說是一個成功的特區，但置於其中的豪宅身價高的驚人，不適合我們在這裡討論。
4 E$ z+ B1 S8 Z& u1 `  D* [4 z; M' n" C* ^) n5 F! ?
回到高雄，我喜歡美術館特區，它的人行步道很寬敞，而且可以跑或走完一圈而不受干擾。在這個三十公頃的面積中，大部分是公園及美術館主體建築，豪宅只是分佈在公園的二旁明誠四路及美術館路上，平均一間豪宅可以享受的綠地及池塘水面積，和大安森林公園旁的豪宅所能享受的不遑多讓。大安森林公園旁的豪宅要1億多，陳致中住的人文首x一坪大約30萬元，在高雄也算很可怕的價格，但相對大安森林公園旁的天價，人文首x或皇苑國際x的第一排豪宅親和力增加不少，只是高雄是高雄，那裡有它一些先天後天不及台北的地方(my opinion, not necessarily the fact)。4 d3 {. C' z0 u6 x6 O
, q# r% Y" J9 U+ q+ r
大部份的我們居住並工作在大台北，因為我們會選擇住在這個地方，到其它都市觀光，例如我去台中市的綠園道，也是很感動台中有這麼一大串的綠色動線，從科博館到台中美術館，你可以坐在台中全國大飯店這家老的五星級旅館一樓吃早餐，那個花園餐廳三面採光，面窗外種滿了綠色植物，你可以透過大面窗直接看到綠園道的大器舖陳，而你正在取用那滿滿豐盛的早餐，那種滋味，也是在台北找不著的，如米蘭昆德拉所說的:生活在他方。
) ?1 `$ t; }& g( s' v
8 O7 G* {3 p. T% M) g北二高四十幾公里處，經過樹林收費站，往左看，就是北大特區，第一個印象確實上蓋了太多的房子，不過當然如果你走在學勤路上，也有一些我在高美館行走間感受到的人文氣息，這也跟遠雄進設的刻意營造有關，這建設公司人定勝天，讓每一棟的銷售創造了毛利率四成的營業額(請見遠雄建設去年的財務報表)，這個毛利率比大部分的上市公司都高，因此他有義務好好維護這條路。
' h4 A3 G7 v' q* x- i8 y$ @  Z8 ?* R% d( ~  {: L3 U
不應該寫太多，不過有北大社區這個網站以及它豐富的表情符號，以及我去過五次北大社區後的經驗，造就了我選擇權交易員交易之餘最想逛的地方，感謝各位，以及北大社區網站這顆美麗的紅綠相間樹。
, Z8 {. r- _' ?# \/ A! f% c/ j% x0 c- e
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蕭

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發表於 2011-5-21 22:22:51 |只看該作者
本文章最後由 蕭 於 2011-5-21 22:40 編輯
! u) |  r4 U4 V5 |3 f
+ U0 E1 }) Z0 z9 @. W6 k回覆 martin2306 的文章
: `& z/ \9 M) Q6 I  W0 u, o& O6 A6 ]' v, A) w: L3 t9 r3 \6 _
好文 ..., M3 N- V7 C" S" Q2 g
我欣賞這種原創文....
, O" u% @  S* d  p& W7 K; g有自己的想法及見解2 y+ j  Q. |3 p) B6 u6 J

" i7 z9 N7 T1 u; z  k9 Q! C3 i北大社區和其它特區之比較差異... "愛北大"這個平台有畫龍點睛之功效0 \8 v. a' K2 }: S' d( j
. L$ X+ \" t/ _5 M3 P
我個人跑過全台灣超過500個建案... 北大社區的軟實力及社區 , 家族,社團活動力
% q$ v& u1 e" @5 q3 `0 m) E3 `7 ^# m- o. I' k
應該是有其 特殊的風格...
幸福到處都有，只要低頭就能撿到
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紅綠燈

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發表於 2011-5-22 09:01:21 |只看該作者
回覆 martin2306 的文章
& M! }$ c9 _# r6 V$ y  y! M
  R+ e! @8 q' X/ B* U6 S/ m7 {( b, d4 Y; L! R- s1 H# |
建築是死的硬的/ U: h. _0 c' X5 X

$ l4 E% @! I# V9 a! Q, C人是活的有感情的; p5 U, N* W+ X1 n. x4 o' W( z0 c
( |- }  B+ a0 G- H9 v
北大因為有一群有共識的人居住
% ^7 `1 }- V6 d
5 z8 B9 ]* }8 L; E$ C所以它才會有人文與感受9 Y4 ^' I$ H; m* m: u

# Z) E" v; N( s% h$ p0 m * E# D' v+ x+ w  ^3 W% W
  j# }4 k; I  u0 u9 K
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imay

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發表於 2011-5-22 10:00:30 |只看該作者
很敬佩樓主的文章！有主觀的見解和客觀的細察，也道出北大人之所以為北大人的心聲。
0 c# x5 W0 B5 k# A, }; D0 }4 n
2 [9 ~9 u9 v+ Y  }& k" A! c! w二樓蕭先生跑過全台灣超過500個建案，如果您也喜歡北大特區，那麼依您的眼界之寬，經驗之富，則這裡的美好應該是客觀而讓人信服的。
/ x& J' _. d' v
& @* l0 O8 j$ r1 J1 v8 t我很幸運此生看過的第一個建案就在北大特區裡，我從這裡起家，我在這裡落腳，這些年來我買買換換，但始終不出這北大特區。這裡的舒適進步，只有住在這裡的人才明白。如同今天的晨光，如果不在這裡，你不會發現今天早上的陽光多麼愉悅，讓人不想錯過早餐而就午餐。在北大特區裡任何一家小店吃早餐都是非常令人有幸福感的。
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湯湯 + 1 說到大伙們的心坎裡了。

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反甲火

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發表於 2011-5-22 12:16:06 |只看該作者
非常贊同!北大特區有其他社區所沒有的「軟硬體平台」，讓住在的每一位住戶都能共同參與各項活動和共同議題!
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evalee

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發表於 2011-5-22 15:23:31 |只看該作者
回覆 imay 的文章5 T9 j4 x7 n9 W) l; p: U' k1 K; `
8 o3 F' C! {6 b- u9 D5 A' Y
這裡的舒適進步，只有住在這裡的人才明白。如同今天的晨光，如果不在這裡，你不會發現今天早上的陽光多麼愉悅，讓人不想錯過早餐而就午餐。在北大特區裡任何一家小店吃早餐都是非常令人有幸福感的。9 L3 r/ O/ t! J2 J/ b3 x9 w0 x
7 S7 L- w$ F" Z! B" e
有同感耶
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kwbaseball2002 + 1 讚！

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史莫莫

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發表於 2011-5-22 16:46:01 |只看該作者
北大與其他特區的最大不同之處就是
* b7 b" o- N% z+ O4 d1 W0 V0 \其他特區較以商業機能佳為主& d& W$ o$ ?/ ?9 P0 N3 \) Z1 c8 C. i, A
北大則是宛如國外一些大學城的氛圍
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呷罷睏罷

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8樓
發表於 2011-5-22 17:11:24 |只看該作者
是啊...住在這裡...好幸福好開心啊...
( X9 D# u/ r% R1 ^而且還有"愛北大"
4 l" \. T' |% j3 w4 B6 d+ `+ j而且還有阿康/ j  f9 y5 H& M/ l
而且還有這麼多好朋友....
多運動  要開心
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蔡孟哲

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9樓
發表於 2011-5-22 20:31:59 |只看該作者
哇,蕭大看了五百個建案,我則是看不到五根手指頭數的建案就決定入住北大特區裡,真是太開心了...
沒別的想法,就是愛打桌球...
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饅頭爸

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10樓
發表於 2011-5-22 21:01:49 |只看該作者
我選了這裡~~
3 f% t% J( j' [0 R# ?5 p  k' G就會用心讓這裡更好~~
! L0 A# F5 z, w4 Z( G! n大家一起努力吧~~
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cordate + 1 讚！
rainbow + 1 同意！

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改變～～從自己開始～～
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